- 妈米
- 161
- 经验值
- 161
- 在线时间
- 0小时
- 宝宝生日
-
- 注册时间
- 2012-9-29
- 帖子
- 26
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 161
- 精华
- 0
- UID
- 8758386
- 宝宝生日
-
- 帖子
- 26
|
十一长假就为房子东奔西走了，断断续续看了几个地方，包括奥体、牡丹园、上地和龙泽。1 j" }( q; e5 R: B' k; [
" G0 S3 ]1 \) f9 L1 奥体是我们首选的地方，毕竟在这里住过一段时间。现在55平左右的大概报价190W左右，上下浮动不超过5W，均价接近3W5，今年年初的时候才2W8到2W9。眼镜房报价能稍微低一些，户型稍好的，中介说底价都在195W了，房子不太多，从网上都能查到。需要说明的是，这些大多是80年代的老房子，关于使用年限的问题，中介说从交土地出让金的那一刻开始算的70年。我不太懂，以前只关注过新盘，唉，后悔死了得美唐。
& o' ~; I1 w: N
, u+ |' p5 d' Q6 p- S9 ]& X有些装修好的，不满五年，要价也接近190W了，光税就要交小十万，估计降也降不了太多了
) K0 T$ g. h# ]% `- \: Z7 d! }- I: Q2 z/ F1 H6 _7 U7 [! [
有一个60平刚出头的，报价205W，还有一个64平的，说要230W，特别崩溃。。。( J# o1 _5 l# A* b
* j, f# t8 w" d3 M) n7 }; S
2 牡丹园具体房子我们没看，就看了看中介放在外面的宣传牌，看了均价就快崩溃了，差不多的都在4W以上，实在超出了我们的承受范围，就算了& e4 m' N$ w, O! t+ E D
4 p4 Y; z" [4 E/ H T4 q H5 {3 上地离LG工作的地方比较近，也是可选的一个地方。这里我们就看了两套房子，均价也在3W以上，这还是离地铁特别远的。中介说，地铁附近不是大户型就是单价超级高的。我们看了一个骑车子都要走20分钟到地铁的地方，LJ的独家，顶层带阁楼，房本面积50多平，实际使用面积怎么说也有70平了，要价190W，是个老房子，房子里住着三代，因为要换大房子准备卖掉现在住的这套。这套从价钱上和实际使用面积上来说都可以，但是离地铁太远了，所以放弃了。* X* Y D+ o' Z' |
9 C% |. ^) }6 k6 a
2 i0 j) M0 ?, M# K# R4 龙泽去了LJ地产看了看。均价大概在2W2-2W5之间，具体没太看，LG觉得那里偏远，就不再考虑了。其实我倒觉得那里还可以，毕竟均价稍微低一些，对于我们刚需来很合适。
4 T9 v/ q8 A- c n! o! ]# w4 e' @7 j6 X/ @! F5 D7 F+ n0 x
暂时就看这么多了，价格涨得真是特别多了。可是，现在我们蹦一蹦还能买得到一套又老又小的房子，就怕以后越涨越多，真的就买不起了。有好多人说十八大之后会井喷，明年涨得更是离谱，对上面的房子都很犹豫，请大家给些意见。( y x+ y8 L! K* F# q! Z# Q+ d, o8 k
+ D& n* [6 S% K- V& X' }$ B: g4 ?. O" m
, U+ C3 |. {) ^1 H
|
|
发表于 2012-10-8 11:48
