房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-04-15 
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楼主
发表于 2014-7-11 18:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
去年,土生土长的北京人李女士卖掉了她唯一的一套房子,这套位于朝阳区双井的两居室老楼民宅为她筹得了300多万人民币。利用这笔钱,她在休斯顿成功入手了六套房。李女士的算盘是:每个月一套休斯顿的房子出租可收益400多美金,用租金可以把原先北京的房子再租回来,除去这部分开支,每月还能赚将近1万元,每年可得收益10多万元。
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国外不是月亮比较远,而是房子比较便宜,300多万RMB可以换六套房,反过来再转1万RMB!
, w2 d* c. |' \  J9 K这才是人生赢家!!
: Q6 r% H; X  g/ _: p% o之前也看过报道,说国外的房子税很高,这估计都是吓唬人的,怕帝都有房的都移民了; p7 ]- h: f, Z+ n: H) R. D8 A
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话说,如果你名下有房子,敢不敢这么操作?尝试做一回人生赢家?
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回帖推荐

xiaocai660 发表于15楼  查看完整内容

国外真的是收房产税的,不要光听说的好,如果真那么便宜早都被抢完了,还轮得着咱去投资。我们老总在加拿大买一套别墅,每年按照别墅价格缴税,所以没人盼着房价涨。如果持几套别墅,租金又没那么高,光缴税就要赔死,别开玩笑了。
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宝宝生日
2011-04-15 
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我先自问自答一个,我会!我真的会!
. B0 L1 e: [& s1 C" ?$ `" s8 A) h3 I5 U& W# b3 Q
问题是我没房啊!!!
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另外再问一句,有人知道在国外买房有啥限购门槛吗?要缴税5年不断吗?
" c& J2 L( l' ?3 @& A
团长编号:MW12631

学 士

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宝宝生日
2009-07-26 
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房产
北京的房价世界有名了

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宝宝生日
2011-04-02 
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回复 一杆秤 的帖子
% O7 U+ F6 B% Q  K5 S- O" a7 Z7 }% D0 ^3 b8 J
300多万,假设每年房租20万,年收益7%而已,也不算特别高啊,要知道美国的房价是平稳的。

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宝宝生日
 
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关键得对那边了解

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宝宝生日
 
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没算房产税吧,按照美国的房产税和维修费每年增加的,这绝对是赔钱货嘛

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宝宝生日
2012-12-15 
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国外绝对是房子便宜,税贵好不好。。。

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宝宝生日
2012-04-11 
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这个还真是不了解

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2008-01-15 
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房产
还是在自家地界儿上踏实。

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宝宝生日
2013-08-12 
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美国是有房产税的,也是一笔不小的支出。另外休士顿顶多也就美国的二线城市,还是不能和帝都比较啊。

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宝宝生日
0000-00-00 
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也没那么便宜吧。某国内开发商在美国的楼盘也要8万一平米。

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宝宝生日
2008-02-13 
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国外真的是收房产税的,不要光听说的好,如果真那么便宜早都被抢完了,还轮得着咱去投资。我们老总在加拿大买一套别墅,每年按照别墅价格缴税,所以没人盼着房价涨。如果持几套别墅,租金又没那么高,光缴税就要赔死,别开玩笑了。

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宝宝生日
2011-04-15 
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回复 evilong 的帖子
5 h" W& W0 R/ [4 `& S% o+ a9 h- [" L$ r& L
我还真不知道美国那边的情况,房产税每年都收?给科普下呗
& q, @6 B0 t6 y

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宝宝生日
2011-04-15 
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回复 coser 的帖子5 F2 u. A6 ?" U! q

- O5 c* Z! ^6 j$ K& Q不交易能产生税?国情太不同了
8 k% i/ M1 }6 X* Q

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宝宝生日
2011-04-15 
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回复 raomail 的帖子) s8 ]7 n+ m: y! f! p

1 D; W# w& p  x  m, |/ D有汇率隔在中间,北京和休斯顿确实没法比
) `3 {' E1 e: J( U1 l: ~

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宝宝生日
2011-04-15 
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回复 xiaocai660 的帖子
1 ?& U- g7 p1 o  `& t2 K% E% _2 \
8 b* V# J9 q: r0 ^突然可以明白房产税的由来了!
) W+ ]$ a5 t. W
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有房就是钱啊!一套双井两居可以买休斯顿六套 生财太有道了! ...
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