【我的买房日记】+十一前后纠结的换房过程（最后定了曙光花园） - 房产楼市 - 北京妈妈网

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泽泽

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宝宝生日: 2012-02-07
帖子: 438

油菜花

推首页了

楼主

发表于 2013-10-29 08:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由 claire37 于 2013-11-1 00:20 编辑 , k7 L1 _+ c# O% ?6 n, T
3 ]5 P9 K5 S( v: j' z" b0 t4 U! A
换房念头起于8月份，一天婆婆带着宝宝遛弯回来兴奋的说，赶紧把咱家房子卖了（房子是婆婆名下的）能卖480万，然后去中海馥园买个700万的大房子，还能上重点小学。我和老公当时听完觉得各种不靠谱，但是也开始动了换房的念头。

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北京妈网客服	+ 200
小象嘟嘟	+ 50	期待大结局哈

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宝宝生日
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沙发

发表于 2013-10-29 09:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 claire37 的帖子

欢迎开帖，期待更新啦~

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小右的春天

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帖子: 570

板凳

发表于 2013-10-29 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 claire37 的帖子1 Q& h- j4 g2 n" C
8 c8 o- e2 Z6 w6 |- v7 s
中海馥园对口的是哪个小学

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2010-01-01
帖子: 31

地板

发表于 2013-10-29 15:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

继续啊

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日
帖子: 471

5^#

发表于 2013-10-29 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 claire37 的帖子8 F9 A* S1 k- r& x: N

中海馥园，想都不敢想。楼主快更新吧

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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家有小少爷99

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宝宝生日: 2011-09-09
帖子: 86

6^#

发表于 2013-10-29 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 claire37 的帖子! G( A2 h! a2 r" J
2 ?: q8 [, k& b+ M# I7 V5 j2 q. q, Y
楼主快来更新，想看后续% E8 Q' M5 C3 R: b o

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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泽泽

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宝宝生日: 2012-02-07
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油菜花

7^#

发表于 2013-10-29 23:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 claire37 于 2013-10-29 23:50 编辑

事实证明我们被中介忽悠了，首先我们那房子卖不到480。这是中介惯用的伎俩，故意报得很高让你心动得把房源挂出来，然后发现卖不出去只能降低报价。其次中介说的中海腑园根本不是学区房，和我家所在片区同属一个普小花元村二小。但是经中介这么一忽悠我们都动了换房的念头，开始在附近看房。主要看500万小三居，90平以上，年代新点的小区有电梯，也要考虑学区不一定重点但不能太差的。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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泽泽

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宝宝生日: 2012-02-07
帖子: 438

油菜花

8^#

发表于 2013-10-29 23:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中海馥园当年开盘价还不没我们所在小区高，也就6，7千吧，就因为小区环境不错居然现在价格跟二里沟学区房差不多了，6万多了。而我家小区因为临街，小区小人员复杂办公的多一直买不上价，真郁闷。
馥园户型朝向也一般，都是大两居三居得800往上了太贵，但据说风水不错住了一些名人

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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小右的春天

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宝宝生日: 2010-08-13
帖子: 570

9^#

发表于 2013-10-30 17:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 claire37 的帖子
$ A2 y0 S# v0 a% i/ {; h" j
感觉我也被楼主的第一段给忽悠了，哈哈哈- T k% w3 w: [$ b+ E. @

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2011-04-15
帖子: 276

10^#

发表于 2013-10-30 17:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 claire37 的帖子" M& l. @( x* ^7 w3 Z$ J

这么厉害？！我们买房子还从来没考虑过风水0 l3 N5 H, w' Q9 c! k

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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野猪_大改造

涵涵妈妈

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宝宝生日: 2010-04-26
帖子: 2398

11^#

发表于 2013-10-31 08:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

塌实住着吧，感觉你婆婆太能折腾了。。现在换房不是刚需真的不值。。我觉得10年内早晚会崩盘的。

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宝宝生日
帖子: 376

12^#

发表于 2013-10-31 08:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

活着就为了折腾

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宝宝生日: 2009-10-21
帖子: 4114

13^#

发表于 2013-10-31 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们单位就在中海馥园傍边，呵呵

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宝宝生日: null
帖子: 2165

14^#

发表于 2013-10-31 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 claire37 的帖子

呵呵，你婆婆不错了，舍得卖自己的房子给你们买，真心不错了

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曲院风荷2068

Rank: 13

宝宝生日: 2011-01-18
帖子: 1225

15^#

发表于 2013-10-31 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介忽悠你们就是想让你们一卖一买，可赚取两份中介服务哟，不小的数字呢。

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htmhm 一点不错，你们卖，再买，赚你们两份钱。经过自己买房子。我算是彻底明白了，中介，目的就是赚钱，忽悠，尽情地忽悠，是他们赖以生存的手段。发表于 2013-10-31 12:29

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Rank: 19

宝宝生日: 2010-03-21
帖子: 2553

16^#

发表于 2013-10-31 12:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介忽悠你们就是想让你们一卖一买，可赚取两份中介服务哟，不小的数字呢。 ...

一点不错，你们卖，再买，赚你们两份钱。经过自己买房子。我算是彻底明白了，中介，目的就是赚钱，忽悠，尽情地忽悠，是他们赖以生存的手段。

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还是那只猫儿

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宝宝生日
帖子: 527

17^#

发表于 2013-10-31 12:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也一直关注中海馥园的房子，好贵啊。不过觉得他的户型不是很好，小区楼间距有点小。但是航天桥周围还真没什么特别好的小区。

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泽泽

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宝宝生日: 2012-02-07
帖子: 438

油菜花

18^#

发表于 2013-10-31 16:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复野猪_大改造的帖子& }& V- v/ r1 s& Z7 Z1 t5 t% J! D
3 [; D: A( L1 m+ Q8 Y9 z7 O$ b i
是的，现在我们全家都在后悔，换房太折腾了，而且因为先买后卖太被动感觉卖亏了9 z5 I3 c7 V; K4 |0 e& u: X

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泽泽

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宝宝生日: 2012-02-07
帖子: 438

油菜花

19^#

发表于 2013-10-31 16:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 claire37 于 2013-10-31 16:29 编辑 ; \- Y( j: J7 r. g7 C0 O1 ^ V

从8月底开始看房看了一个多月发现周边的小区要么又老又破，小三居没厅。要么就是100平往上的大两居还死贵。只有一个西北朝向的三居比较符合我们标准，报价550万，108平三居，98年的老公房，可以上立新学校。唯一头疼的是楼下有个密闭式的垃圾站据说不久就要开放，小区环境也不好车都乱停。但是附近符合我们要求可选择的也就这一个了，于是开始把我家房子挂上，并约看上的那个房主谈谈。中介说这个房主不住这附近，要谈的话必须一次成功，不然他去周边中介一转估计就得涨价，因为他报价不高。
谈合同那天我们是很有诚意的，还幻想着能不能再砍点，中介连合同都准备好了。结果跟房主一聊，发现房主的卖房意愿并不强，说还没想好拿到钱干嘛呢，550一分不降还得回去考虑考虑。还信誓旦旦的说不是要涨价，就是回去考虑。我们当时就觉得没戏了。。。果然过了两周以后中介先说房主不卖了后来又说房子涨价20万，果断放弃了又开始看房

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小右的春天

Rank: 15

宝宝生日: 2010-08-13
帖子: 570

20^#

发表于 2013-10-31 18:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 claire37 的帖子
3 J- i- ^7 W9 o* B0 N; r: [
估计这房东也就是挂出来看看行情

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