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本帖最后由 sfswk 于 2014-3-11 12:20 编辑
5 |& o4 J+ V1 F0 V5 w! e/ L T% S. g- ^) |& Y
% g) N+ A6 U: ~* x4 B0 l5 q) s0 `谢谢小编给上首页，握手！！ 5 r6 y& j# R$ N" |% @4 x! k! k) M% ~
两会看了几眼两会房价的消息，感觉有2个新闻可以重点关注：第一个：http://news.china.com.cn/2014lia ... ontent_31689288.htm 4 I% p/ }* ^1 h
第二个： http://house.people.com.cn/n/2014/0305/c194441-24532527.html 两会楼市引关注：双向调控 小产权房成焦点 * r3 }5 e2 e" T! K( G
0 N8 n4 q" ^# f( [9 h7 q) x9 s# G! }
估计北京房价降不了了。第一条新闻第一层隐含说的意思是由于自住房入市会拉低平均房价水平，而非普通所有商品房价格。今年新拿地的地价摆在那里，成本在那里，估计开发商也不会打算赔本的；第二层意思是加大保障性供房这些调整地产结构。但是，好地段和学区房，估计不在降价行列内；第二条新闻：双向调控就是北上广这种一线城市限制大幅上涨，温州那种限制大幅下跌。基本房市企稳，按市场情况，应该是小幅上涨或者区域性震荡调整。比如好小学学区如果按近期出的以后要减少共建，基本按划片走，学区房会更坚挺。缺乏教育和交通支撑的外环房子会略降，但是由于内环无降幅，也不会降太多。% A* j2 M1 M) R; q, `8 s
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发表于 2014-3-6 22:20
