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十一长假就为房子东奔西走了，断断续续看了几个地方，包括奥体、牡丹园、上地和龙泽。) v' X( f' k# f: ?0 x* l- q
2 g7 c6 q& D W' n, O& E- |8 b1 奥体是我们首选的地方，毕竟在这里住过一段时间。现在55平左右的大概报价190W左右，上下浮动不超过5W，均价接近3W5，今年年初的时候才2W8到2W9。眼镜房报价能稍微低一些，户型稍好的，中介说底价都在195W了，房子不太多，从网上都能查到。需要说明的是，这些大多是80年代的老房子，关于使用年限的问题，中介说从交土地出让金的那一刻开始算的70年。我不太懂，以前只关注过新盘，唉，后悔死了得美唐。! h4 B* a( [ }9 Y, J9 }9 D8 p% k
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有些装修好的，不满五年，要价也接近190W了，光税就要交小十万，估计降也降不了太多了( H. P s2 _3 z8 G8 h
2 V1 O, l S M有一个60平刚出头的，报价205W，还有一个64平的，说要230W，特别崩溃。。。+ i' Z. B) N" x& {9 G* {
1 y0 ~8 E0 {! |1 v6 ~2 牡丹园具体房子我们没看，就看了看中介放在外面的宣传牌，看了均价就快崩溃了，差不多的都在4W以上，实在超出了我们的承受范围，就算了
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2 o/ b5 D7 w2 f" ]6 f8 l+ m; n3 上地离LG工作的地方比较近，也是可选的一个地方。这里我们就看了两套房子，均价也在3W以上，这还是离地铁特别远的。中介说，地铁附近不是大户型就是单价超级高的。我们看了一个骑车子都要走20分钟到地铁的地方，LJ的独家，顶层带阁楼，房本面积50多平，实际使用面积怎么说也有70平了，要价190W，是个老房子，房子里住着三代，因为要换大房子准备卖掉现在住的这套。这套从价钱上和实际使用面积上来说都可以，但是离地铁太远了，所以放弃了。% Y4 ^# ~% N- d1 q( N4 I
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9 l7 t, ?, t' a3 } W; O4 龙泽去了LJ地产看了看。均价大概在2W2-2W5之间，具体没太看，LG觉得那里偏远，就不再考虑了。其实我倒觉得那里还可以，毕竟均价稍微低一些，对于我们刚需来很合适。
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暂时就看这么多了，价格涨得真是特别多了。可是，现在我们蹦一蹦还能买得到一套又老又小的房子，就怕以后越涨越多，真的就买不起了。有好多人说十八大之后会井喷，明年涨得更是离谱，对上面的房子都很犹豫，请大家给些意见。! y" Q2 j0 X0 H, }! E5 y6 R2 S4 v) B
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发表于 2012-10-8 11:48
