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[谈房论市]

【北京网友买房地图】买房借鉴，各城区楼盘点评征集（朝阳区） ...

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袭人

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宝宝生日
2011-01-01 
帖子
448 
楼主
发表于 2010-11-5 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
　　在什么地方买房？买什么样的房？相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿，但最终买下来居住后，房子的综合表现让你一如想象中的满意么？ ' I; _' v) K% S  I0 D. f( P* w
       现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价，come on，看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，哪个楼盘又获得差评最多， 想想到时由大家绘制完成北京网友买房地图，将是一件多么值得珍藏的作品，受惠多少想拥有自己的小家的网友，意义十分重大。8 E) @" H" `( p; e& W* B
. u' p; l( E0 z3 s  @2 V
　　鉴于北京比较大，城区又比较多，咱们一个一个城区的来做，这回先做朝阳区，海淀区的妈妈们做准备啊，下次细评海淀的房子。- L% R1 e! l$ d+ |: o
7 [/ _) o; d7 B  G/ h9 D% V
参与格式：
, y3 I! R* {* ~( u妈网ID：8 [: I- {4 v' D8 j
楼盘名：
& c) s: ]7 Q! y9 U) r7 W3 R+ J地段：
! [& v0 Q( k3 `, Q& j" w价格：  ( f3 ^6 L! n5 P+ Q; g2 @& y
交通：1 w3 U  F2 J# _% x& q& C
购买时间：  
; b! y1 |7 n! [8 }1 X建筑质量：
# r, [9 ?6 P0 ^3 q7 M% X教育\学位： % {: t; t% H" s" F+ D5 `
周边配套：  
( U" p2 Y4 s5 g生活成本：5 P6 f7 Q" I& Z" {
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）; F# S0 A6 |& z$ `+ O7 V
综合评价：# X5 v4 C5 y! Q7 u
2 `7 `- `1 ]: _0 _0 a7 S
凡参与的会员都可以得到50妈米，写得详细的妈妈会得到额外经验值奖励。。。。。
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微笑泡泡
团长编号 MW10393

贵宾用户

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宝宝生日
2010-03-24 
帖子
10553 
沙发
发表于 2010-11-5 20:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 微笑泡泡 于 2010-11-5 20:10 编辑 - b# [8 ~0 o. `, J( s* w, h% J

- e1 e* s" f! Y1 k9 V妈网ID：微笑泡泡9 E9 s; t0 F/ i# z( h6 f
楼盘名：林业局家属院
* L7 V& N( w( o1 {5 K地段： 和平里地区' N" H8 m( w/ y" [/ p) T
价格：  18000左右 老楼$ ~7 M9 y$ J3 S# K5 S# L5 N
交通：比较便利 地铁 公交很多 三环二环中间
( G" @3 x9 a8 e; v购买时间：嘿嘿 租了好多年的房子 自己的房子在外地 不过住着还行 所以一直没搬家  
" J3 B" B3 o1 o. \; E建筑质量：老楼质量好 冬暖夏凉
+ L+ n# F* L& B5 t) @* [教育\学位： 什么意思没明白 7 e. W, G  _3 X4 s
周边配套：  超市 商场虽然不大 还算便利中学 小学都有 171重点中学就在我们旁边7 O) `! P* t+ X% H+ I5 i
生活成本：较低/ g: P& p' c3 X& c" ]
推荐指数：★★★★0 h( u, v0 s: ~
综合评价：很适宜像我们这样外地来京人居住，如果遇到合适的我们也想买，可是林业局不卖！
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梦缘

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宝宝生日
2009-11-25 
帖子
1054 
板凳
发表于 2010-11-7 14:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：梦缘
4 B& F1 r1 @5 P; v楼盘名：北京新天地$ {1 C6 ^7 A9 n. n6 J4 `6 _# r
地段： 东五环外
, m" V* J) W! w! t价格： 目前新房22000，二手20000) }" |$ S/ P3 ?$ T8 V
交通：八通线，快2，648，846。。。。。。直达朝阳门，通州都很方便1 t4 |0 b0 h0 i, ~- K
购买时间：  2008
# }4 N% ]/ {4 c. P建筑质量： 质量还好，但是房子公摊面积很大，不值
  X: E" M0 F8 c/ f. s# S# U教育/学位：红黄蓝幼儿园，八里庄小学，教育环境不好，附近学校少，且不好
$ }* h5 a% i3 a周边配套： 小区对面有一大片空场，定期会赶集，蔬菜水果都有。过环岛路口有大型超市，美廉美。只能解决生活基本所需！# a& _# @9 B' V
生活成本：中等+ W9 R; `/ x5 `" I7 H: p, E
推荐指数：★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
. g0 W+ X1 G; J综合评价：我打算要换了。北京新天地的房子真的很不推荐，这个位置本来就有点前不着村，后不着店的。房子公摊面积非常大，一般90cm的房子，实际使用面积只有70多了。车位是狼多肉少，除非是最先住进来的，现在车位就排不到你，物业还做临停车位。到晚上路两边全停满了车，警察隔三差五的来贴一次条，亏死了。) D7 g9 J* o# ~: a+ N6 u

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节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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快乐宝宝wbx

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宝宝生日
0000-00-00 
帖子
591 
地板
发表于 2010-11-8 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
参与格式：
8 V, y) v7 R) o- U9 w  R# ]3 _3 }妈网ID：快乐宝宝wbx, t2 I! U3 y3 w7 Z2 s
楼盘名：世纪村小区东区
% W5 O. d" W8 }: q' F, U地段： 北四环亚运村8 r( k! ~8 b3 _1 w
价格：  买的时候7000一米( z: H: i" C" s4 ]5 Q& \! Z, D8 g
交通：非常方便，离地铁5号线10分钟, 小区边有公交，走到四环也有各种公交, N- i1 h0 d5 O) q8 r6 [6 {
购买时间：2006年6月  1 G! _$ L" h; _3 i$ g2 V: w) N  g
建筑质量：不错，就是格局不太好，使用率不高
: C! g8 O8 E, s" `; j教育\学位： 芳草地小学名额（当时就是看上这个买的）西区有国际幼儿园
  w. A$ B( r* a; W* \3 s周边配套：  去华堂10分钟，去北辰15分钟，附近有超市菜市场
3 J7 H4 g% x2 Y! p生活成本：不算贵; X* c5 q9 @2 S  u
推荐指数：★★★★
9 y  v* V# n3 H1 `% d综合评价：小区环境不错，交通个方面比较方便。缺点就是房子格局和使用率一般。
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你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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大美

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宝宝生日
2009-12-28 
帖子
13167 
5#
发表于 2010-11-8 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：
( ~6 _/ k7 l6 f. S# k0 F6 l) G/ a* [楼盘名：柏阳景园
" t! n' ]: S8 x. G3 h地段： 五方桥东北角* `* H2 C$ W5 G& q6 T( v
价格：  原价10000，现在18000左右, J5 I8 ?& x( ^- G8 M3 [/ C
交通：363,753直达四惠
# T- V* a$ L8 g7 x3 r购买时间：  09年8月
3 w: R% @7 v2 ], y- z% J建筑质量：不错，使用率很高2 \" c( ]: ]% C$ q/ `: p" r
教育\学位： 门口有小学和幼儿园
" R; u5 M& m9 K周边配套：  北边有个菜市场和小超市，还有个大公园，免费7 W2 [$ e7 N" S9 C; e, l! ]8 L
生活成本：比较便宜，因为附近购物的地方不多
9 {; t5 u1 J/ e- o* `推荐指数：★★★★: L7 E, k/ L" x8 @% I: G
综合评价：交通如果跟上的话，这种低密度小区一定能火
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cuiby

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宝宝生日
2007-08-24 
帖子
479 
6#
发表于 2010-11-8 17:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

（）()

本帖最后由 cuiby 于 2010-11-8 17:23 编辑
" s6 `2 P2 K2 m% d, j' k/ @2 h4 d) o- q$ I3 e. A, s8 F3 ^
妈网ID：cuiby6 l# W& v& M$ M0 E" q7 ~3 Q3 n
楼盘名：富力又一城
) B; p( K" u, N: q5 @9 r% A9 G5 s地段： 东五环. O  M' t! S# M
价格：  15000左右 新楼
- a/ _* p( X1 W- F* C交通：国贸上班比较便利，小区有班车
( J3 R" @5 y' a( M- Y购买时间：2009年9月(2011年6月份拿钥匙)9 s" W' f1 Z8 |7 D" f2 Z
建筑质量：塔楼，一层有30平米的小花园: }4 e$ Y" d% J  F9 d1 b( u
教育\学位： 小区有芳草地小学中学九年制，一区有一个幼儿园，三区也有一个，还在建/ W3 q/ x* x! I: ~/ E( o5 r) x9 V
周边配套：  超市 商场不大，
: _$ `, u; R" z& U+ G+ q% _+ g6 b生活成本：不太清楚
5 m# X1 C4 K% D1 _推荐指数：★★★★2 x# x/ V- N" f, Q# c% v* ]) d
综合评价：很适宜国贸上班族，还有有小孩的妈妈，上芳草地国际学校的分校
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好ID

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宝宝生日
0000-00-00 
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12 
7#
发表于 2010-11-9 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
妈网ID：好ID( v6 z( e3 b4 T" s
楼盘名：华龙美树小区
1 }6 n) d& y' B5 {1 Y地段： 东五环外双桥0 B3 a! L0 ?' Z! S
价格： 20000
$ C% B1 k/ {; y5 t交通： 步行双桥城铁站三.五分钟 公交有728.......
) _* M# p- H6 g, \3 A购买时间：2005  " A. n7 M2 l3 ~- D
建筑质量：好
/ P# D3 o  R# Y/ X$ s( Z8 F教育\学位：小区内有幼儿园- p: p' M. H& S% N7 f0 U2 F
周边配套：附近超市有美廉美 京客隆 等 双桥桥南有一大农贸市场  小区容积率低 绿化很强大5 ~2 g9 ?. k# g& x1 W6 S7 s# Q
生活成本：低0 u  a0 D. I5 O" Q
推荐指数：四星（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
& O0 A$ X4 P. M, K" H" |综合评价：适宜东部上班的年轻人居住
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要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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佳佳小屋

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宝宝生日
2009-03-28 
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发表于 2010-11-9 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
来学习了
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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oomama

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宝宝生日
0000-00-00 
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218 
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发表于 2010-11-11 00:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
关注.........................
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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林林妈妈0809

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宝宝生日
2008-08-09 
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334 
10#
发表于 2010-11-11 13:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，房子真的让人受不了呀
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peppa_pig

宝宝生日
0000-00-00 
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11#
发表于 2010-11-11 14:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：Peppa_pig
) S4 F% t% w% z  h2 B楼盘名：晶都国际
5 r4 c4 p1 b( D0 x地段：东风北桥东酒仙桥路26号7 ^  G2 z7 f$ K1 X4 _0 r
价格：26000左右
+ D. X3 P+ I1 v1 R  k交通：很方便，有几十条公交线路，貌似2013还是2014有地铁开通，地铁站已经开始修了" e) K8 v0 r9 n) v
购买时间：  2006.10+ s- _  f5 x; Q: ^! s
建筑质量：不错
" E1 Y1 D. N: ^7 A教育\学位： 紧挨着幼儿园，还有酒仙桥中心小学，步行10分钟+ ^7 @+ Q3 n& h( A
周边配套：玖隆百货，顺天府超市，两站路外有乐天玛特，附近还有将台市场（大型菜市场）6 x4 T( L& l% x& `
生活成本：中等
9 y% W+ F' |1 S1 a# l推荐指数：****（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
5 z) T+ F: {6 a. a' m+ C6 R0 U& }3 o综合评价：生活很方便，交通也还好。主要是以后的地铁很让人垂涎。最大的问题是：公摊太大了，我们98平米的房套内只有70左右，物业费高：3.8(主要是针对什么也不干的物业质价不符）
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yingzi008

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宝宝生日
2011-01-02 
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3219 
12#
发表于 2010-11-11 14:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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peppa_pig

宝宝生日
0000-00-00 
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7 
13#
发表于 2010-11-11 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：Peppa_pig
9 o; `0 J3 }. g8 p; b4 _楼盘名：东坝奥林匹克花园二期北
! h7 C9 J9 M- B7 w地段：朝阳区东坝，东五环外，七棵树; i/ U" ^7 j  r9 ^
价格：26000左右？* }2 U9 z" X+ Y, [8 h# M6 x) F
交通：不方便，几条公交线路，时间间隔都很长。3 e0 f, F/ z3 A' X; e& ?& s$ i
购买时间：  租住的( f' |: @: n+ t6 ^
建筑质量：不错6 ^& {$ [" f5 ?& V! E1 N4 K% z# y# ?
教育\学位： 有北师大幼儿园的分园，还有北师大小学的分校
) c( Y, H/ c; G0 M7 v周边配套：东五环市场，很大的菜市场。. u/ j+ }  r/ B) A# z
生活成本：中等
1 R, s$ l  q& l, k0 W: C9 {8 n推荐指数：***（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
) z1 Z" e# k+ G0 w: w综合评价：3 @( m, ~2 Y+ R4 S6 D
    优点：小区里面的环境很好，房子的户型很好，利用率也高。" q. T# r; W- v! x1 r0 E- `  i
    缺点：没有私车的人，生活不方便，公共交通也不好。主要是以后也没有地铁很让人惆怅。6 Z8 A1 m# K0 A% v# i
               有私车的人，出行易堵，东五环比东三环还让人惆怅阿，车多而且大货车多，很危险。
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wuhauer
嘉宝妈

高 三

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宝宝生日
2010-08-27 
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1265 
14#
发表于 2010-11-11 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：wuhauer$ r0 y/ C3 v% [5 x* I* K- |
楼盘名：柏林爱乐" R6 w/ m+ E1 h* S+ v
地段：朝阳区管庄，常营地区
( X# Z$ {/ B! B$ M1 Y: Y6 W) ~- P价格：买时6000，现在貌似18000-21000吧0 ]0 v1 l) e  C9 ~
交通：还蛮方便的，小区门口就有公交车站，距离朝阳路朝阳北路都不算太远，还有正在修建的地铁6号线。小区班车早晚往返八通线和小区之间。
( v, V* Z  K1 E% l3 t; Z: U购买时间：  2006.10/ g/ ~. D. }5 ~. B6 I/ u& }
建筑质量：不错8 L" z0 W% u+ ]0 _0 G* t- q
教育\学位： 忠德学校，和忠德幼儿园都在小区内# }/ L1 t2 m; B/ Y# j# C/ I. s
周边配套：欧尚超市，京客隆，美廉美，小区公寓那边新开了适百家超市，对面是常营菜市场- i! S) Y' c$ W% X5 J1 X
生活成本：中等5 B, Q2 g3 Y4 h' G6 D% i7 {8 r
推荐指数：★★★★
6 T# T% ?. K& u" W# J综合评价：: [) x# y. j" l0 H
小区环境还不错，绿化还算可以，附近超市比较多，菜市场也非常近，生活很方便。塔楼冬天暖气非常热。就是养狗的越来越多了，而且停车位有点不够用了。而且具体垃圾处理场有点近，夏天开窗有味道
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syywll

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宝宝生日
null 
帖子
13910 
15#
发表于 2010-11-12 11:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有北下关、皂君庙、车公庄附近的吗
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Jwztspring

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宝宝生日
2009-10-26 
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1804 
16#
发表于 2010-11-12 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：jwztspring2 n. z7 ^' J! U* W/ W
楼盘名：望京西园四区（望京新城）9 C2 G# j) h. P' R2 S# {
地段： 望京
3 f2 _: s9 X4 E1 s5 e8 S( {6 R; g& V价格： 20000多  C- e9 [1 a7 {4 C8 b
交通：470，471，852，420，991，629，538等等，三个门每个都有很多公交。14号线望京站在小区对面。6 m: ~% k' U$ _
购买时间：  2007年
, N: ~$ V& l; e8 H7 K建筑质量：还可以: N8 _5 ^; D( S+ u
教育\学位： 望京新城幼儿园（一级一类幼儿园），白家庄小学分校，还有一个实验中学都在小区里面。离80中，陈
( `: x* V0 L2 K4 A$ A经纶中学几站地的样子。
" }1 N8 z5 d9 c% a周边配套：小区里有花园，邮局，建行，交通银行，望京新城医院，菜市场，还有一个社区医院，望京的街道办也在小区里。嘉茂，华联，沃尔玛，华润在小区门口。小区对面还有一个体育公园。华堂，星美，新世界离小区一站地。宜家在四环边上，也不远。
1 ]  H. i  U. V+ p生活成本：高。韩国人聚集地，物价比较贵。3 W4 q  f+ ]8 C9 _
推荐指数：★★★★& a+ X6 F( f3 p
综合评价：还不错，主要是幼儿园和小学省了我们很多事。小区里的医院虽然是私人的孩子感冒发烧去看还挺方便的，服务态度也好。购物相当方便，交通14号线就在小区门口有站，很容易上京承高速，四环，五环，机场高速。不好的地方是车多韩国人多。
已有 1 人评分经验值 妈米 收起 理由
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恒宝妈

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宝宝生日
2009-11-12 
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875 
17#
发表于 2010-11-13 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
留个印，最近正在打算换房。
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迷人的妈妈

宝宝生日
2010-03-10 
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8 
18#
发表于 2010-11-15 06:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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唇角飞扬

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宝宝生日
0000-00-00 
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2 
19#
发表于 2010-11-15 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
强烈关注~~~
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amy_gm

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宝宝生日
2009-10-16 
帖子
22771 
20#
发表于 2010-11-16 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
妈网ID：amy_gm
# p' Z- e: _( v: C% \楼盘名：北苑家园
: W  J0 m7 o0 z' ?- g地段： 北5环# g% p2 n/ f. o5 a9 S+ k' ?
价格：  2W
( b+ m$ d1 c) E9 V* \交通：地铁13号线，5号线，多线公交车
# h2 o$ S$ r4 J: @$ {' S$ f* F购买时间：  2002年8 Y, D; A- ?( h! `
建筑质量：还可以吧，没听说质量不良事件。不过装修时候发现靠外的那面墙稍有纹路
" m- J- }: V. Y" v7 U' Y- S' [+ e教育\学位： 小区有幼儿园，小学。附近也有私利学校# y& A. Z( M: Q5 X; Q4 k
周边配套：  基本齐全。衣食住行。商场医院超市饭店，没有游乐场。。。有待开发。。哈哈0 J6 A4 a! B4 ]/ X  |6 W- s! \: {9 f
生活成本：市场比较多，成本较低，多为农民自己摆的
  u2 Q4 f2 w9 ]% w& S0 H推荐指数：★★★★★
0 l' g" M  x0 t6 `% N* v" K综合评价：. w0 V8 ?& I& h' C& L6 Y
住习惯了发现还是比较适应的。虽然离城里是有点远，但是价格在这放着呢。虽然物业不是很让人满意，但是说白了可能哪都差不多
- a% l2 ^5 B' S3 ^附近的设施都在逐渐完善，吃饭逛街的地方越来越多。北面也比较繁荣，所以觉得还不错
; S. k8 x# ?8 Z9 K价格来说也不算太贵吧？一般好像都这个价格吧？
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