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宝宝生日
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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!
: P. _  \8 t# A! B0 Q3 Q一、保安问题8 b' P' x, J  @: ]3 t5 N! b
1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。
# d: @3 w8 T6 R& Y( G2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往
/ T# f- k" Q# C9 ]    后几天无记录。. ~: {7 C3 z% P4 O, j( E# u1 s
3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面# j) @/ S4 E. V- L% a: E3 B# B2 h
    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还
! C" J  C. ^+ ?7 a7 {( O4 g% B    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移
. s" t8 L0 f" p. }6 j+ O    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。9 u+ s6 d7 i8 R7 b/ `! K
    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。
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二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每( l* K$ D5 ~; i* D, {& Z  `& C) k
    天都有在关灯。这个终于知道省电了。
% Y. N! W& A: v2 M3 F) w2 s) J2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,1 @3 T1 [5 X7 c$ i* J
    尽职尽责。
* Q, K: S& n( P& Y3 z3 J# u$ |三、地库、地上消防通道、水站边住人问题4 x8 v" i- o8 w. r; l: Y
1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。
% [' f3 s$ p. A) ^& |: A2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有  q. _; x8 A8 `- r
    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。$ m0 q7 ^6 h2 Z# V3 D1 d
3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。
8 f4 A9 \  n) U3 Y8 G3 g注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人
( G0 q9 x; O5 w0 j       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽. \+ {6 e0 @$ r
       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门1 m$ m& B" J5 Z9 P" k
       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?
3 L0 n  U: g# n7 K& t- Q6 m. d& ~# N有图为证:
8 ]) R2 k1 f; M) w' u
图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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宝宝生日
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房产
地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?( v. n1 p4 G6 g. h' E; \3 R4 N- m1 e
有图为证:  F  ?: y3 S% y& Z

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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。
! }1 P% |' w2 _% B; x2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?
- |" D4 L  A. S7 u3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该  k0 R9 M5 v1 q
    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你. R) H4 D* J& X! t& a5 e8 v
    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。
: a  B4 ~) ^: l! Z& C4 D8 K$ n: e6 P4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个; E3 x: V4 \9 G3 C' w! C8 M
    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米' b% }/ h5 `2 [% x
    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?3 x' H2 g7 o% I. h9 h1 ]; _0 y
5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?) X/ l, ?3 R' R$ v6 G, h
6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?
# R' p( W5 v' g! F4 l$ w- F7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?+ _% `2 ~# y& i. ^6 E0 G- F
8  隔音问题是不是也解决一下呢?
% O2 y: n; f, q1 I0 k) c1 R9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?. q- s! b+ S7 ^
10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。
; M* C9 l% l, v& G8 P7 R8 [咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!: `# X: M/ n! B" s. n
% q. X: a, R  j& V8 g3 v
物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!7 d. |; u; P/ w8 [, A. c1 b" [

亮妈

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

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6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?
( W) |$ l) N- _+ N: X/ v$ l" p7 _, v3 i! i) Q
这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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业主投拆远洋一方物业400电话后 7天内变化的变化 ...
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