【自住型商品房系列】当代采育满庭春MOMA 最便宜自住房80W/套起面积过百户型最好负担大 - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日
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楼主

发表于 2014-7-23 16:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

在11个自住型楼盘里，当代采育MOMA号称是最便宜的楼盘，均价9500元，一套房子的最低价只要80W！咋一听，简直是天价，但仔细对比，六环外的位置，目前交通不便，只能自驾进京，而且周边配套尚属“原始”……据说摇号当天，就已经有30%的人群放弃摇号了！1 V% n. H, @& R2 n
|; V A9 x+ {. @' N7 y) j+ T
原因不乏有太远太偏交通不便，也有人说当代MOMA的价格并不符合自住房是定价要求，没有低于周边商品房房价！小编去简单搜罗了采育地区的在售新盘，多数楼盘是在1.2W左右的均价，目测倒也符合规定。有宝爸宝妈了解这方面信息的吗？欢迎来爆料哈！, U' }/ ~5 g- z" W! z

好啦，言归正传！咱们还是来简单了解下这个地块的情况！以及户型解读，提前预告一个，户型比金隅的要强多了！

项目：当代采育满庭春MOMA
地址：北京市大兴区采育镇育胜街与南北大街交叉口
产权：70年; K% t$ c" ]! ?$ Q# D, O
开发商：北京当代摩码置业有限公司) ]( V1 R$ Y3 |/ b# p' l
入住时间：2015.9.30
房源：当代采育满庭春MOMA项目房源共1482套，其中一居1套，二居1139套，三居342套，销售单价为9500元/建筑平方米。户型为84平和87平的两居，99平、118平和131平的三居，总价在80-130万之间。1 c, e8 a& c4 f, W, s

如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！

回帖推荐

溜冰圆舞曲发表于14楼查看完整内容

我就是采育人，我只能说“呵呵”。那张效果图真美！梦呢吧。。。

fsmwc 发表于16楼查看完整内容

我们领导摇号是1200多号的，他相中的最大的，决定买了，因为他老家是采育的.采育现在有社区通勤，直接到劲松地铁站的，直接上京津唐高速途径十里河，然后就是终点劲松，5.2元单程，全程大概50分钟，基本不堵车，对于在劲松附近上班的来说，很方便，每天都排长队。http://www.dxcy.cn/web/dxcy/cydt/cyxw/537543.htm 以上是发车时间表奉上 ...

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宝宝生日
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沙发

发表于 2014-7-23 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

9 s5 A6 C; r6 P3 F. q

当代采育满庭春MOMA此次推出8栋自住型商品房，均为正南正北朝向。8栋自住房呈直角，全部是跟马路贴边。其中1-5#楼均为18层，均为142套房源，相对来说，居住密度小一些；6#和8#楼为28层，均为224套房源；7号楼为27层，共324套房源。

看起来7#楼很像楼王的位置，因为前后无遮挡，但是户数最多，居住密度最大，而且7#楼的北侧，还有公共建设的部分。

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宝宝生日
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板凳

发表于 2014-7-23 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

户型点评
2 S& @: B5 e ^; E! {$ }: G8 h
整体来看，当代MOMA的户型比金隅的户型要好不少！起码客厅有朝阳的了！

具体怎么样，大家一起来“挑刺儿”！" y, Y# I" u$ G$ \3 L# H" H

当代采育满庭春MOMA户型图 A户型两室两厅一厨一卫87平米- v5 E" l( w: M; q% h

6 `" v$ H) d0 G4 s* c( _, v6 h3 n9 M
把边户型，户型紧凑无浪费，分区清晰。可惜的是，一进门就是餐厅有点儿突兀，客厅朝北，卫生间是暗卫。/ D/ F1 G" h0 t8 T0 B8 w% g

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日
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地板

发表于 2014-7-23 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当代采育满庭春MOMA户型图 B户型两室两厅一厨一卫84平米% X! P9 h. Z8 K& v5 B
: Q+ w2 `) `8 g" o5 |8 O
餐厅客厅呈直筒型，显得空间十分宽敞！俩卧室和客厅全部朝南，采光取暖上毫无压力。可惜厨房和卫生间是对开门，卫生间也是暗卫，次卧的窗户和厨房斜对，开不开窗都痛苦！

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日
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5^#

发表于 2014-7-23 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当代采育满庭春MOMA户型图 D户型三室两厅一厨两卫131平米0 \' P0 u3 U/ p% T' B2 u3 B

131平的豪华户型！东南北西三面采光，阳台是向外推出的，卫生间一明一暗，无可挑剔！但131平的大户型，并非刚需人群可承受的，预计弃购率会比较高。* J( K5 q! V* i; p

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日
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6^#

发表于 2014-7-23 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当代采育满庭春MOMA户型图 E户型两室两厅一厨一卫94平米
+ Z1 [: B. C  F7 A  G! n$ L0 e
! V: m# }2 r* G  |0 b$ b: `" @
户型面积尚可承受，客厅和餐厅通联，活动空间大，还有储藏空间。客厅主卧次卧均朝南，采光不必担心！遗憾之处是卫生间是暗卫，次卧采光可能会被遮挡，同时还跟厨房相邻。2 W  c; C" m' L# ^% D5 R2 {

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！

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宝宝生日
帖子: 3891

7^#

发表于 2014-7-23 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当代采育满庭春MOMA户型图 G户型三室两厅一厨两卫115平米& Z3 u9 z; D" k+ X; n8 I& F

+ P# _$ a! A) g6 q( z/ n
115平的大户型，弃购率估计也不会太低！但户型结构很好，动静分区，客厅主卧朝南，2间次卧朝北，分配均匀。次卫开门朝向错落，避免和大门直对。稍显遗憾的是，餐厅占据了通道大部分，可能会造成来往不便利。+ X' a% @+ ^0 T0 q! R
7 F8 l! q- `. N# I2 Q! O. z

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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团长编号：MW12631

Rank: 19

宝宝生日: 2009-07-26
帖子: 2843

8^#

发表于 2014-7-24 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

除了价格你还有什么好！

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小象嘟嘟哈哈，点评很犀利！发表于 2014-7-24 16:40

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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彩虹的微笑061

Rank: 16

宝宝生日: 2011-04-13
帖子: 2059

9^#

发表于 2014-7-24 10:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小象嘟嘟发表于 2014-7-23 16:48
* ]3 i( E, G8 d; S( E$ Y当代采育满庭春MOMA户型图 B户型两室两厅一厨一卫84平米
5 F. P f- `+ Z4 b4 [ ?% Z& L" Q K c
餐厅客厅呈直筒型，显得空间十分宽敞！俩卧室和客 ...

; f) M5 [+ v/ n' U
小编错啦！我家户型跟这个差不多。也是俩卧室还有客厅都朝南。次卧和厨房窗户斜对。但是因为风道在一进厨房的位置。所以整个厨房几乎都没有味道，更别提会飘到次卧去了。所以不能只看图就做判断。

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彩虹的微笑061 老房子好像就是直接排到屋外。发表于 2014-7-24 15:00

乎乎宝贝0806 就是的，多可笑的猜测。那厨房的烟道是干什么吃的？还飘到次卧？！可能么？除非谁家油烟机直接排到外面而不是烟道发表于 2014-7-24 12:20

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小象嘟嘟	+ 50	感谢亲的科普+提醒~小编也涨姿势啦~.

总评分: 妈米 + 50 查看全部评分

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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轻舞菲阳810

Rank: 14

宝宝生日: 2012-07-11
帖子: 895

10^#

发表于 2014-7-24 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小象嘟嘟的帖子 R! r$ t. z( `9 q' @9 p

这得多贵呢

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小象嘟嘟 9500一平哦~ 发表于 2014-7-24 16:41

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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乎乎宝贝0806

Rank: 17

宝宝生日: 2010-08-06
帖子: 1558

11^#

发表于 2014-7-24 12:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小编错啦！我家户型跟这个差不多。也是俩卧室还有客厅都朝南。次卧和厨房窗户斜对。但是因为风道在一进厨 ...

就是的，多可笑的猜测。那厨房的烟道是干什么吃的？还飘到次卧？！可能么？除非谁家油烟机直接排到外面而不是烟道

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小象嘟嘟额，小编一直住老房，烟机的管子就是直接伸到窗户外的，so……让您觉得可笑了，确实是小编功课不到位…… 发表于 2014-7-24 16:42

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溜冰圆舞曲

Rank: 17

宝宝生日: 2010-01-05
帖子: 1594

12^#

发表于 2014-7-24 14:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我就是采育人，我只能说“呵呵”。那张效果图真美！梦呢吧。。。

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小象嘟嘟亲，有这么差吗？现在有动工吗？给介绍介绍吧~不要卖关子啦~ 发表于 2014-7-24 16:43

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彩虹的微笑061

Rank: 16

宝宝生日: 2011-04-13
帖子: 2059

13^#

发表于 2014-7-24 15:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小编错啦！我家户型跟这个差不多。也是俩卧室还有客厅都朝南。次卧和厨房窗户斜对。但是因为风道在一进厨 ...

老房子好像就是直接排到屋外。

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硕硕的妍妍

Rank: 15

宝宝生日: 2011-01-01
帖子: 1102

14^#

发表于 2014-7-24 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 fsmwc 于 2014-7-24 16:11 编辑

我们领导摇号是1200多号的，他相中的最大的，决定买了，因为他老家是采育的.采育现在有社区通勤，直接到劲松地铁站的，直接上京津唐高速途径十里河，然后就是终点劲松，5.2元单程，全程大概50分钟，基本不堵车，对于在劲松附近上班的来说，很方便，每天都排长队。http://www.dxcy.cn/web/dxcy/cydt/cyxw/537543.htm 以上是发车时间表奉上

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小象嘟嘟领导还是很有钱的说！一天下来的交通费最少是10.4元，成本不低呢，不过确实方便不少！发表于 2014-7-24 16:44

已有 1 人评分	妈米	收起理由
小象嘟嘟	+ 50	感谢分享~

总评分: 妈米 + 50 查看全部评分

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团长编号12679

Rank: 20

宝宝生日: 2010-01-21
帖子: 4146

15^#

发表于 2014-7-24 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没摇上的飘过

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小象嘟嘟抱一个~ 发表于 2014-7-24 16:45

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宝宝生日
帖子: 3891

16^#

发表于 2014-7-24 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

期待134平户型图

小编找到的户型图是131平，前面134平的是误写~~捂脸遁~

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Rank: 8 Rank: 8

宝宝生日
帖子: 3891

17^#

发表于 2014-7-24 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

除了价格你还有什么好！

哈哈，点评很犀利！

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宝宝生日
帖子: 3891

18^#

发表于 2014-7-24 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小象嘟嘟的帖子8 @8 C* _. U1 _. A& x# x7 z

% [, P4 `: ^) v- e! _* z: t这得多贵呢

9500一平哦~

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