chenchenchen - 房产楼市

当前位置：北京妈妈网 » 房产楼市 » chenchenchen

12 3 4 5 6 7 8 9 10 下一页

返回列表

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 307 \| 浏览: 96927 \|倒序浏览 \| 字体: tT [买卖房记] chenchenchen [复制链接]

hjallice

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2010-04-10
帖子: 1314

楼主

本帖最后由 hjallice 于 2015-11-3 15:39 编辑 1 ]) s0 z$ D1 l# {9 A
2 ^9 w. |# L3 ~1 c# ?
chenchenchenchenchenchenchenchen

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小鹿斑比@bj	+ 80	恭喜上首页期待更好内容哦~

总评分: 妈米 + 80 查看全部评分

回复引用

返回顶部

hjallice

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2010-04-10
帖子: 1314

沙发

本帖最后由 hjallice 于 2013-2-20 21:52 编辑 5 e4 a! x# r/ S) D7 {: u" I

话说我2003年开始工作,收入在当年一直算不错的,但我这个人一向花钱没有节制,也没个规划,基本是月光族.
如果说哪个月没花光,剩下的那些钱我也会想尽办法得瑟出去,反正是帐户里绝对不能剩下钱的那种.
那会基本是每个月都要出去小旅游一下,当然没有那么多假期,就只能请病假,每个月都要请那么几天病假,以至于现在我们领导还说我刚工作那几年身体素质真差,每个月都要生次病,现在生完孩子倒不见我生病了,哈哈^^^^殊不知,我结婚之后生活变得拮据,没有钱出去旅游了,自然不"生病"了.
& W, h. ?& p5 H
上面之所以交代这么多,其实是想引出我买的第一套房子,也就是我去年卖掉的那个房子.(看,我就是一个这么罗嗦的人,交代个背景都要说这么多.)

点评

blair841212 我们是一届的啊。。。。发表于 2013-2-20 13:20

点评回复引用

返回顶部

hjallice

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2010-04-10
帖子: 1314

板凳

这样逍遥的日子一直过到了2007年4月份,那年4月份我男朋友也就是现在的我闺女的爹我的老公硕士毕业了,要参加工作了.5月份他顺利地离开南京到了北京的一家单位落户上班___他开始有了收入了.而我当年有25岁了,我老娘跟催命似的催我结婚,她老人家主要是怕我男朋友来北京之后,我们俩会同居生活,而她远在千里之外完全控制不了我,担心我未婚同居的经历会给她脸上抹黑(我老娘就是这么保守和老土).& u0 V/ B3 H* p. {9 m9 |
虽然我对老娘的催促感到很烦躁,但我自幼没有违背过她老人家的意愿(包括她多年前曾经要求我跟我前男友分手,我也乖乖地遵照她的旨意做了),所以结婚这事情还是提上我的日程了.为什么说提上"我"的日程了呢?因为当时的男朋友也就是我现在的老公,他当时并不想结婚,他当时年方24,正是小伙子们的好时光,怎么可能会那么心甘情愿地配合我结婚呢!!!!
不过不管他如何地不愿意,如何地不心甘情愿,最终我们还是在2007年7月12日这天去宣武民政局注册结婚了(去宣武民政局注册结婚是老公提出的要求,因为他户口在丰台,他觉得那里以前不是城区,所以坚决要求在我的户口所在地宣武注册结婚,他老人家的原话是我要在城里结婚,要不然就不结.小男生果然好骗呀,无聊呀,幼稚呀,就这也能算个条件????)% \1 h; ~1 w. a
/ n% W- V& O, X9 g$ m+ n% i

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

返回顶部

天霁依然

高二

Rank: 15

宝宝生日
帖子: 553

地板

呵呵沙发坐等更新

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

点评回复引用

返回顶部

大序妈妈

团长 MW10049 号

贵宾用户

Rank: 26

宝宝生日: 2010-02-22
帖子: 3264

5^#

等看。。。。。。。。。。。。。。。。。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

点评回复引用

返回顶部

hjallice

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2010-04-10
帖子: 1314

6^#

我老公说我是一个绝对的喜新厌旧的人,我不否认.0 f" ~4 ]8 g9 r2 D" \

刚搬进这套小房子的时候,我是多么地高兴多么地喜欢,整天想着如何装扮这套房子.结果在住进去几个月之后,新鲜劲过了之后,甚至连借别人的钱还没有还完的时候,我就开始挑剔这个房子了,嫌它小,东西没地方放.嫌装修不实用,老想拆了重装.
. j8 e9 l( F. I5 c$ _
也就是是说从2009年初开始,我就经常地跟老公念叨换房子吧换大房子吧.

在这种喜新厌旧的念叨声中我度过了孕期,生了孩子之后,越发地觉得这房子太小了,我经常往外扔东西,因为总觉得这些东西占据了我宝贵的空间.因此还被我妈妈以及婆婆批评为败家子,不会过日子.但我真的不喜欢家里乱糟糟的.
2 ]) d7 u' V7 G4 z
因为房子小,我不敢给孩子买玩具,觉得没地放.导致孩子都没有见过什么玩具.: S8 z9 w% T" ]0 E+ V. R h V

但不管怎么说,说换大房子始终是偶尔嘴上念叨念叨而已,并没有真当成很认真的事情去考虑.一直到2011年夏天,有一个很好的朋友卖掉自己的小房子,花了400多万换了一套170平的大房子,她再一次激发了我换大房子的欲望,但无奈没钱无奈老公不支持我的想法,导致我的换房子梦想再一次偃旗息鼓了.

点评

怡口莲@bj 因为房子小,我不敢给孩子买玩具,觉得没地放.导致孩子都没有见过什么玩具. , ?, A. N7 @& }2 R ------有意思！发表于 2013-2-20 16:12

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

点评回复引用

返回顶部

hjallice

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2010-04-10
帖子: 1314

7^#

转眼进入了2012年,其实现在看来,2012年上半年是买房子的好时机,那段时间受到新政的影响,房市比较低迷.我记得2012年3月份看到宣武区南线阁附近成交的二手房2.8-3W一平.等到8月份我开始看房子的时候这片的房子单价基本达到了3.4W,等到11月份,我同事在南线阁买了一套房子120平465万,合3.8W一平.等到12月份的时候,我另外一个同事在南线阁看房子,说已经没有低于4W的房子了.
5 B- o4 ~( n7 @2 M
说以上那些只是为了进一步说明2012年上半年绝对是现阶段买房子的好时机,但我没有抓住.因为2012年4月份,我刚刚两岁的女儿生病了,一种奇怪的病毒感染,让她住进了儿童医院,我和我老公双双请假,在儿童医院陪同照顾.住院住了14天,我都没出过儿童医院的病房楼.出院那天我走出病房楼,觉得两腿发软走路发飘,我妈妈说因为我很久没有走在太阳底下,有些不适应.果然过了一会,我就没事了.$ r+ q( Q& W0 b3 B6 G: c& x

孩子虽然出院了,但还是有些低烧,医生叮嘱低烧会持续一段时间,低烧的过程是恢复的过程,这个过程有可能是一个星期也有可能是一个月,还有可能是三个月,也有可能是一年,根据不同孩子的身体素质持续的时间会不同." K/ X5 _7 [8 R" s8 ?
+ t. a5 y& M! v! n, U
于是孩子出院在家休养的时间我们也一点不敢放松,请了奶奶和姥姥同时在家照顾白天的孩子,我和老公照顾晚上的孩子.每隔一个小时测一次体温,一点不敢放松.每星期带孩子看一次中医,出中药调理.我女儿的低烧过程持续了两个月,我记得很清楚,一直到6月底,我女儿的体温才完全地24小时地稳定在37度以下,真的很高兴,也松了一口气.% }$ i0 ^7 q0 o. N% Q' ]

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

点评回复引用

返回顶部

hjallice

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2010-04-10
帖子: 1314

8^#

写了这么多,也没什么人看呀,好受打击,我很少有耐心写这样的长帖子的.- ]8 x" h, `# n

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

点评回复引用

返回顶部

乎乎宝贝0806

大专

Rank: 17

宝宝生日: 2010-08-06
帖子: 1558

9^#

写呀，看着呢1 x7 I* u" M: R9 v! D2 c k

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

点评回复引用

返回顶部

乎乎宝贝0806

大专

Rank: 17

宝宝生日: 2010-08-06
帖子: 1558

10^#

我也有换房经历
2004年买的80平的房子，当时房价4000多 k0 O- G$ K" b9 S! g
2011年年底，萌发了换房的想法，看了两个多月，2012年3月5号和6号实现了换房计划，买和卖同时进行哒
. @* t, t& e6 v: i# h) |
买的是160平的复式，很满意，有一个院子 e) I1 x ]/ r0 @9 E% E
很感谢卖主，一直很配合。

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

点评回复引用

返回顶部

快乐的晴天小猪

三年级

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

宝宝生日: 2011-07-23
帖子: 83

11^#

坐等，加油！

点评回复引用

返回顶部

hjallice

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2010-04-10
帖子: 1314

12^#

喝完了水,继续写.
我老公说我除了喜新厌旧之外还有一个毛病,就是闲不住.总得给自己找点事情干,要不然就心里难受.这个我也不否认.* W& c# G, o* P% e7 E0 }
孩子生病好了,我一下又觉得没事情干了.于是又开始琢磨换房子.跟老公说,老公自然又是批我,不同意.我就天天磨,摆事实讲道理,反正终归就一个目的,说服他支持我换房子.因为之前我就听说换房子不象买房子这么简单,换房子更加复杂.因为它牵涉到先买还是先卖的问题.如果是先买,就会出现自己的房子卖不出去的情况;如果是先卖,就会出现买不到自己想要的房子的情况.$ @. V+ O! I5 x- ]" v) S
总之无论是出现哪种情况,都会是一种很痛苦的煎熬.但这还不是最痛苦的.最痛苦的事情是:开始俩人没有达成一致,一旦出现这种情况,另一个人会埋怨做决定的那个人.而到了这个时候,做句决定的那个人,不但要承受房子带来的煎熬还要同时承受着另一个人的埋怨,那就是痛上加痛.
6 Q; | p$ O9 Q3 j8 K, k( b& ?1 I( B
而我是一个耐痛能力特别差的人,所以我一定要说服我老公跟我站在一条船上,有福同享有难同当.

点评回复引用

返回顶部

hjallice

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2010-04-10
帖子: 1314

13^#

但我无论怎么说,怎么绘制美好的前景,我老公就是不为所动,只用两个字来回我:不行!& r7 |" G. U3 h7 {& e
* Y3 v/ G7 p4 R. y
气得我真想咬他.
* S6 H9 t( A* Z' R4 C7 n
12年7月底,领导念在我因为孩子住院很是忙乱了一阵子,就安排我去大连开会兼休息.一个星期以后,我回到北京,这时候已经进入了8月份.我要置换房子的心思仍然没有被磨灭,继续游说老公.说了半夜,他又用两个字回复我:行吧.7 }5 c# H/ C6 }3 s: N N3 `" w
他态度的突然转变竟然让我一时有些恍惚!我说你说什么?他说没听见算了,好话不说二遍.气得我想掐他.
9 M/ N: K) k* Q% P. c5 X8 T
不过不管怎么说,我还是象拿到圣旨一样,马上开始想我应该怎么实施呢?: r2 G$ x- r" a. w
于是决定先发在网上.我第一个想到的就是**论坛的房子版.拍了照片,想好了价格.我的目的是要换房子,这个时候房市已经开始热了起来,我必须赶紧脱手,然后去买自己的房子,所以我的价格至少要低于市场价,这样利于脱手.最终挂了个71平175W." j; }$ q4 ~5 P" d6 z6 F+ K: G" o
, U& O7 ~0 O3 Q6 k" p
) D0 v" x& t/ o5 f3 q+ t! `5 h& K

点评回复引用

返回顶部

hjallice

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2010-04-10
帖子: 1314

14^#

第二天一早打开**,发现有很多人回复也有很多人站短给我,大部分都说我价格挂高了,卖不出去的等等,当然也有很多要求看房子的.' P5 n: `. H, I, F: A% U8 g+ C
# ^+ J( d: |* X0 J- \
因为第一次卖房子没有经验,都不敢约那些要求看房子的人来家看,因为不知道见了面怎么说话.心情很复杂,很乱.还有人站短给我说房子150W差不多,这些扰乱了我的方向,难道真的是我挂高了?我明明是低于同区域的中介报价呀.这个时候我要感谢55上另一个换房子的女孩说的话,她用她的亲身经历告诉我,如果你经过考察,发现你的报价并不高,那你就不要受站短给你的人干扰.她的这句话最终给了我力量.0 @0 H, U0 J' |+ e5 r
5 K) m/ @9 H. j& }3 J9 u
房子挂在网上的第三天,我老公说他去中介打听了,中介说180W都能卖.我老公坚持让我改成180W,我心里没底,最后我俩协商改成178W,8是吉利的数字嘛.
' H+ S5 U* u7 `; N$ A- Z* q9 h
第四天,我开始不断地接到电话和站短要求看房子,也来了很多中介的人.8月初的那一个星期,我家络绎不绝的人来看房子.严重影响了老人和孩子的生活.后来要求中介集中一个时间来看,其它时间来不给开门了.
这期间有看过房子的人让中介来砍价的.往160W砍的,我觉得不靠谱都一口回绝了./ M/ i$ g" w4 Z# S1 u$ e7 ]. d

点评回复引用

返回顶部

hjallice

高三

Rank: 16

宝宝生日: 2010-04-10
帖子: 1314

15^#

看房人中有一对小夫妻带了一个看样子将近70岁的老头来看房子,那个老头可能是年轻时候搞建筑的,反正他边看边跟小年轻夫妻说话,说的都是专业词汇.我一直也没吭声,等到最后的时候那老头搬了我家的餐椅站上去,手伸上去摸房顶,然后对我说:"你这房子层高可有点低呀."
因为我也不记得我家房子层高是多少,他说低那就低吧,我也没说什么.7 F; |/ J4 |* \$ H- O- d
他走了之后,我特意拿着盒尺踩着凳子量了量我家的层高,下面铺好地板之后我家的层高是2.7米,我当时心里就不爽,都2.7米的层高了他还说矮,可能他是住城堡住习惯了吧.

就此我也把他们定位为不是诚心买房子的.我这个人特感性,一旦把他们定义为不诚意的人,就绝对不会再跟他有后续交易了.虽然后来他们通过中介多次跟我表达了想买,我都说不卖.; |1 s7 Z8 H+ Q' W3 J7 D" ~1 w