袁友媛

十一长假就为房子东奔西走了，断断续续看了几个地方，包括奥体、牡丹园、上地和龙泽。- {$ [. a, W  ^, P+ B" S

& W1 G& U7 i) Z9 p% H1 奥体是我们首选的地方，毕竟在这里住过一段时间。现在55平左右的大概报价190W左右，上下浮动不超过5W，均价接近3W5，今年年初的时候才2W8到2W9。眼镜房报价能稍微低一些，户型稍好的，中介说底价都在195W了，房子不太多，从网上都能查到。需要说明的是，这些大多是80年代的老房子，关于使用年限的问题，中介说从交土地出让金的那一刻开始算的70年。我不太懂，以前只关注过新盘，唉，后悔死了得美唐。7 t: V# I' O- q. x# _5 h; Q; J

3 }' ^5 }7 {+ d8 E& y有些装修好的，不满五年，要价也接近190W了，光税就要交小十万，估计降也降不了太多了% E1 r$ a* B: j; q9 H3 d! Z' h  n9 {

0 k$ K$ {; X3 [; A1 i; h# q有一个60平刚出头的，报价205W，还有一个64平的，说要230W，特别崩溃。。。* b- K5 j% g! h& [6 H7 k, R! C! _
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2  牡丹园具体房子我们没看，就看了看中介放在外面的宣传牌，看了均价就快崩溃了，差不多的都在4W以上，实在超出了我们的承受范围，就算了
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/ A- [8 `% e( _) D7 m% G( z9 ?3  上地离LG工作的地方比较近，也是可选的一个地方。这里我们就看了两套房子，均价也在3W以上，这还是离地铁特别远的。中介说，地铁附近不是大户型就是单价超级高的。我们看了一个骑车子都要走20分钟到地铁的地方，LJ的独家，顶层带阁楼，房本面积50多平，实际使用面积怎么说也有70平了，要价190W，是个老房子，房子里住着三代，因为要换大房子准备卖掉现在住的这套。这套从价钱上和实际使用面积上来说都可以，但是离地铁太远了，所以放弃了。& i4 M7 a. ]4 z- t! U6 Q3 A3 i
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( x' r1 m3 K/ o1 T* H9 x4  龙泽去了LJ地产看了看。均价大概在2W2-2W5之间，具体没太看，LG觉得那里偏远，就不再考虑了。其实我倒觉得那里还可以，毕竟均价稍微低一些，对于我们刚需来很合适。
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暂时就看这么多了，价格涨得真是特别多了。可是，现在我们蹦一蹦还能买得到一套又老又小的房子，就怕以后越涨越多，真的就买不起了。有好多人说十八大之后会井喷，明年涨得更是离谱，对上面的房子都很犹豫，请大家给些意见。
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cosoftwmx

本想打算十一也看看房呢，后来老公说再等等看，所以十一就没去，不过象你说的这些地方，肯定是龙泽可以考虑，毕竟房价低，另外离地铁近。

jewelbj

我们那栋楼有个妈妈要卖房  安慧里小区  65平米（不算阳台的）  报价230万，可直接入住，装修还行，不需要重新装修。6层/25层

袁友媛

回复 jewelbj 的帖子
, r) }5 F* y, I/ a4 i
- @) U- T. h+ o" `/ b8 k% ]谢谢您，230W就不考虑了

天霁依然

我有个朋友在龙泽那附近买的 那的房子 稍微新一点但是他们是西城的集体户 孩子可以上西城的小学  但是如果考虑孩子以后上学的话 最好还是在海淀买吧

晴天日记

回复 袁友媛 的帖子0 K* \* {/ q$ f# o3 c& I$ v4 m

0 j, A  N. A2 Q我们家就住龙泽，老公在上地上班，骑自行车就去了，我们住了7年，感觉是越来越方便了，买菜什么的日常生活都还挺方便的。就是教育资源不行。

wxz

也想换大房子 看了看房价都涨了不少呢  不知道还会不会降下来 要不降真是没有机会换房子了

袁友媛

回复 天霁依然 的帖子7 w/ b# C' B4 t$ Q- R2 `

8 K  v+ Z( a9 l( Q5 ^7 @海淀我们也想，不过价格真漂亮

妈咪咿呀

回复 jewelbj 的帖子: k. Z( F  V: N5 t) m% r3 C) K
" h, S+ s- s' K3 @1 O/ [; e7 R2 s% F
亲，这个房子是什么朝向啊？片内小学是哪所啊？

jewelbj

  a  y) U& G( _& Y

5 |; q. ^7 ]7 m  W# n; o回复 妈咪咿呀 的帖子
7 ~8 J8 A+ h7 g2 Y9 Y
: n; c" T$ ?5 t% x: [朝向我不知道哦，好像是西南& N( ^6 v* \( U+ k% T; W0 R9 A7 d
学校的话安慧里小学  安慧里中学（不知道是不是叫这两个名字，反正小学中学是在安慧里小区里面）

白子

天霁依然 发表于 2012-10-8 17:27 $ W2 T# y% K7 N4 S
我有个朋友在龙泽那附近买的 那的房子 稍微新一点但是他们是西城的集体户 孩子可以上西城的小学  但是如果 ...

- \9 B' b9 C" s9 o8 ?; B* g
西城的集体户能在西城上小学么？

天霁依然

回复 白子 的帖子4 ], B$ n2 R$ a, m! ?) e# i# W
2 V( g0 {6 K0 i  |- G
好像能上单位的 不知道交不交钱

妈咪咿呀

回复 jewelbj 的帖子5 ?) Z# H3 e; c. `0 h: ^
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谢谢亲，我现在也为买房子的事情发愁呢！

wendyspace

哎 买房这事真是不能犹豫 看上就得下手 犹豫的工夫手里的钱就贬值了，像学车买车越来越难越来越贵，在中国干什么都得讲速度，没有十全十美的 差不多就得下手

ilandchina

       买房子不容易，慢慢看吧

清心81

和楼主一样,最近正犹豫呢,本来打算国庆就看房,结果也没去,陪孩子玩了8天,我老公总说要看看18大之后的行情再决定.可是我就怕万一再涨呢?真的就买不起了

sabrinaw

我觉得，能买还是买一套吧，谁也不知道以后会咋样，但是有套房子，心里还是踏实的，多老多小，那也是个依靠，没人能把咱从这房子里面赶出去，就酱...

fadcool

唉，盼着降，可越涨越多