房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。
* ~5 h: d( b. l5 D8 d* q* e8 ]  ?
$ ^- b& e* W7 s; x( j我一好友兼同事,
* h" D+ E+ I( }1 J/ e四年前离婚了,  b  M8 Y6 O) x7 d
孩子归老公,/ x/ Z9 c. e# H6 w5 [8 |0 E
但一直是同事抚养,+ b! b' {: B  v+ T* J' }
现在两人的状态是未复婚但同居,$ H& @+ q# p9 n3 l8 [" N  P  l
她老公一直在异地,8 i# t' T  J+ N
开了一家中小型酒店,
/ Q% l3 G2 Z1 J# ?& t+ K7 }生意目前还行。
* _8 K# l" t# N) ]7 k6 H现在已经在当地买了房子,
+ F- F: v7 E& H: h* G* t+ i六月份交房,9 N1 w4 {& U+ f' j. o; D
交首付然后贷款,一月还4000元。" u4 k5 L3 R1 K+ P/ C6 I3 V0 R2 \
据说房产证的名字写我同事的,0 s0 G. k1 X. Q9 R6 v: `
这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。
! O4 r9 y2 A5 N因为介于她前夫的人品就那样,8 R& Y# ^; E& K/ V0 z  V% i1 w: U# F
以前听说在外面找个{mod}。6 r2 J# C* b, [# T- |
所以我呢就瞎操心了,
3 _8 n4 C; O' P8 {( ?# y- V/ ^怕同事以后吃亏,! V8 I1 B" u. B- B3 l
同事挺单纯的,4 z& f+ }! O/ `6 n- K
觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,: ]  @3 r& b4 s5 J) R' k5 g& H( G2 e
挺珍惜。
  j/ u% p% ?# z* p我现在想问的是:
$ ^8 E& u& y+ G* B3 q如果两人以后没复成婚,) L$ c, \' ]) f3 S. _6 g( }  h9 ^
那即使房产证上是同事的名字,
6 o2 f* a& [  v; _+ r房子归谁所有呢?: A6 |% F! Z$ j& s: }
贷款现在是她前夫在还,
$ ^$ d0 r7 u) T! p* T以后如果两人走不到一起了," g4 h9 I3 Z! T% @! E
会不会那男人不还了让同事还呢?: A& P0 n1 s8 A0 x3 b+ G$ v* g: P0 W
我同事没这能力一月还四千。
$ a) @) p, ?2 e6 _2 g; z
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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子
9 P; Z3 R9 t! p: V  f' ]& i
0 {, x6 J, a) i4 \- m谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
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11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。
5 {. K/ r7 z9 L, A至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。: k3 Q0 ]5 d  R2 @/ w& q
所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31 * S4 ~; v" \- Q5 y
写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...

% S: o/ W: c) V. X& ^8 ?经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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23744 
离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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回复 □真知棒~@_ 的帖子
1 N  u9 }  ]$ K  ?; @. C
0 @2 _; u6 f0 @$ u! {5 m! u可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方" V! c* \7 L* R1 P1 s
不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
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39124 
不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
帖子
1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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