袭人

　　在什么地方买房？买什么样的房？相信精明的妈妈在确定了买房计划后就有了完美的腹稿，但最终买下来居住后，房子的综合表现让你一如想象中的满意么？   C& h: ^' a% Z" b
       现在就来收集大家对各城区楼盘的真实评价，come on，看看你所居住的那个城区哪个楼盘最受欢迎，哪个楼盘又获得差评最多， 想想到时由大家绘制完成北京网友买房地图，将是一件多么值得珍藏的作品，受惠多少想拥有自己的小家的网友，意义十分重大。' ]3 o! b. I. W3 t* F  v9 F. b+ O0 f
* P9 n$ z/ i4 d% |; H  m
　　鉴于北京比较大，城区又比较多，咱们一个一个城区的来做，这回先做朝阳区，海淀区的妈妈们做准备啊，下次细评海淀的房子。6 h0 h5 R3 I" L# W- q& T$ ~

- [: y/ t' a, z9 ]4 U) Y. D3 w- f. l参与格式：5 y# ]6 h7 H6 Q* R, q9 d; G' k+ i
妈网ID：
  h$ l8 |3 t& q1 g6 T2 |6 g5 `楼盘名：
6 {, w2 d: x5 t8 j3 ^8 d地段： % o. `4 M) g) C6 A4 b9 Z
价格：  
# p3 [- }" U- t! E% v交通：
% d0 ^: D5 s2 A; i购买时间：  + e) X% u  W+ R0 |% Z  E4 X9 i+ M
建筑质量：1 p9 b% m4 ^; K0 ]; M
教育\学位： + b8 R* c( _* n$ O+ R( J, ]
周边配套：  2 c9 ~' M5 y1 d/ V1 n- ]& x
生活成本：) x- s! n) l/ g' Y
推荐指数：（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
! C. e$ g8 W* x* E5 @, t) f. y综合评价：( K" ]4 D, b( Y, ^; S! X) y( ~8 G
/ Z9 ]9 {1 R$ s. P
凡参与的会员都可以得到50妈米，写得详细的妈妈会得到额外经验值奖励。。。。。

微笑泡泡

, y& ]8 y' M9 M1 Q2 Y4 H+ t1 _6 }. x* [' N+ R; Q% Y, |
妈网ID：微笑泡泡5 L! s5 G( R: K. U9 R
楼盘名：林业局家属院: X# t- D+ s4 B' B9 |$ a% U+ m
地段： 和平里地区
% n; z3 K# _; k价格：  18000左右 老楼4 [$ r5 p, x0 f+ P: a
交通：比较便利 地铁 公交很多 三环二环中间" l# u( L+ P5 B; _
购买时间：嘿嘿 租了好多年的房子 自己的房子在外地 不过住着还行 所以一直没搬家  
8 t" j2 P" E0 B' e建筑质量：老楼质量好 冬暖夏凉
& q7 N* r1 n- Z/ a9 u教育\学位： 什么意思没明白
. ~; M# m. i; `$ Y: f周边配套：  超市 商场虽然不大 还算便利中学 小学都有 171重点中学就在我们旁边" p% L9 h* \& |
生活成本：较低
  I* C/ |6 p: J' B$ i$ Z/ V8 N推荐指数：★★★★) b' c6 I3 M2 g% `
综合评价：很适宜像我们这样外地来京人居住，如果遇到合适的我们也想买，可是林业局不卖！

梦缘

妈网ID：梦缘
, X8 w8 Y6 b  w1 g0 {: ]4 t楼盘名：北京新天地' g4 p% C0 n1 f$ N" a* W
地段： 东五环外
* N4 R8 m& ]! Z! E1 a价格： 目前新房22000，二手20000( [! I4 f+ B5 y
交通：八通线，快2，648，846。。。。。。直达朝阳门，通州都很方便
% k7 n" k8 X$ q1 Q: u购买时间：  2008
/ I, p' I! d9 \$ X$ p建筑质量： 质量还好，但是房子公摊面积很大，不值8 z4 ^: R. V: F$ j" z2 I
教育/学位：红黄蓝幼儿园，八里庄小学，教育环境不好，附近学校少，且不好/ ]; C1 l. ]; s
周边配套： 小区对面有一大片空场，定期会赶集，蔬菜水果都有。过环岛路口有大型超市，美廉美。只能解决生活基本所需！: K. i: ^9 T: M/ u, m  p
生活成本：中等
2 l+ G8 L* ]5 x推荐指数：★★（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
2 @, X* W1 S. H0 c- P综合评价：我打算要换了。北京新天地的房子真的很不推荐，这个位置本来就有点前不着村，后不着店的。房子公摊面积非常大，一般90cm的房子，实际使用面积只有70多了。车位是狼多肉少，除非是最先住进来的，现在车位就排不到你，物业还做临停车位。到晚上路两边全停满了车，警察隔三差五的来贴一次条，亏死了。
, X9 m" M& f4 A) `+ v- \% {

快乐宝宝wbx

参与格式：
9 X' X! o3 F2 u妈网ID：快乐宝宝wbx
) p) @. x! H% S  M" C' T3 S楼盘名：世纪村小区东区
6 v( z1 c) I) E7 Y$ T1 I地段： 北四环亚运村2 h  R# H$ c1 u% S, S
价格：  买的时候7000一米
5 d; q- P% A* k8 K1 E交通：非常方便，离地铁5号线10分钟, 小区边有公交，走到四环也有各种公交
& e' R( a1 O$ @0 l: v5 c2 L购买时间：2006年6月  
4 j; r* f; j% K/ c建筑质量：不错，就是格局不太好，使用率不高
( ~: p2 I! [4 s  ^+ D教育\学位： 芳草地小学名额（当时就是看上这个买的）西区有国际幼儿园' U) N: H9 W% d
周边配套：  去华堂10分钟，去北辰15分钟，附近有超市菜市场, o, e% q2 G: U; T% R9 I. W
生活成本：不算贵
! [# S% ~- t6 e$ ^* v2 k推荐指数：★★★★
9 o! s7 F# P2 Z: b! z; P综合评价：小区环境不错，交通个方面比较方便。缺点就是房子格局和使用率一般。

大美

妈网ID：
, [; |# X/ x/ Q" t7 R  e% T6 i楼盘名：柏阳景园+ g2 \* y. K3 C7 y" d
地段： 五方桥东北角8 P  B! G% ^. y( M: t
价格：  原价10000，现在18000左右
  b+ c0 _! @: L4 z7 m$ l( |) n8 `7 M交通：363,753直达四惠: b3 t# q8 m/ j- l9 v/ F
购买时间：  09年8月* l! r5 z& B6 [
建筑质量：不错，使用率很高, y# C0 ~0 C6 \1 C7 ]
教育\学位： 门口有小学和幼儿园* y) ]0 E' ]' D$ I6 b7 O/ O
周边配套：  北边有个菜市场和小超市，还有个大公园，免费
  b8 f( s4 q: a0 K+ \生活成本：比较便宜，因为附近购物的地方不多% @/ A5 D" O6 Z, a& p$ j; t$ C
推荐指数：★★★★
+ [' Q2 ]) X6 B; h综合评价：交通如果跟上的话，这种低密度小区一定能火

cuiby

5 e7 M0 s$ }- `* [0 [. Q) E

7 C2 `8 V; Q6 \3 w7 [% a6 J妈网ID：cuiby
+ d/ ?& Y; ~# n楼盘名：富力又一城  x2 Z: s. O  A& I. T
地段： 东五环
- {: u4 Y' @- ]# X7 b# k0 E" }价格：  15000左右 新楼
$ l+ v: L2 E+ m交通：国贸上班比较便利，小区有班车  `% Z1 z6 E* `, `3 e5 N( H
购买时间：2009年9月(2011年6月份拿钥匙)
- y8 I; z: Y- \) E" s  h5 x建筑质量：塔楼，一层有30平米的小花园1 ]" g, x. A8 D- K9 r5 q: j" r
教育\学位： 小区有芳草地小学中学九年制，一区有一个幼儿园，三区也有一个，还在建
7 M0 `- f4 s) p" Y, ]0 m周边配套：  超市 商场不大，( y% j* a. u* q- y
生活成本：不太清楚4 ?5 `& ^0 K* |& P/ D
推荐指数：★★★★
$ N: a: @  V" H' Y综合评价：很适宜国贸上班族，还有有小孩的妈妈，上芳草地国际学校的分校

好ID

妈网ID：好ID
0 P# M' E7 n/ H7 Q; R楼盘名：华龙美树小区
$ \5 |9 R. [, w地段： 东五环外双桥
5 E7 j) r$ R$ F/ s9 _; T8 Z价格： 20000
1 z4 G! Q, o4 B6 N: [) \交通： 步行双桥城铁站三.五分钟 公交有728.......+ \( d% R4 p! p, ~3 \
购买时间：2005  % \, V1 h% Y# T% a
建筑质量：好$ {1 U7 Z  X6 x; O; F
教育\学位：小区内有幼儿园
+ d$ J3 j( H6 J) g周边配套：附近超市有美廉美 京客隆 等 双桥桥南有一大农贸市场  小区容积率低 绿化很强大  x. d9 e# r6 ~6 H. ~  G$ C6 H
生活成本：低8 ^: O# \7 T: E/ }  F. `
推荐指数：四星（五颗星为最高推荐指数★★★★★）+ |% ~4 P' H/ F" {
综合评价：适宜东部上班的年轻人居住

佳佳小屋

来学习了

oomama

关注.........................

林林妈妈0809

哎，房子真的让人受不了呀

peppa_pig

妈网ID：Peppa_pig3 x# K+ G- f1 `# m
楼盘名：晶都国际
# h+ S4 ~% b" v. h* b地段：东风北桥东酒仙桥路26号9 ~: [( A1 w4 v2 w7 {" c. ~! ^5 n
价格：26000左右
8 Z( c/ t5 \. n1 e" s+ C交通：很方便，有几十条公交线路，貌似2013还是2014有地铁开通，地铁站已经开始修了
) b( A3 B3 O/ w1 r5 K0 R& ~8 _购买时间：  2006.10
# X# R1 z) J$ q6 K6 D6 ]" @+ n5 m建筑质量：不错2 G3 B* S6 \5 S
教育\学位： 紧挨着幼儿园，还有酒仙桥中心小学，步行10分钟
! ^8 v, N8 \' Q) ^, K2 E周边配套：玖隆百货，顺天府超市，两站路外有乐天玛特，附近还有将台市场（大型菜市场）
* U- L( Y' N7 O, \( ], P, P生活成本：中等
" B% @" b: q8 k2 r; |3 z推荐指数：****（五颗星为最高推荐指数★★★★★）
( ^4 U; j: @9 {+ g综合评价：生活很方便，交通也还好。主要是以后的地铁很让人垂涎。最大的问题是：公摊太大了，我们98平米的房套内只有70左右，物业费高：3.8(主要是针对什么也不干的物业质价不符）

yingzi008

关注~~~~~~~~~~~~~~~~

peppa_pig

妈网ID：Peppa_pig% d  v$ ], O# i- t$ Y
楼盘名：东坝奥林匹克花园二期北
. v) M" G6 [  H9 J4 |地段：朝阳区东坝，东五环外，七棵树: V' \+ E3 Q, }1 H, E7 x2 n5 K7 b
价格：26000左右？; `6 B, p# A( ?2 N) u! Y* G
交通：不方便，几条公交线路，时间间隔都很长。; }2 v# B0 G% X% E
购买时间：  租住的9 Q+ o0 }) {$ ?& {
建筑质量：不错7 b& y9 ^2 h( C! Z
教育\学位： 有北师大幼儿园的分园，还有北师大小学的分校6 F# }+ n0 n6 d, H" s/ k4 p8 i7 v$ Z
周边配套：东五环市场，很大的菜市场。
* ^8 J; n' I' c生活成本：中等& Y) @; U, F& [7 B: U; t7 W
推荐指数：***（五颗星为最高推荐指数★★★★★）1 i5 f# x1 T, z1 w7 Q( n  ~
综合评价：7 S( ]% O0 l5 I  e  |  o/ x
    优点：小区里面的环境很好，房子的户型很好，利用率也高。
& @- G, ~. c) u/ @    缺点：没有私车的人，生活不方便，公共交通也不好。主要是以后也没有地铁很让人惆怅。
! G1 k3 u9 O/ r. Y2 I+ P2 h1 X               有私车的人，出行易堵，东五环比东三环还让人惆怅阿，车多而且大货车多，很危险。

wuhauer

妈网ID：wuhauer
: }1 t# b) C6 P. P! }1 H% s楼盘名：柏林爱乐
8 J, M2 @6 c$ ]  R: x1 a地段：朝阳区管庄，常营地区. `' |: r0 D& o1 Y5 r: ~2 V, U$ k3 J! c, _
价格：买时6000，现在貌似18000-21000吧* c& P% |# A8 h! }+ S
交通：还蛮方便的，小区门口就有公交车站，距离朝阳路朝阳北路都不算太远，还有正在修建的地铁6号线。小区班车早晚往返八通线和小区之间。
* o- ]' L7 N- @- M: l* T购买时间：  2006.10' Z6 T* F# I, K6 H7 H4 P
建筑质量：不错
% ?+ R# b- T5 b; {, f7 Y  M" g教育\学位： 忠德学校，和忠德幼儿园都在小区内) v0 L. x" y2 u+ Y
周边配套：欧尚超市，京客隆，美廉美，小区公寓那边新开了适百家超市，对面是常营菜市场
0 K# e5 D: ]- _  m) g生活成本：中等7 a1 Z, U0 F, g5 o. F
推荐指数：★★★★
& D- y) I$ K/ u' Y; ]2 ~% q综合评价：' U+ c5 x9 P* M+ H
小区环境还不错，绿化还算可以，附近超市比较多，菜市场也非常近，生活很方便。塔楼冬天暖气非常热。就是养狗的越来越多了，而且停车位有点不够用了。而且具体垃圾处理场有点近，夏天开窗有味道

syywll

有北下关、皂君庙、车公庄附近的吗

Jwztspring

妈网ID：jwztspring6 ^  ]! f- j0 ~+ o+ {
楼盘名：望京西园四区（望京新城）
" R8 E0 @5 R. ^; t6 L地段： 望京4 o8 t) _+ |, }2 t
价格： 20000多
1 X' F3 e6 ?2 V( L: D  T" A$ J交通：470，471，852，420，991，629，538等等，三个门每个都有很多公交。14号线望京站在小区对面。. }0 q4 Z7 D( P; o3 v* G1 @; w
购买时间：  2007年
$ K2 i4 ~8 \, C% {6 r- y$ b/ I建筑质量：还可以6 N- g- G8 V9 M  {7 g+ B
教育\学位： 望京新城幼儿园（一级一类幼儿园），白家庄小学分校，还有一个实验中学都在小区里面。离80中，陈6 u+ ?& k" j$ q) Q# V3 g4 Z( y
经纶中学几站地的样子。9 E8 J; T1 D0 d  H6 X
周边配套：小区里有花园，邮局，建行，交通银行，望京新城医院，菜市场，还有一个社区医院，望京的街道办也在小区里。嘉茂，华联，沃尔玛，华润在小区门口。小区对面还有一个体育公园。华堂，星美，新世界离小区一站地。宜家在四环边上，也不远。( v3 J2 l+ @0 N! }' [2 E5 |3 F
生活成本：高。韩国人聚集地，物价比较贵。
) D% Y$ h, w4 o* T- D( Y( W9 J推荐指数：★★★★+ ]2 J2 x. }, n* s% {
综合评价：还不错，主要是幼儿园和小学省了我们很多事。小区里的医院虽然是私人的孩子感冒发烧去看还挺方便的，服务态度也好。购物相当方便，交通14号线就在小区门口有站，很容易上京承高速，四环，五环，机场高速。不好的地方是车多韩国人多。

恒宝妈

留个印，最近正在打算换房。

迷人的妈妈

唇角飞扬

强烈关注~~~

amy_gm

妈网ID：amy_gm0 @0 @! u. j# F0 P1 @6 V# R; T
楼盘名：北苑家园/ o6 h( ~. ]6 v0 B: r" ]
地段： 北5环( e; M& `6 U' U
价格：  2W# m$ T9 T7 g$ S& r
交通：地铁13号线，5号线，多线公交车
7 g8 T' \8 o/ u8 k购买时间：  2002年
& h" w. p& D  \6 e/ L建筑质量：还可以吧，没听说质量不良事件。不过装修时候发现靠外的那面墙稍有纹路
, v4 a0 u: c5 r2 L; J9 G教育\学位： 小区有幼儿园，小学。附近也有私利学校
+ Y$ k- o' V2 D  O  B5 \) _& M4 \, d周边配套：  基本齐全。衣食住行。商场医院超市饭店，没有游乐场。。。有待开发。。哈哈0 h% S' \$ q- d: z  b# u
生活成本：市场比较多，成本较低，多为农民自己摆的
  E6 m9 K1 }- F* l' b2 p- E推荐指数：★★★★★& ~9 q0 Y5 _- H3 @" m
综合评价：. _$ }% x6 X+ j9 v0 p+ D% F! A
住习惯了发现还是比较适应的。虽然离城里是有点远，但是价格在这放着呢。虽然物业不是很让人满意，但是说白了可能哪都差不多( E5 R. X7 K/ M+ l) s. D! w+ h& A. K
附近的设施都在逐渐完善，吃饭逛街的地方越来越多。北面也比较繁荣，所以觉得还不错
; X2 O; b# ^/ V+ F  F价格来说也不算太贵吧？一般好像都这个价格吧？