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十一长假就为房子东奔西走了,断断续续看了几个地方,包括奥体、牡丹园、上地和龙泽。
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1 奥体是我们首选的地方,毕竟在这里住过一段时间。现在55平左右的大概报价190W左右,上下浮动不超过5W,均价接近3W5,今年年初的时候才2W8到2W9。眼镜房报价能稍微低一些,户型稍好的,中介说底价都在195W了,房子不太多,从网上都能查到。需要说明的是,这些大多是80年代的老房子,关于使用年限的问题,中介说从交土地出让金的那一刻开始算的70年。我不太懂,以前只关注过新盘,唉,后悔死了得美唐。
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5 n/ I# x- I2 @有些装修好的,不满五年,要价也接近190W了,光税就要交小十万,估计降也降不了太多了
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有一个60平刚出头的,报价205W,还有一个64平的,说要230W,特别崩溃。。。9 u* s/ _/ K5 q9 u5 ^, G
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2 牡丹园具体房子我们没看,就看了看中介放在外面的宣传牌,看了均价就快崩溃了,差不多的都在4W以上,实在超出了我们的承受范围,就算了
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/ T2 R [8 A4 H7 Q/ k& E3 上地离LG工作的地方比较近,也是可选的一个地方。这里我们就看了两套房子,均价也在3W以上,这还是离地铁特别远的。中介说,地铁附近不是大户型就是单价超级高的。我们看了一个骑车子都要走20分钟到地铁的地方,LJ的独家,顶层带阁楼,房本面积50多平,实际使用面积怎么说也有70平了,要价190W,是个老房子,房子里住着三代,因为要换大房子准备卖掉现在住的这套。这套从价钱上和实际使用面积上来说都可以,但是离地铁太远了,所以放弃了。
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4 龙泽去了LJ地产看了看。均价大概在2W2-2W5之间,具体没太看,LG觉得那里偏远,就不再考虑了。其实我倒觉得那里还可以,毕竟均价稍微低一些,对于我们刚需来很合适。
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& {' A/ f3 d( O1 D暂时就看这么多了,价格涨得真是特别多了。可是,现在我们蹦一蹦还能买得到一套又老又小的房子,就怕以后越涨越多,真的就买不起了。有好多人说十八大之后会井喷,明年涨得更是离谱,对上面的房子都很犹豫,请大家给些意见。
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