想卖二手房要卖，有什么办法知道周边房子的实际成交价？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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10后的鱼儿妈

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 65

楼主

发表于 2011-9-27 19:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我家是一套房要卖，拿到钱再贷款买别处二手房。
现在房价波动的呼声比较大，但是不是真正的降了，尤其是二手房，却不太明朗。6 b9 N8 D# p+ e& V* c# C( b
我们目标房周边的房价如果下降了，可以考虑现有房跟着降价，只要保证两套房差价不变即可，这算是我们主动降价。1 M P4 b1 B! J% Y9 `* b& t
可如果不考虑目标房行情，我们现有房周边如果降价，我们将不得不被动降价，这是很难接受的。7 a. f) e0 C. |
众所周知，中介出于自己各方面的考虑，我们很难从他们那里得知真实的房价变动情况。
有什么好办法能准确，或者比较准确周边二手房成交价格的走势呢？

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宝宝生日: 2009-09-10
帖子: 406

沙发

发表于 2011-9-27 19:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

以买房者身份出现在中介,大概能知晓大概价格,我那套房就是直接去中介登记卖房,结果让中介忽悠的卖低了 " y2 h! D+ t; p) C# y% E/ W. E4 Z

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小Z

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宝宝生日: 2012-01-26
帖子: 173

板凳

发表于 2011-9-27 19:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

中介说的不能全信，可以去链家在线查查，有地图方式搜索，周边的盘都可以看到- }3 m! L% @) A- o5 O
链家有规定上线房子只允许有5%的下幅来吸引客户电话，所以大家算下就知道了，在现在低迷市场时候一般都能以该价格成交。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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小乔

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宝宝生日: 2011-07-04
帖子: 2018

地板

发表于 2011-9-27 20:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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什么房在哪呀？

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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团长编号MW12809

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宝宝生日: 2006-08-07
帖子: 614

5^#

发表于 2011-9-28 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

什么房子在哪里

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日: null
帖子: 1018

6^#

发表于 2011-10-18 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去趟中介店面，以买房人身份随便询问看看附近房子价格，同时中介的报价通常会高出几万元，不会高出太多，比如150万的房子会报155万，然后说价格可商量。

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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团长编号 MW10556

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宝宝生日: 2012-03-23
帖子: 8768

7^#

发表于 2011-10-18 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子目前在降了，国内资金都紧张了。
卖了再买能贷到款不，亲是全款？

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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小乔

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宝宝生日: 2011-07-04
帖子: 2018

8^#

发表于 2011-10-19 15:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

咻咻HK-02 发表于 2011-10-18 16:48 ; l @8 K$ }2 t5 Y
房子目前在降了，国内资金都紧张了。
5 r, }$ D* U: ?1 A* e" `& C3 \! Q卖了再买能贷到款不，亲是全款？

1 v2 R2 b9 U4 x+ D9 B- h/ b
又碰到了，呵呵

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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团长编号 MW10556

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宝宝生日: 2012-03-23
帖子: 8768

9^#

发表于 2011-10-19 15:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

宝儿额娘发表于 2011-10-19 15:37
9 O8 J* \* ?# ]2 w2 G" y# @0 |又碰到了，呵呵

呵呵，昨天到处转了下。
在开新团了，亲有空来看看。

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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小乔

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宝宝生日: 2011-07-04
帖子: 2018

10^#

发表于 2011-10-19 15:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复咻咻HK-02 的帖子
" ^" L/ k4 @ F1 d+ y9 s$ \
好，开什么团？

想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~

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团长编号 MW10556

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宝宝生日: 2012-03-23
帖子: 8768

11^#

发表于 2011-10-19 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

宝儿额娘发表于 2011-10-19 15:54
5 t9 J+ h' U* a, X8 [6 g回复咻咻HK-02 的帖子
& |) Y: Z# m" O8 E; p9 r; `0 J- M' D+ y$ [
好，开什么团？

: V7 T5 h/ G" W' ?' i
我短你了哈，直接发出来就象广告了。

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小乔

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宝宝生日: 2011-07-04
帖子: 2018

12^#

发表于 2011-10-19 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复咻咻HK-02 的帖子
; |1 `& H4 Y5 a
ok

6 [; c+ b, k! I" m

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