30年的楼龄值得买吗？ - 房产楼市 - 北京妈妈网

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宝宝生日
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楼主

发表于 2011-10-27 13:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

前几天，去看了麓景路（南方电视台正对面）的二手楼梯楼（房改房），小区管理，可小区内的环境一般，楼龄30年，胜在看的单位面积大：103方，马赛克外墙，临近麓湖公园，交通便利，125万（中介说业主可能会考虑115万卖出）。小孩可能入读建设大马路小学或登峰小学（这个我还没搞清楚），大家说说，这样的楼值得下手吗？

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韩果果妈妈

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宝宝生日
帖子: 138

110^#

发表于 2012-7-10 23:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有点老阿

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w家有小可爱

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宝宝生日: 2012-05-14
帖子: 40

109^#

发表于 2012-7-9 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

价格合适，上班方便，户型差不多，喜欢就买了。

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日
帖子: 24

108^#

发表于 2012-7-9 11:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

！！！！

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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之润妈

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宝宝生日: 2011-10-16
帖子: 3214

107^#

发表于 2012-3-4 03:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买！……………………

节后第一炮，送来京城重点商圈美食~你所患的假期综合症，就用这些美食来治愈吧！

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宝宝生日
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106^#

发表于 2011-11-21 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不太可能是大马路小学吧？要过几条马路。。我以前就是三马路的，40多方，六马路小学学位没用过，92年房改房，5楼，环境很一般，晚上安静，不对马路，能卖多少钱呢？一直放租，到期一般几天或一周就能租出去的。。。pic85

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日
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105^#

发表于 2011-10-31 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买得过，共和路的黄皮楼都卖到20000啦

《爸爸去哪儿系列》火爆开启第一季第一站——灵水村，带你感受北京周边的知名古村落

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宝宝生日
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104^#

发表于 2011-10-31 10:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

登峰虽是省一极的，但很一般

你方唱罢我登场~当季主题美食火锅来也！看咱大北京城里的那些城市特色火锅~

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宝宝生日
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103^#

发表于 2011-10-31 06:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房改房非常实用的

七天假期不出门真是太傻了，快收拾好行囊，向着新加坡粗发享受这个小长假吧~

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宝宝生日
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102^#

发表于 2011-10-31 01:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以买了

大洋洲最美的国家之一新西兰，赶紧收拾行囊，跟随小编的脚步，来看看都有哪些好玩的吧

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宝宝生日
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101^#

发表于 2011-10-31 00:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

百几万买一间30年的烂楼，都不知现在什么世道呀，中国的楼市比美国还要贵几倍。

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宝宝生日
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100^#

发表于 2011-10-31 00:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

贵啊，呵呵

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阳光小福宝

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宝宝生日
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99^#

发表于 2011-10-30 23:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暨南大学里面的房子30多40年房龄了90方还能卖200多万呢，现在是有钱都很难买到。

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宝宝生日
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98^#

发表于 2011-10-30 23:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复飞飞2009 的帖子% n4 G! x9 G: U. i( ]
2 B* Q+ R3 a! V
我们 07年买的老房子，也差不多30年，但可以贷款20年啊，而且房产证也是从07年开始算有70年使用权

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宝宝生日
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97^#

发表于 2011-10-30 22:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你看的房改房面积是103方，肯定是要比现在的房子使用面积高得多了，我当时也买的房改房楼龄11年，我的95个方，使用也有85了，同学的新房93个方才71的使用。我的房产证使用是从06年开始算的。你的房产证呢？如果是才10来年不超过20年我觉得还可以。另外，这种类似的房子也要看楼主的考虑目的是什么了，如果是真的为了学位那可以考虑，否则我觉得房产证如果也是30年时间太久了点吧，不太划算。& }3 E+ O; R G* C3 T

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宝宝生日
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96^#

发表于 2011-10-30 22:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

vrabbit75.....

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宝宝生日
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95^#

发表于 2011-10-30 22:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这房子要看楼主怎么看了，如果是为了小孩

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宝宝生日
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94^#

发表于 2011-10-30 21:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好便宜啊!买得过！

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宝宝生日
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93^#

发表于 2011-10-30 21:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

/yb麦兜~ 发表于 2011-10-30 20:22 0 a( c) G* _) m7 x
嘿嘿，我前两天才看了东山口的四十年的楼龄，六十几平方，120万。我妈妈说了：拿这个价钱买这么破的房子， ...

! m5 x9 u6 o# b
pic116我就是这样被家里人取笑的......说越活越退步了，买了套比自己年纪还大的房子.....

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30年的楼龄值得买吗？

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