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[谈房论市]

【北京网友买房地图】买房借鉴，各城区楼盘点评征集（朝阳区） ...

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袭人

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宝宝生日
2011-01-01 
帖子
448 
楼主
发表于 2010-11-5 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
　　在什么地方买房？买什么样的房？相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿，但最终买下来居住后，房子的综合表现让你一如想象中的满意么？
  V- W  R3 R% C- Z       现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价，come on，看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，哪个楼盘又获得差评最多， 想想到时由大家绘制完成北京网友买房地图，将是一件多么值得珍藏的作品，受惠多少想拥有自己的小家的网友，意义十分重大。7 O; B, \6 W4 K" P# o6 K9 G( C" Q
' G8 w( \9 H% w/ f4 `  M3 Y2 {
　　鉴于北京比较大，城区又比较多，咱们一个一个城区的来做，这回先做朝阳区，海淀区的妈妈们做准备啊，下次细评海淀的房子。
; c% D0 {: q5 u' L4 }, _6 N4 q; T# V+ o9 J1 w' R& U( J4 z) }1 c
参与格式：
/ U. T0 J: Z0 Q: c0 Z: s! w妈网ID：: @9 O0 l8 |$ Y+ X
楼盘名：$ L9 |3 T0 g" ?9 |/ c. c, a
地段： 0 ~8 P' e/ ~# R- y) j9 D
价格：  
2 a! w3 Z( {  g/ b0 G" }' [! N交通：
, P8 k! ]' _; h( Z" s% p. U( P" v  b购买时间：    a  g* `2 i* {! j/ Q  i: e3 d
建筑质量：  H2 {" B) \* A  G
教育\学位：
7 n% ~* t$ [  l3 H周边配套：  
6 m& u# ~! S% Z( O生活成本：
# P) \9 o! x7 ]推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）8 U: a0 R* H! K" p5 i* X
综合评价：) g; z: W( j. L
+ W2 t; E+ V3 ?" O8 f: S, R( i
凡参与的会员都可以得到50妈米，写得详细的妈妈会得到额外经验值奖励。。。。。
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微笑泡泡
团长编号 MW10393

贵宾用户

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宝宝生日
2010-03-24 
帖子
10553 
沙发
发表于 2010-11-5 20:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 微笑泡泡 于 2010-11-5 20:10 编辑 3 A7 D( F3 E/ t1 [& G& T# g
5 y0 C/ j/ f2 n- Y2 @+ m5 `# D. V# A
妈网ID：微笑泡泡
, [9 U# d# u9 m! C- N0 p楼盘名：林业局家属院% j# P* l" v+ ~5 ~4 {! a$ r
地段： 和平里地区6 ~4 ~: N  X% Y. |* J1 }
价格：  18000左右 老楼! M# K# H% G3 m( H: {0 z
交通：比较便利 地铁 公交很多 三环二环中间
3 b) q) ]1 r, Q0 {& d购买时间：嘿嘿 租了好多年的房子 自己的房子在外地 不过住着还行 所以一直没搬家  
% l! s8 T- h8 @8 i$ U; z建筑质量：老楼质量好 冬暖夏凉
9 b" R! T" ]8 {5 p. p- T' n( h4 A教育\学位： 什么意思没明白 % ~+ ]7 ^. s1 [6 l9 P
周边配套：  超市 商场虽然不大 还算便利中学 小学都有 171重点中学就在我们旁边
# z# e8 Q1 i# R  q0 o生活成本：较低
3 ^7 A2 u0 g4 G7 K0 P: k4 i推荐指数：★★★★
: m( }" D9 r' m- A1 j4 {% e: V# O1 m综合评价：很适宜像我们这样外地来京人居住，如果遇到合适的我们也想买，可是林业局不卖！
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梦缘

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宝宝生日
2009-11-25 
帖子
1054 
板凳
发表于 2010-11-7 14:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：梦缘& E! z3 k' L# M
楼盘名：北京新天地
( P! o3 V, `* p地段： 东五环外$ ^# Z% w9 p! a# r8 o
价格： 目前新房22000，二手20000
  B% ]0 v" D4 z' x/ N" G7 O8 P: r交通：八通线，快2，648，846。。。。。。直达朝阳门，通州都很方便: Y/ `. J# k$ v* E( y' Z* Y
购买时间：  2008
( a1 F' B& {: `建筑质量： 质量还好，但是房子公摊面积很大，不值
1 f8 J, D% E, S/ _9 t$ h6 t教育/学位：红黄蓝幼儿园，八里庄小学，教育环境不好，附近学校少，且不好
7 f! q3 s. x* ]5 a, t8 L  B周边配套： 小区对面有一大片空场，定期会赶集，蔬菜水果都有。过环岛路口有大型超市，美廉美。只能解决生活基本所需！- `9 l+ J' b5 {; H; Y* r1 R
生活成本：中等9 X0 e' ?% J6 P& g4 T
推荐指数：★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
% L$ n% j0 W- X2 E; r0 C- o# M综合评价：我打算要换了。北京新天地的房子真的很不推荐，这个位置本来就有点前不着村，后不着店的。房子公摊面积非常大，一般90cm的房子，实际使用面积只有70多了。车位是狼多肉少，除非是最先住进来的，现在车位就排不到你，物业还做临停车位。到晚上路两边全停满了车，警察隔三差五的来贴一次条，亏死了。) }0 h. |8 o! f+ o" z* Z# k

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节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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快乐宝宝wbx

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
591 
地板
发表于 2010-11-8 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
参与格式：6 @' O: v/ [3 D9 w+ r
妈网ID：快乐宝宝wbx
: q- u. o8 `% f" ~* o楼盘名：世纪村小区东区
; k) J+ i5 Z& d0 {4 H地段： 北四环亚运村, l* }( x( f& x& J5 c% t* b. _! D
价格：  买的时候7000一米7 ?4 H, a* V0 h2 ?2 f9 `1 N2 T9 a
交通：非常方便，离地铁5号线10分钟, 小区边有公交，走到四环也有各种公交2 Y8 g2 ]' T' i+ x$ P- c% d& b
购买时间：2006年6月  
( m  L9 O9 r# _建筑质量：不错，就是格局不太好，使用率不高
- N4 q1 ^$ D/ E- D+ ]教育\学位： 芳草地小学名额（当时就是看上这个买的）西区有国际幼儿园
  i1 S5 ]9 n+ q8 I" p- |周边配套：  去华堂10分钟，去北辰15分钟，附近有超市菜市场
! K2 R( e3 |* s7 k% C* Z) S% M3 x7 m生活成本：不算贵
# m- R% l/ K+ n$ W推荐指数：★★★★  N) D+ Z3 ]$ m1 s4 O
综合评价：小区环境不错，交通个方面比较方便。缺点就是房子格局和使用率一般。
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你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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大美

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宝宝生日
2009-12-28 
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13167 
5#
发表于 2010-11-8 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：
& \' T1 u1 f7 v8 ]3 {楼盘名：柏阳景园+ y6 V) R  Z2 h8 a
地段： 五方桥东北角
4 m) P! ~  \, t' L! S# D价格：  原价10000，现在18000左右
* x( N: i! ~  S" z7 t交通：363,753直达四惠
1 H7 C8 ]; `4 ]# f+ n5 E5 o4 ^购买时间：  09年8月+ X3 q0 D& \% F% f0 }" E8 F* ~! Y3 P
建筑质量：不错，使用率很高
% J1 e' m8 A, F% w- ~% Y- r教育\学位： 门口有小学和幼儿园, t- g' [3 `# P4 o! E' _( _" n% V4 N
周边配套：  北边有个菜市场和小超市，还有个大公园，免费
, ]: H5 T0 N9 n/ F# M! q, J: ]; Y生活成本：比较便宜，因为附近购物的地方不多2 q, F2 t; N6 ~8 u6 j7 S1 L5 G
推荐指数：★★★★
/ K& P) \! N! j/ t2 T/ t! ?0 L, N, @综合评价：交通如果跟上的话，这种低密度小区一定能火
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cuiby

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宝宝生日
2007-08-24 
帖子
479 
6#
发表于 2010-11-8 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

（）()

本帖最后由 cuiby 于 2010-11-8 17:23 编辑
, o# I) `$ w) [5 o, r4 T' @# g) _9 t9 F0 k$ l6 {
妈网ID：cuiby
1 K0 g" x/ l5 ]; ~, e# U8 Q楼盘名：富力又一城
$ V# b6 L( w7 p; A, I5 ^/ m地段： 东五环3 ^3 n+ D( \. S- |8 S* A1 p0 W) v9 v
价格：  15000左右 新楼
' L. t+ E8 E" s+ B; M  r交通：国贸上班比较便利，小区有班车
# R5 d& Z# g; [: J6 M$ a购买时间：2009年9月(2011年6月份拿钥匙)1 `& Y$ W7 _: h2 d* F. B4 Z
建筑质量：塔楼，一层有30平米的小花园
+ _7 [3 V: \+ T2 H4 ]教育\学位： 小区有芳草地小学中学九年制，一区有一个幼儿园，三区也有一个，还在建
# Z7 K9 _; k& }' a- U# L' ~周边配套：  超市 商场不大，5 u7 L+ Q$ S- x8 f
生活成本：不太清楚* t/ u! L# A/ A
推荐指数：★★★★
" q7 v- ^" G5 r+ W- N1 P; }+ t综合评价：很适宜国贸上班族，还有有小孩的妈妈，上芳草地国际学校的分校
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好ID

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宝宝生日
0000-00-00 
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12 
7#
发表于 2010-11-9 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：好ID) `, v1 D$ A" i  f3 T) z5 x
楼盘名：华龙美树小区* e0 y( o: p8 ^& l5 I$ {
地段： 东五环外双桥
% _7 o9 U  Z8 i( t7 I' Y& ~价格： 20000 - B4 S6 v- U6 \$ v+ }
交通： 步行双桥城铁站三.五分钟 公交有728.......
+ K0 O: A, F( p% ~购买时间：2005  
; i+ z: x$ Q$ p) |  I. [4 h建筑质量：好
. `; m& \4 v$ I# b: P1 k教育\学位：小区内有幼儿园: l# F. ~% S' W! t* `: r
周边配套：附近超市有美廉美 京客隆 等 双桥桥南有一大农贸市场  小区容积率低 绿化很强大
1 F' I- V1 z. i3 W. m7 K3 F生活成本：低( x" d  q1 v% J! e$ ^3 I; O
推荐指数：四星（五颗星为最高推荐指数★★★★★）1 |' P, v' d" h1 R% R. x* n6 U! j2 {$ l4 i
综合评价：适宜东部上班的年轻人居住
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大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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佳佳小屋

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宝宝生日
2009-03-28 
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42363 
8#
发表于 2010-11-9 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
来学习了
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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oomama

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宝宝生日
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218 
9#
发表于 2010-11-11 00:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
关注.........................
【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！
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林林妈妈0809

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宝宝生日
2008-08-09 
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334 
10#
发表于 2010-11-11 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，房子真的让人受不了呀
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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peppa_pig

宝宝生日
0000-00-00 
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7 
11#
发表于 2010-11-11 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：Peppa_pig9 N! J2 T" R3 w$ N
楼盘名：晶都国际! [- i3 Z8 f# p( K0 J9 w
地段：东风北桥东酒仙桥路26号. ?' _, V- ?. c
价格：26000左右3 g4 [- V: s! N) m/ _. W
交通：很方便，有几十条公交线路，貌似2013还是2014有地铁开通，地铁站已经开始修了! R: a. d1 C: f8 K' Z1 ]
购买时间：  2006.10
# b! t5 ]+ G7 L; e# ]建筑质量：不错
5 h  A' I( t- v, w* ]4 [教育\学位： 紧挨着幼儿园，还有酒仙桥中心小学，步行10分钟
% [$ y: D" S7 p$ e9 W1 Z周边配套：玖隆百货，顺天府超市，两站路外有乐天玛特，附近还有将台市场（大型菜市场）
0 ], i3 @+ S$ d8 g: V( ]生活成本：中等; d( n4 v9 m3 t4 N- U6 J% P7 E
推荐指数：****（五颗星为最高推荐指数★★★★★）9 k9 {9 B' T1 v! c0 n$ s- E( H
综合评价：生活很方便，交通也还好。主要是以后的地铁很让人垂涎。最大的问题是：公摊太大了，我们98平米的房套内只有70左右，物业费高：3.8(主要是针对什么也不干的物业质价不符）
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yingzi008

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宝宝生日
2011-01-02 
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3219 
12#
发表于 2010-11-11 14:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
关注~~~~~~~~~~~~~~~~
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peppa_pig

宝宝生日
0000-00-00 
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7 
13#
发表于 2010-11-11 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：Peppa_pig1 W, V; v+ m5 W" p
楼盘名：东坝奥林匹克花园二期北7 X" R" L1 J9 B  W
地段：朝阳区东坝，东五环外，七棵树
7 f8 w  o# H9 N+ V价格：26000左右？
# c! j1 {9 ]: X交通：不方便，几条公交线路，时间间隔都很长。  T8 k4 I  ~* @& M% Q; q1 N, u4 [* b3 i
购买时间：  租住的  z; c: j% |* E* [
建筑质量：不错
; m" W* k. }" t& A# h: t教育\学位： 有北师大幼儿园的分园，还有北师大小学的分校7 x! ^/ M+ \8 r5 i# P% J
周边配套：东五环市场，很大的菜市场。
' F9 v0 J$ |* H, w! Y0 ~* x生活成本：中等
& C0 l' n6 ^) T3 K- N推荐指数：***（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
* A6 C8 |/ @- p5 Q" G综合评价：' v/ x" d5 r. i5 R; R; ^9 a
    优点：小区里面的环境很好，房子的户型很好，利用率也高。
# h" V  u! l1 u+ N  f' N8 m    缺点：没有私车的人，生活不方便，公共交通也不好。主要是以后也没有地铁很让人惆怅。( s) O: P" q8 U9 a- E' Q
               有私车的人，出行易堵，东五环比东三环还让人惆怅阿，车多而且大货车多，很危险。
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wuhauer
嘉宝妈

高 三

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宝宝生日
2010-08-27 
帖子
1265 
14#
发表于 2010-11-11 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：wuhauer
$ F& u5 t" q7 m$ x楼盘名：柏林爱乐
5 K: |: B; H% J地段：朝阳区管庄，常营地区
- B4 z* B2 R$ S6 J5 l价格：买时6000，现在貌似18000-21000吧
: U( `% Q# N# R交通：还蛮方便的，小区门口就有公交车站，距离朝阳路朝阳北路都不算太远，还有正在修建的地铁6号线。小区班车早晚往返八通线和小区之间。
) _# p5 f0 Y- d! v- ^购买时间：  2006.10
; ~: o2 q" h' J- \- Q  j0 ]8 d建筑质量：不错
3 @7 H% }3 J! C# a教育\学位： 忠德学校，和忠德幼儿园都在小区内
- h/ a# z0 s6 j4 v! ~! q周边配套：欧尚超市，京客隆，美廉美，小区公寓那边新开了适百家超市，对面是常营菜市场, ^) _# n- O  i4 m
生活成本：中等
! l! y& }+ ^* A/ n/ ]推荐指数：★★★★
; T! G6 e  _2 T1 E综合评价：
0 q# L+ ^/ N1 T  ?" P; ~小区环境还不错，绿化还算可以，附近超市比较多，菜市场也非常近，生活很方便。塔楼冬天暖气非常热。就是养狗的越来越多了，而且停车位有点不够用了。而且具体垃圾处理场有点近，夏天开窗有味道
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syywll

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宝宝生日
null 
帖子
13910 
15#
发表于 2010-11-12 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有北下关、皂君庙、车公庄附近的吗
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Jwztspring

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宝宝生日
2009-10-26 
帖子
1804 
16#
发表于 2010-11-12 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：jwztspring, J. T& j- T/ o. Y0 h
楼盘名：望京西园四区（望京新城）8 H: E8 W' r% j8 {% q* |+ q
地段： 望京0 ^  X2 i7 f' m
价格： 20000多7 z6 s7 v2 r, O! ^" e0 o! o9 ]
交通：470，471，852，420，991，629，538等等，三个门每个都有很多公交。14号线望京站在小区对面。
! t* y2 u% Z9 _8 C& ?. y; T购买时间：  2007年
: K5 q' V  U8 h* v建筑质量：还可以. t: w4 q! W4 }$ {8 c! ^
教育\学位： 望京新城幼儿园（一级一类幼儿园），白家庄小学分校，还有一个实验中学都在小区里面。离80中，陈
' f* s$ z8 L4 R7 q& D+ G经纶中学几站地的样子。
3 Y& C0 Q; S0 s) M9 u! z周边配套：小区里有花园，邮局，建行，交通银行，望京新城医院，菜市场，还有一个社区医院，望京的街道办也在小区里。嘉茂，华联，沃尔玛，华润在小区门口。小区对面还有一个体育公园。华堂，星美，新世界离小区一站地。宜家在四环边上，也不远。
3 c% e" {; m8 p2 ~  N, \生活成本：高。韩国人聚集地，物价比较贵。) N% ?* M) c8 |6 k& Y5 q6 x
推荐指数：★★★★
- D# j1 d4 T( S, Q& _) L综合评价：还不错，主要是幼儿园和小学省了我们很多事。小区里的医院虽然是私人的孩子感冒发烧去看还挺方便的，服务态度也好。购物相当方便，交通14号线就在小区门口有站，很容易上京承高速，四环，五环，机场高速。不好的地方是车多韩国人多。
已有 1 人评分经验值 妈米 收起 理由
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恒宝妈

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宝宝生日
2009-11-12 
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875 
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发表于 2010-11-13 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
留个印，最近正在打算换房。
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迷人的妈妈

宝宝生日
2010-03-10 
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8 
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发表于 2010-11-15 06:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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唇角飞扬

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宝宝生日
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19#
发表于 2010-11-15 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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amy_gm

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宝宝生日
2009-10-16 
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发表于 2010-11-16 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：amy_gm% f6 I' i  T6 v5 Q8 d. p
楼盘名：北苑家园% `4 q# A; J7 O4 d  p
地段： 北5环
; V3 H, \1 D& j9 `价格：  2W9 W4 `; L9 [8 U* f, @& O
交通：地铁13号线，5号线，多线公交车5 U. e- t, M8 N$ s) k4 X! g
购买时间：  2002年
. D6 W4 s# j+ C/ W建筑质量：还可以吧，没听说质量不良事件。不过装修时候发现靠外的那面墙稍有纹路  G% Q: E+ e: l. ]
教育\学位： 小区有幼儿园，小学。附近也有私利学校
  _9 v( J) @# I  r! }3 |周边配套：  基本齐全。衣食住行。商场医院超市饭店，没有游乐场。。。有待开发。。哈哈
4 D- p9 J& l. g  ~  S" A生活成本：市场比较多，成本较低，多为农民自己摆的
* ]. o3 |/ G; |+ ~  u推荐指数：★★★★★
- f) P! ^" a; X/ Y综合评价：
; s6 Z5 _$ s8 g; W6 k住习惯了发现还是比较适应的。虽然离城里是有点远，但是价格在这放着呢。虽然物业不是很让人满意，但是说白了可能哪都差不多! [! w+ J8 b+ {* l% c1 _
附近的设施都在逐渐完善，吃饭逛街的地方越来越多。北面也比较繁荣，所以觉得还不错5 o* r$ l! Y! o2 S7 R+ u
价格来说也不算太贵吧？一般好像都这个价格吧？
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