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[租房那些事儿]

租房子不容易，和小中介打交道防不胜防，各种陷阱膈应人 ...

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duhuaifang
亮妈

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发表于 2013-12-2 13:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
装修青黄不接的时候，临时需要一个单间，存放家里的东西，过渡住2、3个月，亮爸要求是主卫带卫生间。! U, o( Z2 X5 V& {8 i- G8 C0 T  @
于是，在网上找了一个小中介手中的合租主卧。& b: J. ?/ o$ U) ?( A
' z3 n) W, H' w* _& m
咨询的时候，不收中介费，每月1800，可以只租3个月（最短3个月，因为他要算业绩）押一付三。
5 D3 |4 Z  g, E4 w6 }- U. j5 v% j* J7 J. i7 @0 |0 }5 H
都谈好了，看了房子，交了1000定金，因为当时房间还有人，并且洗澡不能用要修，所以中介小伙子说，先交了定金就让上一个房客走了，并且保证修好淋浴，第二天，果然中介小伙子修好淋浴，于是我们决定马上签约。  D$ S* i, r7 v. f" V( Q, q% s4 |4 D

: c9 ~" N) O) H2 o% I7 h) G/ {跟着中介小伙子到了他们公司，拿到合同，开始各种变卦了，' a# C& g4 J5 x; U

5 U' m) Q2 l" Q3 \3 f  U1、" X0 f/ r1 w3 S! z( e; v$ [" g
卫生费，每天一块钱- ^/ N: i5 s3 T3 B
管理费，每天一块钱
0 ~; t5 x; N& i2 y4 c+ l. T小伙子领导说的，我们不挣钱，就挣点这个钱，我想想，算了也不多
) a7 v5 [" _* b" }4 D/ A4 F5 \" d8 K! f' Z$ Z
2、
$ E7 Y1 W% E) H" w# e8 c6 E( x关上门，又说：' p- a- b* `+ I; }1 ?& X
哥、姐，我们必须要先签一年零20天的，因为巴拉巴拉各种原因，但是你们住3个月没关系，到时候你提前跟我说，我给你退押金。6 q& Y) L5 N4 [4 I
我一听，肯定不爽，而且觉得押金够呛，于是他们把这条写在了合同里。, r2 Q7 e; L$ J$ v( x
- r1 a' ?" q8 s, r" e) Y2 L/ D  D  x
3、" x/ @  i1 b0 i5 U# H9 l: _7 \
准备签约时又说，卫生费和管理费是一个人一块钱，我们是两个人住，所以加起来每天4块钱，而且必须按合同期1年零20天交，就是1500多块啊& t6 f; _; Y3 ]! f5 W* J
去你的吧，我不干了，凭什么啊
6 c; A. w' h. J中介看我们抗议，赶紧说那就按3个月吧，350元
/ \  X& d- d. d* z5 y+ O" S3 u我就当这350元是中介费了: x$ @9 W" y. y* b/ N+ e

4 b% ?4 t: H2 ]( G+ J3 J6 K) x原来在房版看过，小代理来收房子时，会找各种理由不退押金，跟黑社会似的，所以我把当天签约说的话都录音了。
8 {# B$ v7 }5 s9 N4 P
/ H. U/ K6 L4 C/ h% i大家还碰到过哪些小中介的招数啊？快来曝曝光吧！
) r) G  [( ~6 i$ u0 J( u1 z, s2 }

回帖推荐

zlt543770682 发表于2楼  查看完整内容

回复 duhuaifang 的帖子 我们以前租房子就找过一次小中介，一切都很顺利，只是合同到期我们要搬的时候，就开始各种扣钱，清扫费啊，明明没有有线信号，也要收钱

ifish2004 发表于28楼  查看完整内容

当时买房时候，差点让一个回龙观的小中介坑了，一个商住两用没钥匙没房本，差点就上当了，现在想想都觉得庆幸。中间去咨询过链家，发现他们不做这类房子，说这不合法，当时还没反应过来，看来还是大中介好，我只信任链家~

che_juanli 发表于33楼  查看完整内容

没找过中介，一直蛮幸运的，都是直接和房东和二房东签合同，唯一就是和二房东签合同真的很郁闷，那是没有宝宝，合租的人睡客厅里，之前没说，洗澡的问的时候说是好的，结果是坏的。冬天我们冷，结果开了暖气，我们和隔壁开了总被关，有次我去洗手间忘了关灯，要扣我一月的电费。冰箱里的吃的，经常被吃过一两次，我老公不让说。 ...

小猫艾琳 发表于44楼  查看完整内容

回复 duhuaifang 的帖子 我严重的同情你啊，你要是刚住进去的时候，最好把各种设施都拍照记录时间，然后把房间的破损位置都拍好，免得等你退租的时候事情多极了。 我刚看到帖子，你不会真的签了1年吧，这个不太好，特别是小公司，有可能让你招下一个租户，否则就不给退押金的。希望你运气会好一些，哎，租房子真是不容易啊 ...
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 80 小中介质量太参差不齐

总评分: 妈米 + 80   查看全部评分

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zlt543770682
咿呀咿呀

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沙发
发表于 2013-12-2 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 duhuaifang 的帖子
$ E+ d" n8 L! a) S; e5 S) |  @4 Z1 n0 e5 Z& y* j% u
我们以前租房子就找过一次小中介，一切都很顺利，只是合同到期我们要搬的时候，就开始各种扣钱，清扫费啊，明明没有有线信号，也要收钱
( ]$ o( |; Y4 n" @. K9 `- j

点评

duhuaifang  清扫费是什么啊？是说房子脏了，他们要请小时工来保洁吗？那我们每天交的2块钱卫生费应该就算是了吧  发表于 2013-12-2 15:04
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zlt543770682
咿呀咿呀

六年级

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宝宝生日
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板凳
发表于 2013-12-2 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 duhuaifang 的帖子
0 R, [, I0 u6 t# \1 S; U$ x* b( S
) u1 w( P8 Z. ?, o就是清保洁来做卫生的钱，其实我们走的时候打扫的很干净了，中介就挑刺儿4 I2 A) ^! C, N% o  G

4 H( P" I; |& m卫生费我们当时也交了的，一年交一次，也就几十块，不过是直接给楼长，那个是楼道的卫生管理费。跟清洁费不是一回事, O+ d" u; Z) ?$ z

1 i: ?4 @6 B  U, ]
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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火把148
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地板
发表于 2013-12-3 08:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我租房都是找的房东  所以没有这一类麻烦

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duhuaifang  好多房东都把房子委托给中介了，直接从房东那里租到就很幸运啊  发表于 2013-12-3 10:46
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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clxandqyb
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发表于 2013-12-3 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
明年准备租房子的借鉴了！

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duhuaifang  原来我们整租一居室，找的大中介，没有什么猫腻，但是合租多是小代理小中介，很多猫腻  发表于 2013-12-3 10:47
《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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维维99

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null 
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发表于 2013-12-3 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
【北京用驾照方式管理房产中介:扣12分限制从业】近日，北京住建委就相关文件公开征求意见，房地产中介及其从业人员一旦出现9大类、91种违法违规行为的任何一种，都会被记分。累计12分，从业人员将被永久性注销注册、限制从业，房地产经纪机构将被曝光，并每月至少接受一次联查。（北京晨报）
! M: v) I  f4 \5 s+ b
9 `0 ^' r) i+ D  ^我看是今天的报道，不知道是不是真的！

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duhuaifang  唉，指定规则很容易，落地却很难，交通还有代销分的呢  发表于 2013-12-3 10:48
<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！
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维维99

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发表于 2013-12-3 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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期待规范化吧
【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！
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xiaozhao0616

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发表于 2013-12-3 09:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 duhuaifang 的帖子/ t+ f. b- O" A  J

5 ~+ f% t' g& T8 u# C6 D) _现在中介真心就是个黑社会组织啊，哎，真心没办法) x# b# c! D9 Z+ c9 O& x
就是这帮孙子把房价搞高的，哎

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duhuaifang  我觉得也不能这么说，没有中介，我们买卖房子要增加多少风险啊  发表于 2013-12-3 11:52
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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煮妇妞妈
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宝宝生日
2010-07-13 
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发表于 2013-12-3 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 duhuaifang 的帖子
1 A' w2 P: H; }: q4 D% i) n2 g$ m7 g4 M: l0 V, Y: X
小中介就是不靠谱的
七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~
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巧克力豆包

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宝宝生日
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发表于 2013-12-3 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天哪，长见识了，各种不平等啊，手段还真多。
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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巧克力豆包

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宝宝生日
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发表于 2013-12-3 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天哪，长见识了，各种不平等啊，手段还真多。
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duhuaifang
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筑家女神

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发表于 2013-12-3 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我租房都是找的房东  所以没有这一类麻烦
好多房东都把房子委托给中介了，直接从房东那里租到就很幸运啊
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duhuaifang
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筑家女神

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发表于 2013-12-3 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
明年准备租房子的借鉴了！
原来我们整租一居室，找的大中介，没有什么猫腻，但是合租多是小代理小中介，很多猫腻
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duhuaifang
亮妈

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发表于 2013-12-3 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
【北京用驾照方式管理房产中介:扣12分限制从业】近日，北京住建委就相关文件公开征求意见，房地产中介及其 ...
唉，指定规则很容易，落地却很难，交通还有代销分的呢
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Fiona27

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发表于 2013-12-3 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
租房子就是这样怕遇到黑中介，那种小中介，中介费收的少或者不收的，都会变相从别的地方收钱。他们不收房东的中介费，又不收房客的，怎么可能做白工啊

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duhuaifang  是啊，觉得他们就是吃个差价，没想到隐形的费用这么多，算下来如果真的租一年，那卫生费管理费都和中介费一样了呢，还要年年交  发表于 2013-12-3 11:00
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clxandqyb
锅巴 团长编号：MW12569

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宝宝生日
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发表于 2013-12-3 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 duhuaifang 的帖子4 @3 R* K8 u% l! Q4 J
' R5 p# W: Z1 P# q: v
这样啊，刚开始我还真的有考虑过合租，但是后来想想带孩子不方便，所以宁愿租便宜点的，也不愿意合租了！
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duhuaifang
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筑家女神

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发表于 2013-12-3 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
租房子就是这样怕遇到黑中介，那种小中介，中介费收的少或者不收的，都会变相从别的地方收钱。他们不收房东 ...
是啊，觉得他们就是吃个差价，没想到隐形的费用这么多，算下来如果真的租一年，那卫生费管理费都和中介费一样了呢，还要年年交
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