房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2010-07-19 
帖子
214 
楼主
发表于 2011-11-21 13:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近看上了一套房,房子是房主的父亲赠予给房主的,而且不满五年,请问这样的房子能买吗?手续和费用上和普通的二手房有什么不一样呢?希望大家赐教,非常感谢。
小胖胖

高 二

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宝宝生日
2010-06-09 
帖子
858 
只要房本上的户主同意就可以啊 能过户就成

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宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
房产
本帖最后由 munamu 于 2011-11-28 09:31 编辑
6 J% C( u+ ]. T$ ?+ O/ B  L" A' I( L
9 Z" h3 L/ b+ @- G. z- D) J6 ]; X* S回复 oven5414 的帖子
2 R  i4 f5 G3 }. `$ i0 u5 d: Q8 Z7 M
8 U4 I# h9 ~) b! M# h* o基本和二手房一致!8 z, n/ o/ C1 K/ v6 {1 c
& m7 j' l) [- E. Z9 n
但是要确认一个问题,这个房子是走的赠予手续还是过户手续!. U3 q+ a- u+ a* X8 R
3 c! }* s  u: W% z
如果是赠予手续的话,那么税费会比正常的二手房要高! 因为赠予当时只需要缴纳契税就可以了!
6 G" K- U( l; A$ X7 S8 }! v9 g  z如果赠予当时还有其他税费没有缴纳的话,那么这次交易会一并收取的!(也就是说有可能有收取两次营业税等的可能)
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求教一个二手房买卖的问题
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