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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!  R1 Q! S" }, W* y0 N! M; W9 _
一、保安问题
& Y, l9 U$ ^& T) j* M1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。
" ^- F% N+ i! A2 Y0 N1 T6 ^8 r2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往
7 q1 w4 ]8 t* x' w    后几天无记录。
& p" Q/ r# a% A4 ~3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面, W$ h, a( n4 I9 P& X
    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还8 o. U) J! k5 v8 Y7 ^5 I5 B  j  H6 e
    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移, u+ Z, E7 Z( }9 h
    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。: d7 y* |' k1 q# o/ B
    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。- M2 W, ^  j% Q' V
二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每
* Q# i2 Q0 w( v# [& W, b( x    天都有在关灯。这个终于知道省电了。/ O) P( T( R0 Q: M8 l' J
2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,
1 _' |& \' B& i& U3 P  a1 `% c/ m    尽职尽责。- s, u$ m, W% ?: r6 m5 g
三、地库、地上消防通道、水站边住人问题8 W# o% {* d8 h
1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。
5 L0 n/ {/ N1 Y4 B2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有
  g+ h$ r4 A. f2 p! u8 j    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。
4 s$ R6 h" s% q5 D: |3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。1 i6 H0 E5 X! O5 U' C5 s
注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人
$ K. J  A/ b, C; X+ S/ Q2 D       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽
- {/ |3 P9 N9 d( n8 h       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门
4 m; W- B6 {% a; L0 j& o       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?
+ ~* r( l; m, a0 u6 t6 E/ s  t有图为证:
7 ?9 ?3 S0 T2 H) `
图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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房产
地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?* K8 l$ t$ G/ v" z6 R% Z
有图为证:
5 O( \  w% ]' W) v1 b0 O

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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。+ B) |, L6 t6 M" L6 \/ y
2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?7 L$ W# T, D9 T6 N2 D4 ?
3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该
2 ]1 F. g3 I, T    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你+ Z/ ?& o) C, N8 g# z$ |4 }8 I
    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。
: e" Y9 K6 Q. Y2 n4 n4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个0 \0 l* s6 M6 T; T/ {) B. c
    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米
  t% y/ ^+ y0 a) r    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?& Y& _1 W, G4 W  Z) m( l1 z* W
5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?1 m5 c  \1 m, Y0 d
6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?
% e8 t( p' W2 j7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?+ n: B$ K/ a# h3 E8 W( A
8  隔音问题是不是也解决一下呢?: Q2 ^" H, V+ ~
9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?( \/ K: V# }2 E$ e6 q- Y/ M+ L0 o
10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。, r0 B* }# u# L, [- h8 J
咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!
% O) t: k# U8 H* @- |
% v& L$ Q8 {9 _物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!" B1 \6 j* q" q  C& f3 u

亮妈

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

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6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?+ M) T8 o; |7 ~% t3 i: ~
- T( t4 K2 d/ |2 _
这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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业主投拆远洋一方物业400电话后 7天内变化的变化 ...
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