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宝宝生日
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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!$ E9 P) W, o# Q- H* {: f( n
一、保安问题3 G; j3 y) C& w4 }' l' F+ S
1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。
: y/ p1 g2 R3 t: y3 U% ^+ q2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往$ C, U0 H: W. A" y( L# z( U: g
    后几天无记录。
  \' D* I6 N7 ?- P9 y3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面( y: k2 l$ S0 f) E5 d2 [
    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还8 p; `; u' U8 a7 Y
    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移
. f/ A4 y' ~- ~    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。
  z- t- L" j$ p& w+ r: p    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。
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二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每, }' ]1 f: d: w( I
    天都有在关灯。这个终于知道省电了。
6 E  L2 S. H4 b9 a5 V; [2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,* D9 Q6 U  l% S1 p4 P
    尽职尽责。
# c6 `% V. d/ p0 @  }' K三、地库、地上消防通道、水站边住人问题
7 h. k1 g( @# J7 [9 N  ~1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。
5 v  w* i, n. I: y- Z* o2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有
1 c- l* C! w# t    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。, M$ t3 i9 N+ a' E
3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。  ]! X2 @; \2 x  s0 O. J
注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人
; ~' p: V+ K3 W  ?2 t% C' Y       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽
: V8 g/ u8 G- d4 s# x7 Z       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门
3 h$ ~" T9 w& o' Q: A: g       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?; A8 N8 d& D9 O: V& L/ e+ T% ?
有图为证:0 w% q9 z( }9 c5 r
图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

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宝宝生日
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房产
地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?
# y, l/ W: p& a4 D9 d有图为证:* W9 g) Q, @7 A! Z

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其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。+ I0 V9 I5 k* j: t$ Z$ a0 A
2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?  ^4 v0 z' d* X) U" m3 H) y3 X7 ^3 n
3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该7 h! ]( F/ x0 M5 q0 S
    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你
) `/ L( a  q  E    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。- G% g# H/ X  H+ U. `; h1 `8 `
4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个
. |" F% |1 B) e- ?* O+ P# X* U    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米
$ _; n# d" `% Y( t! g8 z8 D    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?  ]8 C/ b/ G& R7 x1 f' d& V8 K+ K
5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?$ H: j% _& d- D( q
6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?
% Y% U4 ~# ~1 J: w: F4 d" U3 X# Z7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?2 _( n; v: j; g: L  `
8  隔音问题是不是也解决一下呢?, c$ V) o  e, l
9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?4 R0 W) ?# i7 `6 R% u- f. U& p3 t
10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。! v: i- d2 k( q2 n
咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!
& n: s; T& q& \: S" {. @; H
6 L( _( Y% @  k物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!
& o& K, r: c7 D* g7 R
亮妈

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宝宝生日
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筑家女神

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6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?9 u$ a* w1 D* k$ J3 K& T+ U2 r

5 c5 b! ?* D, u5 T* T' v( Q: r这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。
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