房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
帖子
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。
. t8 T6 o. |; A; x3 c. ~3 w! {! k5 l2 H0 D& C
我一好友兼同事,& S, t( Q* t, {; o% _* y) D) t- a
四年前离婚了,: e4 s5 {7 F- Q. W
孩子归老公,2 B% \  s* R8 H. k# L
但一直是同事抚养,
+ A: a3 `* P+ T% D/ e. }现在两人的状态是未复婚但同居,
* D6 m! N6 g4 D2 B. ]她老公一直在异地,# \! P+ b% {2 M/ {0 O1 E
开了一家中小型酒店,- Z! N) ?6 c( S/ _
生意目前还行。
0 e* \" E( E7 v  o0 o' N现在已经在当地买了房子,8 ]& d( T0 ]# D
六月份交房,9 B! F, p; d2 v/ j7 w
交首付然后贷款,一月还4000元。
% J* V4 y0 _% \0 `% m据说房产证的名字写我同事的,+ z, A8 p6 D1 y6 N7 d4 x' Z
这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。' `$ p# d* G# A+ M9 A+ D  ]1 X. s
因为介于她前夫的人品就那样,
8 ^8 `7 n5 o% D$ v( m以前听说在外面找个{mod}。; f' ~2 `6 C* p* t( U
所以我呢就瞎操心了,
& X# ^- b, X2 p) k5 M# P( i怕同事以后吃亏,
) b. |9 s& q/ d, ]8 l) C% \同事挺单纯的,
" O7 g' g) Y; b8 z" m" B4 s. V觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,
  c; I2 J5 n# `3 H9 R) q# X挺珍惜。8 a4 o; h; g+ M" Z5 e2 V
我现在想问的是:
4 H. D3 m7 d5 @; t/ g4 P: E1 H如果两人以后没复成婚,
  w5 H% a* Q$ Y* z. `  o- Y那即使房产证上是同事的名字,# ]- y7 k9 r! ^) f
房子归谁所有呢?
$ I' [1 ~4 A, c% v( M) A贷款现在是她前夫在还,
- B7 {. z& O. h* ?& b/ ~以后如果两人走不到一起了,
# V7 e+ p" {1 x( X5 }- x会不会那男人不还了让同事还呢?+ f, c4 {5 g# I4 {, t& n
我同事没这能力一月还四千。
, L2 i: `4 X) [
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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子
# J6 Y! U. Z2 p! J  _+ S& O' z; R7 k. `% N& k
谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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3888 
写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
帖子
11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。% I; k7 S# l+ D. a5 U# r9 B  ]( x8 C
至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。% @- y  }. A; Q" g
所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31 0 o/ ~( J# A4 K+ n4 {. L' J4 z
写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...

, U1 B" f! G2 j9 i  [经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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196 
好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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回复 □真知棒~@_ 的帖子
  m1 y) z* A8 }
1 m: u2 Y! D5 W8 n可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方
6 Z9 x6 ^# D. g( C4 e不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
帖子
39124 
不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
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1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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