shaozf1

; k7 G% P/ [1 ~- P& ]8 S5 f" S6 u; h% x' _* A" P6 D
我们本身有一套，在丰台，附近有个小学的分校，但是大家也知道分校毕竟没有本部好，而且分校还没有毕业生，具体教学质量什么的都不清楚！我父母比较重视孩子的教育问题，他们觉得要尽自己最大努力为孩子创造条件，于是就想用自己攒的钱又借了点外加贷款不超过200W吧，想买套学区房。2 _: U# b5 j+ V
我们从去年六月份就开始看，一直没买成有这么几个原因：
2 q' m) z' e! s: W' W' q一是我老公一直就不同意买，他就觉得没必要，那么多孩子学校一般不也有出息的嘛，花那么多钱孩子不学习不也白搭嘛，而且能买的都很小，我父母也住着不方便，而且用我父母的钱买他觉得没面子
  ^7 ^! |9 ?  ]! G; Y' Z二是我们还是没认清形势以及国人的购买力，当时就觉得贵，加上我老公的不太支持，我爸妈带孩子回家后就我一个人看房子，我老公也不乐意陪我看，所以一直托一直看着他涨3 M. @5 M* b" I/ d
就这样到了13年，我爸妈突然决定年前后一定要买一套了，重点学区真的是买不起了，就想着能不能买个海淀户口的，起码将来孩子学籍在海淀应该比在丰台小升初，中考之类的进入好学校的机会多，基于这个目标我又开始看房子了，真是越看越没信心了，前天好不容易看上一套见了定金，后来业主不愿意便宜还多了个什么税，我爸妈就不要了，今天早上我老公就跟我说起来让我爸妈别买房了，又是借钱又是贷款的，整的那么紧张，我有时候也很犹豫啊，昨天又出了个国五条，亲们帮我拿个主义吧9 c# r9 e; `  q3 C

. G7 F. J; D+ M! @一、这个房子现在还要不要买
( ?* q/ F/ L' F二、有没有必要整个海淀学籍户口，对口学校很一般$ _4 a: w) E. w( B6 u
三、今天看了下丰台的房子，离我家近的这点钱也买不了太大的了，如果不买海淀的，买丰台的如何？
9 m% b1 R" o) i6 R7 ?. ^
  S' O( J0 L4 L% W3 \愁啊，不知道我该为了户口还是为了爸妈将来住的舒适！他们在老家住惯了，北京的房子好多看不上，如果追求学籍之类的，买的房子跟他们在老家的差距很大，他们养老住的不舒服
$ l# |7 a6 b2 a! p

taoqimaolin

一般海淀的学区都要求落户三年以上的多，亲有点晚了吧

crystalbaobao@b

贷款压力不是很大的话，还是买吧。至于是丰台的还是海淀的，丰台有一个分校的学区房了，再买一个区别不大。海淀的学区房，的确很贵的哦，不适合居住，只能有所取舍，是看重学区房还是看重居住条件。综合考虑吧，居住条件，上班，上学是否方便。9 I; k6 J0 k. F: Q; T) b6 n
真是每个人的观点不同，我们家就只有我老公一个人主张买学区房，不惜一切代价的，能在海淀不在丰台，可惜啊，没有那个实力，只能选择丰台五小。

shaozf1

回复 taoqimaolin 的帖子: F/ C* q! |! m" _3 u1 j! K

  r( n5 b  R7 F) n今年九月之前买就不晚

shaozf1

回复 taoqimaolin 的帖子
7 {) |3 \5 |. C3 ^5 B. d; r/ N' M4 t/ O9 u- @0 {
今年九月之前买就不晚

shaozf1

回复 taoqimaolin 的帖子
  k! O- O9 K' }3 f# H
* I/ k9 ^3 i5 J; t9 I我们现在在良乡住，马上要搬到自己的房子里了

shaozf1

回复 crystalbaobao@b 的帖子
2 }: }. ~+ @* M0 U1 t, e
% y( v( b8 w3 K丰台五小的多少钱一平？都有哪些小区是？

chq0923

能买得起就买呗，这么多年看来，买房后肯定不亏，上完学就卖了

火把148

回复 shaozf1 的帖子
' q/ |* v6 ~9 E. E+ g
. }# \& ^5 G2 W% ^0 ~为了孩子 买吧

二宝de妈

有经济能力就买吧，反正这么看来，北京的房价甭想跌了，能不涨就不错了。

我去

有能力就买吧。, _, ]0 P8 e* v- O5 ~# L' ^* o" x
1 }" Z* w3 C9 `( P% Z  i
买完对生活质量影响太大。。。就要权衡一下了。
2 d* l7 m* s/ Y0 h  J2 P4 b4 x/ M. @
我们家是为了保证现有的生活质量，就留在朝阳区了。
4 \4 n+ w( L5 R' h  b$ }$ b5 C9 r* Y( G* V% k* _( H

宸妈淘宝

个人觉得国五条没什么实际意义

糖糖哦哦

4 M* `# ~$ N6 v# P9 N/ ~
从北京房价一路飙升看来，买房也能赚钱，那就买吧

大妞宝儿

话说，我真的不确定，200左右的学区房能不能买到" d1 l! y! }2 H3 {8 [% `# S
另外，我觉得既然要买学区房，也是为了改善以后孩子上学的条件( g0 s3 [: N5 \
还是应该在其他区，丰台实在是没啥好学校. e  m( R& }( v% v. d

大妞宝儿

另外，二套房的利息太高了，我觉得既然想买，就要想办法规避这个

xiao@yanjing

为了孩子上学，父母们真的是太不容易了

我去

200万买学区房，实在有点费劲儿。" j# Y  D; K  _5 {7 R& d

- v" \7 X; B& E二套房贷款利率真的不好规避，除非办理假离婚& b2 Q0 U- i2 X( a* a$ L4 B, \, o

9 w$ B% [& E' n7 Q# H第一套房是亲和老公的名字吗？是多少平米？如果平米数在国家规定范围内，" s2 Z" \/ d3 E# k
貌似第二套可以公积金贷款。这样就规避了1.1的商贷利率。否则只有离婚，买房，再结婚，才能规避利率1.1