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楼市似乎离崩盘还有十万八千里，请各位不要YY了+ O3 d0 b6 ^ B( w0 f
最近，楼 市崩 盘论鱼贯而出，如同天罗地网笼罩在各种主流媒体上，似乎让人有点透不过气来，但仔细分析和观察，这些崩 盘论的文章大多来自于外媒和财经类媒体，一看就是做空者的打法，毫无专 业和科学可言，论据和观点胡诌八扯，八竿子打不着，却硬生生给嫁接在一起。
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中 国楼 市真的要崩 盘了吗？6 P5 j8 D& `+ [0 E6 _7 k& {
, E! h# E3 t9 B4 ?6 S( v- F, B5 W 笔者想了几天几夜也没有发现要崩 盘的任何迹象，看现在的楼 市现状，似乎离崩 盘还有十万八千里呢，论据如下：
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1、最近炒得沸沸扬扬的杭州、成都房 价暴跌3000元/5000元，都销 售火爆，什么时候这些降价的房源滞销了，卖不动了，再说崩 盘也不晚，现在的房市犹如用上埃绯祶克的男人那般如火如荼，持久挺拔，一个促销房子呼啦没有了，好多人懊恼没抢到房，这个时候说楼 市崩 盘是不是太早了？1 B R; ?( C; ^- w9 R' o
8 U1 A0 ]& n! L5 z& I6 t 2、最近笔者所在一个地级市楼 盘，认购1000多套一次清盘，原因何 在？让利，比市场价让利20%，但这个房子要等到两三年后才能住上，即使如此，买房者依然络绎不绝，稍微迟疑的客户机会就错失了，这样的市场只能说太好了，期房还能如此“火爆”，似乎真的看不出客户对未来市场的悲观，估计是这些买房者从来不读书看报吧，做空文章对他们没用；- F* Z0 t+ w2 L6 o# i
) A+ N* S- f+ m% ?5 e6 F 3、笔者调 查一个地级市项目，售房部开放刚刚一周还没有宣 传，交5000元入会会员就已经达到了100多名，什么概念，这要在20О8年，需要三五个月才能做到的，如此大好的市场，却还有人说楼 市崩 盘，真的不知道他们目的到底是什么？是想天天房 价暴 涨、天天清盘、天天地王才算是正常？如果真的这个目的，他们真是太阴了！5 S2 J) u9 S4 ?1 p$ |
% ^ w9 Q& ~8 t) ^ 4、目前的限购、限贷丝毫没有松动，相反，限贷还因为银 行额度而更加严厉了，且利率也比以前提高了20%以上，很多贷 款客户都是想买房但贷不了款，如此“史上最严的限贷”却没能遏制住买房者的步伐，这能说房 价要崩 盘吗？什么时候，限购、限贷全部放开，又恢复到09年的状态，销量还是上不去，房 价还依然下降，那个时候再说崩 盘还不晚！
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, k: Q9 U, C+ n8 u9 f/ [7 ~! i; w 看看，楼 市阳光灿烂，却有人打起雨伞妖 言惑众，稍有降价就说崩 盘，交易量稍微下跌就说崩 盘，一说崩 盘就把鄂尔多斯、温州、营口等搬了出来，似乎这成了他们做空中 国的支柱，殊不知鄂尔多斯、温州房 价是如何暴 涨的，即使下跌一半还是比09年高了很多很多，从这个意义上来说，他们也不能算作崩 盘，充其量说成回调！
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末了，对于做空中 国楼 市的主儿说一声：以后慎说“崩 盘”二字，要知道，楼 市离崩 盘还有十万八千里呢！！最近，楼 市崩 盘论鱼贯而出，如同天罗地网笼罩在各种主流媒体上，似乎让人有点透不过气来，但仔细分析和观察，这些崩 盘论的文章大多来自于外媒和财经类媒体，一看就是做空者的打法，毫无专 业和科学可言，论据和观点胡诌八扯，八竿子打不着，却硬生生给嫁接在一起。7 I3 S6 a# G3 U: P8 z: u- c
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发表于 2014-6-4 17:58
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