房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 12 | 浏览: 6380 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
104 
楼主
发表于 2011-6-2 17:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 恒恒妈妈db 于 2011-6-2 17:10 编辑 ; w7 J6 ^* U% `6 {

4 t  W; v- m4 S7 {# y我家就通州梨园附近,对通州还是比较了解,下面说一下通州的情况,供大家参考哈。
: W' t" ]/ `, q: c: H2 Z
( R, t$ }( v7 w: w- {+ I通州比较好的区域有北苑、果园、九棵树、梨园等四大区域,这四个区域生活、都还比较方便,当然房子的均价也是递减的。1 Q5 g" f" ~6 |+ a0 J* o

3 x) h: |; {% y: r3 c! r5 Q) f北苑那有国泰百货,公交车比较多,比较著名的楼盘是天时名苑、世纪星城。天时名苑位置比世纪星城好一点,小区门正对着城铁。
4 u/ U- x5 J' f3 N1 T1 Y" Z
6 C4 Y4 `7 v0 R5 t' Z( c果园附近的著名楼盘就是新华联家园、雅丽世居、苏荷时代,往南还有一个政法小区,周边配套也挺好的,吃饭地方特别多。
; S# L) X$ l) y$ }- _, n! r& [1 \
7 n+ M" U: e0 f& N  `: u九棵树附近的著名楼盘就瑞都国际、往南还有一些楼板,最重要的是有家乐福。
' @" v/ V5 B4 z, w5 {& l/ P6 l4 ~2 j# W" F* d( ]4 R& [
上面三个区域,我只是了解部分,也希望又住在那的妈妈们能再补充,给希望在通州置业的美妈们一些参考。
; O& L' j6 I5 E! I4 H. ]
5 L2 S0 h# n$ H; F- W* s

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

宝宝生日
 
帖子
104 
回复 恒恒妈妈db 的帖子
. z+ y+ L1 i4 X
+ A6 w7 [  _, P" j! {" P* R6 A5 E! _下面我重点说一下梨园的情况,因为我住在梨园将近一年时间,现在没在那住,但是经常去,因为我家房子在那,我的经常去打扫。言归正转,说重点。
" w0 t' o: P* x' H$ p  d2 p1 o/ `) m9 F! O  ~4 D% u
梨园的楼盘有:时尚街区、新通国际、新城阳光、站前巴黎、花涧溪、云景里、群芳三园、久居雅园、K2海棠湾,方向是城铁一直往南,离地铁最近的是时尚街区和新通国际。最近几年,梨园这边发展的特别快,配套很成熟,超市有物美,商场有贵友、蓝岛,吃饭的就更多了,川菜、茶餐厅、火锅都有。价钱呢,最贵的就是K2海棠湾,这个楼盘就在我家旁边,主打花园洋房,但是我觉得是噱头,花花草草也就春夏好看,到了秋冬就是枯草了,对于图实惠的同志来说不适合。时尚街区离地铁近,但是户型可能不是特别好,价钱是最高的,17000-18000;新城阳光和站前巴黎的房子我还觉得不错,价钱16000-18000,花涧溪挨着一条马路离临河里不远,价钱不太清楚;云景里和群芳三园年代比较长,但是价钱不大清楚久居雅园虽然挨着K2海棠湾,户型两居都是南北通透,但是小区没有人家好,价钱15000左右。对于想买房,但是钱不太多的妈妈来说,在这边买房花120-150能买个90左右的两居,还是不错的。上面只是我的了解,欢迎住在这边的妈妈补充
. f7 ~* r0 k: Q1 ], j

# h7 P) [; e! s4 a: s关于通州、大兴、房山等郊县房子的比较,我觉得现在是有点把通州打压的厉害了,现在大兴、亦庄、昌平的房子都是在2W以上的,但是说实话,北京的南边相比其他方向的确是差一些。地方好不好也是相对的,如果在CBD上班,在通州住房子肯定比在大兴、昌平、房山住上班要方便;在金融街上班,在大兴的地铁边上住,肯定比在通州住方便,我们单位的一些同事就在大兴买的,因为地铁可以坐到西单;在中关村上班,住昌平肯定比住通州要方便很多。所以大家买房时最好是根据自己的需要,上班远近来选择。买房同等区域,户型是第一位置,南北通透的最好,一层、顶层都不大好。7 j3 N& [0 F* T- ^
5 Z: P" W+ T  }4 |/ T
以上就是我的一些想法,可能有些信息不全,欢迎大家补充。
4 w8 }' d: K# e; y

Rank: 5Rank: 5

宝宝生日
 
帖子
31 
房产
谢谢恒恒妈妈的分享,有朋友正想在通州买房呢,哈哈~马上告诉他

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2010-07-20 
帖子
261 
lz辛苦啊,总结的很好啊

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2009-09-02 
帖子
682 
房产
高楼金弟小区如何啊?

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

宝宝生日
2009-12-22 
帖子
2003 
我就是新城阳光滴。。。。感觉房子还不错呢~~~

Rank: 1

宝宝生日
2005-04-04 
帖子
房产
我觉得房价太高了人这一辈子才赚多少钱啊!? 高昂的首付款.装修的费用.小区的物业费等等......这一切的费用都压在我们身上,你觉得在这样轻松吗?好过吗?......
  H* W9 G: T+ d  k再看看北京的这些拆迁户们一个个都是肥的流油有事给钱,又是分钱。然后土地有高价卖给开发商这楼价能不高吗。嗨......

Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26Rank: 26

宝宝生日
2011-12-07 
帖子
1508 
补充几个:9 f* j$ ^5 c6 d7 ^
/ u& F6 A5 J  o( z! P' l+ N
北苑附近的:  新华联锦园(小区安静,环境不错,户型相当好),杨庄22号院(小区一般但是计较经济实惠,户型也不错),再往八里桥靠近一些的话:  水岸长桥(独立供暖,离八里桥地铁较近,周边配套比较一般),京贸国际公寓(小区环境很好,在水岸长桥马路对面)。都算不错的楼盘。
3 g: N- T. J- F$ z/ K

+ C. w. f" ?; `+ r3 `; c果园附近:这个要算起来就很多了,因为果园和九棵树距离很近,很多小区都是2个区域乱划的。    葵花社(地铁零距离),巴克寓所(小区环境很棒,算是比较高档的),翠屏北里(通州金牌社区),靓景明居(电视剧金婚取景小区)。
8 [* ]  v2 x. \" X雅丽世居,日光清城,达富苑,果园西小区(这4个都是比较新的,相对比起来也都还不错,立地铁的距离也不远)。

5 U7 I* k+ U5 h2 }' U: S  Y : l# {& V0 F; F! {: h! k
九棵树附近:* x& q. w) g. v# N
蓝调沙龙,相对于久居雅园的距离的话:世纪龙鼎,旗舰凯旋都很不错!
" w2 U7 P, z& Y6 o6 ?
7 J2 L& {6 C9 ^! C) K3 m梨园的还有个11站,梨园小镇。  b  ~/ t6 X& _( U9 ^

, k0 ~8 e: }; a5 }* M6 ?5 J( O具体的我就不一一介绍了,一会开会去,大家可以自己去查查看,有的小区比较小,但是户型环境什么的也是还可以的!* T+ g' a& R3 |

Rank: 6Rank: 6

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
55 
房产
周二刚去过梨园,真的环境挺好的,也挺方便的。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

宝宝生日
2009-08-08 
帖子
126 
生我养我的地方。我眼见着梨园的平房一点点消失,楼盘一个个开发。房价从90年代的500一平涨到今天一万多,感概无限啊。。。。。

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

宝宝生日
2009-08-08 
帖子
126 
回复 吉茄宝贝 的帖子8 ^/ {. k! q4 h; m3 F
- Z5 {7 v* t# h$ e0 s- Z0 Q
交钥匙了吗?村民拆迁安置房,质量什么的自己琢磨吧。不是小产权就是两限房。路没修好,到城铁得绕个大弯。不过我妈还是从拆迁户那买了套,关键是便宜,明年交房。
‹ 上一主题|下一主题
我所了解的通州梨园附近的房价情况~
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部