回龙观的商品房和经济适用房，总价差不多，选哪个？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日
帖子: 36

推首页了

楼主

发表于 2014-9-4 17:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

比如：所有税费全下来290万110平的3居经适房，和同样是290万下来的90多平商品房，大家会怎么选？& V' h( J9 Z; t
看了下，回龙观商品房不太多，如果经适房是风雅、云趣园之类的，我宁愿选3居的经适房，你们说呢？不过有谁知道回笼观的经济适用房都有哪些已经满5年的吗？

回帖推荐

二他妈妈哎发表于5楼查看完整内容

龙跃东二满五年了

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宝宝生日: 2011-04-15
帖子: 276

沙发

发表于 2014-9-4 17:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hahaouni 的帖子
, A, Y& Z( }4 B8 j- n6 k4 j/ P
没满5的经适房，你也买不了吧! D3 i+ B1 H( U

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宝宝生日
帖子: 274

板凳

发表于 2014-9-4 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hahaouni 的帖子
) R" ~# W! y% \8 s, T7 l5 n9 N
从平米数上说，肯定是经适房合适啊，但不是还要交20%的差额还是什么的吗

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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二他妈妈哎

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宝宝生日: 2014-12-16
帖子: 39

地板

发表于 2014-9-5 10:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

龙跃东二满五年了

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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带鱼丁丁！~

团长编号MW12521

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宝宝生日: 2012-12-19
帖子: 741

妈网红人

5^#

发表于 2014-9-5 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同地段大家肯定都选大面积的啊！经适房怎么了，是牵扯税费还是牵扯以后卖方？明白人指点一下！

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日: 2012-04-28
帖子: 1533

6^#

发表于 2014-9-5 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hahaouni 的帖子

为了你以后换房方便，买商品房吧。经济适用房税费太高，以后我怕你卖不出去。而且，经济适用房与商品房从质量上相差很多。尽量别买经济适用房。

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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丫丫

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宝宝生日: 2014-04-07
帖子: 325

7^#

发表于 2014-9-5 13:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hahaouni 的帖子" L+ h7 F1 n7 _6 S; g
6 b+ n" y5 s$ x0 k- ?
你说的那2个小区应该是都满了，因为我做过那边小区的2手房

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日
帖子: 546

8^#

发表于 2014-9-5 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

经适房买过一次就成商品房了。不会影响以后出售的

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日: 2012-06-01
帖子: 120

9^#

发表于 2014-9-5 16:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hahaouni 的帖子9 V; A/ T2 [! Q! c* T6 b

回龙观好多经济适用房基本都满5年了

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日
帖子: 2

10^#

发表于 2014-9-5 17:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房价也太贵了呀，

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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宝宝生日
帖子: 2

11^#

发表于 2014-9-5 17:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房价也太贵了呀，房价也太贵了呀，

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 4024

12^#

发表于 2014-9-5 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

龙跃四好像是的。

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宝宝生日
帖子: 0

13^#

发表于 2014-9-5 18:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

掏宝w兼zhi 时间自由工姿日洁日zhuan80-250 会网够就行手机电脑都可以需要的联系q抠 2219844824【不需要流动姿金的，没什么好骗的，要是觉得骗人的别来！菲城勿擾

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宝宝生日: 2011-10-22
帖子: 460

14^#

发表于 2014-9-5 21:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 hahaouni 的帖子

回龙观多数都是经适房，具我所知除了龙华园'新龙城'矩阵'动压上北和新出的国风美棠外其他的都是。经适房多数都是04年左右的房所以都满五年了，前题使他没有买卖过，如果有一次买卖要是不满五年那也得交税。经适房如果有过一次买卖，就转商了不需要转商费，但是经适房得缺陷是户型不是很好，楼高2.5米，楼房质量不是太好。回龙观的商品房价格要高于经适房但是多数是高层，要不就是年代太老了。我五月份刚换的房龙华园东区90平的才卖了239，龙华园的房子就是年代太老，价格降的太快，但是楼高2.8，户型该有的都有设计很合理。我换的是经适房楼高2.5，户型浪费较多自取暖，现在回龙观经适房都是自取暖

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 658

15^#

发表于 2014-9-6 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我老公同事买的经适房老公说房屋质量不行就怕开发商偷工减料

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宝宝生日
帖子: 168

16^#

发表于 2014-9-6 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然选110平米的了哦，不过要看环境好不好，如果是环境不好的话，还是算了。总的一句话，都不便宜，还是在家喝偶的Sucralose 天然增甜糖雀无糖无卡木糖醇糖吧，真的太贵了，290万呀。

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宝宝生日
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17^#

发表于 2014-9-6 19:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我现在就在回龙观租房，不建议这边买房，除非孩子就在这边上，在观里租的几套大的都是因为孩子上学搬城里的

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宝宝生日
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18^#

发表于 2014-9-6 19:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我现在真觉得租房性价比最高，干嘛把钱都压房子里，反正就是个住

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宝宝生日
帖子: 0

19^#

发表于 2014-9-7 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

oo8 L) ~3 l6 a& f) L# I, n
" _ f( c" e, T+ D
一

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