房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2012-03-03 
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楼主
发表于 2013-8-8 17:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
在某网站看北京的8月新盘,怀柔的金第梦想山二期,均价才1.2W,太便宜了,有住怀柔的妈妈吗?觉得那边怎么样?我和LG都在靠近北三、北四环的位置工作,如果在怀柔买房,每天开车,单程会要1小时吗?我对路程没概念,反正看地图还挺近的。
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基本情况是这样的:二期共有5、6号楼,整体户型均为88平通透2居,一梯两户,15层板楼,毛坯交房,预计交房日期为2014年12月。该项目为70年产权。
4 D9 i6 r# h$ |* P: r: O8 c如果我能卖到88平的,那总价差不多将将是100w出头,30w左右的首付,勉强还可以承受,就是不知道那边的房子到底怎么样了。如果有知道的宝妈给介绍介绍呗?& {8 g7 j& o1 P$ H, K  ?* ~1 I
另外还看到京投万科的房子了,之前去房山看过他们的楼盘,同样是精装修,很好看啊,其实我很心动,不过LG说上班太不方便,确实,如果在房山买房子,估计就得换工作了,南北来回跑,铁定受不了。
: f6 U6 g: v# Q% S1 Z% k# Z: H京投万科·西华府,预计2013年8月底开盘,户型面积为46-65平米的南向一居,75-90平米的二居,110-140平米的三居。项目均价待定,精装修,项目9、10号楼为21层板楼,3层以上为商品住宅,9号楼2个单元,10号楼3个单元,均2梯3户,占地面积23万平方米,建筑面积70万平方米,容积率2.7,项目位于丰台区西南四环科丰桥南。邻近地铁9号线、房山线,郭公庄站下车即到;周边公车451, 477, 480, 692, 840, 913, 959,967, 969, 981, 特7,03路,世界公园站下车即到。$ A3 v9 l3 I1 y5 _6 {* E( y

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具体情况是网上扒来的,图也是。
: a% ]7 V/ X6 I9 Q2 g* n8 |% c一梯三户,感觉很挤,我们现在租的房子就是一梯三户,估计房型不会太好了,现在价格也没定,按照这地界,3W应该只低不高吧。。我们目前预算才150W,估计只能拿下46平这种微小户型了。虽然我挺喜欢万科的楼的,无奈不够钱,先看着吧。。。  j6 O9 `5 T# B

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水蓝色的飞 发表于3楼  查看完整内容

这个地方是属于怀柔新城概念,不是县城,购物公交车是非常非常不方便的,开车走京承高速 上班时间,出了高速很堵,一个小时不堵车肯定是能到的,但是每天开车费用也是不少的

杜杜小猪 发表于4楼  查看完整内容

开车正常的话1小时可以到,要是赶上周一和周五,对不起,那您就欣赏高速风光吧,早晚一圈,还得40的高速费。周末的话最好不出行,到处都是来玩儿的人。 要是在新城那边,估计购物不太方便。

hisea 发表于5楼  查看完整内容

京投万科·西华府从当初说的6月开盘拖到现在了!而且均价绝对3.5W+,附近的北京方向都卖3.7W了,楼主预算不够了

coconeon 发表于6楼  查看完整内容

问我吧,呵呵,我怀柔的,老家就是楼盘这个镇的,我婆婆家就在楼盘边上那个村。这个位置离高速杨宋出口不远,如果天天走高速还算方便,。但这个楼盘不是怀柔城区,是在平原镇,不过怀柔不大,离城区也不太远,10多公里吧,开车20分钟不到。周边配套没有,刚刚建立,一直传言周边几个村子都会拆迁,开发,不过一直没动静。这个镇还行,不是那种老城镇,也算新镇吧,道路啊什么的都很好。 ...
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宝宝生日
2012-08-13 
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你好嘟嘟123 发表于 2013-8-8 17:14
* A0 N* b, O) `1 t0 ^# B0 z# B在某网站看北京的8月新盘,怀柔的金第梦想山二期,均价才1.2W,太便宜了,有住怀柔的妈妈吗?觉得那边怎么 ...

8 O! m1 Q! y) t$ c: M+ d% N( l. X金第二期才只有两栋,房源太少,估计抢上难3 l# n/ f" P" M/ R) ^, [

团长编号:MW11151

初 二

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宝宝生日
2011-04-17 
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199 
房产
这个地方是属于怀柔新城概念,不是县城,购物公交车是非常非常不方便的,开车走京承高速 上班时间,出了高速很堵,一个小时不堵车肯定是能到的,但是每天开车费用也是不少的

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宝宝生日
2012-07-15 
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597 
开车正常的话1小时可以到,要是赶上周一和周五,对不起,那您就欣赏高速风光吧,早晚一圈,还得40的高速费。周末的话最好不出行,到处都是来玩儿的人。 要是在新城那边,估计购物不太方便。

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宝宝生日
 
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254 
房产
京投万科·西华府从当初说的6月开盘拖到现在了!而且均价绝对3.5W+,附近的北京方向都卖3.7W了,楼主预算不够了

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宝宝生日
2011-02-08 
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问我吧,呵呵,我怀柔的,老家就是楼盘这个镇的,我婆婆家就在楼盘边上那个村。这个位置离高速杨宋出口不远,如果天天走高速还算方便,。但这个楼盘不是怀柔城区,是在平原镇,不过怀柔不大,离城区也不太远,10多公里吧,开车20分钟不到。周边配套没有,刚刚建立,一直传言周边几个村子都会拆迁,开发,不过一直没动静。这个镇还行,不是那种老城镇,也算新镇吧,道路啊什么的都很好。

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宝宝生日
2012-11-15 
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房产
觉得有点太偏了吧~~~

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宝宝生日
2012-05-22 
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从顺义开车1小时都到不了城区吧?别说怀柔了。堵车伤不起啊!

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宝宝生日
2010-06-03 
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162 
房产
西南四环3W/㎡?.....那是不可能滴 楼主不要期望太高

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宝宝生日
2012-03-03 
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154 
水蓝色的飞 发表于 2013-8-9 09:33
+ @8 T, {3 a8 B" z: m8 y: D$ @' C这个地方是属于怀柔新城概念,不是县城,购物公交车是非常非常不方便的,开车走京承高速 上班时间,出了高 ...
5 m4 x1 N5 X% p$ e) a
额,我还以为就是在怀柔县城呢。。。多谢指点
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宝宝生日
2012-03-03 
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hisea 发表于 2013-8-9 11:12 , P8 m1 N+ ]- Q1 Q. r  j9 c
京投万科·西华府从当初说的6月开盘拖到现在了!而且均价绝对3.5W+,附近的北京方向都卖3.7W了,楼主预算不 ...

: N$ I+ i5 K  J, j/ H哎,我估摸着也不够,就是很喜欢万科的盘 $ }. c: m1 ?- t0 g$ p# o# r' s5 v

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宝宝生日
2012-03-03 
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coconeon 发表于 2013-8-9 11:34 ! k) Z4 r1 Q1 ^/ ~7 Q3 p
问我吧,呵呵,我怀柔的,老家就是楼盘这个镇的,我婆婆家就在楼盘边上那个村。这个位置离高速杨宋出口不远 ...

9 g$ |- ~" W# W  k2 ]6 E) D9 q4 L" n; \看了前面几个亲的回复,我都觉得自己看错盘了,亲的回帖又让我产生了其实我没看错的赶脚。。晕了。。如果是拆迁,那未来是不是都是回迁房,我咋看有宝妈说回迁房不要买呢。。。
5 N- g0 ]) |/ z, @0 n

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宝宝生日
 
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凡熙小宝 发表于 2013-8-9 17:23 - _/ q* F0 M0 U! \  N% L7 x9 W% ^3 U
西南四环3W/㎡?.....那是不可能滴 楼主不要期望太高

9 }/ q3 t: X% N: F哈哈,亲的签名档小象看着很熟悉啊~~

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宝宝生日
2011-02-08 
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" S6 T& P+ o; C) C; Z! a6 B- Q这个楼盘不是回迁房~周边据说要拆~也是多少年的事了~说是新城。的确不是县城,如果亲住这上班~不太现实~要是只是郊区买个房子平时来玩或者别的还可以考虑。亲周末可以来看看~高速倒是挺方便

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宝宝生日
2010-06-03 
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小象嘟嘟 发表于 2013-8-12 10:48
3 X: b# z8 M2 k, q4 y0 ^, R哈哈,亲的签名档小象看着很熟悉啊~~

- Y1 a3 n  l3 y1 I- x* |0 @嘘~~ 小声点。。。。。
鱼妈

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宝宝生日
2009-10-13 
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不在怀柔县城里,生活不方便,小孩以后上学也不方便,京承高速早上一下高速就开始堵了。
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看到8月会新开盘 怀柔的金第梦想山均价才1.2W 好心动啊 ...
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