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关于公积金贷款，麻烦知道的亲帮回复下

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skzj2012

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宝宝生日
2011-01-13 
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楼主
发表于 2013-2-7 21:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 skzj2012 于 2013-2-7 22:34 编辑 ( b8 ~' K) g! p1 V/ e7 p8 V

& L& y# v( v0 ^* V! F: E公积金贷款79万，每月月供多少，贷款选择30年还是20年更合适？是这么计算的吗？选择哪个更合适？" t+ a9 Z9 n. G& O+ O

' N. d) n6 q7 \  ~5 b3 I
2 b2 @2 Y8 {# B$ J, M6 G
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大肉枣宝宝

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宝宝生日
 
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沙发
发表于 2013-2-8 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
网上可以搜个贷款计算器算一下，比较准确，如果还30年，月还4000左右吧。
6 V- n: Q" `+ k# P# w* L- z其实20或者30年这个考虑您的经济承受能力，对未来的预期等综合因素的考虑，20年，总体来说利息会比30年的少很多，可是每月月供要多点。如果预期未来物价通胀的因素，或者现在经济稍显拮据，可以考虑30年，毕竟住房公积金贷款是目前利率最低的贷款了，以后再也不会有这么便宜的贷款了。
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暴北
田田妈妈

学 士

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宝宝生日
2011-05-05 
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板凳
发表于 2013-2-8 10:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
我是选择的30年，贷款44W，月供2197
你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~
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skzj2012

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宝宝生日
2011-01-13 
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地板
发表于 2013-2-9 14:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 大肉枣宝宝 的帖子
. y; H) [6 }3 v' \% B4 X/ \% }
& u4 a+ S+ o+ ]/ g那是不是意味着30年更合适，家有二宝，压力比较大
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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skzj2012

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宝宝生日
2011-01-13 
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发表于 2013-2-9 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
回复 暴北 的帖子' r- W" Z( Y" r9 T3 R, ]

. N  o7 W+ `2 J8 v& c3 N4 Z嗯，我也想选择30年，二宝压力大
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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暴北
田田妈妈

学 士

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宝宝生日
2011-05-05 
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发表于 2013-2-10 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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$ L4 {( q- N$ f) V3 m& U( \
/ y1 N1 }& o6 Y  \; U( q2个 孩子。。。LZ你果然强大
想去宝岛台湾游玩，可不能少了这俩证——大陆通行证&入台证，果飞奉上办理指南~
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我去

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宝宝生日
2006-12-12 
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发表于 2013-2-12 21:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
亲，网上都有贷款计算器的，一算便知一共还掉多少利息。。。
8 F1 L' |7 ~/ g& Z7 @# a* i# Y- j/ A4 C% K0 ~# x" E9 a
贷款20年肯定比贷款30年总利息要少很多啊。。。( `+ A2 M8 m+ M" f( a$ d+ ?& k
: g& ^! c4 m3 g' M7 e% S+ w; N3 r
但是要看自己负担得起多少的月供。。。再选择贷款年限啊。。。
要带宝贝出国走一遭，哪些问题需要老爸老妈多注意呢？答案就在这里，来看看
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大肉枣宝宝

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宝宝生日
 
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发表于 2013-2-16 11:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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' D. g8 E- f3 j7 F0 I. e. Z( ^2 q; _0 f
可以考虑30年哦，我就是选择的30年，慢慢还吧，真羡慕家有二宝啊
节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！
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蜂蜜水和米老鼠

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宝宝生日
 
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发表于 2013-2-16 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房产
我贷款74万，20年，月还4016，不过这是自由还款方式，最后一个月貌似要20多万呢。
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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arrowheart

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宝宝生日
2013-03-12 
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发表于 2013-2-17 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
坐等风云变幻...
大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧
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skzj2012

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宝宝生日
2011-01-13 
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发表于 2013-2-18 08:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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( s; y  u" y% i8 ^
/ f% x* n) q1 X亲贷款75万，亲月供多少？我们87年的，79万我想折中选择25年，不知道月供怎么算。目前是订金交了，
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hcirtso

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宝宝生日
2012-04-02 
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发表于 2013-2-19 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 hcirtso 于 2013-2-19 15:48 编辑
& Z: b( q7 b- R! J; S% _+ j
$ u9 c9 `& d2 f, l8 F! A6 m公积金贷款还款方式都是自由还款，也就是说，按照贷款年限算一个最低还款额，然后每个月可以自己设定实际还款额。在这种情况下，应该是贷得越长越好，这样要求的最低还款额比较低，个人可以操作的空间比较大。换句话讲，你按30年贷，也可以20年还完，只要自己设每个月还款额高一点就行，但是如果你按20年贷，就不能30年还完，自由度小一些。至于利息多少，只和你的实际还款年限有关，和最开始你选择30年还是20年无关，这一点是和商贷不同的。所以，先选择长期限，如果有钱就快点还，少付利息，如果经济紧张，最低还款额比较低，实在捣不开的时候还能缓几个月，用多付的利息换点时间，比较自由。
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jackto

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宝宝生日
2012-06-27 
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发表于 2013-2-19 17:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我买的房不让公积金贷款，靠！
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