本人计划买房了，不知道大家了解大产权和小产权吗？留个脚印吧！ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日: 2009-08-30
帖子: 1058

楼主

发表于 2010-10-10 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本人和老公也在北京奋斗了N多年了。曾经的辉煌就不用提了呵呵，就说今天吧，刚有了1岁的宝宝，觉得应该买个房子了，实在是租房租的够了！不过最近和老公喽了一眼发现，放假是如此的高，不过我计划买一个小户型，够一家三口，LOFT据说现在挺火，也可以考虑！面积小点，能60-70万买下就行了，还要贷款买房。6 V, b! j+ ~3 ?
最近去沙河看了几个地方都是小产权50年，虽然才5000多一平米，不过我还是没有决定买啊。虽然有现房。因为自己心里对小产权不放心。不过现在凡是大产权房子没有低于10000的，太贵了。! }6 l- j: H2 B& J" t1 e
大家对小产权大产权了解吗？对买房有什么想法吗?可以帮助我一下啊！谢谢了！

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佑熙妈_emily

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宝宝生日: 2010-06-02
帖子: 6508

沙发

发表于 2010-10-10 14:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买了，大产权房，因为我和老公都不是北京户口，小产权房不敢买呀

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 376

板凳

发表于 2010-10-10 17:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

俺也奋斗N年了，可还住在租来的房子里，宝宝快出生了，看来他的第一个家也只能是租来的房子了。& R( D, U- R. B0 `8 p
北京的房子实在是太贵了！~- L8 l0 B7 k) o+ O
建议还是别买小产权吧？免得麻烦。

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2009-11-22
帖子: 1786

地板

发表于 2010-10-10 19:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小产权，是指农村乡镇或者村开发的，土地没有由集体土地变为国有土地，依照法律是不能作为商品房出售的。即使出售了，出卖一方反悔，法院也是判无效合同，返还房款的。还有一个风险是，国家可能会对小产权房开刀，小产权违反规划，可能会被强制拆除。+ s9 h- \( y& ?/ t0 G7 i- _ R
据说，政策法律可能会变，但变的方向不明朗。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日: 2009-09-05
帖子: 889

5^#

发表于 2010-10-10 19:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

LOFT啊,去看看大兴的首YI XI谷吧,好像很火的,小区里有幼儿园和小学,老公嫌离高铁近呢,不然我真的很喜欢呢

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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亲亲兵兵妈

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 69

6^#

发表于 2010-10-10 21:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1# zhangzhen2009 " X7 G8 e& Y* C# q3 ~/ D4 ?* A. |

% E c$ X8 t9 o4 l& t
买大产权的吧，我老公是做房地产的。我们去年刚买完房子，跟你情况差不多，买了个六十来平的小两居。当时我也想过买小产权，或者公产房。老公都不带看一眼就说要买只能买大产权的。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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团长编号 MW10159

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宝宝生日: 2008-07-12
帖子: 8536

认证代购团长

7^#

发表于 2010-10-11 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小产权不敢买" `/ ~, U7 C3 o
国家说拆就得拆了一毛钱也不给你

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2009-08-30
帖子: 1058

8^#

发表于 2010-10-11 12:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买了，大产权房，因为我和老公都不是北京户口，小产权房不敢买呀 h9 }1 I8 C9 Z( V9 M
微妮小妖发表于 2010-10-10 14:18

5 N1 e7 ^; x1 f; \

5 `7 J6 I9 ^& L6 P' C7 H1 _* E
厉害啊！我正徘徊呢！

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日: 2009-08-30
帖子: 1058

9^#

发表于 2010-10-11 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 5# 捷柯 # h" ?# V. {& |

我们都一样啊，不容易啊！

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日: 2009-08-30
帖子: 1058

10^#

发表于 2010-10-11 12:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小产权不敢买
8 F! B2 m" R& i6 p+ A u国家说拆就得拆了一毛钱也不给你
6 t, f& t8 @9 C$ K6 C3 i2 T4 {舞动奇迹发表于 2010-10-11 08:56

" G% ]# G+ \6 g8 e. D5 G
, w* ] k; W) k' z

是啊，所以我老公也没有搭理小产权？

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2007-09-15
帖子: 32132

11^#

发表于 2010-10-11 13:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

国家也在改革

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宝宝生日: 2011-01-21
帖子: 2219

12^#

发表于 2010-10-11 14:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小产权的不敢买，大产权的买不起。。。。。本来结婚前打算买西三环那边的一个楼盘的，名字忘了，后来打听风评不好，没买，现在也不想买房的事了，一直租着吧，房东人很好

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宝宝生日: 2009-08-30
帖子: 1058

13^#

发表于 2010-10-11 15:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是啊，真愁人啊！不知道怎么办？

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宝宝生日: 2009-08-30
帖子: 1058

14^#

发表于 2010-10-12 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谁现在有好楼盘可以推荐呢？亲们！

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宝宝生日: 2009-09-11
帖子: 1936

15^#

发表于 2010-10-12 15:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小产权不能贷款，还不如买个二手的

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宝宝生日: 2009-08-30
帖子: 1058

16^#

发表于 2010-10-13 11:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵是啊！没有办法，我还得看看房啊，一个月租房的钱也不便宜啊！

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宝宝生日: 2009-02-16
帖子: 2132

17^#

发表于 2010-10-13 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 1# zhangzhen2009 # @& ?) r2 _! N1 c1 M; \( E
1 J! h! N& g: g' i# q" v* C* C% ~; L

建议楼主不要买小产权的房，国家刚出台的政策对小产权也不利。小产权是没有房本的，有随时收回的可能，后期隐患比较多。

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宝宝生日: 2009-08-30
帖子: 1058

18^#

发表于 2010-10-14 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 19# 小儿家齐 - b# s7 b) w8 t5 F- B3 o7 ^8 f
) Q% \8 R1 O# u4 |4 n0 q

谢谢你的提醒了，我知道了，也是看过好多新闻所以没有买啊，应该提高小产权的意识！

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