15个城市新房价格同比上涨成交量已走出低谷

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 1 \| 浏览: 1150 \|倒序浏览 \| 字体: tT [求助咨询] 15个城市新房价格同比上涨成交量已走出低谷 [复制链接]

vidlhqk

幼大班

Rank: 4

宝宝生日
帖子: 24

楼主

国家统计局昨日发布的数据显示，众多城市房价跌幅趋缓；15个城市价格同比出现上涨，但涨幅未超过1.4%。

　　6个城市新建商品住宅环比价格上涨( [+ B6 A2 T$ M# c$ O# o) R5 U* L: s

　　数据显示，新建商品住宅与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中包括天津、大连、南昌、贵阳、西宁和包头，涨幅均未超过0.2%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有55个，比4月份增加了9个；上涨的城市有15个，涨幅均未超过1.4%。同比价格上涨的城市有西宁、乌鲁木齐、太原、哈尔滨等，其中西宁涨幅最高，达1.4%。* x# z& ?( l) k9 ]' `8 R; E
1 O; U+ P, ]8 S4 s" s* N
　　从二手房来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有30个，持平的城市有22个，上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。5 _6 y; ^# [* j& Y N) U7 ^
0 D$ Y& X" W6 `" E! Y
　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，比4月份增加了2个；持平的城市有1个；上涨的城市有11个，涨幅均未超过2.9%。同比价格上涨的城市中，涨幅比4月份回落的城市有9个。8 o0 G) x6 C# d+ i

　　专家分析“市场最低点已经快过去”

　　北京中原市场研究部总监张大伟分析，从最近的市场环境来看，全国主要城市的成交量已经走出了2011年下半年开始的低谷，市场最低点已经快过去。1 [! }, \$ @: I# H- W

　　据中原地产研究中心监测数据显示，30个重点城市5月份新房成交量为1652万平方米，环比上升21%，同比上升30%，与今年3月的高点相比微增4%。如果扣除4月首尾两个小长假的影响，新房成交已连续3个月保持稳定的相对高位。6 T9 W; L! ]3 `9 a6 f
; z) b+ ^* T7 t6 N( o7 l/ C
　　房地产市场的变化，源于近期种种政策刺激信号。链家地产副总裁林倩认为，出于有利于整个房地产市场健康发展的角度，调控依然需要从严，刺激刚性需求是合理的，但过度放松很容易使得在刚性需求层面产生透支消费。