房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。# B8 E4 o& P0 G$ b; ]

7 W4 `* }! N9 S  R5 r: F* R5 {: z我一好友兼同事,/ S; b1 ^% N0 r: U
四年前离婚了,) V/ {7 S/ }- M$ d7 R" j( a, j: m' o
孩子归老公,+ e  o4 Q$ q. i6 Z2 w
但一直是同事抚养,
2 B, B* U' S- t! c4 d: L现在两人的状态是未复婚但同居,
4 h* K# h4 m' Z0 a  H0 d; ^* A+ G* |她老公一直在异地,
! c  A4 m- a0 Z5 d+ e* C开了一家中小型酒店,
- V' E  c1 _5 C9 K( x0 a8 X8 v/ ~生意目前还行。, H  i3 u, ~$ g5 ~2 t
现在已经在当地买了房子,
. w# J% P. W* E( ~% M% D六月份交房,
( d" w4 n4 l$ N9 g交首付然后贷款,一月还4000元。
$ N# Z$ C! Y! h$ g! h/ b据说房产证的名字写我同事的,; b9 l, Z; Z. a9 v
这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。
( m3 b& B) A+ Z  U因为介于她前夫的人品就那样,. t2 C8 ]8 @& l* P4 m. M1 U
以前听说在外面找个{mod}。# L- r+ l& j$ N6 \8 O. y, T
所以我呢就瞎操心了,
9 p# W) E! f& G" u+ y# i怕同事以后吃亏,
/ W7 S* w0 j# p/ J2 W  F同事挺单纯的,
3 ?3 R/ {5 J& c! W) |9 N. w0 y觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,& h8 O( {" `; D9 C  ~
挺珍惜。
  N' m9 z! X& q我现在想问的是:
) D  D+ `$ Q+ S3 c( ~- H( O  ~% e+ a如果两人以后没复成婚,
# D& g9 I  F& T, K那即使房产证上是同事的名字,
# q; e3 y( q4 \( `0 f  ^) o2 p房子归谁所有呢?
* {8 U. P& q( l" ?! Q' _贷款现在是她前夫在还,
; O$ q! p. C9 d2 w$ _% d以后如果两人走不到一起了,
! `* Q8 y2 L- ~3 ?7 n5 Z& Y会不会那男人不还了让同事还呢?
: a2 N+ ^5 r2 B我同事没这能力一月还四千。
- K( {4 [  \% j/ D& _0 v
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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子1 i5 t# J6 l) D8 M* b. E+ T

0 U, y% g# f& \+ N谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

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forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
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11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。
5 d. P% u- l5 R至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。
7 Y6 ^6 c1 ?5 D所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31
/ O2 T1 F7 W! C) ~6 d, N* x写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...
7 }+ B3 E6 h1 a6 K- \
经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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23744 
离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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196 
好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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回复 □真知棒~@_ 的帖子
. H) n- F1 R, ~; S! T$ ?! X8 F
2 T+ ]8 ~8 k/ j; O+ K" U& S可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方
5 ]: ]3 @6 _, S1 @不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
帖子
39124 
不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
帖子
1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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