一杆秤

去年，土生土长的北京人李女士卖掉了她唯一的一套房子，这套位于朝阳区双井的两居室老楼民宅为她筹得了300多万人民币。利用这笔钱，她在休斯顿成功入手了六套房。李女士的算盘是：每个月一套休斯顿的房子出租可收益400多美金，用租金可以把原先北京的房子再租回来，除去这部分开支，每月还能赚将近1万元，每年可得收益10多万元。

) D8 c+ O( y2 W: |0 v国外不是月亮比较远，而是房子比较便宜，300多万RMB可以换六套房，反过来再转1万RMB！
$ `9 |, ^, ]/ s$ W" y这才是人生赢家！！
1 ~1 Y0 N) s, ~2 {% l% Z之前也看过报道，说国外的房子税很高，这估计都是吓唬人的，怕帝都有房的都移民了' D. U) w# E" |4 a$ I8 {, |

* x# p7 h) O( y. ]8 C话说，如果你名下有房子，敢不敢这么操作？尝试做一回人生赢家？
* h; [6 ?- m- N, D

一杆秤

我先自问自答一个，我会！我真的会！
  k' z& X2 M) @% Z: {; r6 f' L! K3 ]. u( q; P, k* V1 p
问题是我没房啊！！！
5 A) R9 J) l1 Z1 f" ~5 i; q7 Z( M  |
另外再问一句，有人知道在国外买房有啥限购门槛吗？要缴税5年不断吗？
% V, `5 I& E/ z; Z

火把148

北京的房价世界有名了

floodbj

回复 一杆秤 的帖子
; _* C: L. }; h4 H- U1 [. q9 S- r9 }
300多万，假设每年房租20万，年收益7%而已，也不算特别高啊，要知道美国的房价是平稳的。

eskmijie

关键得对那边了解

evilong

没算房产税吧，按照美国的房产税和维修费每年增加的，这绝对是赔钱货嘛

coser

国外绝对是房子便宜，税贵好不好。。。

shandongkong

这个还真是不了解

大辰妈

还是在自家地界儿上踏实。

raomail

美国是有房产税的，也是一笔不小的支出。另外休士顿顶多也就美国的二线城市，还是不能和帝都比较啊。

nadine1369

也没那么便宜吧。某国内开发商在美国的楼盘也要8万一平米。

xiaocai660

国外真的是收房产税的，不要光听说的好，如果真那么便宜早都被抢完了，还轮得着咱去投资。我们老总在加拿大买一套别墅，每年按照别墅价格缴税，所以没人盼着房价涨。如果持几套别墅，租金又没那么高，光缴税就要赔死，别开玩笑了。

一杆秤

回复 evilong 的帖子
: Y& _4 c  _$ e1 m3 X$ {- W+ E
, d6 n( y( ]3 b- I我还真不知道美国那边的情况，房产税每年都收？给科普下呗# W; `4 s% l9 b, A$ `* y1 v4 T

一杆秤

回复 coser 的帖子8 j2 P5 V; T2 S$ M/ G! W  T# q8 S

4 I2 L9 H- U1 [6 S. f3 f不交易能产生税？国情太不同了/ }5 R8 }9 n3 I( I

一杆秤

回复 raomail 的帖子
/ w) p+ j# _( X# ~9 P- S, @" q! H  j! v0 I7 {1 ]" V
有汇率隔在中间，北京和休斯顿确实没法比
- i9 ^& {* v# n; c/ b, e

一杆秤

回复 xiaocai660 的帖子& u/ E  U) ~  V& i( S  v2 L3 o

, w' W0 T2 Z1 q% w6 x突然可以明白房产税的由来了！
* t6 b. M$ A8 z0 |" k