房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2009-04-03 
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楼主
发表于 2012-5-9 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我这纯属是闲着没事,瞎操心,也不是帮朋友问,就是我自己想知道。2 Q( k5 X  F. p: I
3 @8 e: V9 S' {9 W1 d
我一好友兼同事,
' ?% c4 R  d9 I3 x四年前离婚了,
, \5 ?+ Y3 ^6 X( k# z" N& m: U孩子归老公,
' B( h& E1 R) l1 w; T- A  i但一直是同事抚养,/ A1 x0 b7 N1 V) Z7 t
现在两人的状态是未复婚但同居,
- s" }8 F1 o1 m) Y5 C7 a# m6 }8 z* W9 W她老公一直在异地," @# R# m: q) D5 h! J4 F
开了一家中小型酒店,) E) @9 n1 M1 E) a! n/ a2 u
生意目前还行。9 k% u. |) P$ N% R3 R. G' m0 A
现在已经在当地买了房子,# m7 J* a5 C# t, b) n3 ]: k
六月份交房,
' p  {1 O) ~1 _& ?/ V4 Q交首付然后贷款,一月还4000元。
* I8 X+ v3 |3 N/ c# w8 D* j据说房产证的名字写我同事的,
2 w  @5 A/ k& E( y8 B: K& r+ c这是她前夫(法律上还是这样称呼)说的。
$ K5 w! c7 P! j2 j7 C4 n1 {因为介于她前夫的人品就那样,  n6 o& O; v3 ]; _2 n( }# \9 A
以前听说在外面找个{mod}。( Y. y/ P: ~! h; z# `/ F) _
所以我呢就瞎操心了,
& O7 V+ }% B; j( D# P: t8 c& S怕同事以后吃亏,6 r4 S/ n$ U+ C- d6 p+ C! z% _/ e. {
同事挺单纯的,
1 S+ ~/ W6 Z3 e3 G& x觉得这么几年了两个人还能再走一起不容易,
( @/ C& q6 m3 D: y挺珍惜。
& R* A# H/ Z% J4 _& o我现在想问的是:
  F- x6 e0 l2 }( f. ]4 a5 `如果两人以后没复成婚,
- s: `* w6 {8 e! k- ~那即使房产证上是同事的名字,1 O' y; ?$ d* U
房子归谁所有呢?& U; W* n7 p  e# Z
贷款现在是她前夫在还,; h5 F4 J6 @% Q4 |
以后如果两人走不到一起了,
* t  Q2 U6 u9 A, ]会不会那男人不还了让同事还呢?- G9 Z9 ~( x4 I% F9 M- O$ B
我同事没这能力一月还四千。/ A. M; @& T* ]! b: f# _

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团长编号MW10900

黄金长老

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宝宝生日
2011-02-06 
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我不懂,帮顶,,,,,,,,,,,,

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宝宝生日
2009-04-03 
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房产
回复 淡淡乡愁 的帖子
3 m4 N* `) T6 U  R* T  b' {6 r3 A& G' _/ t# K* M
谢谢帮顶。
臭宝诗彤

硕 士

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宝宝生日
2011-08-15 
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应该不会给你同事的吧,买房子是在离婚之后的
羊羊妈MW12520

博 士

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宝宝生日
2012-01-31 
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房产
为什么不复婚呢
嘉宝嘉贝妈妈

高 三

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宝宝生日
2011-11-08 
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不懂。。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
 
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房产
不知道 啊,

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宝宝生日
2010-08-03 
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写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属。

点评

forjinjing119  亲的解释很合理呀。谢谢你!  发表于 2012-5-10 16:03
念念小鬼头

硕 士

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宝宝生日
2010-06-26 
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11497 

油菜花

房产
买房日期如果在结婚证日期之后,应该算是夫妻共同财产的。* ~, w9 @, p. g1 \
至于贷款,法院要看证据的,婚姻存续期间当然是夫妻共同还贷行为,离婚以后,就要看双方出示的证据了。
8 M) ?5 u; y& b3 R# X  x6 M6 Y# P所以无论房子判给谁,拥有房子的那一方都需要补贴给对方钱的,或者把房子卖了俩人按比例分钱

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宝宝生日
2009-01-01 
帖子
27812 
花双依 发表于 2012-5-10 09:31 & Q) i, r" V# J9 ~( s
写名字也没用,没有赠予证明和结婚证,后边他前夫要是出具银行数据,法律上可以按事实情况来判断房子的归属 ...

( m4 `# ^( k, g% x" j% j, P8 d2 n经典,这才是依据

点评

forjinjing119  是的,我也觉得这个亲解释的在理。  发表于 2012-5-10 16:05
团长编号MW11747

版主

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宝宝生日
2009-09-09 
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离了婚了,房子为啥还写你同事的名字?
豆豆妈 编号MW11871

硕 士

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宝宝生日
2010-07-28 
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认证代购团长

如果写的是女方的名字,到时候男方只要不主动要应该是女方的,贷款的话,到时候女方还不上可以直接卖掉呀。。。。。。。。。。。

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宝宝生日
2013-02-21 
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好马不吃回头草呢
轩仔仔

高 一

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宝宝生日
2010-09-15 
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回复 □真知棒~@_ 的帖子
1 m8 Q4 |+ `, e
4 o& e  V: J  e) q  F4 l, [8 M可我觉得写的是她同事的名字,从法律意义上讲,产权人就是女方1 V# f' x% s: O/ R. ^
不知道对不对哦

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宝宝生日
2011-09-11 
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不懂帮顶。
戈薇

高 三

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宝宝生日
2009-11-27 
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1188 
真是不知道啊,最好还是问下律师

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宝宝生日
2007-02-08 
帖子
4687 
这个还真不懂,关键是这两人就这么过了么?虽然结婚证书只是薄纸一张,但有些关键时刻,还是有作用的啊
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关于离婚后房产的问题,有法律知识的进来解释一下,谢谢! ...
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