- 妈米
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写完了，有点乱，写这篇帖的时候我还有点激动，现在买个房子太不容易了，总结一下吧：
) v/ {! x- H9 Z9 G: K' E$ W买房总金额：房款238W，$ }1 \* U3 t, |9 h7 P4 K. s$ @
税（包括营业税，契税，个人所得说。。）：13.9W，房子不满5年，2 d9 z) r# ?& W( G. x( x: y! u/ U
中介费：5.3W（这个我最后砍下来的，好像合2.2个点）
, y5 @, p5 Q0 _ D# O 评估费：600元7 T( ~, V3 G. T. p! E
最后又让了一个半月房租：8000元左右。, ^* b9 ~% K, |2 D4 }
合计：258W左右。" Z& F; L. ]4 C+ w; V: o8 K' W
需要注意的地方： 1.中介费不能一次性交给中介，因为如果后面有纠纷的话中介会把责任都撇清。
6 D u8 @2 R c/ z* v: I) _, z 2.跟卖家最好能把明细谈好，谈的越细越好，当然遇上极品卖家，合同的威力会减弱一些。' H# U# \9 L# J/ v* S7 W3 X3 H2 D
3.走程序最好不要耽误时间尽量往前赶，因为现在国家的政策不明朗，不知道什么时候还会出现一些对买卖双方都不利的因素，国家永远为国家利益着想，你懂得！
! G: x& F O2 ?* S; t# ]& C2 A+ U1 P暂时想到的就这么多了，接下来我就等着物业交割了，这一棒椎又打到明年2月份去了，伤不起！
7 |0 q8 `2 Y0 \- `! l结束！) S I; O, e) R( G
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发表于 2012-9-6 21:35
