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宝宝生日
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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!
, H, U' K; r$ r2 c3 P# Q$ k/ w9 N: s' D2 o一、保安问题
; T$ L' h- K1 n4 Z) I, E1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。
1 h. N: d) T% z, L/ o+ m+ W+ T2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往
% B5 f. K  `* ]9 s+ F    后几天无记录。. t, {/ m+ K# |3 O" [
3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面5 p) l1 |1 B( u1 ^: X$ I
    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还
" R. i( h: R1 ~. ~' K, O/ H    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移
, z) M6 U* Z% m: ^    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。
' F( {7 r9 P6 L    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。
' ^0 ?. T) a7 O' ^/ ^# X# b
二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每0 X& J5 S: h& n* l
    天都有在关灯。这个终于知道省电了。
6 A+ y5 i4 E1 a$ p) T5 l2 v2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,
* k  F! V) w$ O7 R8 d" t    尽职尽责。
/ t* u- ]; \$ P1 K2 }2 {' V2 \三、地库、地上消防通道、水站边住人问题: A0 R- ^4 N( F6 [
1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。  F! K$ T9 ?+ ~8 O
2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有
4 ?* I( u5 }- J' g, G4 e  m$ J    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。
- b# {0 ^9 C# F# K8 ^9 n3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。
* r* G; a% @' W7 O1 v. s注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人$ Z# j0 G1 [2 t6 `/ Q& n8 H% ?9 c
       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽. L1 E3 t6 S4 H6 m- t1 o
       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门
7 _, C0 n' q( O6 Z6 f0 x+ v       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?# c8 J, d; M% K1 C% n) }& a5 _
有图为证:
: x! ?; I0 z% n
图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?
. F- o8 _& B4 z5 X- u有图为证:3 e2 N: W: s, J  w6 R8 G

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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。
) A+ P, ~( H& Q5 O4 u. W+ H# L2 M2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?
/ G; ^0 V  B& b7 W" Q+ t9 d; |3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该7 l7 W5 s" e# Y  F$ C8 w- w
    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你6 N1 w& p) T" s
    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。
) J6 Z. O% U2 J/ k, `: Z4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个
8 r! V; I4 f. a' P, h    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米5 X9 _& W7 E$ {% S) }/ x
    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?
& q1 B0 L3 l, `) a; U5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?7 ~! M5 }# w0 Y7 e
6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?$ J3 R# u" z: {" l+ P# e
7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?
) L. x2 t" O: Z# P1 f& v, d$ x8  隔音问题是不是也解决一下呢?
; o5 ]% r( ~9 n3 ]$ K" }7 @9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?$ f. Q5 z( k9 ?& x/ K) p
10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。
. I8 L9 c  N+ P9 G咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!3 j' U/ I" M- C( i+ }

7 F. U4 Q: t# Z8 p7 ~+ p7 @物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!: v4 V! [8 I: Y: q( r+ b

亮妈

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筑家女神

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6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?
6 R/ G6 A: Q6 d1 V. w8 Q
& f* A! n0 F( W) E. o这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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