房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
帖子
8516 
楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。
2 ~6 s, m: u# W' P- p( W! @: H8 P. b2 e. ?
我一好友兼同事,
& ^3 A3 C- \9 m% B2 b0 w, H, \  t% V四年前离婚了,
! i+ V- f, H+ W* ]8 J1 T. }孩子归老公,3 Q6 v5 B# p2 Z7 S2 D5 j' e: {0 {
但一直是同事抚养,; o7 t" U' J: F7 }' M' j4 o
现在两人的状态是未复婚但同居,
0 V) ]" k, C, d2 ^6 L' A9 `她老公一直在异地,) B* b- ?% [0 {5 H$ W) R, p
开了一家中小型酒店,) V# ^$ `( H! j1 R$ v4 k
生意目前还行。) K5 O. A0 w+ W0 h
现在已经在当地买了房子,1 Z; ~+ H/ I/ i$ \
六月份交房,
8 |/ O5 H- y- R! s, ^: E交首付然后贷款,一月还4000元。7 b9 i5 i  I% t* S
据说房产证的名字写我同事的,
7 G6 [: R+ f3 z, K# m  k这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。4 g+ P! N5 O9 i! j
因为介于她前夫的人品就那样,1 A" Y0 Z# G5 _
以前听说在外面找个{mod}。  J; P( Q8 ~4 y5 H  [+ N
所以我呢就瞎操心了,
2 w+ N6 m. a6 G# n- W: Z8 b6 D怕同事以后吃亏,
7 [$ A0 d2 S$ P. \( ~同事挺单纯的,
" y6 r6 W7 ?- E觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,
( q# P4 Q( h* T# g1 {" ?7 V挺珍惜。/ z, B7 K2 E) B$ n" {7 t# l
我现在想问的是:
7 x, j2 [, Q+ p% i0 ]4 n9 {1 t& l如果两人以后没复成婚,
3 K  ~, s- q7 d0 h1 _* c那即使房产证上是同事的名字,. a& B+ n1 ?% n, c- y- p  Q
房子归谁所有呢?
  o. {  ~6 R/ M; ]% o贷款现在是她前夫在还,
4 l$ z" f( V0 X1 x; m以后如果两人走不到一起了,
+ w/ l9 {" r& S+ N" f会不会那男人不还了让同事还呢?
  c0 d/ Q  D& N我同事没这能力一月还四千。
- j9 Z2 S$ R& O; v  D
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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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49396 
我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子5 p. X& Z: |" d
8 a0 y$ [6 D. ~* C! t  a
谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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4836 
应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
帖子
11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。5 U) G4 {" Q3 J8 N0 L
至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。( T! |8 p; n+ [6 n+ n" B" U
所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31
. X. t/ Z4 g$ v1 p写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...
0 \8 p! }+ U  I8 Y( b7 C$ Z
经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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23744 
离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
帖子
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好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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回复 □真知棒~@_ 的帖子9 A" u+ I% }8 U$ q7 ?' Y" I

% U+ ^3 H8 s5 a0 E可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方% x5 I9 r/ [+ t3 O8 Z) v) C
不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
帖子
39124 
不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
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1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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