房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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发表于 2013-2-22 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 shaozf1 于 2013-2-22 11:19 编辑
2 Q- O" l- i  M0 F: b
' M& Y! D& O3 G* U我们本身有一套,在丰台,附近有个小学的分校,但是大家也知道分校毕竟没有本部好,而且分校还没有毕业生,具体教学质量什么的都不清楚!我父母比较重视孩子的教育问题,他们觉得要尽自己最大努力为孩子创造条件,于是就想用自己攒的钱又借了点外加贷款不超过200W吧,想买套学区房。
$ U( A% g" |; d" T9 C5 Z6 ^' z! E% A我们从去年六月份就开始看,一直没买成有这么几个原因:" S1 J6 L' i1 o3 L# {, s" N. E
一是我老公一直就不同意买,他就觉得没必要,那么多孩子学校一般不也有出息的嘛,花那么多钱孩子不学习不也白搭嘛,而且能买的都很小,我父母也住着不方便,而且用我父母的钱买他觉得没面子
5 ^  B) ?2 f( M4 x' x3 T" P二是我们还是没认清形势以及国人的购买力,当时就觉得贵,加上我老公的不太支持,我爸妈带孩子回家后就我一个人看房子,我老公也不乐意陪我看,所以一直托一直看着他涨9 N1 Z0 w/ J, q5 |) n1 z! x" ?
就这样到了13年,我爸妈突然决定年前后一定要买一套了,重点学区真的是买不起了,就想着能不能买个海淀户口的,起码将来孩子学籍在海淀应该比在丰台小升初,中考之类的进入好学校的机会多,基于这个目标我又开始看房子了,真是越看越没信心了,前天好不容易看上一套见了定金,后来业主不愿意便宜还多了个什么税,我爸妈就不要了,今天早上我老公就跟我说起来让我爸妈别买房了,又是借钱又是贷款的,整的那么紧张,我有时候也很犹豫啊,昨天又出了个国五条,亲们帮我拿个主义吧0 Z! E# J8 l  K* b9 W9 H5 P2 ]

9 C3 m+ }+ W. u一、这个房子现在还要不要买
% a: K; r3 H) j+ r二、有没有必要整个海淀学籍户口,对口学校很一般
. g: ?% B. s: ]' G! E7 Q三、今天看了下丰台的房子,离我家近的这点钱也买不了太大的了,如果不买海淀的,买丰台的如何?% k& e2 E& V$ @# W3 e. j
- ?/ q" r( u2 _5 _$ R
愁啊,不知道我该为了户口还是为了爸妈将来住的舒适!他们在老家住惯了,北京的房子好多看不上,如果追求学籍之类的,买的房子跟他们在老家的差距很大,他们养老住的不舒服
6 z9 q8 u/ L, m
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一般海淀的学区都要求落户三年以上的多,亲有点晚了吧
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贷款压力不是很大的话,还是买吧。至于是丰台的还是海淀的,丰台有一个分校的学区房了,再买一个区别不大。海淀的学区房,的确很贵的哦,不适合居住,只能有所取舍,是看重学区房还是看重居住条件。综合考虑吧,居住条件,上班,上学是否方便。
' V: R9 V$ J! \" r* n5 ~真是每个人的观点不同,我们家就只有我老公一个人主张买学区房,不惜一切代价的,能在海淀不在丰台,可惜啊,没有那个实力,只能选择丰台五小。

点评

新居网尚品宅配  能力允许还是买吧,买房子不会亏的,房价年年上涨。在海淀和丰台多看,选出一套综合性满意的就下手吧。  发表于 2013-2-23 09:53
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8 D4 B9 \- j! y9 A9 W! g& M5 v: l  F+ f  k( l4 o
今年九月之前买就不晚
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回复 taoqimaolin 的帖子7 w" N1 Z- w8 \- v

. V( ?* L1 U- X0 H1 U" y" m' e今年九月之前买就不晚
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回复 taoqimaolin 的帖子  M* N. m5 n; @7 y; o5 h1 A
# @6 A* D8 `9 W, l4 m1 M
我们现在在良乡住,马上要搬到自己的房子里了
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回复 crystalbaobao@b 的帖子5 O3 R4 u% P$ t( L$ r4 A

& D, |& T! P2 S* E丰台五小的多少钱一平?都有哪些小区是?
羊羊妈MW12520

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能买得起就买呗,这么多年看来,买房后肯定不亏,上完学就卖了
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回复 shaozf1 的帖子
3 t0 @: L( c  G8 x1 @3 J& B- T2 _6 r1 m, u. e& W
为了孩子 买吧

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有经济能力就买吧,反正这么看来,北京的房价甭想跌了,能不涨就不错了。

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有能力就买吧。6 ~* x6 @6 y' P& o# h

  V0 F" W0 V8 H- Z) ~/ D买完对生活质量影响太大。。。就要权衡一下了。
5 I7 f7 S/ r8 T7 x: \) f
* |7 `" U. A: n% z' A* Y( C! {- c" t我们家是为了保证现有的生活质量,就留在朝阳区了。
- z. E) F! C  ]6 D) f3 L* Y2 \. j) \, R, {. e) S: s! _

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宝宝生日
2012-05-26 
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个人觉得国五条没什么实际意义
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2012-05-07 
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" b" B% h) _* m: Q从北京房价一路飙升看来,买房也能赚钱,那就买吧
家有小儿万事足

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宝宝生日
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话说,我真的不确定,200左右的学区房能不能买到
' T# u* f5 i$ n4 @另外,我觉得既然要买学区房,也是为了改善以后孩子上学的条件
+ Q. N4 k0 \5 b: k还是应该在其他区,丰台实在是没啥好学校
  M/ n3 f& T, t" k1 [
家有小儿万事足

青铜长老

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宝宝生日
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另外,二套房的利息太高了,我觉得既然想买,就要想办法规避这个

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宝宝生日
 
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为了孩子上学,父母们真的是太不容易了

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宝宝生日
2006-12-12 
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200万买学区房,实在有点费劲儿。: T9 u7 F1 U# V; p5 `6 N! B

+ e5 S! c3 |1 c0 M& Q& u二套房贷款利率真的不好规避,除非办理假离婚
! [( p. A" S6 g6 R
' B* t7 z3 l8 f1 D1 c/ u第一套房是亲和老公的名字吗?是多少平米?如果平米数在国家规定范围内,7 D, M, ^. ~  W2 J7 i; M
貌似第二套可以公积金贷款。这样就规避了1.1的商贷利率。否则只有离婚,买房,再结婚,才能规避利率1.1
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大家帮我拿个主意,这个房我是买不买,买哪里的? ...
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