房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。
+ b0 q8 x$ `" T7 \: e1 C
. {: V( l1 f" z: w7 u; I! }9 L0 q我一好友兼同事,+ p; c( i: P/ A- j* L& Q' y
四年前离婚了,
2 w! ^2 w7 z5 E0 c孩子归老公,
! y0 d. M. z4 W  H( T3 O* C但一直是同事抚养,
7 L7 f6 \# d$ `3 P4 c9 R9 ~现在两人的状态是未复婚但同居,! B: ?, y2 t' G7 b
她老公一直在异地,
" ]: `9 O) h4 a; `开了一家中小型酒店,
/ r  r0 z6 L# A  x* b* ~" ~生意目前还行。' \! ?2 E3 U- g
现在已经在当地买了房子,6 ?4 h6 r+ S* c- ?2 i
六月份交房,
, {) p& [7 Y5 R" b7 ]' B交首付然后贷款,一月还4000元。- n- O$ V" b' r/ [- P7 ^
据说房产证的名字写我同事的,
' H' w  W6 ?& K8 n; A这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。: N" |( m$ F8 r/ h! S- @
因为介于她前夫的人品就那样,
" q0 B9 o, g' N4 e4 N) g! T* A以前听说在外面找个{mod}。+ F) O" }/ s! o
所以我呢就瞎操心了,1 N9 s- L# i+ K, M. b
怕同事以后吃亏,  f$ Y: F* g9 ]+ n
同事挺单纯的,! d2 W8 M, ^1 ]# {# t
觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,
/ C( |6 U7 ^, k6 m0 t, p0 p4 `$ Z挺珍惜。0 J: J% n4 I+ V4 R
我现在想问的是:& b9 A) G9 k, k/ T5 Q
如果两人以后没复成婚,
# P9 c! d, B$ q. s那即使房产证上是同事的名字,9 F6 [- }" Z7 g& _2 z; T
房子归谁所有呢?
7 `; O8 f- z! S" l" @7 y贷款现在是她前夫在还,
; Q0 L; C0 }8 K, E$ a以后如果两人走不到一起了,* P! T, H# {+ i* P: G4 ^
会不会那男人不还了让同事还呢?6 V+ s1 A" K6 t3 U/ i' {; T3 t0 b
我同事没这能力一月还四千。
5 ^$ s+ C2 B6 |( Y. Q
已有 1 人评分妈米 收起 理由
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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子
% I* M1 {1 V' y6 {6 H1 ^
0 y1 \% [& u7 i9 d1 }/ u% O谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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4836 
应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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3888 
写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
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11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。
( g) }# ?; f: o. u6 k6 n1 F. _# W9 ?8 H至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。1 m7 f+ P. C* H3 O- A
所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31
, C3 v' q% J3 s& X写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...

9 l& K% l- r- u7 ^: C7 S! A% {) d经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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23744 
离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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5074 

认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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196 
好马不吃回头草呢
轩仔仔

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宝宝生日
2010-09-15 
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回复 □真知棒~@_ 的帖子* ?+ [) Z# ~, G! c* G0 Z
) w  j/ _! y6 a( R# k
可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方
3 L# A2 K- s: W6 w3 i! L不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
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不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
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1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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