房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-07-19 
帖子
214 
楼主
发表于 2011-11-21 13:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近看上了一套房,房子是房主的父亲赠予给房主的,而且不满五年,请问这样的房子能买吗?手续和费用上和普通的二手房有什么不一样呢?希望大家赐教,非常感谢。
小胖胖

高 二

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宝宝生日
2010-06-09 
帖子
858 
只要房本上的户主同意就可以啊 能过户就成

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宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
房产
本帖最后由 munamu 于 2011-11-28 09:31 编辑
3 C4 g$ b/ X9 N& A/ A) E! k$ s" r; T* |% c" P8 [+ R
回复 oven5414 的帖子
" F7 l! Y3 r. h4 A6 s1 {1 \. K' u, N% a/ h% S  R- i: L
基本和二手房一致!4 c; u/ j$ C5 |7 Z( O
% G( d. p& F, r& ?- y( K! e0 M3 D
但是要确认一个问题,这个房子是走的赠予手续还是过户手续!- u% V! ~  f0 u! b

+ {( ^! G4 V" y  w' Y如果是赠予手续的话,那么税费会比正常的二手房要高! 因为赠予当时只需要缴纳契税就可以了!
! l, H1 z) E& b$ a如果赠予当时还有其他税费没有缴纳的话,那么这次交易会一并收取的!(也就是说有可能有收取两次营业税等的可能)
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求教一个二手房买卖的问题
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