本帖最后由 ajiao_14 于 2013-11-22 15:06 编辑 / z0 U0 V7 E l
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个人出售（亚运村小两居）满五唯一，黄金楼层，婚房装修，换房急售，价钱面议。 【个人房源出售】朝阳区亚运村小两居
. f# E5 M" f( ^( ]! w. ]& ?. `房子大体情况如下：. T% B- Y0 c0 c! M, f; i/ q
位置：朝阳区亚运村慧忠里D区，紧邻四环，地铁五号线、八号线交接处，未来15号线规划，周边商场北辰购物中心、沃尔玛超市均步行5分钟，医院中日友好、306医院，安贞医院，开车5分钟。慧忠里公交枢纽，能抵达北京各个城区。8 p% i# T' k8 T# Y
建筑面积：57平米，板楼，公摊面积几乎没有，原房主为单位分房，做小了面积，阳台4平米没算面积，屋内实际使用面积大,实际使用面积约在65平米以上。1 Y/ q5 e: v* y: ]+ S
建筑年代：1996
, w ^* D7 K0 g& c7 J w产权：商品房，07年购买的商品房，满五唯一，无税同小区在售的相同房源基本都是老公房，没有什么装修，而且还有营业税和1%的个税，我这个房子什么税都没有，苍蝇再小也是肉啊。
5 C: w% \7 M E- f5 z$ H7 E- a格局：4 D3 w" ]+ z7 }. K. d$ C. p
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南北通透两居室，楼层共6层，房屋在2层，楼间距大，无遮挡，全天阳光充沛，前后楼均有绿化。我做过装修改造，水电煤气全部从新做的改造，将北面的卧室与客厅打通，做成了20多米的大客厅。南面卧室带阳台，阳台3米，卧室20米，爱格板材的木地板。厕所干湿分开，科勒卫浴，厨房欧派橱柜，西门子家电。) B. c! X2 g$ ^7 n" W" q
房屋状况：2009年10月做了一次精装修，因为是我和老公自住，保养较好，属于非常适宜小两口居住的房子，干净通透，材料都用的是最好的，爱格板材的木地板，博洛尼的实木门，西门子的厨房电器，科勒的整体卫浴，所有装修费用当时花了20万。
$ a. O- f5 S5 _8 x. E6 \绝对拎包入住，省去装修烦恼。4 \% z& w$ A3 r9 F
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) ^( y {9 `; M" A; p0 {小区情况：
; F: _$ u6 `3 T( o9 o( `小区是亚运村附近的模范小区，物业管理非常严格，新换的小区车辆进出管理设备，非常适合年轻人或老年人居住，小区安静不噪杂，小区内有菜市场、健身设备，供孩子玩的地方比较多。 小区内有牛津双语幼儿园、慧忠里小学（朝阳示范小学），附近划片中学有朝阳外国语（市重点）。
6 L9 [/ U; e' ^9 x" k( ^3 d1 {* F物业状况：' F+ h4 u, X+ ]1 W. r4 L2 t x
小区有规范的物业公司管理，物业费0.5元，小区停车费150元/月，我刚交的一年的停车费，可以转让给你，小区停车位充裕，晚上十点回家都有车位。
1 k& T2 X! ~7 b# p8 [& U其他：小区内同户型在售房源可参考，但是几乎都没有装修，如果诚意购买，价钱面谈。
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报价：面议，如果能全款，还可以再商量，可参考链家、安居客相关房源，
$ j: X/ c, ~; x3 U( a( a6 U如果诚意购买，我们见面聊细节。
9 B. Q g( @( D/ R3 ~7 p: x7 e8 Z我的电话：13701269728
$ ]) [. V: \# \: ?- H我平时下班后，周末都可以带看房，目前自住，期待你是我的有缘人。
* @* W5 ]& Z5 l5 ?3 N1 U7 A如果想了解房屋信息，请来电。
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- S, A) U' g$ D! n. ~/ V6 U+ F关注亚运村附近小两居的朋友们，就能知道，这个是亚运村性价比最好的小两居，
! G4 s- U9 _8 E可以了解一下链家的同户型的成交价格，只要你是我的有缘人，+ B# m: R+ |: T# W" V
同户型里面，我保证我的房子是你看过性价比最好的，
6 N- Y# {4 d A! ~靠谱卖家，诚意出售。8 ` ?, p; b. _( i: E' h
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发表于 2013-11-22 11:41
