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[谈房论市]

【自住型商品房系列】当代采育满庭春MOMA 最便宜自住房80W/套起 ...

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小象嘟嘟

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发表于 2014-7-23 16:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
在11个自住型楼盘里，当代采育MOMA号称是最便宜的楼盘，均价9500元，一套房子的最低价只要80W！咋一听，简直是天价，但仔细对比，六环外的位置，目前交通不便，只能自驾进京，而且周边配套尚属“原始”……据说摇号当天，就已经有30%的人群放弃摇号了！7 Z6 ?# k) I4 J* C3 \4 Q

/ l1 M) [' b/ b原因不乏有太远太偏交通不便，也有人说当代MOMA的价格并不符合自住房是定价要求，没有低于周边商品房房价！小编去简单搜罗了采育地区的在售新盘，多数楼盘是在1.2W左右的均价，目测倒也符合规定。有宝爸宝妈了解这方面信息的吗？欢迎来爆料哈！
; t" {  ]: f- I3 C& S, a: \! b9 w  T9 `5 s& n$ I
好啦，言归正传！咱们还是来简单了解下这个地块的情况！以及户型解读，提前预告一个，户型比金隅的要强多了！
: a- [; O) Q& v( C7 l3 h8 o5 u. l+ `4 _1 X& k3 J
1 p1 z5 @* ^, p7 ]. g8 j( Y7 c; }' s
- n, ?5 q9 J  {$ W3 ?
项目：当代采育满庭春MOMA
0 u7 t8 |7 D+ H1 i地址：北京市大兴区采育镇育胜街与南北大街交叉口        
; W! H; o2 R2 }- s产权：70年) D4 a$ A' a4 C& ]/ O+ {9 _  f# T
开发商：北京当代摩码置业有限公司) I  j8 q' U$ @5 s6 g
入住时间：2015.9.30* p' R' a8 u, R9 _$ N
房源：当代采育满庭春MOMA项目房源共1482套，其中一居1套，二居1139套，三居342套，销售单价为9500元/建筑平方米。户型为84平和87平的两居，99平、118平和131平的三居，总价在80-130万之间。
/ |! {3 c4 y! X( O( K9 Z. T( g- n0 t3 x5 ?8 S
如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！- S/ E/ Y5 Y+ ^( j) N7 g0 m

回帖推荐

溜冰圆舞曲 发表于14楼  查看完整内容

我就是采育人，我只能说“呵呵”。那张效果图真美！梦呢吧。。。

fsmwc 发表于16楼  查看完整内容

我们领导摇号是1200多号的，他相中的最大的，决定买了，因为他老家是采育的.采育现在有社区通勤，直接到劲松地铁站的，直接上京津唐高速途径十里河，然后就是终点劲松，5.2元单程，全程大概50分钟，基本不堵车，对于在劲松附近上班的来说，很方便，每天都排长队。http://www.dxcy.cn/web/dxcy/cydt/cyxw/537543.htm 以上是发车时间表奉上 ...
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小象嘟嘟

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沙发
发表于 2014-7-23 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

" i& m6 c8 g+ s- V6 b* W
+ R1 W0 }. q5 D: N/ w' V6 x% s
当代采育满庭春MOMA此次推出8栋自住型商品房，均为正南正北朝向。8栋自住房呈直角，全部是跟马路贴边。其中1-5#楼均为18层，均为142套房源，相对来说，居住密度小一些；6#和8#楼为28层，均为224套房源；7号楼为27层，共324套房源。
看起来7#楼很像楼王的位置，因为前后无遮挡，但是户数最多，居住密度最大，而且7#楼的北侧，还有公共建设的部分。

  x7 ]: `+ Q3 I& V! t. l. Y( B* L% u3 S6 N% j) B

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小象嘟嘟

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板凳
发表于 2014-7-23 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
户型点评
- P/ L7 {: R: m2 @% u
$ m7 x( j" n. ~7 X整体来看，当代MOMA的户型比金隅的户型要好不少！起码客厅有朝阳的了！具体怎么样，大家一起来“挑刺儿”！% ~9 S3 U0 e) m' n- R4 d& I2 Z

9 |6 _1 w1 v4 L. o, b
当代采育满庭春MOMA户型图 A户型两室两厅一厨一卫87平米0 P: T0 H- ?/ x/ ~) ?0 F' c. W

- H; t' d; M% y把边户型，户型紧凑无浪费，分区清晰。可惜的是，一进门就是餐厅有点儿突兀，客厅朝北，卫生间是暗卫。
+ N( k. n4 P, g$ F& Z+ i; J

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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小象嘟嘟

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地板
发表于 2014-7-23 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
当代采育满庭春MOMA户型图 B户型两室两厅一厨一卫84平米6 e. ?# z& a7 R* f$ h
# C; ?1 c1 G4 l
餐厅客厅呈直筒型，显得空间十分宽敞！俩卧室和客厅全部朝南，采光取暖上毫无压力。可惜厨房和卫生间是对开门，卫生间也是暗卫，次卧的窗户和厨房斜对，开不开窗都痛苦！
& i1 \( i% Y& n/ J! \' R( O
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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小象嘟嘟

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发表于 2014-7-23 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
当代采育满庭春MOMA户型图 D户型三室两厅一厨两卫131平米7 U' Y' H- K; G# [1 m: t

- I0 `4 x& h6 V! n+ z6 c
) R- I5 A" C; f$ Q4 x! R131平的豪华户型！东南北西三面采光，阳台是向外推出的，卫生间一明一暗，无可挑剔！但131平的大户型，并非刚需人群可承受的，预计弃购率会比较高。
# x! b! Y. P) b, A9 l! x" E
! o7 v2 ^5 T( A: k$ [0 ~* ], R
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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小象嘟嘟

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发表于 2014-7-23 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
当代采育满庭春MOMA户型图 E户型两室两厅一厨一卫94平米
; S1 j8 h9 F! b$ c+ O7 x/ {( ~$ u8 j& ^

1 a5 N  V0 B+ P! C户型面积尚可承受，客厅和餐厅通联，活动空间大，还有储藏空间。客厅主卧次卧均朝南，采光不必担心！遗憾之处是卫生间是暗卫，次卧采光可能会被遮挡，同时还跟厨房相邻。  d7 o, i& i& q) X# V- H8 c

; l5 o3 G4 k5 m% ~# s4 i) d
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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小象嘟嘟

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7#
发表于 2014-7-23 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
当代采育满庭春MOMA户型图 G户型三室两厅一厨两卫115平米
2 G9 r& Z; `  m# |$ Y2 ~
" o$ i5 m/ o! A) k* B3 k4 C; Z7 ?" Q$ H9 J' Y$ u
115平的大户型，弃购率估计也不会太低！但户型结构很好，动静分区，客厅主卧朝南，2间次卧朝北，分配均匀。次卫开门朝向错落，避免和大门直对。稍显遗憾的是，餐厅占据了通道大部分，可能会造成来往不便利。
# ]8 u. `& K0 O; E7 K
3 ~' \- L2 b9 O8 G/ c
【台湾游后期跟进篇】哪些地方一定要去？哪些美食一定要吃？让小编来告诉你！
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火把148
团长编号：MW12631

学 士

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2009-07-26 
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8#
发表于 2014-7-24 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
除了价格    你还有什么好！

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小象嘟嘟  哈哈，点评很犀利！  发表于 2014-7-24 16:40
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房 你呢？
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彩虹的微笑061

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宝宝生日
2011-04-13 
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9#
发表于 2014-7-24 10:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
小象嘟嘟 发表于 2014-7-23 16:48
1 a  O. Q+ c  Q" `当代采育满庭春MOMA户型图 B户型两室两厅一厨一卫84平米% K8 ?( }# i; \% u8 ^" C% S
" {4 u. \' R. E( t
餐厅客厅呈直筒型，显得空间十分宽敞！俩卧室和客 ...
2 q. t# J0 ]1 Y4 U
小编错啦！我家户型跟这个差不多。也是俩卧室还有客厅都朝南。次卧和厨房窗户斜对。但是因为风道在一进厨房的位置。所以整个厨房几乎都没有味道，更别提会飘到次卧去了。所以不能只看图就做判断。5 x& b, p" w3 ~; K- ~8 L

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彩虹的微笑061  老房子好像就是直接排到屋外。  发表于 2014-7-24 15:00
乎乎宝贝0806  就是的，多可笑的猜测。那厨房的烟道是干什么吃的？还飘到次卧？！可能么？除非谁家油烟机直接排到外面而不是烟道  发表于 2014-7-24 12:20
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 50 感谢亲的科普+提醒~小编也涨姿势啦~.

总评分: 妈米 + 50   查看全部评分

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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轻舞菲阳810

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宝宝生日
2012-07-11 
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895 
10#
发表于 2014-7-24 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小象嘟嘟 的帖子5 F) F' ?9 c9 g. X8 b
2 f' j( T. n" o
这得多贵呢

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小象嘟嘟  9500一平哦~  发表于 2014-7-24 16:41
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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乎乎宝贝0806

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宝宝生日
2010-08-06 
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发表于 2014-7-24 12:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小编错啦！我家户型跟这个差不多。也是俩卧室还有客厅都朝南。次卧和厨房窗户斜对。但是因为风道在一进厨 ...
就是的，多可笑的猜测。那厨房的烟道是干什么吃的？还飘到次卧？！可能么？除非谁家油烟机直接排到外面而不是烟道

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小象嘟嘟  额，小编一直住老房，烟机的管子就是直接伸到窗户外的，so……让您觉得可笑了，确实是小编功课不到位……  发表于 2014-7-24 16:42
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溜冰圆舞曲

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宝宝生日
2010-01-05 
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发表于 2014-7-24 14:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我就是采育人，我只能说“呵呵”。那张效果图真美！梦呢吧。。。

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小象嘟嘟  亲，有这么差吗？现在有动工吗？给介绍介绍吧~不要卖关子啦~  发表于 2014-7-24 16:43
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彩虹的微笑061

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宝宝生日
2011-04-13 
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发表于 2014-7-24 15:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小编错啦！我家户型跟这个差不多。也是俩卧室还有客厅都朝南。次卧和厨房窗户斜对。但是因为风道在一进厨 ...
老房子好像就是直接排到屋外。
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fsmwc
硕硕的妍妍

高 二

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2011-01-01 
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发表于 2014-7-24 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 fsmwc 于 2014-7-24 16:11 编辑
/ f, p3 [# m- t4 O. F- o( H, D- O% m. g7 |
我们领导摇号是1200多号的，他相中的最大的，决定买了，因为他老家是采育的.采育现在有社区通勤，直接到劲松地铁站的，直接上京津唐高速途径十里河，然后就是终点劲松，5.2元单程，全程大概50分钟，基本不堵车，对于在劲松附近上班的来说，很方便，每天都排长队。http://www.dxcy.cn/web/dxcy/cydt/cyxw/537543.htm   以上是发车时间表奉上

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小象嘟嘟  领导还是很有钱的说！一天下来的交通费最少是10.4元，成本不低呢，不过确实方便不少！  发表于 2014-7-24 16:44
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 50 感谢分享~

总评分: 妈米 + 50   查看全部评分

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红包包123
团长编号12679

硕 士

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宝宝生日
2010-01-21 
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发表于 2014-7-24 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
没摇上的飘过8 y; C9 I+ j& m% q( E9 L+ ~% [3 }

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小象嘟嘟  抱一个~  发表于 2014-7-24 16:45
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小象嘟嘟

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宝宝生日
 
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3891 
16#
发表于 2014-7-24 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
期待134平户型图
小编找到的户型图是131平，前面134平的是误写~~捂脸遁~
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小象嘟嘟

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宝宝生日
 
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发表于 2014-7-24 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
除了价格    你还有什么好！
哈哈，点评很犀利！
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小象嘟嘟

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发表于 2014-7-24 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小象嘟嘟 的帖子1 Z/ l, M6 T" h; ?; M  v! S% p
$ w/ `$ a7 e& H3 l, v% Z
这得多贵呢
9500一平哦~
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