oven5414

最近看上了一套房，房子是房主的父亲赠予给房主的，而且不满五年，请问这样的房子能买吗？手续和费用上和普通的二手房有什么不一样呢？希望大家赐教，非常感谢。

munamu

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回复 oven5414 的帖子. e0 O* T& @2 d+ V* f6 w

- r' }$ z* z- r0 d5 d* j" _* s基本和二手房一致！
" f9 p  R. x# Y. ~
+ ]" |# }+ a: C6 L7 K但是要确认一个问题，这个房子是走的赠予手续还是过户手续！8 S  l! D+ @. F
, ^. Z2 `) Q, t* F+ V6 d' A, q
如果是赠予手续的话，那么税费会比正常的二手房要高！ 因为赠予当时只需要缴纳契税就可以了！0 S3 h1 a, E$ N- f/ q
如果赠予当时还有其他税费没有缴纳的话，那么这次交易会一并收取的！（也就是说有可能有收取两次营业税等的可能）

雪露328000

只要房本上的户主同意就可以啊 能过户就成