房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
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楼主
发表于 2013-2-22 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 shaozf1 于 2013-2-22 11:19 编辑
/ p, \, ?+ B1 B; N
7 x0 |: X2 v6 _我们本身有一套,在丰台,附近有个小学的分校,但是大家也知道分校毕竟没有本部好,而且分校还没有毕业生,具体教学质量什么的都不清楚!我父母比较重视孩子的教育问题,他们觉得要尽自己最大努力为孩子创造条件,于是就想用自己攒的钱又借了点外加贷款不超过200W吧,想买套学区房。
3 Y: ]8 _- c: |" W6 f8 P+ r我们从去年六月份就开始看,一直没买成有这么几个原因:
* ?5 Q) Y& I9 F7 g) G. n3 a) r一是我老公一直就不同意买,他就觉得没必要,那么多孩子学校一般不也有出息的嘛,花那么多钱孩子不学习不也白搭嘛,而且能买的都很小,我父母也住着不方便,而且用我父母的钱买他觉得没面子
# ]! `8 l$ }+ A! r: y* h! b二是我们还是没认清形势以及国人的购买力,当时就觉得贵,加上我老公的不太支持,我爸妈带孩子回家后就我一个人看房子,我老公也不乐意陪我看,所以一直托一直看着他涨
) o: U5 l  Z; K9 |9 Z  G就这样到了13年,我爸妈突然决定年前后一定要买一套了,重点学区真的是买不起了,就想着能不能买个海淀户口的,起码将来孩子学籍在海淀应该比在丰台小升初,中考之类的进入好学校的机会多,基于这个目标我又开始看房子了,真是越看越没信心了,前天好不容易看上一套见了定金,后来业主不愿意便宜还多了个什么税,我爸妈就不要了,今天早上我老公就跟我说起来让我爸妈别买房了,又是借钱又是贷款的,整的那么紧张,我有时候也很犹豫啊,昨天又出了个国五条,亲们帮我拿个主义吧8 C, |! O( `2 O( x9 }

9 @0 L' H1 C; [) N: Z6 x一、这个房子现在还要不要买9 v2 A$ e8 V) A: x: z
二、有没有必要整个海淀学籍户口,对口学校很一般0 V- Q. l  q0 `1 F
三、今天看了下丰台的房子,离我家近的这点钱也买不了太大的了,如果不买海淀的,买丰台的如何?
% y7 ]; G3 P0 d% X5 N! C- F; h6 Y0 f$ b1 M
愁啊,不知道我该为了户口还是为了爸妈将来住的舒适!他们在老家住惯了,北京的房子好多看不上,如果追求学籍之类的,买的房子跟他们在老家的差距很大,他们养老住的不舒服, J  e# M+ \& p1 y2 s# m( k, K0 e6 \

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宝宝生日
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一般海淀的学区都要求落户三年以上的多,亲有点晚了吧
宝宝妈

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2010-01-26 
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贷款压力不是很大的话,还是买吧。至于是丰台的还是海淀的,丰台有一个分校的学区房了,再买一个区别不大。海淀的学区房,的确很贵的哦,不适合居住,只能有所取舍,是看重学区房还是看重居住条件。综合考虑吧,居住条件,上班,上学是否方便。
" d; c2 A1 X; X* B# J真是每个人的观点不同,我们家就只有我老公一个人主张买学区房,不惜一切代价的,能在海淀不在丰台,可惜啊,没有那个实力,只能选择丰台五小。

点评

新居网尚品宅配  能力允许还是买吧,买房子不会亏的,房价年年上涨。在海淀和丰台多看,选出一套综合性满意的就下手吧。  发表于 2013-2-23 09:53
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回复 taoqimaolin 的帖子- [7 p, A  e: }# n3 R

6 z: Q& ?' X2 H2 N4 o4 O今年九月之前买就不晚
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宝宝生日
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回复 taoqimaolin 的帖子. F: Q4 }/ r3 h9 R+ U% B6 J

+ Y  o, Y' J! p7 W) T8 E今年九月之前买就不晚
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宝宝生日
2009-11-25 
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回复 taoqimaolin 的帖子
8 \. e0 a: p& p- Y
5 F7 {% q) j/ Q% }# K  [我们现在在良乡住,马上要搬到自己的房子里了
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回复 crystalbaobao@b 的帖子
0 ~/ V/ H& h* Y" |+ @! y8 h2 Q, G. q% {' \1 S! a. g
丰台五小的多少钱一平?都有哪些小区是?
羊羊妈MW12520

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能买得起就买呗,这么多年看来,买房后肯定不亏,上完学就卖了
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宝宝生日
2009-07-26 
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回复 shaozf1 的帖子
0 H- O7 Q3 I( {5 e0 r9 Q
' N% g1 U) g; P4 M8 H为了孩子 买吧

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宝宝生日
2011-09-16 
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有经济能力就买吧,反正这么看来,北京的房价甭想跌了,能不涨就不错了。

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宝宝生日
2006-12-12 
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有能力就买吧。* W, k! R: H$ g7 c$ \7 s. V
, c, V, L4 |# ]4 k
买完对生活质量影响太大。。。就要权衡一下了。
5 U# t, ^! D% A+ \+ d8 W/ U" \* F% m
. C  ]9 n7 {5 m2 y9 T& I- L" L' K我们家是为了保证现有的生活质量,就留在朝阳区了。
* {# k: ^) p/ d# t5 X+ m: [9 n7 v
# i3 V$ @1 O0 l: ^* h

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宝宝生日
2012-05-26 
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个人觉得国五条没什么实际意义
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宝宝生日
2012-05-07 
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认证代购团长

  C/ {* B% v% B2 F
从北京房价一路飙升看来,买房也能赚钱,那就买吧
家有小儿万事足

青铜长老

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宝宝生日
null 
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话说,我真的不确定,200左右的学区房能不能买到7 s$ F2 K4 j4 `7 L' G7 z
另外,我觉得既然要买学区房,也是为了改善以后孩子上学的条件: a6 l/ I) ~, w* j* \8 `1 C! R
还是应该在其他区,丰台实在是没啥好学校, L* c8 f, A. K

家有小儿万事足

青铜长老

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宝宝生日
null 
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15803 
另外,二套房的利息太高了,我觉得既然想买,就要想办法规避这个

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宝宝生日
 
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为了孩子上学,父母们真的是太不容易了

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宝宝生日
2006-12-12 
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200万买学区房,实在有点费劲儿。8 p# m4 _# F' L2 o
# ~) p/ E' S( O" t" W
二套房贷款利率真的不好规避,除非办理假离婚2 c" V& Y) Z% D2 |  |

& K/ p$ @* R) G- B第一套房是亲和老公的名字吗?是多少平米?如果平米数在国家规定范围内,! d* C  w# K0 ]" O; c
貌似第二套可以公积金贷款。这样就规避了1.1的商贷利率。否则只有离婚,买房,再结婚,才能规避利率1.1
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大家帮我拿个主意,这个房我是买不买,买哪里的? ...
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