- 妈米
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银行做房贷压力测试本不是新鲜事，但官方口径表示的测试结果一次比一次乐观，让这一老话题再度成了业界关注的焦点。! \$ P6 U( W8 ^& J0 \# M
* k$ e' N# v j1 `各家银行都表示即使房价下跌50%，依然不担心本金的收回问题！~8 _) K# L' A1 ~" t- q5 j4 S. S2 }
这个结果其实挺让我吃惊的！
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这两年一直在做贷款相关的事！银行的一些操作也是多少知道一些的。; k' l/ M/ H, P2 |$ G0 P) Z
现在的银行大都有贷款任务，每个贷款经理都是削尖了脑袋去拉贷款，甚至有的支行领导都在拉贷款！
. P9 ?6 n6 {% H+ `2 N7 F8 }( F这量一旦上来了，质就很难保证了！
& \* @% Z) c+ }- K0 j+ v从评估的角度来说，找人做高评已经屡见不鲜了！甚至能够做到和成交价基本一致，在这种情况下下跌50%还能保证收回本金？？？. z! b9 V7 l# Q# ]& R3 J
从资质的角度呢！资料做假也是由来已久了，虽然有些人是有还款能力，但是还是有那么一部分人是真的没有什么固定收入的啊！ 房价下跌50%真的都能还的起贷款么？？？
$ I r' h8 U" D5 m# E从贷款用途来看呢，假借各种名义贷出钱来投入房地产市场的更是随处可见，这么多钱都投入的房地产市场，房价真的跌了50%，银行还能保证本金的收回？？？
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# J& K8 T# J. L9 @2 ~" W6 _7 R现在各种专家们的话真是让我越来越不敢相信了！ * R5 ^* X$ {0 y5 x+ @4 K
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发表于 2011-11-14 11:25
