房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
帖子
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。& o0 `! W: N, m9 Y* n2 Y5 ]0 J2 P
, R$ `9 m- q. P% B/ x$ Y$ q
我一好友兼同事,! k" z; z6 C! r3 E* e+ d
四年前离婚了,0 a+ t6 P$ x# O* ~
孩子归老公," C8 `- O0 u! Z  @( @- n. L- p) y
但一直是同事抚养,
/ |$ E% x* |' \) i, i' P( e$ n: H0 h& m现在两人的状态是未复婚但同居,& P$ `# d: r- [# K! ~
她老公一直在异地,% v/ l; j1 j0 ?6 V* @+ g
开了一家中小型酒店,
+ v0 j6 V. t" t& k4 X: n$ |生意目前还行。- S: J: v3 J. w7 F/ v# L9 L
现在已经在当地买了房子,+ L- X# O1 @" w8 B* k& l; g
六月份交房,
( X- _1 W, R9 f& k( A4 r6 f交首付然后贷款,一月还4000元。
' x* t  t8 ]' C5 g, ?, u; K据说房产证的名字写我同事的,$ y4 N& |7 b3 N: y
这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。
& R1 x1 ~9 ^, [4 }因为介于她前夫的人品就那样,
( v# s* Z# A' a- N, w以前听说在外面找个{mod}。7 \! F# M7 o& Q
所以我呢就瞎操心了,& V$ ^0 D$ f; P* p+ o' E6 \
怕同事以后吃亏,- L  d" q+ o% D! [
同事挺单纯的,7 p$ X- @0 i2 T
觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,' U+ h$ S( r  N% X. ~! v% Q
挺珍惜。
! E3 k+ L9 V8 Z8 s  V+ ?* C我现在想问的是:
6 L! e3 z, J8 C# w2 s如果两人以后没复成婚,2 Y5 U8 S' Y: O
那即使房产证上是同事的名字,
5 z+ c# `* W3 V# L6 r7 X房子归谁所有呢?' x, B0 `+ w, O# f, x  ^
贷款现在是她前夫在还,* u1 e9 |# J- G- {! ]
以后如果两人走不到一起了,
- u# B* M! ^$ D! U) G6 T/ w会不会那男人不还了让同事还呢?
4 l. |. z& B: B* V1 d1 R我同事没这能力一月还四千。( e+ ~6 a# a# q% I4 u, z

已有 1 人评分妈米 收起 理由
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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子3 ]9 l' N7 k& R# t
# F7 K# j. \4 S
谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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3888 
写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
帖子
11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。- k  R: n$ O- ?, ]' R, U: @
至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。. e# w2 F& H1 M/ I/ f$ l- k* n& J5 U
所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31 3 ?# p, n7 q4 f0 l1 |
写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...

8 C! }9 N) ^7 R, E( G, Y2 `经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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23744 
离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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196 
好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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289 
回复 □真知棒~@_ 的帖子
0 c8 v% M1 }6 k8 q  C& P) ?$ j, q6 ~' f; G
可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方
- P9 ?$ z: C* ~不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
帖子
39124 
不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
帖子
1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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