hjallice

; M8 _: j  ^6 v' W5 a8 B4 y; e

0 |8 k' G$ e, j" V' fchenchenchenchenchenchenchenchen

hjallice

; e+ h+ \+ s$ R3 r

& l$ c' I/ G7 J4 _$ H话说我2003年开始工作,收入在当年一直算不错的,但我这个人一向花钱没有节制,也没个规划,基本是月光族.$ `/ X' R! u' {9 |0 m* Z: d
如果说哪个月没花光,剩下的那些钱我也会想尽办法得瑟出去,反正是帐户里绝对不能剩下钱的那种.$ E! f8 f9 e& r4 p# Q
那会基本是每个月都要出去小旅游一下,当然没有那么多假期,就只能请病假,每个月都要请那么几天病假,以至于现在我们领导还说我刚工作那几年身体素质真差,每个月都要生次病,现在生完孩子倒不见我生病了,哈哈^^^^殊不知,我结婚之后生活变得拮据,没有钱出去旅游了,自然不"生病"了.
, _- {3 B$ J1 Q# L9 Y; P% j8 `5 e8 ~
/ Y9 i) U& L0 G& l) j  Z$ A' e上面之所以交代这么多,其实是想引出我买的第一套房子,也就是我去年卖掉的那个房子.(看,我就是一个这么罗嗦的人,交代个背景都要说这么多.)

hjallice

这样逍遥的日子一直过到了2007年4月份,那年4月份我男朋友也就是现在的我闺女的爹我的老公硕士毕业了,要参加工作了.5月份他顺利地离开南京到了北京的一家单位落户上班___他开始有了收入了.而我当年有25岁了,我老娘跟催命似的催我结婚,她老人家主要是怕我男朋友来北京之后,我们俩会同居生活,而她远在千里之外完全控制不了我,担心我未婚同居的经历会给她脸上抹黑(我老娘就是这么保守和老土).$ @7 a9 w9 o4 c) ~' A
虽然我对老娘的催促感到很烦躁,但我自幼没有违背过她老人家的意愿(包括她多年前曾经要求我跟我前男友分手,我也乖乖地遵照她的旨意做了),所以结婚这事情还是提上我的日程了.为什么说提上"我"的日程了呢?因为当时的男朋友也就是我现在的老公,他当时并不想结婚,他当时年方24,正是小伙子们的好时光,怎么可能会那么心甘情愿地配合我结婚呢!!!!
# F* ~; ~- O! {不过不管他如何地不愿意,如何地不心甘情愿,最终我们还是在2007年7月12日这天去宣武民政局注册结婚了(去宣武民政局注册结婚是老公提出的要求,因为他户口在丰台,他觉得那里以前不是城区,所以坚决要求在我的户口所在地宣武注册结婚,他老人家的原话是我要在城里结婚,要不然就不结.小男生果然好骗呀,无聊呀,幼稚呀,就这也能算个条件????)
4 a( o9 c8 h( @$ n
( @  X; ~, V* p$ E

天霁依然

呵呵 沙发 坐等更新

大序妈妈

等看。。。。。。。。。。。。。。。。。

hjallice

我老公说我是一个绝对的喜新厌旧的人,我不否认.
& {, ?3 M+ o, g. ]8 ^ * v0 q$ M1 Z$ d6 ~
刚搬进这套小房子的时候,我是多么地高兴多么地喜欢,整天想着如何装扮这套房子.结果在住进去几个月之后,新鲜劲过了之后,甚至连借别人的钱还没有还完的时候,我就开始挑剔这个房子了,嫌它小,东西没地方放.嫌装修不实用,老想拆了重装.
2 q8 @  m' q7 \( Y & k2 k: j/ U& [  B
也就是是说从2009年初开始,我就经常地跟老公念叨换房子吧换大房子吧.) [. t8 j; l! h! c8 k% H
+ V+ Q) s  D( f- h2 J" s' U
在这种喜新厌旧的念叨声中我度过了孕期,生了孩子之后,越发地觉得这房子太小了,我经常往外扔东西,因为总觉得这些东西占据了我宝贵的空间.因此还被我妈妈以及婆婆批评为败家子,不会过日子.但我真的不喜欢家里乱糟糟的.
' P& z; N; F) y1 A- q$ [8 j1 R , i& w  x, ~/ G  p7 C* c
因为房子小,我不敢给孩子买玩具,觉得没地放.导致孩子都没有见过什么玩具.
' A  j5 Q7 i. Y8 B/ T0 [ % i5 P' _8 w" p& X8 ?
但不管怎么说,说换大房子始终是偶尔嘴上念叨念叨而已,并没有真当成很认真的事情去考虑.一直到2011年夏天,有一个很好的朋友卖掉自己的小房子,花了400多万换了一套170平的大房子,她再一次激发了我换大房子的欲望,但无奈没钱无奈老公不支持我的想法,导致我的换房子梦想再一次偃旗息鼓了.* ^7 o/ M3 N$ d- C- O# n
8 _7 j& f# _1 z2 M8 |, S
8 P( g( l& E8 c$ ~9 X

hjallice

转眼进入了2012年,其实现在看来,2012年上半年是买房子的好时机,那段时间受到新政的影响,房市比较低迷.我记得2012年3月份看到宣武区南线阁附近成交的二手房2.8-3W一平.等到8月份我开始看房子的时候这片的房子单价基本达到了3.4W,等到11月份,我同事在南线阁买了一套房子120平465万,合3.8W一平.等到12月份的时候,我另外一个同事在南线阁看房子,说已经没有低于4W的房子了.
5 j& b8 e7 n: v; K# ? 7 c8 l8 ?' A! C8 @# i$ K) P# A1 V
说以上那些只是为了进一步说明2012年上半年绝对是现阶段买房子的好时机,但我没有抓住.因为2012年4月份,我刚刚两岁的女儿生病了,一种奇怪的病毒感染,让她住进了儿童医院,我和我老公双双请假,在儿童医院陪同照顾.住院住了14天,我都没出过儿童医院的病房楼.出院那天我走出病房楼,觉得两腿发软走路发飘,我妈妈说因为我很久没有走在太阳底下,有些不适应.果然过了一会,我就没事了.
" _# u# n( s  ? + W) B) |" v- M8 T7 M/ `
孩子虽然出院了,但还是有些低烧,医生叮嘱低烧会持续一段时间,低烧的过程是恢复的过程,这个过程有可能是一个星期也有可能是一个月,还有可能是三个月,也有可能是一年,根据不同孩子的身体素质持续的时间会不同.
& [* V( }/ p" x0 p& a7 E 6 l8 v. F+ D/ G0 Z, \/ f2 {
于是孩子出院在家休养的时间我们也一点不敢放松,请了奶奶和姥姥同时在家照顾白天的孩子,我和老公照顾晚上的孩子.每隔一个小时测一次体温,一点不敢放松.每星期带孩子看一次中医,出中药调理.我女儿的低烧过程持续了两个月,我记得很清楚,一直到6月底,我女儿的体温才完全地24小时地稳定在37度以下,真的很高兴,也松了一口气.& S3 u7 Y* R$ H' k! C# m& o

hjallice

写了这么多,也没什么人看呀,好受打击,我很少有耐心写这样的长帖子的.
, ?- @' i2 ?5 X

乎乎宝贝0806

写呀，看着呢
& f, K0 n. q9 V/ h6 \* Y

乎乎宝贝0806

我也有换房经历1 I* B2 L3 [- d# {3 o- T
2004年买的80平的房子，当时房价4000多
8 b" \, P0 ^6 X; v) @2 y& O$ R% R2011年年底，萌发了换房的想法，看了两个多月，2012年3月5号和6号实现了换房计划，买和卖同时进行哒. ~% T8 C- L7 \2 c& Z: i3 c) n

1 ?7 g' s/ ]7 Y( q4 ?+ x0 A3 N买的是160平的复式，很满意，有一个院子
1 D' v: P5 [5 |( Y' V, {很感谢卖主，一直很配合。

快乐的晴天小猪

坐等，加油！

hjallice

喝完了水,继续写.
' `5 L6 Z4 \) }) `1 h* x0 G( S. t2 i我老公说我除了喜新厌旧之外还有一个毛病,就是闲不住.总得给自己找点事情干,要不然就心里难受.这个我也不否认.* S  S. ]( W9 ]# ]3 B# W5 J
孩子生病好了,我一下又觉得没事情干了.于是又开始琢磨换房子.跟老公说,老公自然又是批我,不同意.我就天天磨,摆事实讲道理,反正终归就一个目的,说服他支持我换房子.因为之前我就听说换房子不象买房子这么简单,换房子更加复杂.因为它牵涉到先买还是先卖的问题.如果是先买,就会出现自己的房子卖不出去的情况;如果是先卖,就会出现买不到自己想要的房子的情况.8 ]; t5 v# @$ @& S& ~" H. c
总之无论是出现哪种情况,都会是一种很痛苦的煎熬.但这还不是最痛苦的.最痛苦的事情是:开始俩人没有达成一致,一旦出现这种情况,另一个人会埋怨做决定的那个人.而到了这个时候,做句决定的那个人,不但要承受房子带来的煎熬还要同时承受着另一个人的埋怨,那就是痛上加痛.
4 G, S0 r+ S7 T
% ~6 L# W- ]5 S而我是一个耐痛能力特别差的人,所以我一定要说服我老公跟我站在一条船上,有福同享有难同当.+ F+ j1 K& K' e

hjallice

但我无论怎么说,怎么绘制美好的前景,我老公就是不为所动,只用两个字来回我:不行!7 W5 G$ u- ]0 W% e- o6 r

! A  m) w# s+ _. n% n气得我真想咬他.
8 Z; q, E7 C9 u& ]5 k4 `; [# i$ H) Q) H4 E
12年7月底,领导念在我因为孩子住院很是忙乱了一阵子,就安排我去大连开会兼休息.一个星期以后,我回到北京,这时候已经进入了8月份.我要置换房子的心思仍然没有被磨灭,继续游说老公.说了半夜,他又用两个字回复我:行吧.
$ ?+ y5 ^# Q# W  Y+ D他态度的突然转变竟然让我一时有些恍惚!我说你说什么?他说没听见算了,好话不说二遍.气得我想掐他.# U+ q( }. J* U) I2 z" f" C! r
# @8 D. Q' K7 _9 B" }1 i
不过不管怎么说,我还是象拿到圣旨一样,马上开始想我应该怎么实施呢?, y( Z& B; P7 v" k. s# T, N2 }9 U4 M* K
于是决定先发在网上.我第一个想到的就是**论坛的房子版.拍了照片,想好了价格.我的目的是要换房子,这个时候房市已经开始热了起来,我必须赶紧脱手,然后去买自己的房子,所以我的价格至少要低于市场价,这样利于脱手.最终挂了个71平175W.) M  S* F' M) m2 ]! k: l
3 _, o. t: K: Q% x( P
2 p" r3 {: v# V" {. P

hjallice

第二天一早打开**,发现有很多人回复也有很多人站短给我,大部分都说我价格挂高了,卖不出去的等等,当然也有很多要求看房子的.
; j9 g# C9 V, P6 ^) T1 ^3 Y7 ?' ?' f, N. m5 T4 @% R* l1 f
因为第一次卖房子没有经验,都不敢约那些要求看房子的人来家看,因为不知道见了面怎么说话.心情很复杂,很乱.还有人站短给我说房子150W差不多,这些扰乱了我的方向,难道真的是我挂高了?我明明是低于同区域的中介报价呀.这个时候我要感谢55上另一个换房子的女孩说的话,她用她的亲身经历告诉我,如果你经过考察,发现你的报价并不高,那你就不要受站短给你的人干扰.她的这句话最终给了我力量.+ t7 g7 n; B5 q

, P& g) F3 J2 t0 F房子挂在网上的第三天,我老公说他去中介打听了,中介说180W都能卖.我老公坚持让我改成180W,我心里没底,最后我俩协商改成178W,8是吉利的数字嘛." G) P8 |" N' W# m! m# ]

  x+ p# b+ q4 C8 M5 h* L第四天,我开始不断地接到电话和站短要求看房子,也来了很多中介的人.8月初的那一个星期,我家络绎不绝的人来看房子.严重影响了老人和孩子的生活.后来要求中介集中一个时间来看,其它时间来不给开门了.* p- E9 _  f4 c. |8 }1 n. _
这期间有看过房子的人让中介来砍价的.往160W砍的,我觉得不靠谱都一口回绝了.0 D& ^/ z6 `4 Z3 i, w1 r
  A8 \" u: W2 j

hjallice

看房人中有一对小夫妻带了一个看样子将近70岁的老头来看房子,那个老头可能是年轻时候搞建筑的,反正他边看边跟小年轻夫妻说话,说的都是专业词汇.我一直也没吭声,等到最后的时候那老头搬了我家的餐椅站上去,手伸上去摸房顶,然后对我说:"你这房子层高可有点低呀."
" ], G! {" N' ?, e- c$ N3 R因为我也不记得我家房子层高是多少,他说低那就低吧,我也没说什么.
% l! r* ]6 O/ I' j6 @: M% }( {' i他走了之后,我特意拿着盒尺踩着凳子量了量我家的层高,下面铺好地板之后我家的层高是2.7米,我当时心里就不爽,都2.7米的层高了他还说矮,可能他是住城堡住习惯了吧.) I+ i6 L  Z9 k7 K6 |

$ s. v5 g% ^$ g6 h就此我也把他们定位为不是诚心买房子的.我这个人特感性,一旦把他们定义为不诚意的人,就绝对不会再跟他有后续交易了.虽然后来他们通过中介多次跟我表达了想买,我都说不卖.
, l0 q" y3 W4 {) \/ h* A

jackto

继续写啊

mayflor

写得很细致，等着看下文。