- 妈米
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银行做房贷压力测试本不是新鲜事，但官方口径表示的测试结果一次比一次乐观，让这一老话题再度成了业界关注的焦点。
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各家银行都表示即使房价下跌50%，依然不担心本金的收回问题！~
, I" E6 G# A8 m/ _6 H这个结果其实挺让我吃惊的！) r5 L) t8 O* C& y* W* N
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这两年一直在做贷款相关的事！银行的一些操作也是多少知道一些的。9 H; l0 J0 P. \ `' t$ ^
现在的银行大都有贷款任务，每个贷款经理都是削尖了脑袋去拉贷款，甚至有的支行领导都在拉贷款！8 V8 E6 Y, h9 c+ y3 Y6 J
这量一旦上来了，质就很难保证了！) U, i k) p5 q
从评估的角度来说，找人做高评已经屡见不鲜了！甚至能够做到和成交价基本一致，在这种情况下下跌50%还能保证收回本金？？？
3 k1 s4 G* x7 E' v$ n从资质的角度呢！资料做假也是由来已久了，虽然有些人是有还款能力，但是还是有那么一部分人是真的没有什么固定收入的啊！ 房价下跌50%真的都能还的起贷款么？？？
: v4 W% t9 W5 Z从贷款用途来看呢，假借各种名义贷出钱来投入房地产市场的更是随处可见，这么多钱都投入的房地产市场，房价真的跌了50%，银行还能保证本金的收回？？？$ D9 t; A3 L/ n! p5 R$ E; }7 q* ]
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现在各种专家们的话真是让我越来越不敢相信了！ ' f- l( r8 l! I0 C
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发表于 2011-11-14 11:25
