- 妈米
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本帖最后由 ichenyu 于 2011-5-5 23:00 编辑
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' G2 n- I8 f- D: E; e u8 ~1 ~TO 房客# `& E) y% [! y5 ]8 X# ]
! b; D! P- d" `4 Q; l) _我现在是房东，明年为了儿子上学可能也要成为房客。
4 z d; O' [7 j) H& o目前为了生活，出租了两套新房，自己住一套很旧很旧的小房子。
1 |# Z( M$ R8 |跟版主这个活动，是因为版主说了，支持理性沟通。9 H% x) g5 i4 b4 f) B
我家现在唯一的男人，就是我5岁半的儿子，全家收入是我的薪资+我老妈的退休金。
: M" S3 X# `3 q% \" c我爱我的房子，但既然出租了，不是太原则的事，就得过且过吧。5 _0 T" @; l! B* l6 K: F5 p7 D
% [0 t/ e$ L z. O0 D8 g) Z) D我先说说作为房东这几年的感受：' [1 |6 h- D; t/ B/ n
1、我的房子出租时，丑话都说在前头了，比如不分租不能养宠物的，您同意了就说到做到，别最后搞到满屋子狗屎狗尿的，我那是精装公寓新房啊！
8 \+ c& z3 J, A' |( O$ m/ l2、既然说了不分租，而且也书面要求了3居室最多居住的人数，您就照着做，别没两月呢，该交房租了，说什么您表妹不在家吧，那部分房租暂时给不了，这事我忍过10个月了，今年续租绝对不忍！3 Q0 X: d5 h6 ^1 {6 h( M4 j+ s2 b
3、我那套普通住宅，虽然是普通住宅，但租给您时可是刚刚收房的新房，您家孩子发挥创意往墙上画画，我忍；但往墙上印大脚印鼻涕妞的，我忍不了！下次再遇到这样的房客，您要么赔钱要么刷墙！. T* ]: ]/ g/ S; ]4 J. f
4、房客您虽然是年轻人，但您只是租我的房子，不附带我当保姆的。大部分家电都是全新的，不是全新的也给您写了使用说明，所以，您对任何家电有疑问，请打开我为您提供的塑料文件夹，所有家电燃气水电的说明、售后电话等都在那里，既然讲好租金低点这些我都不管了，您就别再有点小事就找我了。尤其俺给您配的空调，新买的，您看着安装的，为什么不制冷我无法回答，请找专业维修人员，何况还在保修期内呢。
: k1 \! E0 I2 j8 U4 q9 f5、最后说说价格，其实现在租金多少都比较透明。我因为前几年家有病人，现在自己带个孩子，确实需要钱，所以我给的租金标准都比市价低点了，我又是个痛快人，所以别再和我谈价格了，您要过日子，我也要过日子。我的房子和钱也不是天上掉下来的！1 ?* I3 f* i) j' R' u
6、再说说房客您如何对待我家的东西：如果我家的东西和房子都是5年以上的旧房子和旧家电，您用坏了我无话可说。可我出租的这两个房子，1个是3年的一个是2年的，还算新房吧？我就想不出，3个月而已，安装的好好的白色古典宜家窗帘杆和帘子，您就愣是给揪下来了。揪下来您倒是找人给休啊，居然就能一直扔床底下？？？卧室没窗帘的日子，您过着舒服？？？我真不明白了！& V) T5 V- K2 a; X; K2 V9 M9 d
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其实还有想不通的，我那个155平米的精装公寓，曾经有3个年轻人，只住了3个月，狗屎狗尿我能理解也忍了，可是为什么居然连外飘窗里面的大理石窗台台面都给搞碎了，我不能理解！问了上下左右邻居，没有出现这问题的！
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最重要的一个问题，马桶堵了怎么办？这个您租那天我就说了，燃气不着马桶堵了没电了，您请找物业。可房客您还是让我很痛苦，居然在我哄孩子睡觉的时候，打来电话问我马桶堵了怎么办？请您找物业，您还得继续问我物业电话多少？
# V: O* N/ g7 ^我的气愤是，如果我是个对自己房子不负责人的房东也罢，可我因为本着对自己房子负责的态度，所以您入住时，我把所有该给您的说明、流程、服务电话都给您了，为什么您就不能看看呢？难道房东做成我这样错了？
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发表于 2011-5-5 22:51
