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[谈房论市]

【北京网友买房地图】买房借鉴，各城区楼盘点评征集（朝阳区） ...

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袭人

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
2011-01-01 
帖子
448 
楼主
发表于 2010-11-5 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
　　在什么地方买房？买什么样的房？相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿，但最终买下来居住后，房子的综合表现让你一如想象中的满意么？
* n! f4 `! \: {1 h) i. R+ x& b       现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价，come on，看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，哪个楼盘又获得差评最多， 想想到时由大家绘制完成北京网友买房地图，将是一件多么值得珍藏的作品，受惠多少想拥有自己的小家的网友，意义十分重大。
6 ^2 L) z5 J: i0 Q6 N( f. P0 t6 p! [! z8 D% f
　　鉴于北京比较大，城区又比较多，咱们一个一个城区的来做，这回先做朝阳区，海淀区的妈妈们做准备啊，下次细评海淀的房子。+ x4 L5 u  Y- V" g6 B; c/ D4 e7 x
* C5 d5 U' |6 \  C3 F
参与格式：
9 q4 h% L& F8 F. f3 ~妈网ID：
! H: M2 ^: X8 |9 C5 B( d; W: ~) I楼盘名：0 S1 b' Y# S, _5 ]* b
地段： " ]- ]# L. V$ {: `
价格：  
: [% M: Z4 a) o' N交通：
4 E, z7 D; X5 y2 o* }购买时间：  
/ X  q. m4 U- q3 U! }建筑质量：
8 i% |- Y" ~/ F) _教育\学位： ; S; c1 r' ^) P
周边配套：  6 o0 _1 G! F- h) @2 w9 ~. ]
生活成本：: J7 K' p. F8 z! H% g
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）! {- {% X" ^: O! g
综合评价：
  W& B+ v) b% |2 Y
+ o  _) l' C; d, m" `# K凡参与的会员都可以得到50妈米，写得详细的妈妈会得到额外经验值奖励。。。。。
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微笑泡泡
团长编号 MW10393

贵宾用户

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宝宝生日
2010-03-24 
帖子
10553 
沙发
发表于 2010-11-5 20:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 微笑泡泡 于 2010-11-5 20:10 编辑 / Z' L" A  C8 t& v/ X( r

+ q) S! J# N; h, i% }% O妈网ID：微笑泡泡6 I- n( e/ k8 A  A
楼盘名：林业局家属院  ~0 R. j8 N1 g! }
地段： 和平里地区
" V8 y) T6 n: N% X) g价格：  18000左右 老楼
0 m) r. l5 i$ ~# K9 \交通：比较便利 地铁 公交很多 三环二环中间2 t- i% H6 R  a& q3 u6 ?. L( K
购买时间：嘿嘿 租了好多年的房子 自己的房子在外地 不过住着还行 所以一直没搬家  
1 w  s9 u: |, c2 \3 X0 B. R$ i建筑质量：老楼质量好 冬暖夏凉
3 I4 k/ L  V: I+ g4 v* S3 K& Z教育\学位： 什么意思没明白 3 x5 d4 [7 e" J4 _
周边配套：  超市 商场虽然不大 还算便利中学 小学都有 171重点中学就在我们旁边( y  A% W2 c0 |6 l3 E4 L
生活成本：较低$ n  {0 H$ D" ]; T7 F
推荐指数：★★★★" ^% M/ A0 ~! X% V% ^- t
综合评价：很适宜像我们这样外地来京人居住，如果遇到合适的我们也想买，可是林业局不卖！
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梦缘

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宝宝生日
2009-11-25 
帖子
1054 
板凳
发表于 2010-11-7 14:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：梦缘
! p" K% b- [/ g4 O, M3 k1 k) f楼盘名：北京新天地
" `, ?  V$ n5 E0 l8 p2 I地段： 东五环外
8 T' c% y! O4 h  S: e5 Q! R6 `价格： 目前新房22000，二手20000
! K) d) g: z& ~8 j$ Q交通：八通线，快2，648，846。。。。。。直达朝阳门，通州都很方便
# H# F8 X  r7 _0 d+ G, C7 r购买时间：  20089 Y8 {2 m7 @, z$ E0 o. _( V
建筑质量： 质量还好，但是房子公摊面积很大，不值* h. `' C; a: o7 |4 m) H9 X& O/ L
教育/学位：红黄蓝幼儿园，八里庄小学，教育环境不好，附近学校少，且不好
6 f6 @1 O+ h% z5 n  o周边配套： 小区对面有一大片空场，定期会赶集，蔬菜水果都有。过环岛路口有大型超市，美廉美。只能解决生活基本所需！
& P, X$ u5 `1 v# _5 R( Q生活成本：中等
: n+ r/ X% \$ H/ f3 ?推荐指数：★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）2 H6 g( d6 q5 G$ {4 J
综合评价：我打算要换了。北京新天地的房子真的很不推荐，这个位置本来就有点前不着村，后不着店的。房子公摊面积非常大，一般90cm的房子，实际使用面积只有70多了。车位是狼多肉少，除非是最先住进来的，现在车位就排不到你，物业还做临停车位。到晚上路两边全停满了车，警察隔三差五的来贴一次条，亏死了。6 v% l- V+ A/ U0 G: \

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快乐宝宝wbx

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
591 
地板
发表于 2010-11-8 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
参与格式：
5 M1 D/ a$ H2 k" q2 Q+ C; [: @妈网ID：快乐宝宝wbx& B8 R* t5 R1 ~
楼盘名：世纪村小区东区
! `0 p9 h9 G/ ?' u2 ~+ @8 |地段： 北四环亚运村
& T/ I1 {4 [1 d价格：  买的时候7000一米
0 B& F+ _/ `, F: P$ t8 S交通：非常方便，离地铁5号线10分钟, 小区边有公交，走到四环也有各种公交
3 }4 z$ o1 Q! j+ p9 U购买时间：2006年6月  
$ U& I* l3 S. k' N- U建筑质量：不错，就是格局不太好，使用率不高
: O& X% @' D# k, \2 k0 ~) E6 Y教育\学位： 芳草地小学名额（当时就是看上这个买的）西区有国际幼儿园
/ d" j( B) ?, E! L2 D8 P周边配套：  去华堂10分钟，去北辰15分钟，附近有超市菜市场
- ~5 Q( F% a2 ^; Q, v: u3 k% d生活成本：不算贵0 j* `" D3 Q, K. t' |. d, M. Y
推荐指数：★★★★2 |% D/ G4 G+ W
综合评价：小区环境不错，交通个方面比较方便。缺点就是房子格局和使用率一般。
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大美

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宝宝生日
2009-12-28 
帖子
13167 
5#
发表于 2010-11-8 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：- f, A/ \9 [% E
楼盘名：柏阳景园
$ w* V: H' m9 J; D# i2 r地段： 五方桥东北角
- r" F* b2 |. x. @价格：  原价10000，现在18000左右
1 B) t0 Q8 k* R交通：363,753直达四惠
1 W8 g$ d4 U6 Q3 J! L+ r购买时间：  09年8月, B  W/ k+ K% D( L
建筑质量：不错，使用率很高# d9 p* V: T) o  i& |) u# d8 A3 c( e
教育\学位： 门口有小学和幼儿园' P5 O: w) e' z! [+ H. M
周边配套：  北边有个菜市场和小超市，还有个大公园，免费
  H- A0 T) r& l* z生活成本：比较便宜，因为附近购物的地方不多* B8 Y( H: j1 f0 z% H0 \
推荐指数：★★★★
: C2 n  U$ e9 Q4 [& o  J! Q( j综合评价：交通如果跟上的话，这种低密度小区一定能火
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cuiby

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宝宝生日
2007-08-24 
帖子
479 
6#
发表于 2010-11-8 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

（）()

本帖最后由 cuiby 于 2010-11-8 17:23 编辑
4 K* {9 s' i% K; P5 p/ R/ b
0 N+ A/ b' X7 w1 Q妈网ID：cuiby9 D# ~5 v, i' K# m
楼盘名：富力又一城7 ]  c# Z# \. z  x, f$ ?
地段： 东五环' R5 V2 v8 v& l' k) U* b- @; ?) z$ A7 m1 r
价格：  15000左右 新楼6 }1 }- }1 D8 L5 W+ i. |3 e3 z, N
交通：国贸上班比较便利，小区有班车
! N- @) ~% Y/ i6 \  _0 m购买时间：2009年9月(2011年6月份拿钥匙)
1 x8 [3 ]+ a% M4 I建筑质量：塔楼，一层有30平米的小花园
, c! x. J2 F& l3 s- q教育\学位： 小区有芳草地小学中学九年制，一区有一个幼儿园，三区也有一个，还在建( C+ y& B! M% F8 O. Q
周边配套：  超市 商场不大，0 b4 S1 x  V) X. }* T
生活成本：不太清楚9 t$ I& x& q+ x* @+ G7 q/ o- ^
推荐指数：★★★★  @& z2 O* W# W# N
综合评价：很适宜国贸上班族，还有有小孩的妈妈，上芳草地国际学校的分校
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《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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好ID

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
12 
7#
发表于 2010-11-9 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：好ID# V# O, r: O- s1 Y$ w$ z! [
楼盘名：华龙美树小区
" V; j8 s! M" q. |7 i* {) l0 i地段： 东五环外双桥8 ^3 h# `8 e; o- p3 k
价格： 20000 4 \4 L" P& q8 h  w
交通： 步行双桥城铁站三.五分钟 公交有728.......
$ {# ^4 {" m0 ~" }. U: L0 M$ q购买时间：2005  4 Q! i5 x3 L! S" O" K
建筑质量：好# _8 a- o! }/ [7 V: n, p* L, m3 G& R
教育\学位：小区内有幼儿园/ }# N1 w6 e. K, G
周边配套：附近超市有美廉美 京客隆 等 双桥桥南有一大农贸市场  小区容积率低 绿化很强大
/ L3 E* k+ s& ~- P% v, b生活成本：低
6 |9 p8 t* U. ?3 C0 L, G3 b推荐指数：四星（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
+ x9 b* G8 m" }0 n6 y; v综合评价：适宜东部上班的年轻人居住
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<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！
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佳佳小屋

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宝宝生日
2009-03-28 
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42363 
8#
发表于 2010-11-9 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
来学习了
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房 你呢？
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oomama

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宝宝生日
0000-00-00 
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218 
9#
发表于 2010-11-11 00:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
关注.........................
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房 你呢？
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林林妈妈0809

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宝宝生日
2008-08-09 
帖子
334 
10#
发表于 2010-11-11 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，房子真的让人受不了呀
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peppa_pig

宝宝生日
0000-00-00 
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7 
11#
发表于 2010-11-11 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：Peppa_pig$ P7 W0 x4 Z% n7 C: m
楼盘名：晶都国际
0 o! r+ h: K$ S7 `& L$ \. v地段：东风北桥东酒仙桥路26号
9 b2 k' w& G* f价格：26000左右( v! M( d4 _) b' c# k2 g  N
交通：很方便，有几十条公交线路，貌似2013还是2014有地铁开通，地铁站已经开始修了
" L. F9 O! S' S' R* {$ Q( L购买时间：  2006.10
: [+ a2 F. ^# U: G建筑质量：不错5 c+ S7 i' L5 ^
教育\学位： 紧挨着幼儿园，还有酒仙桥中心小学，步行10分钟2 Z) J1 X6 ^, @) n: @+ Y' r6 Z
周边配套：玖隆百货，顺天府超市，两站路外有乐天玛特，附近还有将台市场（大型菜市场）  p2 S  b9 f6 ]1 n$ Q7 j) r
生活成本：中等
) ~6 `% `5 N3 [, I# P7 a# O( E8 r) e推荐指数：****（五颗星为最高推荐指数★★★★★）" @! d/ x0 {+ A) d5 h
综合评价：生活很方便，交通也还好。主要是以后的地铁很让人垂涎。最大的问题是：公摊太大了，我们98平米的房套内只有70左右，物业费高：3.8(主要是针对什么也不干的物业质价不符）
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yingzi008

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2011-01-02 
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3219 
12#
发表于 2010-11-11 14:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
关注~~~~~~~~~~~~~~~~
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peppa_pig

宝宝生日
0000-00-00 
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7 
13#
发表于 2010-11-11 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：Peppa_pig. F. U" q0 N( ?) n6 D
楼盘名：东坝奥林匹克花园二期北
& U# s  y: o2 u' w+ K2 S( S地段：朝阳区东坝，东五环外，七棵树
; }! C# N6 Q! c. U' e; o价格：26000左右？
4 W9 [: B! S, E! J; Y! w交通：不方便，几条公交线路，时间间隔都很长。6 G# o: k( L, z9 K1 H( I; {3 w6 i
购买时间：  租住的7 s- ^% k, H0 d
建筑质量：不错8 o, E1 w$ u# x. D* G/ f
教育\学位： 有北师大幼儿园的分园，还有北师大小学的分校
0 y. |: G7 H2 M, f0 w周边配套：东五环市场，很大的菜市场。
9 O# Q* L0 m! W9 B生活成本：中等
* U: q! m1 i7 d: a推荐指数：***（五颗星为最高推荐指数★★★★★）: q- H4 U: D2 b4 |+ `0 |! B3 z$ R$ K
综合评价：$ ~( T: w4 [! `: g
    优点：小区里面的环境很好，房子的户型很好，利用率也高。
& i% S: U1 |  N- l, x    缺点：没有私车的人，生活不方便，公共交通也不好。主要是以后也没有地铁很让人惆怅。
( P+ R) h3 f* g/ i( c               有私车的人，出行易堵，东五环比东三环还让人惆怅阿，车多而且大货车多，很危险。
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wuhauer
嘉宝妈

高 三

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宝宝生日
2010-08-27 
帖子
1265 
14#
发表于 2010-11-11 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：wuhauer1 @% _5 N$ T% Q! ~1 J
楼盘名：柏林爱乐
) h8 H3 N) m+ X地段：朝阳区管庄，常营地区' q( p4 T% O9 o$ M9 D
价格：买时6000，现在貌似18000-21000吧
7 p% E, x# _! v% g+ |$ c+ S交通：还蛮方便的，小区门口就有公交车站，距离朝阳路朝阳北路都不算太远，还有正在修建的地铁6号线。小区班车早晚往返八通线和小区之间。0 ?0 ?0 t1 n" ^$ ]7 w' v9 }
购买时间：  2006.10
  L( N* U" J3 y$ E建筑质量：不错
3 p- G5 t) H& ]# V教育\学位： 忠德学校，和忠德幼儿园都在小区内
1 X8 G% A  h1 o+ w5 R5 D周边配套：欧尚超市，京客隆，美廉美，小区公寓那边新开了适百家超市，对面是常营菜市场6 B+ K, [4 @6 U
生活成本：中等1 m7 B& v/ O, G8 B* X$ J
推荐指数：★★★★" S/ H- ^4 C5 P2 N6 K
综合评价：6 n% n9 F' t" M% r- }) @1 `& k3 L
小区环境还不错，绿化还算可以，附近超市比较多，菜市场也非常近，生活很方便。塔楼冬天暖气非常热。就是养狗的越来越多了，而且停车位有点不够用了。而且具体垃圾处理场有点近，夏天开窗有味道
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syywll

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宝宝生日
null 
帖子
13910 
15#
发表于 2010-11-12 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有北下关、皂君庙、车公庄附近的吗
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Jwztspring

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2009-10-26 
帖子
1804 
16#
发表于 2010-11-12 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：jwztspring; k* Y) h4 v1 {. K1 v% ^% v4 }9 q
楼盘名：望京西园四区（望京新城）: }. x9 A5 G$ v
地段： 望京
1 I7 q! {5 w" ^' C3 [价格： 20000多% \/ d5 g% s" F
交通：470，471，852，420，991，629，538等等，三个门每个都有很多公交。14号线望京站在小区对面。
! Z/ R/ i4 v0 ^; ^3 R购买时间：  2007年2 S& ^: ]% u* F( g  y& H1 k, k9 V
建筑质量：还可以4 U' M6 j* A+ n1 P
教育\学位： 望京新城幼儿园（一级一类幼儿园），白家庄小学分校，还有一个实验中学都在小区里面。离80中，陈
) D7 w, I" R& R经纶中学几站地的样子。% |1 P5 V; U9 p& S: C! H# T
周边配套：小区里有花园，邮局，建行，交通银行，望京新城医院，菜市场，还有一个社区医院，望京的街道办也在小区里。嘉茂，华联，沃尔玛，华润在小区门口。小区对面还有一个体育公园。华堂，星美，新世界离小区一站地。宜家在四环边上，也不远。
6 M3 C8 `( j! s! C  m8 T4 P生活成本：高。韩国人聚集地，物价比较贵。
+ }! R- S3 I5 Q) S0 Q, v" o推荐指数：★★★★
+ [$ p1 Q% A: M: @; |% N- V综合评价：还不错，主要是幼儿园和小学省了我们很多事。小区里的医院虽然是私人的孩子感冒发烧去看还挺方便的，服务态度也好。购物相当方便，交通14号线就在小区门口有站，很容易上京承高速，四环，五环，机场高速。不好的地方是车多韩国人多。
已有 1 人评分经验值 妈米 收起 理由
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恒宝妈

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宝宝生日
2009-11-12 
帖子
875 
17#
发表于 2010-11-13 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
留个印，最近正在打算换房。
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迷人的妈妈

宝宝生日
2010-03-10 
帖子
8 
18#
发表于 2010-11-15 06:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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唇角飞扬

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宝宝生日
0000-00-00 
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2 
19#
发表于 2010-11-15 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
强烈关注~~~
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amy_gm

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宝宝生日
2009-10-16 
帖子
22771 
20#
发表于 2010-11-16 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：amy_gm
% {5 w) T. Q( I& k6 f6 n楼盘名：北苑家园
" t' c; I8 I- C7 {! y地段： 北5环5 ]6 T* s1 l3 Q$ Q8 E% x
价格：  2W
. J/ T: I/ H+ W$ o& d* m: C0 q交通：地铁13号线，5号线，多线公交车7 o) J! x' u) G0 C' K- r( `% J/ n) o
购买时间：  2002年6 j1 S. U, ^% `- ^/ c5 p
建筑质量：还可以吧，没听说质量不良事件。不过装修时候发现靠外的那面墙稍有纹路
+ {3 N$ O0 k; B6 z3 P教育\学位： 小区有幼儿园，小学。附近也有私利学校
  c$ t  d8 X0 R" E周边配套：  基本齐全。衣食住行。商场医院超市饭店，没有游乐场。。。有待开发。。哈哈
- b* z4 q1 K3 o& @+ A4 ~生活成本：市场比较多，成本较低，多为农民自己摆的9 k! K+ T8 _9 N' l' s; a! M3 a1 G
推荐指数：★★★★★
3 v+ Y7 S3 E# j% W( g综合评价：
/ ?% U6 [: h3 Q5 Y住习惯了发现还是比较适应的。虽然离城里是有点远，但是价格在这放着呢。虽然物业不是很让人满意，但是说白了可能哪都差不多- k; B- z- r# t$ Z4 z4 ~0 O+ L. P
附近的设施都在逐渐完善，吃饭逛街的地方越来越多。北面也比较繁荣，所以觉得还不错
0 V+ S6 P5 T2 X价格来说也不算太贵吧？一般好像都这个价格吧？
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