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[谈房论市]

【自住型商品房系列】当代采育满庭春MOMA 最便宜自住房80W/套起 ...

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小象嘟嘟

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发表于 2014-7-23 16:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
在11个自住型楼盘里，当代采育MOMA号称是最便宜的楼盘，均价9500元，一套房子的最低价只要80W！咋一听，简直是天价，但仔细对比，六环外的位置，目前交通不便，只能自驾进京，而且周边配套尚属“原始”……据说摇号当天，就已经有30%的人群放弃摇号了！9 [/ {8 u& z0 }# y1 G

9 d# P: N# M- z  f) L5 A5 b) S* O原因不乏有太远太偏交通不便，也有人说当代MOMA的价格并不符合自住房是定价要求，没有低于周边商品房房价！小编去简单搜罗了采育地区的在售新盘，多数楼盘是在1.2W左右的均价，目测倒也符合规定。有宝爸宝妈了解这方面信息的吗？欢迎来爆料哈！
1 {" N) F: ]/ ?; E- P& E- t% B4 x, j0 h, T# O7 @) y' f
好啦，言归正传！咱们还是来简单了解下这个地块的情况！以及户型解读，提前预告一个，户型比金隅的要强多了！- T" S* p; ~( V0 u9 d# y- Z# K/ z+ Y4 {

) B4 w0 b/ C$ T- L5 D" Y$ l+ h. |4 g, v) O& `0 {; j0 D3 F4 y
  ^; [" W; D% M1 i# b( z
项目：当代采育满庭春MOMA) a! z& b3 h, _) A# u
地址：北京市大兴区采育镇育胜街与南北大街交叉口        / Z, r) k: r, Z8 R
产权：70年2 n7 C' Z+ J: Z& z  ~3 N
开发商：北京当代摩码置业有限公司
8 x. l" s: {6 }/ M( z) o+ v入住时间：2015.9.303 Y1 X- b2 a% D0 q$ |- C
房源：当代采育满庭春MOMA项目房源共1482套，其中一居1套，二居1139套，三居342套，销售单价为9500元/建筑平方米。户型为84平和87平的两居，99平、118平和131平的三居，总价在80-130万之间。& M" \. m" k! }+ y5 G3 V
& T  r( p, Q/ D" f; O5 Q5 A3 `
如果有幸运的摇上号的宝爸宝妈，记得来报喜哦~也让大家一起帮你参谋参谋，选哪个户型最合适！. ]$ ^  ]# j: {

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溜冰圆舞曲 发表于14楼  查看完整内容

我就是采育人，我只能说“呵呵”。那张效果图真美！梦呢吧。。。

fsmwc 发表于16楼  查看完整内容

我们领导摇号是1200多号的，他相中的最大的，决定买了，因为他老家是采育的.采育现在有社区通勤，直接到劲松地铁站的，直接上京津唐高速途径十里河，然后就是终点劲松，5.2元单程，全程大概50分钟，基本不堵车，对于在劲松附近上班的来说，很方便，每天都排长队。http://www.dxcy.cn/web/dxcy/cydt/cyxw/537543.htm 以上是发车时间表奉上 ...
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小象嘟嘟

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沙发
发表于 2014-7-23 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

( H6 k  B5 x' o, }7 N8 J& o" \  K7 r1 W
当代采育满庭春MOMA此次推出8栋自住型商品房，均为正南正北朝向。8栋自住房呈直角，全部是跟马路贴边。其中1-5#楼均为18层，均为142套房源，相对来说，居住密度小一些；6#和8#楼为28层，均为224套房源；7号楼为27层，共324套房源。
看起来7#楼很像楼王的位置，因为前后无遮挡，但是户数最多，居住密度最大，而且7#楼的北侧，还有公共建设的部分。
  s) g: l' T9 q% `0 B

* Y- {2 j+ n% l( h
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小象嘟嘟

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板凳
发表于 2014-7-23 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
户型点评
6 J& f' r% |) I6 u0 T
5 F% J0 ^) b1 n5 A+ h) X整体来看，当代MOMA的户型比金隅的户型要好不少！起码客厅有朝阳的了！具体怎么样，大家一起来“挑刺儿”！
" ]' [+ d0 ?4 {) b+ s) I4 z
2 Z3 R' q& \# [5 U( v- X) M
当代采育满庭春MOMA户型图 A户型两室两厅一厨一卫87平米) B6 n# [5 M: m3 t0 D7 g
. Y0 y. Q+ f$ U: F: N# N7 J
把边户型，户型紧凑无浪费，分区清晰。可惜的是，一进门就是餐厅有点儿突兀，客厅朝北，卫生间是暗卫。
0 D4 {9 m$ F: p

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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小象嘟嘟

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地板
发表于 2014-7-23 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
当代采育满庭春MOMA户型图 B户型两室两厅一厨一卫84平米: M5 _2 L/ O) ^7 M
6 U6 B9 z* r/ b
餐厅客厅呈直筒型，显得空间十分宽敞！俩卧室和客厅全部朝南，采光取暖上毫无压力。可惜厨房和卫生间是对开门，卫生间也是暗卫，次卧的窗户和厨房斜对，开不开窗都痛苦！
1 M5 E9 V  s5 Q' v/ w) P/ E
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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小象嘟嘟

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发表于 2014-7-23 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
当代采育满庭春MOMA户型图 D户型三室两厅一厨两卫131平米
- p$ n1 i9 \, q- U" c7 @
4 ?: i5 o; ~* a2 K
( s- k3 \2 U9 H0 I2 a) w131平的豪华户型！东南北西三面采光，阳台是向外推出的，卫生间一明一暗，无可挑剔！但131平的大户型，并非刚需人群可承受的，预计弃购率会比较高。9 a1 ~7 s" _/ c) Y8 r" M
5 ~# n; `: g* ]6 u* ~

《爸爸去哪儿系列》火爆开启 第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落
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小象嘟嘟

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发表于 2014-7-23 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
当代采育满庭春MOMA户型图 E户型两室两厅一厨一卫94平米
1 ~3 e( b# r+ c- M' X7 ^4 y
/ s; @, M* y, B' N
( ~) Z. U, g/ H" |* h0 B$ n户型面积尚可承受，客厅和餐厅通联，活动空间大，还有储藏空间。客厅主卧次卧均朝南，采光不必担心！遗憾之处是卫生间是暗卫，次卧采光可能会被遮挡，同时还跟厨房相邻。- o. H: \9 N$ H7 V1 `3 c+ F5 {) j
0 u: y, I& Q0 J' o) ]

<公告>呼吁保护北京妈网从我做起！欢迎大家关注北京妈妈网微信号！
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小象嘟嘟

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7#
发表于 2014-7-23 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
当代采育满庭春MOMA户型图 G户型三室两厅一厨两卫115平米
+ M: [6 e4 A2 R/ V
- y2 [+ N( ~4 v' X7 K8 n, X8 B/ E
- C0 M% Q+ k5 {. f115平的大户型，弃购率估计也不会太低！但户型结构很好，动静分区，客厅主卧朝南，2间次卧朝北，分配均匀。次卫开门朝向错落，避免和大门直对。稍显遗憾的是，餐厅占据了通道大部分，可能会造成来往不便利。2 n, i3 G$ Z  P. y% E1 O/ E
: W; c! {  y, [5 _% h

要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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火把148
团长编号：MW12631

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2009-07-26 
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2843 
8#
发表于 2014-7-24 08:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
除了价格    你还有什么好！

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小象嘟嘟  哈哈，点评很犀利！  发表于 2014-7-24 16:40
金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房 你呢？
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彩虹的微笑061

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2011-04-13 
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2059 
9#
发表于 2014-7-24 10:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
小象嘟嘟 发表于 2014-7-23 16:48
6 j$ E+ x% v7 R# l当代采育满庭春MOMA户型图 B户型两室两厅一厨一卫84平米3 ]8 s7 i! M) H, i' d0 w& n
; _6 b4 i/ _, s& u" o/ w# ~2 s
餐厅客厅呈直筒型，显得空间十分宽敞！俩卧室和客 ...

5 K/ _* `" y, L( \) [小编错啦！我家户型跟这个差不多。也是俩卧室还有客厅都朝南。次卧和厨房窗户斜对。但是因为风道在一进厨房的位置。所以整个厨房几乎都没有味道，更别提会飘到次卧去了。所以不能只看图就做判断。
0 z1 j0 L- D( L7 @9 C

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彩虹的微笑061  老房子好像就是直接排到屋外。  发表于 2014-7-24 15:00
乎乎宝贝0806  就是的，多可笑的猜测。那厨房的烟道是干什么吃的？还飘到次卧？！可能么？除非谁家油烟机直接排到外面而不是烟道  发表于 2014-7-24 12:20
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 50 感谢亲的科普+提醒~小编也涨姿势啦~.

总评分: 妈米 + 50   查看全部评分

金九已到，连中介都说再不出手就晚了！有宝妈302w拿下58平次学区房 你呢？
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轻舞菲阳810

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宝宝生日
2012-07-11 
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895 
10#
发表于 2014-7-24 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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- {$ O3 f) n+ F; s
这得多贵呢

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小象嘟嘟  9500一平哦~  发表于 2014-7-24 16:41
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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乎乎宝贝0806

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2010-08-06 
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11#
发表于 2014-7-24 12:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小编错啦！我家户型跟这个差不多。也是俩卧室还有客厅都朝南。次卧和厨房窗户斜对。但是因为风道在一进厨 ...
就是的，多可笑的猜测。那厨房的烟道是干什么吃的？还飘到次卧？！可能么？除非谁家油烟机直接排到外面而不是烟道

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小象嘟嘟  额，小编一直住老房，烟机的管子就是直接伸到窗户外的，so……让您觉得可笑了，确实是小编功课不到位……  发表于 2014-7-24 16:42
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溜冰圆舞曲

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2010-01-05 
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发表于 2014-7-24 14:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我就是采育人，我只能说“呵呵”。那张效果图真美！梦呢吧。。。

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小象嘟嘟  亲，有这么差吗？现在有动工吗？给介绍介绍吧~不要卖关子啦~  发表于 2014-7-24 16:43
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彩虹的微笑061

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宝宝生日
2011-04-13 
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2059 
13#
发表于 2014-7-24 15:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小编错啦！我家户型跟这个差不多。也是俩卧室还有客厅都朝南。次卧和厨房窗户斜对。但是因为风道在一进厨 ...
老房子好像就是直接排到屋外。
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fsmwc
硕硕的妍妍

高 二

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宝宝生日
2011-01-01 
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1102 
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发表于 2014-7-24 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 fsmwc 于 2014-7-24 16:11 编辑 ' Y; b- T5 x0 V
2 m0 e5 D2 D5 g  K6 M3 l6 N$ o
我们领导摇号是1200多号的，他相中的最大的，决定买了，因为他老家是采育的.采育现在有社区通勤，直接到劲松地铁站的，直接上京津唐高速途径十里河，然后就是终点劲松，5.2元单程，全程大概50分钟，基本不堵车，对于在劲松附近上班的来说，很方便，每天都排长队。http://www.dxcy.cn/web/dxcy/cydt/cyxw/537543.htm   以上是发车时间表奉上

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小象嘟嘟  领导还是很有钱的说！一天下来的交通费最少是10.4元，成本不低呢，不过确实方便不少！  发表于 2014-7-24 16:44
已有 1 人评分妈米 收起 理由
小象嘟嘟 + 50 感谢分享~

总评分: 妈米 + 50   查看全部评分

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红包包123
团长编号12679

硕 士

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宝宝生日
2010-01-21 
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4146 
15#
发表于 2014-7-24 16:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
没摇上的飘过* J6 U2 z: Y* N$ i( G% Y

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小象嘟嘟  抱一个~  发表于 2014-7-24 16:45
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小象嘟嘟

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宝宝生日
 
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3891 
16#
发表于 2014-7-24 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
期待134平户型图
小编找到的户型图是131平，前面134平的是误写~~捂脸遁~
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小象嘟嘟

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宝宝生日
 
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3891 
17#
发表于 2014-7-24 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
除了价格    你还有什么好！
哈哈，点评很犀利！
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小象嘟嘟

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宝宝生日
 
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3891 
18#
发表于 2014-7-24 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小象嘟嘟 的帖子7 K5 s9 @3 p/ d8 a( b2 f

: U' J* g, P1 Z. |* O这得多贵呢
9500一平哦~
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