房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。' B9 D% s- P$ n
7 t2 @+ X/ ]# M
我一好友兼同事,
3 ?7 F+ ^$ H/ G2 N* v  E. S四年前离婚了,
) E9 Z& Z) n! d& X/ ~孩子归老公,
9 }" Q3 ^2 A5 M. W# x" Y, z2 V: I但一直是同事抚养,
7 w! o/ {/ ?" [4 t. y) i) ]现在两人的状态是未复婚但同居," V8 F9 K9 S3 M/ f
她老公一直在异地,
! H+ n& y* f+ j) B% s3 v1 u8 p  S开了一家中小型酒店,
* ]* L9 o9 o$ J4 }! y生意目前还行。
$ P/ f1 Q2 Y" y现在已经在当地买了房子,* L; M8 k/ g7 f7 ~
六月份交房,
6 ]' R' K, A6 _交首付然后贷款,一月还4000元。( Y6 V; C. D# z5 a' E3 Z
据说房产证的名字写我同事的,
1 W* K. w* ]3 R+ P2 L这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。
- t* `/ ]) T$ V因为介于她前夫的人品就那样,' H+ U+ Y) n" j2 ]
以前听说在外面找个{mod}。/ e) |' s( p1 j# \! D7 t8 K
所以我呢就瞎操心了,
9 f  p% s: d& q; r9 `8 D& t6 x$ F怕同事以后吃亏,4 d. S1 ?1 O7 L, \
同事挺单纯的,
5 S+ J2 [8 h/ K9 p0 t% b觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,
) R" I  e' m1 P9 H1 X挺珍惜。& l. I% n1 t: R- J! s) I) _
我现在想问的是:: q; j2 r0 @! X
如果两人以后没复成婚,1 P6 m8 l. Q( p7 d# ]# x: q
那即使房产证上是同事的名字,
" i# D! @4 {8 v( T* N  E房子归谁所有呢?
0 `% i5 `  B% Q' N0 t- Z& v贷款现在是她前夫在还,
2 M! W- M% |+ L8 a. Y0 g以后如果两人走不到一起了,* n$ o7 h- p2 S' k& O. {+ c" s1 K
会不会那男人不还了让同事还呢?( p# d3 Q: m6 P. M1 }
我同事没这能力一月还四千。% \+ w% [3 T! Q9 i  g' V

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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子( h$ g9 X- P; J  t

* Z; l" M8 P6 y! s谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
帖子
11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。8 `; i# S3 E, d2 Z
至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。
0 m, `" s$ B  O) U- ]+ o! W所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31
4 J+ M, {5 H# |7 Z- ]3 S写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...
+ Y/ Y; N; k" B) y8 S
经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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23744 
离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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回复 □真知棒~@_ 的帖子
( A6 \4 y. r6 S6 v! |* P+ s  K' ?" B- }+ N: ]' k
可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方
* P6 k, A9 \9 T) O7 a( A不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
帖子
39124 
不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
帖子
1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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