- 妈米
- 706
- 经验值
- 429
- 在线时间
- 7小时
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 注册时间
- 2010-11-11
- 帖子
- 55
- 阅读权限
- 100
- 积分
- 436
- 精华
- 0
- UID
- 5375407
  
- 宝宝生日
- 0000-00-00
- 帖子
- 55
|
阿里姐姐今天看到新闻，北京的商品房库存已经超过10万套了，创下了2009年9月份以来的最高库存量。阿里姐姐认为，库存量这么高，一方面说明开发商推盘的热情降低，一方面也说明老百姓买房热情的降低。那房价还有下降的空间吗？* Z6 Q& l' h& p: l. W6 {5 m; d/ V6 K
% V d, S V4 s U; w) P记得去年9月份北京商品房库存量跌破10万套时曾经引发市场的恐慌，并引起恐慌性抢购的浪潮，导致去年9月底到12月两个多月的时间房价急剧飙升（通州房价就是在这个时期开始决定性上涨）。
. g+ h) `& `/ Y0 v
2 `6 X) D' S. @6 Y- J- O但此一时彼一时也。今年两轮楼市调控引发的市场交易惨淡仍然在继续中，商品房库存量的继续增加，会让市场交易中的供需矛盾进一步突出，在房价没有出现根本性下调的情况下，供大于求的情况会越来越严重。
+ _" J9 g) _7 K3 ?* z, V* H; }
) R8 R1 Z) N0 @2 r; Y* y大家觉得这种情况下，房价还会有下降空间 吗？
! j& C# p9 W" d, O. ^! _9 X7 r, Q
) l/ F6 D* ^- R8 }- [- L1 y, ?
9 @# z3 b' C1 n: w* @4 u1 ]北京市房地产交易管理网数据显示,截至12月4日,北京商品房库存达到106576套,创2009年9月来新高。
' u7 ?; }5 B. I) x数据显示,截至12月4日,北京期房住宅库存为73995套,现房住宅库存为32581套,合计库存为106576套。这是继2009年9月商品房住宅库存跌破10.6万套并持续下降后,住宅库存再次回升至10万套以上。
|
|
发表于 2010-12-6 12:32
