房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。1 \& ?6 i6 R1 X$ c! r+ r& S1 B

- N0 _. H' m$ M& @我一好友兼同事,
6 R7 P  d  s3 s  G/ I. b- ~四年前离婚了,
  f; H0 l4 r# ^' @5 L' s( Y1 j孩子归老公,
2 E- h% u1 e4 s% V) `; `4 w1 t但一直是同事抚养,
3 A& E, I# H# O9 M现在两人的状态是未复婚但同居,( j1 k7 h! B$ n! l7 T9 M
她老公一直在异地,; ~0 V1 G, c4 b9 r! ]8 ?
开了一家中小型酒店,
1 t% f6 \7 x: Y( V0 t& J生意目前还行。+ T, ^3 o, O, ^. Q4 d# Y' [5 u4 {
现在已经在当地买了房子,
1 e" s  D7 F2 I3 O9 B, D0 Y  J9 C六月份交房,& ~) w( J6 S) p3 v
交首付然后贷款,一月还4000元。* q. U! _( i4 x; q( e4 e+ g# p! ]
据说房产证的名字写我同事的,
* o- ]2 U" j! c( `; _! ~/ T这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。
5 q' e: ~* u' i7 X4 }8 R因为介于她前夫的人品就那样,
/ ~" A# z7 C2 Z4 `/ _以前听说在外面找个{mod}。+ O6 F4 X+ |4 l$ o9 f" p
所以我呢就瞎操心了,
# x* H$ }/ l8 D' i7 `* ^, m5 r怕同事以后吃亏,
/ r# W7 f+ x  o, e& a( Z: J4 A同事挺单纯的,
, s  A* Z4 Z: q9 [觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,
2 i% {5 ^: Q9 ]9 @挺珍惜。
3 {0 G! @) ?0 X# z8 y我现在想问的是:( w+ X4 Y& ?: g$ N- r$ ^' u3 x8 y
如果两人以后没复成婚,8 I  ?4 j7 f* ]3 c- m6 }# k8 C4 [
那即使房产证上是同事的名字,$ G! O3 }. r2 C  ]: m
房子归谁所有呢?9 t) y. X) ?# P8 m+ R0 e- {8 u+ p4 S3 w
贷款现在是她前夫在还,6 J5 }8 Q1 ~0 G& ]2 M4 a4 h
以后如果两人走不到一起了,6 Q& P9 N4 i6 L- s' L! M2 K& z! k
会不会那男人不还了让同事还呢?
/ P5 O) `# g% k* J: f我同事没这能力一月还四千。
" O, H- o7 q; {2 y: ]
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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子
; ?" n5 Q% r2 B4 U7 a. F: V: T# D/ |. ]( U' O4 k; `
谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
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11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。
5 i3 P/ ~3 T$ ~至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。0 Q0 M* {- L4 E) l& H
所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
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27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31
) v& W' b. d+ W$ v. J3 h$ I5 y1 {写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...

( N9 k0 J9 T3 j) w( \经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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回复 □真知棒~@_ 的帖子
, ]4 r: H  [% ?1 h7 `
' e8 R1 H& O9 o' t7 Q  f, A可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方7 A' b- U, @1 H% t" S! l& Z
不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
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不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
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1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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