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本帖最后由 hmichelle 于 2011-8-17 11:01 编辑 ' _ V7 j( [. {2 }2 {, Y
4 l4 T5 u1 v" E: ~* Q3 x; F3 p3 f 前几周和朋友闲聊,聊到换房子,就约着一起去看房啦.由于并不是真的想换,只是有想法,所以只是中介有什么房子就看了什么房子. S8 W5 s* J5 g$ j0 h; s
上周末,去看的位置是奥运公园北园附近也就是新北辰那片,那附近的房子基本都在2005年左右的,小区的环境都比较不错,绿化比例比较高, 以塔楼在30000左右,板楼32000左右,(每个小区也不同),万科的塔楼和其它的板楼是不相上下的价位.: O! A7 H, Z# Y) |9 w8 h
我们要求看三室的,那边基本都是大三居,400万以里的基本是没有的.3万多的价钱但是这边没有任何小学中学,只有一个私立的.
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& g/ u+ O6 z( h" f0 U- o 晚上,大屯路附近,晚上顺便送朋友去鸟巢看比赛,就在附近的中介也看了一下,价位高于下午的新北辰.本周又转到附近,看了一个房子,慧新北里98年的楼,120平的复式(其实就是阁楼,感觉没有那么大) ,东西向的,才220万,有兴趣可以去那边看下.真的好便宜,我就问中介的是不是凶宅 .这个小区绿化不是很好,比较好,但是离南奥运公园真的很近,位置很不错. 可惜6楼不带电梯,我爬不动了老了. 周围还有个房子说是110平 310万,三室的,塔楼但是是东南向全南的,不过孩子睡着了,我就没去看,感觉大屯路那边的塔楼密度真是太高了,住惯了板楼,看着楼上那么多窗户有点头晕.6 i0 a0 X$ z% x$ Z
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前面这两个中介都不错,没有逼着你问,买 不买 看没看好,下订吧之类的话.
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再说说最贵的地段,天秀. 因为有了地铁,这个房子就贵了起了,这边房子可能相对比较少,因为都是板楼嘛.这片离地铁比较近的一看就非常喜欢的小区,叫古月园,真是高档小区(这片最贵的有一小名额),不说景观,值得提的就是所有的楼,都不是一排一排的排列的,都是叉着盖的,即使是一楼也绝对不会有挡光的情况.所有楼的东西两面的窗户(估计都是卫生间)外面都有可以关上木头窗户来挡光线.可是最小的户型也是138(似乎).$ `! I* b) W: L2 T
那附近还有万科的西山庭院和荷塘月舍,环境都很不错,万科虽然不让进,光从外面看就知道很不错了.这几个小区130平左右的都要450万左右了,而且普通都是大户型.只有2000年的安和园才有小三居,可是楼和小区真的不好看.只是可以上一小.
6 R' g; J' B) e+ D p 这个带看房子的中介不停的说什么时候定呀,第二天看房子还让带上卡,要是意向好就先交订金.
# D9 Y1 l- u. w, o2 Y! l2 n+ P 真的好贵 好贵啊.我问中介的,现在房子好卖吗,他说户型好的好卖. 看这么多我就有个疑问啊, 动辄几百万的房子真的那么多人买吗?
3 R: C. }: m) n, t 就打一个人挣5万/月,一个400万的三室,这还是个在中介眼里的小三室,也要不吃不喝80个月,可是挣5万一个月的人能有多少比例呢??
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嘎嘎嘎有的妈妈挑到我的笔误了,把80个月打成8个月了,我改啦- F) X2 w8 q b
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发表于 2011-8-14 19:28
