shaozf1

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' z1 C, l7 V1 |( D1 x& E% z/ a我们本身有一套，在丰台，附近有个小学的分校，但是大家也知道分校毕竟没有本部好，而且分校还没有毕业生，具体教学质量什么的都不清楚！我父母比较重视孩子的教育问题，他们觉得要尽自己最大努力为孩子创造条件，于是就想用自己攒的钱又借了点外加贷款不超过200W吧，想买套学区房。  V1 \. `+ {  G6 m7 o% E
我们从去年六月份就开始看，一直没买成有这么几个原因：: a0 ]% r) G& ]* _% q/ `, A
一是我老公一直就不同意买，他就觉得没必要，那么多孩子学校一般不也有出息的嘛，花那么多钱孩子不学习不也白搭嘛，而且能买的都很小，我父母也住着不方便，而且用我父母的钱买他觉得没面子% ^1 C1 E1 {/ v/ `1 l9 _, O3 N7 w5 k
二是我们还是没认清形势以及国人的购买力，当时就觉得贵，加上我老公的不太支持，我爸妈带孩子回家后就我一个人看房子，我老公也不乐意陪我看，所以一直托一直看着他涨
( w$ \# d6 f7 p就这样到了13年，我爸妈突然决定年前后一定要买一套了，重点学区真的是买不起了，就想着能不能买个海淀户口的，起码将来孩子学籍在海淀应该比在丰台小升初，中考之类的进入好学校的机会多，基于这个目标我又开始看房子了，真是越看越没信心了，前天好不容易看上一套见了定金，后来业主不愿意便宜还多了个什么税，我爸妈就不要了，今天早上我老公就跟我说起来让我爸妈别买房了，又是借钱又是贷款的，整的那么紧张，我有时候也很犹豫啊，昨天又出了个国五条，亲们帮我拿个主义吧7 z; m. `9 l- v! V9 H; |: k+ j

# h1 @4 C: X) a3 g一、这个房子现在还要不要买
. ^) C$ }4 M/ W2 W# V/ F( I# j6 z二、有没有必要整个海淀学籍户口，对口学校很一般
* w2 l. C) s! i+ K' K- m' y三、今天看了下丰台的房子，离我家近的这点钱也买不了太大的了，如果不买海淀的，买丰台的如何？7 \' G1 W- g  v* v4 m- J
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愁啊，不知道我该为了户口还是为了爸妈将来住的舒适！他们在老家住惯了，北京的房子好多看不上，如果追求学籍之类的，买的房子跟他们在老家的差距很大，他们养老住的不舒服
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taoqimaolin

一般海淀的学区都要求落户三年以上的多，亲有点晚了吧

crystalbaobao@b

贷款压力不是很大的话，还是买吧。至于是丰台的还是海淀的，丰台有一个分校的学区房了，再买一个区别不大。海淀的学区房，的确很贵的哦，不适合居住，只能有所取舍，是看重学区房还是看重居住条件。综合考虑吧，居住条件，上班，上学是否方便。+ g! P' F0 X. j' m* W
真是每个人的观点不同，我们家就只有我老公一个人主张买学区房，不惜一切代价的，能在海淀不在丰台，可惜啊，没有那个实力，只能选择丰台五小。

shaozf1

回复 taoqimaolin 的帖子3 Y. }5 u  Y" k9 R

4 S6 u% T3 p3 p" s今年九月之前买就不晚

shaozf1

回复 taoqimaolin 的帖子
8 ]; g+ o# Q9 _2 ^' I$ m, d
  K, E1 ]7 ]: |, {1 L! d今年九月之前买就不晚

shaozf1

回复 taoqimaolin 的帖子) u: _9 q* V3 _4 z3 y1 x8 G
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我们现在在良乡住，马上要搬到自己的房子里了

shaozf1

回复 crystalbaobao@b 的帖子. w! l$ h! }9 f5 Y: d
1 I0 w# r( d/ N# ?! C
丰台五小的多少钱一平？都有哪些小区是？

chq0923

能买得起就买呗，这么多年看来，买房后肯定不亏，上完学就卖了

火把148

回复 shaozf1 的帖子9 G- l! q4 U! u4 [% d# J! n
8 `+ f/ P! L7 Z, S# C
为了孩子 买吧

二宝de妈

有经济能力就买吧，反正这么看来，北京的房价甭想跌了，能不涨就不错了。

我去

有能力就买吧。% Y+ q, y) [( T2 n7 v; a7 L

6 K7 J5 ]- r0 b9 U- R买完对生活质量影响太大。。。就要权衡一下了。) w, _0 u; i  T# A4 ~, P

9 P6 e" O$ U) b$ B; t我们家是为了保证现有的生活质量，就留在朝阳区了。$ m' ?9 s- I' o& L' k+ C
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宸妈淘宝

个人觉得国五条没什么实际意义

糖糖哦哦

0 V  p! w: K, `  n! A: v+ u) J# @从北京房价一路飙升看来，买房也能赚钱，那就买吧

大妞宝儿

话说，我真的不确定，200左右的学区房能不能买到; F" A  d3 J! m$ g& w5 v/ j
另外，我觉得既然要买学区房，也是为了改善以后孩子上学的条件1 u/ {( q) S7 k5 O% i' }1 g
还是应该在其他区，丰台实在是没啥好学校
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大妞宝儿

另外，二套房的利息太高了，我觉得既然想买，就要想办法规避这个

xiao@yanjing

为了孩子上学，父母们真的是太不容易了

我去

200万买学区房，实在有点费劲儿。3 w: Q  k* a, a+ ?

% }/ u& M; o% _; K: L$ q" Q二套房贷款利率真的不好规避，除非办理假离婚$ ?: n9 W1 Z$ c# l* u7 _

7 v2 t$ ^6 s0 _# k6 I7 l第一套房是亲和老公的名字吗？是多少平米？如果平米数在国家规定范围内，
. ?% H1 e% n! p貌似第二套可以公积金贷款。这样就规避了1.1的商贷利率。否则只有离婚，买房，再结婚，才能规避利率1.1