一杆秤

去年，土生土长的北京人李女士卖掉了她唯一的一套房子，这套位于朝阳区双井的两居室老楼民宅为她筹得了300多万人民币。利用这笔钱，她在休斯顿成功入手了六套房。李女士的算盘是：每个月一套休斯顿的房子出租可收益400多美金，用租金可以把原先北京的房子再租回来，除去这部分开支，每月还能赚将近1万元，每年可得收益10多万元。

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国外不是月亮比较远，而是房子比较便宜，300多万RMB可以换六套房，反过来再转1万RMB！
6 p# ?& G* {# I  q这才是人生赢家！！$ i4 l5 |1 Y+ Y) R' w' P1 w
之前也看过报道，说国外的房子税很高，这估计都是吓唬人的，怕帝都有房的都移民了3 S! A& R) P  }

9 i" J; l% x1 F" M! D话说，如果你名下有房子，敢不敢这么操作？尝试做一回人生赢家？
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一杆秤

我先自问自答一个，我会！我真的会！: Q- I& y% e# x7 a7 d2 H2 `+ w

, A9 _7 o3 Y6 c& E" B9 a  t问题是我没房啊！！！: w' E$ a6 _& P! N6 H; `

7 G9 I1 t( }7 C$ [3 f4 T0 F另外再问一句，有人知道在国外买房有啥限购门槛吗？要缴税5年不断吗？
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火把148

北京的房价世界有名了

floodbj

回复 一杆秤 的帖子/ k" W7 B" D: _3 j- _
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300多万，假设每年房租20万，年收益7%而已，也不算特别高啊，要知道美国的房价是平稳的。

eskmijie

关键得对那边了解

evilong

没算房产税吧，按照美国的房产税和维修费每年增加的，这绝对是赔钱货嘛

coser

国外绝对是房子便宜，税贵好不好。。。

shandongkong

这个还真是不了解

大辰妈

还是在自家地界儿上踏实。

raomail

美国是有房产税的，也是一笔不小的支出。另外休士顿顶多也就美国的二线城市，还是不能和帝都比较啊。

nadine1369

也没那么便宜吧。某国内开发商在美国的楼盘也要8万一平米。

xiaocai660

国外真的是收房产税的，不要光听说的好，如果真那么便宜早都被抢完了，还轮得着咱去投资。我们老总在加拿大买一套别墅，每年按照别墅价格缴税，所以没人盼着房价涨。如果持几套别墅，租金又没那么高，光缴税就要赔死，别开玩笑了。

一杆秤

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# E( ^! |; C* u& h9 t( h! a我还真不知道美国那边的情况，房产税每年都收？给科普下呗
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一杆秤

回复 coser 的帖子  e8 q2 e6 E; \* P+ \" S8 [

  ]6 m1 v) r) C/ f不交易能产生税？国情太不同了8 i( G* }( Q  R; |

一杆秤

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; s* D% p$ ?! j; V1 M有汇率隔在中间，北京和休斯顿确实没法比
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一杆秤

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) v. p& |4 _8 b  Y- Q, Y突然可以明白房产税的由来了！' V4 U& K' V$ v$ ^1 e