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[谈房论市]

【北京网友买房地图】买房借鉴，各城区楼盘点评征集（朝阳区） ...

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袭人

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宝宝生日
2011-01-01 
帖子
448 
楼主
发表于 2010-11-5 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
　　在什么地方买房？买什么样的房？相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿，但最终买下来居住后，房子的综合表现让你一如想象中的满意么？
7 T+ n8 f* F  d+ M       现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价，come on，看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，哪个楼盘又获得差评最多， 想想到时由大家绘制完成北京网友买房地图，将是一件多么值得珍藏的作品，受惠多少想拥有自己的小家的网友，意义十分重大。
2 I; M: {( d1 N$ }. q2 U: A
+ O6 G( Z2 s. j7 V6 K# {　　鉴于北京比较大，城区又比较多，咱们一个一个城区的来做，这回先做朝阳区，海淀区的妈妈们做准备啊，下次细评海淀的房子。
% Q% ?" ~" `" }% ?& s+ g  ^8 I
+ t7 i0 G/ r0 K7 M参与格式：4 t. V, a# @$ W7 I2 t, E% v8 E
妈网ID：
1 d- O( E. E8 e8 T( e( U楼盘名：
2 N/ l* @. {0 J. l- ]地段：
" F& X6 U9 V+ y( L价格：  + k" m# V5 U6 A4 K2 t# D
交通：
+ Z  [# x3 H5 G' o* n6 f购买时间：  " n# J0 |% d2 g# c
建筑质量：9 _8 y+ X  |9 P! \/ }1 q0 F) z
教育\学位： 7 X; @2 t0 r7 d
周边配套：  
. s- W9 O! N- O" M生活成本：
) g8 l; A: |# h2 v推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）( r1 ~, ?3 z- s. G( n" L) t, r& X
综合评价：
9 V, v+ a' G9 h' D: H, o2 O) d6 m% H/ h4 G3 o) H' y
凡参与的会员都可以得到50妈米，写得详细的妈妈会得到额外经验值奖励。。。。。
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微笑泡泡
团长编号 MW10393

贵宾用户

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宝宝生日
2010-03-24 
帖子
10553 
沙发
发表于 2010-11-5 20:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 微笑泡泡 于 2010-11-5 20:10 编辑
, }1 g3 K" \0 n/ e3 y. o- A' W% V/ n6 I9 x  ^  B6 x
妈网ID：微笑泡泡$ I  q6 Q0 [4 n4 J) f) S/ |
楼盘名：林业局家属院. U8 e6 P7 ?+ u% Z. f
地段： 和平里地区4 y, G0 P2 T: J
价格：  18000左右 老楼
( w, V+ V6 @  [8 P交通：比较便利 地铁 公交很多 三环二环中间1 F" v+ |# _/ _; t3 K* r, u
购买时间：嘿嘿 租了好多年的房子 自己的房子在外地 不过住着还行 所以一直没搬家  
7 X4 g. |8 M7 c* K# I8 P. w: d0 C! ^建筑质量：老楼质量好 冬暖夏凉
$ b+ @7 A: w' C( r' g0 \7 B教育\学位： 什么意思没明白
6 a& u9 v4 h6 i/ }/ b周边配套：  超市 商场虽然不大 还算便利中学 小学都有 171重点中学就在我们旁边
' G- _( t2 \$ O. h& S生活成本：较低
7 ~, C0 z1 X0 c( P3 S推荐指数：★★★★
# X: h$ m* w* L9 O* r/ v! Y5 G综合评价：很适宜像我们这样外地来京人居住，如果遇到合适的我们也想买，可是林业局不卖！
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梦缘

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宝宝生日
2009-11-25 
帖子
1054 
板凳
发表于 2010-11-7 14:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：梦缘( I' `# t3 J# d  V% K& J* q; |, W
楼盘名：北京新天地
4 k! l; S7 Y( L7 \/ Y地段： 东五环外
' d' Y# P( b  g2 r' [7 p价格： 目前新房22000，二手20000
2 J( p5 Y, N- O. B* m9 `交通：八通线，快2，648，846。。。。。。直达朝阳门，通州都很方便+ M+ ^' u- V' Q/ c0 U( F" g
购买时间：  2008
( o, o7 M( `' }) C& \0 R建筑质量： 质量还好，但是房子公摊面积很大，不值
! o' ?( \& M* m教育/学位：红黄蓝幼儿园，八里庄小学，教育环境不好，附近学校少，且不好
% g3 H7 g5 w3 W! X% i- `) d: ]周边配套： 小区对面有一大片空场，定期会赶集，蔬菜水果都有。过环岛路口有大型超市，美廉美。只能解决生活基本所需！- }9 k% |9 h4 i6 w7 |+ V% |- C
生活成本：中等
  F+ o. J! a) y: Q推荐指数：★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）3 z; v. H8 m; K- x9 H8 v
综合评价：我打算要换了。北京新天地的房子真的很不推荐，这个位置本来就有点前不着村，后不着店的。房子公摊面积非常大，一般90cm的房子，实际使用面积只有70多了。车位是狼多肉少，除非是最先住进来的，现在车位就排不到你，物业还做临停车位。到晚上路两边全停满了车，警察隔三差五的来贴一次条，亏死了。
3 {5 Z9 n) m' D4 z3 }% I
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节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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快乐宝宝wbx

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
591 
地板
发表于 2010-11-8 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
参与格式：
+ O. G  E: M1 {+ j& t/ Q1 c妈网ID：快乐宝宝wbx
. j: V. t3 Z" k) H* X1 l3 r- c楼盘名：世纪村小区东区. z, e. H9 b- E" M
地段： 北四环亚运村
# {( p2 l; P7 E. }( \$ `价格：  买的时候7000一米1 Z/ @4 Y- h7 k  T
交通：非常方便，离地铁5号线10分钟, 小区边有公交，走到四环也有各种公交9 P- P3 [0 @5 ^/ U  R" }+ Q0 X/ ?
购买时间：2006年6月  1 R5 `' r9 m  H) H( {8 V
建筑质量：不错，就是格局不太好，使用率不高
+ R: ?$ [% K# C( w# ^教育\学位： 芳草地小学名额（当时就是看上这个买的）西区有国际幼儿园& |$ b+ _+ H5 f& C. V
周边配套：  去华堂10分钟，去北辰15分钟，附近有超市菜市场
( W4 W1 I2 f. e; W生活成本：不算贵  V) \  L( `' t% X6 A
推荐指数：★★★★" M) d4 `3 A( W. T* T0 X( G
综合评价：小区环境不错，交通个方面比较方便。缺点就是房子格局和使用率一般。
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节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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大美

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宝宝生日
2009-12-28 
帖子
13167 
5#
发表于 2010-11-8 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：4 ]" l9 ?$ Z6 j  @$ f" Q
楼盘名：柏阳景园
$ G- j1 D/ g% s* G地段： 五方桥东北角
1 i) c1 J: ^" O8 B( ]( C/ z价格：  原价10000，现在18000左右
6 J$ s0 u% O) f: T* _  T% ]! |交通：363,753直达四惠
% N0 O; O9 Q3 V$ e; w" X购买时间：  09年8月
. t1 j- L7 N0 _& B# ?建筑质量：不错，使用率很高
2 C- q8 Z( v  s7 ]( y! @教育\学位： 门口有小学和幼儿园
* B. k. Y0 i/ I1 B' `+ e' f周边配套：  北边有个菜市场和小超市，还有个大公园，免费! q7 D4 R3 R& Y& i6 _7 U5 h2 a
生活成本：比较便宜，因为附近购物的地方不多
# v2 M4 n& E3 A7 [推荐指数：★★★★8 o  K$ w; T$ ]) p6 E- E
综合评价：交通如果跟上的话，这种低密度小区一定能火
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《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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cuiby

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宝宝生日
2007-08-24 
帖子
479 
6#
发表于 2010-11-8 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

（）()

本帖最后由 cuiby 于 2010-11-8 17:23 编辑
8 K' U; a: k6 e' }5 H
9 z# N& ^, s2 o) h: Q) Z妈网ID：cuiby- j( u1 P3 E0 s( l" m6 v% j2 K
楼盘名：富力又一城8 r) c, e" n4 S# N7 q6 r0 y; D& T
地段： 东五环- X& b3 V; G. a+ r, h$ ]% a
价格：  15000左右 新楼
& M# A, a: j/ E8 T- G$ {, h交通：国贸上班比较便利，小区有班车
- d- s5 }, D' v3 p购买时间：2009年9月(2011年6月份拿钥匙)# u4 P( a$ x0 r7 V1 D( s  V. }/ O
建筑质量：塔楼，一层有30平米的小花园6 C5 }3 p5 d$ V' }8 n7 k, H) w3 H- t
教育\学位： 小区有芳草地小学中学九年制，一区有一个幼儿园，三区也有一个，还在建
6 a" Y) Y1 U+ O+ w3 M周边配套：  超市 商场不大，+ ]8 v8 x% @  s2 g, l6 x
生活成本：不太清楚
( Z9 F' v( Y( W6 F推荐指数：★★★★2 c+ L$ E! x7 U& U! z
综合评价：很适宜国贸上班族，还有有小孩的妈妈，上芳草地国际学校的分校
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七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~
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好ID

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宝宝生日
0000-00-00 
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12 
7#
发表于 2010-11-9 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：好ID
1 y9 A' K, n+ }  J% I楼盘名：华龙美树小区
; e# b% g6 V/ d1 A) ?% n: V地段： 东五环外双桥
5 Y; ?' T; i3 a$ T% B" e6 P价格： 20000 ) y0 y3 }, ~$ S3 Y
交通： 步行双桥城铁站三.五分钟 公交有728.......: v" {7 l' J2 l- J4 Y
购买时间：2005  , C7 n! ~# |1 q9 i1 R* N
建筑质量：好- Z. }2 v& U' G; Y7 {) b0 k
教育\学位：小区内有幼儿园
: j5 ~/ f! e4 p% X& Q周边配套：附近超市有美廉美 京客隆 等 双桥桥南有一大农贸市场  小区容积率低 绿化很强大9 C2 `2 t  P$ w4 Y' C4 v1 I" [! S9 i
生活成本：低
1 W+ m0 P+ r2 s3 \推荐指数：四星（五颗星为最高推荐指数★★★★★）! U) K+ ]! F. u1 E( s' Z
综合评价：适宜东部上班的年轻人居住
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要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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佳佳小屋

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宝宝生日
2009-03-28 
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42363 
8#
发表于 2010-11-9 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
来学习了
【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！
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oomama

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宝宝生日
0000-00-00 
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218 
9#
发表于 2010-11-11 00:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
关注.........................
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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林林妈妈0809

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宝宝生日
2008-08-09 
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334 
10#
发表于 2010-11-11 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，房子真的让人受不了呀
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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peppa_pig

宝宝生日
0000-00-00 
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7 
11#
发表于 2010-11-11 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：Peppa_pig
( O5 k1 ~1 u5 P) F. a( p楼盘名：晶都国际2 R( C9 d' p. ~9 X6 ^6 \
地段：东风北桥东酒仙桥路26号- c5 k# L1 q$ }$ {
价格：26000左右
" C5 X' _) j& B+ h( F交通：很方便，有几十条公交线路，貌似2013还是2014有地铁开通，地铁站已经开始修了
3 i' l! G6 r* C, i! n5 M" g- G购买时间：  2006.10. t, p- N" Y/ w5 q3 a  c
建筑质量：不错
/ O* ^0 s8 }/ L# U3 N+ a( S5 ~教育\学位： 紧挨着幼儿园，还有酒仙桥中心小学，步行10分钟
0 \& a/ ^6 _4 p0 R周边配套：玖隆百货，顺天府超市，两站路外有乐天玛特，附近还有将台市场（大型菜市场）- O9 w) I' p: Z
生活成本：中等! R, E1 k# K" _3 @9 I% F
推荐指数：****（五颗星为最高推荐指数★★★★★）6 z: ]' D) v# ]. \( T- ]. C
综合评价：生活很方便，交通也还好。主要是以后的地铁很让人垂涎。最大的问题是：公摊太大了，我们98平米的房套内只有70左右，物业费高：3.8(主要是针对什么也不干的物业质价不符）
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yingzi008

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宝宝生日
2011-01-02 
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3219 
12#
发表于 2010-11-11 14:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
关注~~~~~~~~~~~~~~~~
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peppa_pig

宝宝生日
0000-00-00 
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7 
13#
发表于 2010-11-11 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：Peppa_pig$ F' b  {4 i: k# J# m
楼盘名：东坝奥林匹克花园二期北
) I! J' r/ Z  z8 t# v. T6 {地段：朝阳区东坝，东五环外，七棵树" d+ }4 b6 j& J$ m$ D0 `$ ]
价格：26000左右？! z5 r. f; v8 a" i& R+ z
交通：不方便，几条公交线路，时间间隔都很长。7 \; k( R2 F1 r* e3 _
购买时间：  租住的
8 n' h9 \6 V8 s% \4 ~5 s, ?  c8 o建筑质量：不错
( l( }: n  I7 \, Y2 U教育\学位： 有北师大幼儿园的分园，还有北师大小学的分校) s2 Z8 L8 D6 f1 K
周边配套：东五环市场，很大的菜市场。6 I6 {9 d4 C5 C
生活成本：中等, Y% v/ G- L0 C% k
推荐指数：***（五颗星为最高推荐指数★★★★★）' g. z1 [% k( f
综合评价：/ @; W3 ]+ A# w5 E# v& ~
    优点：小区里面的环境很好，房子的户型很好，利用率也高。% S6 C6 q! R) g$ E8 _6 g
    缺点：没有私车的人，生活不方便，公共交通也不好。主要是以后也没有地铁很让人惆怅。
0 _# T; G2 Y# R" I1 r               有私车的人，出行易堵，东五环比东三环还让人惆怅阿，车多而且大货车多，很危险。
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wuhauer
嘉宝妈

高 三

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宝宝生日
2010-08-27 
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1265 
14#
发表于 2010-11-11 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：wuhauer+ M( g/ V, K7 z# C/ z6 @! C
楼盘名：柏林爱乐
& G* B% x9 p- T# H, e地段：朝阳区管庄，常营地区4 M/ {+ W8 u1 ?7 u# o" ]9 S
价格：买时6000，现在貌似18000-21000吧
% ~, t" ], E4 X: k; ^" j6 w交通：还蛮方便的，小区门口就有公交车站，距离朝阳路朝阳北路都不算太远，还有正在修建的地铁6号线。小区班车早晚往返八通线和小区之间。  Z9 |" x% r: f2 h2 S( K# T) b
购买时间：  2006.10
7 E& l9 k/ E; Q: [4 v+ l' Z建筑质量：不错
5 c0 O- [; ~9 T7 v- `' _  Q4 f- u教育\学位： 忠德学校，和忠德幼儿园都在小区内
- G+ b% b" J9 V2 Y4 V+ m周边配套：欧尚超市，京客隆，美廉美，小区公寓那边新开了适百家超市，对面是常营菜市场
& c! m' X8 G$ y生活成本：中等
# k* L, x6 p: Z4 \' |, S推荐指数：★★★★( S4 {3 i, F+ S; {- X
综合评价：( \+ J/ o3 [( f3 n
小区环境还不错，绿化还算可以，附近超市比较多，菜市场也非常近，生活很方便。塔楼冬天暖气非常热。就是养狗的越来越多了，而且停车位有点不够用了。而且具体垃圾处理场有点近，夏天开窗有味道
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syywll

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

宝宝生日
null 
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13910 
15#
发表于 2010-11-12 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有北下关、皂君庙、车公庄附近的吗
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Jwztspring

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宝宝生日
2009-10-26 
帖子
1804 
16#
发表于 2010-11-12 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：jwztspring
) c# ]2 A# g1 X/ n楼盘名：望京西园四区（望京新城）
; {% W- @4 a# f7 X" u地段： 望京; Q8 F, y8 J9 J1 u' f$ n9 P
价格： 20000多
4 u$ r. o3 s& e4 X3 r, S交通：470，471，852，420，991，629，538等等，三个门每个都有很多公交。14号线望京站在小区对面。
( `, Z2 C! J3 Q! U! n) M购买时间：  2007年
% @& B% h! }; k( o$ @% {建筑质量：还可以! Y6 d! D. e) i
教育\学位： 望京新城幼儿园（一级一类幼儿园），白家庄小学分校，还有一个实验中学都在小区里面。离80中，陈- R- o( c4 L5 k8 p% b" `
经纶中学几站地的样子。
0 y( u+ X6 ]( D周边配套：小区里有花园，邮局，建行，交通银行，望京新城医院，菜市场，还有一个社区医院，望京的街道办也在小区里。嘉茂，华联，沃尔玛，华润在小区门口。小区对面还有一个体育公园。华堂，星美，新世界离小区一站地。宜家在四环边上，也不远。
. L; J1 B/ H3 F& P( Q生活成本：高。韩国人聚集地，物价比较贵。7 \8 t: T3 Z+ m0 l+ H
推荐指数：★★★★6 p- a! a. F! F! b! \& K+ A2 ?
综合评价：还不错，主要是幼儿园和小学省了我们很多事。小区里的医院虽然是私人的孩子感冒发烧去看还挺方便的，服务态度也好。购物相当方便，交通14号线就在小区门口有站，很容易上京承高速，四环，五环，机场高速。不好的地方是车多韩国人多。
已有 1 人评分经验值 妈米 收起 理由
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恒宝妈

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宝宝生日
2009-11-12 
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875 
17#
发表于 2010-11-13 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
留个印，最近正在打算换房。
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迷人的妈妈

宝宝生日
2010-03-10 
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8 
18#
发表于 2010-11-15 06:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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唇角飞扬

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宝宝生日
0000-00-00 
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19#
发表于 2010-11-15 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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amy_gm

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宝宝生日
2009-10-16 
帖子
22771 
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发表于 2010-11-16 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：amy_gm
0 I, h( q6 M3 H4 m4 `楼盘名：北苑家园5 h. {5 e+ l5 i  m: O) L
地段： 北5环/ Q2 ~8 a+ k5 P
价格：  2W
% f# {9 L' T3 v/ S: \7 N$ V+ m4 a) F* E交通：地铁13号线，5号线，多线公交车8 ]1 q1 ~4 R5 Q  H
购买时间：  2002年
! G/ w; R& y2 }9 M% R建筑质量：还可以吧，没听说质量不良事件。不过装修时候发现靠外的那面墙稍有纹路
9 Z6 h9 G( K/ ?0 j( a: Z. \  @教育\学位： 小区有幼儿园，小学。附近也有私利学校
! H5 I9 @  e% X  n周边配套：  基本齐全。衣食住行。商场医院超市饭店，没有游乐场。。。有待开发。。哈哈
- S; u; J  ]& j, @& o生活成本：市场比较多，成本较低，多为农民自己摆的
, {6 R! @  }' Y, W3 j2 i推荐指数：★★★★★
3 e! S* R0 J5 n4 r! ]1 N" A7 t综合评价：
8 @, y5 @! \7 a住习惯了发现还是比较适应的。虽然离城里是有点远，但是价格在这放着呢。虽然物业不是很让人满意，但是说白了可能哪都差不多: p4 ]% u3 t' T% W
附近的设施都在逐渐完善，吃饭逛街的地方越来越多。北面也比较繁荣，所以觉得还不错( C  k" n5 z$ }  h! ?9 L' o
价格来说也不算太贵吧？一般好像都这个价格吧？
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