房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
帖子
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。2 l4 d" F; I" F2 r& N* M, }7 d( N
1 [) a! V# @8 ]0 O; ~$ W
我一好友兼同事,
. C* f5 N" G1 {% y% t. y0 ]2 d四年前离婚了,
. K1 }, V: a: Z' m# G. g7 D* `孩子归老公,, z" L' Z- E/ Y8 U/ o3 U& C
但一直是同事抚养,: c' C2 r% l& l3 S: Q& e$ y2 m
现在两人的状态是未复婚但同居,! L- q% d  ?9 A' [! {
她老公一直在异地,
+ ~& k3 ?- I. p$ x$ y开了一家中小型酒店,/ D/ ^: U5 ?' q. \% y4 b, N
生意目前还行。/ `) c) K8 J! ^! Q& T% i! _9 Z- r- y
现在已经在当地买了房子,; L" I4 B8 l0 S$ u. Y
六月份交房,
. L/ f$ ?+ _) M% @9 O) p交首付然后贷款,一月还4000元。6 ~' J$ d! B7 b4 k: ?' @0 F- }
据说房产证的名字写我同事的,
: f( d* _/ o% d$ J# r; v+ [  L6 i这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。$ {6 k. e, N, _2 U
因为介于她前夫的人品就那样,1 F+ l, s. B* D- i) A5 h+ f
以前听说在外面找个{mod}。
* @0 {5 b1 J8 ]  \所以我呢就瞎操心了,. i8 }+ n5 Q7 v2 P0 }
怕同事以后吃亏,
* T+ o8 q  u7 o. i同事挺单纯的,
4 P& ?5 T3 U" j+ {. R! a觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,
5 Y4 I4 |, J: x* I挺珍惜。
, G- k/ V& Z1 D1 ?! d3 @7 i) q" m我现在想问的是:
% Y$ t, m& V( o# v/ H2 E如果两人以后没复成婚,
! D- t0 L, E+ D) N. p那即使房产证上是同事的名字,# u1 ?# {4 Z! D' ]* O% R2 q) _
房子归谁所有呢?
' `& a. C/ r& i! ?( K贷款现在是她前夫在还,
% k# i2 ^# V! p; v1 F以后如果两人走不到一起了,
/ J( n; X! J+ D% {0 h8 B: t) k会不会那男人不还了让同事还呢?
% m, l/ D) R5 B2 d5 M( \  ]6 q6 F我同事没这能力一月还四千。
6 O3 ~5 l& K8 @9 C9 r! k
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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子  s0 f: g% ]% K; }1 B5 b
* t' i  B5 W( N+ h( f
谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
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11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。
) D4 z  @: ~! G  \. y+ a: r5 b4 V至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。; s+ ?4 P% z. w* p% [5 y
所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31
6 ~6 e% c3 Y+ K/ Q( k# F% E3 w写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...
- }* H# L; h& k, C% ?! w  e
经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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23744 
离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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196 
好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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289 
回复 □真知棒~@_ 的帖子: w& {" Q3 F& b$ a9 ]
! f* q$ ]& Y" _3 N3 }! l
可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方+ i$ l( |, e& q; R$ r# }6 L
不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
帖子
39124 
不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
帖子
1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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