大吃一惊——————————————银行能抗房价跌50%？？？？？ - 房产楼市

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munamu

贵宾用户

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宝宝生日: 2011-12-07
帖子: 1508

楼主

银行做房贷压力测试本不是新鲜事，但官方口径表示的测试结果一次比一次乐观，让这一老话题再度成了业界关注的焦点。( m5 t" ^2 X3 m! Y* r7 ]0 y4 [
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各家银行都表示即使房价下跌50%，依然不担心本金的收回问题！~1 [ }( ~ k4 _/ T6 `! x. S
这个结果其实挺让我吃惊的！

这两年一直在做贷款相关的事！银行的一些操作也是多少知道一些的。' b# J7 P( K \" {% ]" I/ p4 \
现在的银行大都有贷款任务，每个贷款经理都是削尖了脑袋去拉贷款，甚至有的支行领导都在拉贷款！6 E0 u0 n7 }$ N5 }9 j5 n
这量一旦上来了，质就很难保证了！, |' J" R8 [7 D- J" P
从评估的角度来说，找人做高评已经屡见不鲜了！甚至能够做到和成交价基本一致，在这种情况下下跌50%还能保证收回本金？？？
从资质的角度呢！资料做假也是由来已久了，虽然有些人是有还款能力，但是还是有那么一部分人是真的没有什么固定收入的啊！房价下跌50%真的都能还的起贷款么？？？
从贷款用途来看呢，假借各种名义贷出钱来投入房地产市场的更是随处可见，这么多钱都投入的房地产市场，房价真的跌了50%，银行还能保证本金的收回？？？$ Y( }$ E* Y: U/ E" `8 `) P7 l

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现在各种专家们的话真是让我越来越不敢相信了！ 1 |% T4 ^: G1 D8 W2 g