shaozf1

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我们本身有一套，在丰台，附近有个小学的分校，但是大家也知道分校毕竟没有本部好，而且分校还没有毕业生，具体教学质量什么的都不清楚！我父母比较重视孩子的教育问题，他们觉得要尽自己最大努力为孩子创造条件，于是就想用自己攒的钱又借了点外加贷款不超过200W吧，想买套学区房。3 v# t* r/ {6 q8 U% E/ G
我们从去年六月份就开始看，一直没买成有这么几个原因：3 ^: f0 u% g+ n/ f5 T
一是我老公一直就不同意买，他就觉得没必要，那么多孩子学校一般不也有出息的嘛，花那么多钱孩子不学习不也白搭嘛，而且能买的都很小，我父母也住着不方便，而且用我父母的钱买他觉得没面子  r& `$ f- i- ^3 O3 U& p
二是我们还是没认清形势以及国人的购买力，当时就觉得贵，加上我老公的不太支持，我爸妈带孩子回家后就我一个人看房子，我老公也不乐意陪我看，所以一直托一直看着他涨. {$ |( W, V. a: t3 o, a6 X( W
就这样到了13年，我爸妈突然决定年前后一定要买一套了，重点学区真的是买不起了，就想着能不能买个海淀户口的，起码将来孩子学籍在海淀应该比在丰台小升初，中考之类的进入好学校的机会多，基于这个目标我又开始看房子了，真是越看越没信心了，前天好不容易看上一套见了定金，后来业主不愿意便宜还多了个什么税，我爸妈就不要了，今天早上我老公就跟我说起来让我爸妈别买房了，又是借钱又是贷款的，整的那么紧张，我有时候也很犹豫啊，昨天又出了个国五条，亲们帮我拿个主义吧* q" g& ?: \$ P8 p7 ?

1 y+ [% H& X$ y7 N- ^- e+ I一、这个房子现在还要不要买
. _8 W+ c( b3 o: ]- w. M3 D7 r二、有没有必要整个海淀学籍户口，对口学校很一般1 G# Y) s( h: ]
三、今天看了下丰台的房子，离我家近的这点钱也买不了太大的了，如果不买海淀的，买丰台的如何？  o6 `  S) \1 p  W; q/ h. p$ v9 D& \
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愁啊，不知道我该为了户口还是为了爸妈将来住的舒适！他们在老家住惯了，北京的房子好多看不上，如果追求学籍之类的，买的房子跟他们在老家的差距很大，他们养老住的不舒服  D" f+ w( @. P3 w: y

taoqimaolin

一般海淀的学区都要求落户三年以上的多，亲有点晚了吧

crystalbaobao@b

贷款压力不是很大的话，还是买吧。至于是丰台的还是海淀的，丰台有一个分校的学区房了，再买一个区别不大。海淀的学区房，的确很贵的哦，不适合居住，只能有所取舍，是看重学区房还是看重居住条件。综合考虑吧，居住条件，上班，上学是否方便。; N# I8 V4 X1 q: j
真是每个人的观点不同，我们家就只有我老公一个人主张买学区房，不惜一切代价的，能在海淀不在丰台，可惜啊，没有那个实力，只能选择丰台五小。

shaozf1

回复 taoqimaolin 的帖子
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, W/ O( H9 _( W& ^今年九月之前买就不晚

shaozf1

回复 taoqimaolin 的帖子* ]5 y2 `" M$ e: E' G: U
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今年九月之前买就不晚

shaozf1

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) r4 I8 X, |, F5 a/ \0 t' l/ l
我们现在在良乡住，马上要搬到自己的房子里了

shaozf1

回复 crystalbaobao@b 的帖子- W" M' R' E- C% C1 o4 T

. C$ y2 g. v0 \& ^丰台五小的多少钱一平？都有哪些小区是？

chq0923

能买得起就买呗，这么多年看来，买房后肯定不亏，上完学就卖了

火把148

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  }  }" [7 x! m
. @, w4 S- F* J: O* v为了孩子 买吧

二宝de妈

有经济能力就买吧，反正这么看来，北京的房价甭想跌了，能不涨就不错了。

我去

有能力就买吧。
0 U7 y% [% g' S- s. X% @! t
8 O) X4 ~6 v% a) F$ h$ I买完对生活质量影响太大。。。就要权衡一下了。! |& A: u, _1 W0 `% H" m
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我们家是为了保证现有的生活质量，就留在朝阳区了。* q  M( z' Z0 a. _4 @

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宸妈淘宝

个人觉得国五条没什么实际意义

糖糖哦哦

2 w' Z- A; @4 u# q& [6 v) t
从北京房价一路飙升看来，买房也能赚钱，那就买吧

大妞宝儿

话说，我真的不确定，200左右的学区房能不能买到
" n( K: S7 T" w( ^4 _# e另外，我觉得既然要买学区房，也是为了改善以后孩子上学的条件
" ^/ u9 u, B: T6 D: o还是应该在其他区，丰台实在是没啥好学校# b6 u+ B' w& l6 }; l

大妞宝儿

另外，二套房的利息太高了，我觉得既然想买，就要想办法规避这个

xiao@yanjing

为了孩子上学，父母们真的是太不容易了

我去

200万买学区房，实在有点费劲儿。
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二套房贷款利率真的不好规避，除非办理假离婚: o: m( e6 c9 K

2 d. o) j: d* g; ?$ D6 [# e! ]' \第一套房是亲和老公的名字吗？是多少平米？如果平米数在国家规定范围内，
7 o  Y8 }' h) J! _貌似第二套可以公积金贷款。这样就规避了1.1的商贷利率。否则只有离婚，买房，再结婚，才能规避利率1.1