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[谈房论市]

【北京网友买房地图】买房借鉴，各城区楼盘点评征集（朝阳区） ...

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袭人

Rank: 8Rank: 8

宝宝生日
2011-01-01 
帖子
448 
楼主
发表于 2010-11-5 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
　　在什么地方买房？买什么样的房？相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿，但最终买下来居住后，房子的综合表现让你一如想象中的满意么？ 7 d8 p7 f3 t( {+ x; B& ]' M
       现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价，come on，看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，哪个楼盘又获得差评最多， 想想到时由大家绘制完成北京网友买房地图，将是一件多么值得珍藏的作品，受惠多少想拥有自己的小家的网友，意义十分重大。
  ]. ^" d* b+ H- c4 `! D. l
4 g: I5 u6 T" s3 h  Z　　鉴于北京比较大，城区又比较多，咱们一个一个城区的来做，这回先做朝阳区，海淀区的妈妈们做准备啊，下次细评海淀的房子。
3 J; }# r% X* n' A+ S
8 |: F9 ?0 `* e/ b' M  p* ~参与格式：
* I. c7 ~' q: l5 E7 s/ R! H妈网ID：1 T1 P! v- [$ p  P  b" f$ Z: H6 H
楼盘名：
5 _! a" c' k  q% M  w7 E地段：
! a( ~$ P( v& j1 r% ~0 x价格：    {# g. b% E  i7 ^6 K
交通：" b% [$ Y' x; _* t' C: |1 T
购买时间：  
; X3 z+ G8 b, E1 Q6 S建筑质量：
0 q: _& ?4 A7 ]2 }' h* x% E教育\学位： 6 o4 O- D) d2 Y) g$ m
周边配套：  
; F; Q( N; T1 K生活成本：
3 E( \" x% G3 e推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）& M9 W: R9 F' ]- a+ D0 O
综合评价：
, N" H: L8 V6 \& z, M$ M  J/ E! o7 Y  H
凡参与的会员都可以得到50妈米，写得详细的妈妈会得到额外经验值奖励。。。。。
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微笑泡泡
团长编号 MW10393

贵宾用户

Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26

宝宝生日
2010-03-24 
帖子
10553 
沙发
发表于 2010-11-5 20:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 微笑泡泡 于 2010-11-5 20:10 编辑
  N4 ]: y% _7 h  B; ]8 z3 X9 `
/ a+ J+ _- ]* e( R/ C) ]妈网ID：微笑泡泡2 [+ |9 U, D7 C) L$ H$ }8 V$ |! S& V
楼盘名：林业局家属院6 j8 T) l1 I( p
地段： 和平里地区2 j5 b* `8 D, b3 m8 Q
价格：  18000左右 老楼& q  f2 X4 n0 {2 F. ^; }
交通：比较便利 地铁 公交很多 三环二环中间% \8 h5 Y! n% d; G( B5 r9 x
购买时间：嘿嘿 租了好多年的房子 自己的房子在外地 不过住着还行 所以一直没搬家  9 d5 K3 `; H; t1 J3 p: W, }
建筑质量：老楼质量好 冬暖夏凉
0 s2 L; j6 i+ s& o% L教育\学位： 什么意思没明白
6 v# ?" M# @. [9 j3 V# V1 M周边配套：  超市 商场虽然不大 还算便利中学 小学都有 171重点中学就在我们旁边
  F4 ?( x8 j& ~) T9 Z生活成本：较低. c% y# x6 Z1 I4 j
推荐指数：★★★★
& w2 N2 o- _0 U( ~8 p综合评价：很适宜像我们这样外地来京人居住，如果遇到合适的我们也想买，可是林业局不卖！
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梦缘

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宝宝生日
2009-11-25 
帖子
1054 
板凳
发表于 2010-11-7 14:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：梦缘
3 B7 |0 |3 G4 V7 u: `楼盘名：北京新天地$ A' r8 Z6 ]" E' g. f
地段： 东五环外9 Y8 h6 r. p+ M0 Q
价格： 目前新房22000，二手20000
* Q" |% E; G: j6 M. K) a7 d交通：八通线，快2，648，846。。。。。。直达朝阳门，通州都很方便
. @& N6 v$ C. l6 Q, d" {购买时间：  20087 {' C1 Y' [0 }+ L
建筑质量： 质量还好，但是房子公摊面积很大，不值/ T5 J; m; m& S- y( I
教育/学位：红黄蓝幼儿园，八里庄小学，教育环境不好，附近学校少，且不好
4 m. {: O$ g' w周边配套： 小区对面有一大片空场，定期会赶集，蔬菜水果都有。过环岛路口有大型超市，美廉美。只能解决生活基本所需！) W  l7 ], a9 G8 _  c
生活成本：中等" M# N$ i; A+ A+ B8 [
推荐指数：★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
# t3 ^  D3 ~7 j9 N" f7 L% L综合评价：我打算要换了。北京新天地的房子真的很不推荐，这个位置本来就有点前不着村，后不着店的。房子公摊面积非常大，一般90cm的房子，实际使用面积只有70多了。车位是狼多肉少，除非是最先住进来的，现在车位就排不到你，物业还做临停车位。到晚上路两边全停满了车，警察隔三差五的来贴一次条，亏死了。
; m- y# X1 o4 `
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快乐宝宝wbx

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
591 
地板
发表于 2010-11-8 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
参与格式：
7 i( h2 B8 f; e' {6 E, L妈网ID：快乐宝宝wbx
0 R. Y5 G# f: J/ X& T4 `3 @楼盘名：世纪村小区东区
: g: Q. B* Y! I地段： 北四环亚运村
% h# N( [$ y  Q$ O" F# G9 a  |价格：  买的时候7000一米
, _, V  F- O9 m# _) }7 |3 q交通：非常方便，离地铁5号线10分钟, 小区边有公交，走到四环也有各种公交
6 ?8 t3 _# T) q  q购买时间：2006年6月  3 ^+ l4 o* w  z* f% V% h9 e% C- b: W
建筑质量：不错，就是格局不太好，使用率不高6 \5 H* I& L0 B" V
教育\学位： 芳草地小学名额（当时就是看上这个买的）西区有国际幼儿园, G5 G: `6 M5 Q
周边配套：  去华堂10分钟，去北辰15分钟，附近有超市菜市场: \0 k2 f9 g- j% Z
生活成本：不算贵' h8 k1 w" ~) s& Q9 r
推荐指数：★★★★
) l( {7 ^0 X, C  I综合评价：小区环境不错，交通个方面比较方便。缺点就是房子格局和使用率一般。
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大美

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宝宝生日
2009-12-28 
帖子
13167 
5#
发表于 2010-11-8 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：+ Z2 p# u/ _4 G) S* z3 g2 X, M
楼盘名：柏阳景园
0 F( z7 `2 P# n* |' `/ p$ m2 \% W9 A地段： 五方桥东北角
* {7 K- m, z: @" X( J4 H3 X价格：  原价10000，现在18000左右
* ?0 P0 h, k7 V' n交通：363,753直达四惠
$ t' [$ J+ d9 ?购买时间：  09年8月5 Z. b; l; D' o' S
建筑质量：不错，使用率很高
9 F4 Z3 @& Z' N3 v* m* [) b. q教育\学位： 门口有小学和幼儿园
* K& B8 F6 R4 }( _* j: f周边配套：  北边有个菜市场和小超市，还有个大公园，免费( ?- K; F6 |3 Z9 m' @4 |8 D
生活成本：比较便宜，因为附近购物的地方不多; [7 [0 H6 d- T) `2 ?
推荐指数：★★★★
3 T/ n; z& X: E( C7 Y综合评价：交通如果跟上的话，这种低密度小区一定能火
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《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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cuiby

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宝宝生日
2007-08-24 
帖子
479 
6#
发表于 2010-11-8 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

（）()

本帖最后由 cuiby 于 2010-11-8 17:23 编辑 5 ?; _! H( n4 M4 k- a
' a. E, K& L7 y  B4 U5 r; K
妈网ID：cuiby
) ]3 M2 C$ p+ l9 ]& R楼盘名：富力又一城
! y' F& ]# U6 k* S# t地段： 东五环; a+ l$ c6 {% D" U" J1 S6 i
价格：  15000左右 新楼9 D7 Z9 R; s7 @4 D
交通：国贸上班比较便利，小区有班车8 A! V9 m3 O" i" [# k
购买时间：2009年9月(2011年6月份拿钥匙)/ l& X! B7 ~* t
建筑质量：塔楼，一层有30平米的小花园
$ X1 u7 g' [  c& S9 T  d教育\学位： 小区有芳草地小学中学九年制，一区有一个幼儿园，三区也有一个，还在建
4 N' N, b( _0 K8 @周边配套：  超市 商场不大，2 P: Y6 _2 h( X
生活成本：不太清楚, d+ C, o- t9 l% Q
推荐指数：★★★★2 J9 `8 c* {4 J4 T/ U# h
综合评价：很适宜国贸上班族，还有有小孩的妈妈，上芳草地国际学校的分校
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大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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好ID

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宝宝生日
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12 
7#
发表于 2010-11-9 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：好ID% y5 K/ K% ^# Z4 a
楼盘名：华龙美树小区2 ~& F- o  K( U7 v
地段： 东五环外双桥
& W& e# _2 A( W1 z. Z/ L价格： 20000
  w! b! N( S9 _5 A交通： 步行双桥城铁站三.五分钟 公交有728.......
) Q4 K+ K/ I1 D8 U, n/ A购买时间：2005  
) c4 Z! W( T% P, s. B建筑质量：好1 U1 w! X5 s' o2 L  L
教育\学位：小区内有幼儿园7 [' o' E; w0 Z1 ]: X
周边配套：附近超市有美廉美 京客隆 等 双桥桥南有一大农贸市场  小区容积率低 绿化很强大
  m' m2 z3 A; X: V生活成本：低% p, S# G0 }1 n/ `6 X: P
推荐指数：四星（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
8 e! ?2 W8 k6 @# X* A+ Q: b综合评价：适宜东部上班的年轻人居住
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佳佳小屋

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宝宝生日
2009-03-28 
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42363 
8#
发表于 2010-11-9 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
来学习了
<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！
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oomama

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宝宝生日
0000-00-00 
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218 
9#
发表于 2010-11-11 00:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
关注.........................
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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林林妈妈0809

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宝宝生日
2008-08-09 
帖子
334 
10#
发表于 2010-11-11 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，房子真的让人受不了呀
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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peppa_pig

宝宝生日
0000-00-00 
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7 
11#
发表于 2010-11-11 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：Peppa_pig
! z. A8 u" w0 a0 V0 P4 K$ z2 U楼盘名：晶都国际' @; r- ?' ~' A$ E% G  y7 d
地段：东风北桥东酒仙桥路26号8 X1 s$ l0 p6 J! y) {
价格：26000左右
  Q( R! K. S. Q. M交通：很方便，有几十条公交线路，貌似2013还是2014有地铁开通，地铁站已经开始修了
# L2 J9 X6 F7 {购买时间：  2006.10
( y: x7 M# n2 t* ]+ K. f" k4 t7 |建筑质量：不错! ]8 o) d6 M& n9 G4 s4 i" x
教育\学位： 紧挨着幼儿园，还有酒仙桥中心小学，步行10分钟: s2 d: \* s: X: X% ~! n
周边配套：玖隆百货，顺天府超市，两站路外有乐天玛特，附近还有将台市场（大型菜市场）/ W+ `/ {9 o: W& P- o3 S
生活成本：中等! J( b+ |/ v# ~2 v4 N% d
推荐指数：****（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
2 ?7 i( a0 v0 z: k综合评价：生活很方便，交通也还好。主要是以后的地铁很让人垂涎。最大的问题是：公摊太大了，我们98平米的房套内只有70左右，物业费高：3.8(主要是针对什么也不干的物业质价不符）
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yingzi008

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

宝宝生日
2011-01-02 
帖子
3219 
12#
发表于 2010-11-11 14:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
关注~~~~~~~~~~~~~~~~
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peppa_pig

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
7 
13#
发表于 2010-11-11 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：Peppa_pig
- a  s) [4 }' \% R( r楼盘名：东坝奥林匹克花园二期北5 y! B" {' }* `& b
地段：朝阳区东坝，东五环外，七棵树7 \8 W' S7 a6 i) V7 F
价格：26000左右？6 `' \4 `3 V! L0 @& h. }
交通：不方便，几条公交线路，时间间隔都很长。- M$ N& ^; x. T% X; N3 o
购买时间：  租住的0 L! j( A# A" L( c
建筑质量：不错
; [4 A6 k- {# X/ {2 z: @* }教育\学位： 有北师大幼儿园的分园，还有北师大小学的分校% s9 w2 U6 U1 Z, \% s+ \9 n% [
周边配套：东五环市场，很大的菜市场。! M7 K: _$ N# |0 f1 s9 w4 Q, g& O+ d" d
生活成本：中等# E- v9 B$ H8 _9 `; S
推荐指数：***（五颗星为最高推荐指数★★★★★）% l  u# i& F3 @) T: L
综合评价：# C1 x& I% A- j* O! H( c
    优点：小区里面的环境很好，房子的户型很好，利用率也高。. \' h- h0 D. z% f, @( c
    缺点：没有私车的人，生活不方便，公共交通也不好。主要是以后也没有地铁很让人惆怅。
  Z+ T0 ~- C" l               有私车的人，出行易堵，东五环比东三环还让人惆怅阿，车多而且大货车多，很危险。
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wuhauer
嘉宝妈

高 三

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宝宝生日
2010-08-27 
帖子
1265 
14#
发表于 2010-11-11 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：wuhauer0 D0 {. p) P3 W8 |: F6 E- X
楼盘名：柏林爱乐
  p% _  a0 e4 l. a8 a% J, l+ f6 K地段：朝阳区管庄，常营地区
4 w6 x1 G1 S8 E5 z价格：买时6000，现在貌似18000-21000吧0 ?: f* o$ B, X5 m% ~+ I' ]5 d
交通：还蛮方便的，小区门口就有公交车站，距离朝阳路朝阳北路都不算太远，还有正在修建的地铁6号线。小区班车早晚往返八通线和小区之间。
: l% w; r3 T, B* R1 D购买时间：  2006.106 j  S% W) E% @  H# p( X: u
建筑质量：不错
6 ]! G+ H; G! z1 S8 Q教育\学位： 忠德学校，和忠德幼儿园都在小区内
: Q" g' g# C' }周边配套：欧尚超市，京客隆，美廉美，小区公寓那边新开了适百家超市，对面是常营菜市场
( b- Y4 {$ I+ |. ?- ?生活成本：中等/ y, Q! N3 J! r; @4 Z
推荐指数：★★★★
* v# i7 }: E' Z+ }# W综合评价：( J' U  D+ Q* e7 y  z6 c* R
小区环境还不错，绿化还算可以，附近超市比较多，菜市场也非常近，生活很方便。塔楼冬天暖气非常热。就是养狗的越来越多了，而且停车位有点不够用了。而且具体垃圾处理场有点近，夏天开窗有味道
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syywll

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宝宝生日
null 
帖子
13910 
15#
发表于 2010-11-12 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有北下关、皂君庙、车公庄附近的吗
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Jwztspring

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宝宝生日
2009-10-26 
帖子
1804 
16#
发表于 2010-11-12 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：jwztspring
% P7 K+ D2 \8 r2 n8 U7 ^& o) U: [; L5 w/ t楼盘名：望京西园四区（望京新城）
' L& P8 S: \) g; n地段： 望京
4 b! V' `" @4 a; b/ |) N价格： 20000多6 Y  q6 b( x" g
交通：470，471，852，420，991，629，538等等，三个门每个都有很多公交。14号线望京站在小区对面。! i/ t8 D7 U$ F' F" I+ m  k, Y, u
购买时间：  2007年# Q/ M- q# X3 @# ]6 P
建筑质量：还可以
" {3 u7 p0 k$ i6 A教育\学位： 望京新城幼儿园（一级一类幼儿园），白家庄小学分校，还有一个实验中学都在小区里面。离80中，陈
" E% p6 s9 {" r9 D) x. p经纶中学几站地的样子。. r/ y, W; _/ J! M
周边配套：小区里有花园，邮局，建行，交通银行，望京新城医院，菜市场，还有一个社区医院，望京的街道办也在小区里。嘉茂，华联，沃尔玛，华润在小区门口。小区对面还有一个体育公园。华堂，星美，新世界离小区一站地。宜家在四环边上，也不远。) B: w- u! q6 M, j
生活成本：高。韩国人聚集地，物价比较贵。
2 d) p$ V3 D$ h! [$ X5 P推荐指数：★★★★
4 P! ?& @* N$ [/ F& h' L$ K! P" E综合评价：还不错，主要是幼儿园和小学省了我们很多事。小区里的医院虽然是私人的孩子感冒发烧去看还挺方便的，服务态度也好。购物相当方便，交通14号线就在小区门口有站，很容易上京承高速，四环，五环，机场高速。不好的地方是车多韩国人多。
已有 1 人评分经验值 妈米 收起 理由
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恒宝妈

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宝宝生日
2009-11-12 
帖子
875 
17#
发表于 2010-11-13 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
留个印，最近正在打算换房。
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迷人的妈妈

宝宝生日
2010-03-10 
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8 
18#
发表于 2010-11-15 06:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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唇角飞扬

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宝宝生日
0000-00-00 
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2 
19#
发表于 2010-11-15 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
强烈关注~~~
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amy_gm

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宝宝生日
2009-10-16 
帖子
22771 
20#
发表于 2010-11-16 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：amy_gm
7 \3 F  [) j  h3 U) E; R% ~7 X楼盘名：北苑家园  s- \7 P  H1 ~$ K
地段： 北5环
0 t6 S5 s5 V: P. p2 D- M价格：  2W" \* b8 k$ K3 n  P
交通：地铁13号线，5号线，多线公交车3 ]' X, |  A9 R; C
购买时间：  2002年
7 w0 k8 h7 L1 u7 Z建筑质量：还可以吧，没听说质量不良事件。不过装修时候发现靠外的那面墙稍有纹路  |, s! G, K5 t3 J' }" I
教育\学位： 小区有幼儿园，小学。附近也有私利学校( L6 S+ J9 Z5 y
周边配套：  基本齐全。衣食住行。商场医院超市饭店，没有游乐场。。。有待开发。。哈哈
$ A* h' n- p. p* n生活成本：市场比较多，成本较低，多为农民自己摆的
4 H: \! e9 k' g2 J: r推荐指数：★★★★★% ?3 h6 P; T& t! o7 |
综合评价：
9 N: C5 I# s0 ~" i. T住习惯了发现还是比较适应的。虽然离城里是有点远，但是价格在这放着呢。虽然物业不是很让人满意，但是说白了可能哪都差不多
* \. _  I5 j0 _! R# k- [附近的设施都在逐渐完善，吃饭逛街的地方越来越多。北面也比较繁荣，所以觉得还不错8 Z7 E6 q6 U! X, \- i; |, D/ |
价格来说也不算太贵吧？一般好像都这个价格吧？
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