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宝宝生日
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发表于 2013-2-22 11:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 shaozf1 于 2013-2-22 11:19 编辑 + z" n9 n8 o7 X8 ^/ a
) C# s0 j; {# \# U0 ?
我们本身有一套,在丰台,附近有个小学的分校,但是大家也知道分校毕竟没有本部好,而且分校还没有毕业生,具体教学质量什么的都不清楚!我父母比较重视孩子的教育问题,他们觉得要尽自己最大努力为孩子创造条件,于是就想用自己攒的钱又借了点外加贷款不超过200W吧,想买套学区房。
6 J- o! u3 W# X1 Q5 Q我们从去年六月份就开始看,一直没买成有这么几个原因:7 z- S* r, j7 T+ y/ l9 A
一是我老公一直就不同意买,他就觉得没必要,那么多孩子学校一般不也有出息的嘛,花那么多钱孩子不学习不也白搭嘛,而且能买的都很小,我父母也住着不方便,而且用我父母的钱买他觉得没面子/ T5 t7 W# y, h& Z, t
二是我们还是没认清形势以及国人的购买力,当时就觉得贵,加上我老公的不太支持,我爸妈带孩子回家后就我一个人看房子,我老公也不乐意陪我看,所以一直托一直看着他涨, B3 ?% J7 W3 M! L6 \
就这样到了13年,我爸妈突然决定年前后一定要买一套了,重点学区真的是买不起了,就想着能不能买个海淀户口的,起码将来孩子学籍在海淀应该比在丰台小升初,中考之类的进入好学校的机会多,基于这个目标我又开始看房子了,真是越看越没信心了,前天好不容易看上一套见了定金,后来业主不愿意便宜还多了个什么税,我爸妈就不要了,今天早上我老公就跟我说起来让我爸妈别买房了,又是借钱又是贷款的,整的那么紧张,我有时候也很犹豫啊,昨天又出了个国五条,亲们帮我拿个主义吧
8 Z+ n  E+ w, m8 @- ?) p, N* L9 f. O' g- y) W: z! P) e3 ?
一、这个房子现在还要不要买; t" a. k! e( P, w
二、有没有必要整个海淀学籍户口,对口学校很一般5 j3 P6 F% \" e( a* a+ _  j4 |* O
三、今天看了下丰台的房子,离我家近的这点钱也买不了太大的了,如果不买海淀的,买丰台的如何?
" R& ^+ m) A+ S3 Y  h; W
8 D* e1 F" _1 M. ]9 n, h愁啊,不知道我该为了户口还是为了爸妈将来住的舒适!他们在老家住惯了,北京的房子好多看不上,如果追求学籍之类的,买的房子跟他们在老家的差距很大,他们养老住的不舒服
/ t4 m. |4 S& r; O
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一般海淀的学区都要求落户三年以上的多,亲有点晚了吧
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贷款压力不是很大的话,还是买吧。至于是丰台的还是海淀的,丰台有一个分校的学区房了,再买一个区别不大。海淀的学区房,的确很贵的哦,不适合居住,只能有所取舍,是看重学区房还是看重居住条件。综合考虑吧,居住条件,上班,上学是否方便。
& @+ N; L2 l! V9 j6 B: I: f真是每个人的观点不同,我们家就只有我老公一个人主张买学区房,不惜一切代价的,能在海淀不在丰台,可惜啊,没有那个实力,只能选择丰台五小。

点评

新居网尚品宅配  能力允许还是买吧,买房子不会亏的,房价年年上涨。在海淀和丰台多看,选出一套综合性满意的就下手吧。  发表于 2013-2-23 09:53
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. X$ B+ l% s4 Q7 ?* M& M( `( ~. w; M# C
今年九月之前买就不晚
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今年九月之前买就不晚
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9 i! X% k& y3 F- I$ w+ M3 o0 o. q9 o" @5 ]- V% M
我们现在在良乡住,马上要搬到自己的房子里了
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* M: s) ~2 D3 w* o% }6 S丰台五小的多少钱一平?都有哪些小区是?
羊羊妈MW12520

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能买得起就买呗,这么多年看来,买房后肯定不亏,上完学就卖了
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回复 shaozf1 的帖子$ P% v; \, u* W. }$ z9 W& T

* N8 D6 [' j9 M+ c为了孩子 买吧

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宝宝生日
2011-09-16 
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有经济能力就买吧,反正这么看来,北京的房价甭想跌了,能不涨就不错了。

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2006-12-12 
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有能力就买吧。" u  \  f  P, E: E4 t* Y

4 B8 F* u/ K  c8 U% O买完对生活质量影响太大。。。就要权衡一下了。
; T2 `0 d% V2 U9 Y( ^6 P* I3 I
5 V& l( g7 w1 B3 {% Y" u' q; h我们家是为了保证现有的生活质量,就留在朝阳区了。
4 F6 x7 d. c  l7 Z! [1 N2 O* n7 `/ ]" n8 R

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宝宝生日
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个人觉得国五条没什么实际意义
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宝宝生日
2012-05-07 
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; j* P# p/ P& ?# l  I$ N
从北京房价一路飙升看来,买房也能赚钱,那就买吧
家有小儿万事足

青铜长老

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宝宝生日
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话说,我真的不确定,200左右的学区房能不能买到) a7 Q8 z& B0 h9 [. c8 n4 L
另外,我觉得既然要买学区房,也是为了改善以后孩子上学的条件$ p$ J2 Z+ ]  i7 ?. F
还是应该在其他区,丰台实在是没啥好学校' Z, b, j* z  k- j) O

家有小儿万事足

青铜长老

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宝宝生日
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另外,二套房的利息太高了,我觉得既然想买,就要想办法规避这个

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宝宝生日
 
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为了孩子上学,父母们真的是太不容易了

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宝宝生日
2006-12-12 
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200万买学区房,实在有点费劲儿。" ]% X$ \" b  Y* u6 X1 |

! U# |% P; O/ G; x二套房贷款利率真的不好规避,除非办理假离婚
2 |/ O8 S: b: j& O- c, B; {9 S8 k6 a% w0 }
第一套房是亲和老公的名字吗?是多少平米?如果平米数在国家规定范围内,
, Q" {5 c" l" m0 j! h1 l% @貌似第二套可以公积金贷款。这样就规避了1.1的商贷利率。否则只有离婚,买房,再结婚,才能规避利率1.1
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大家帮我拿个主意,这个房我是买不买,买哪里的? ...
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