munamu

自认为每次物业费都是交的很及时，但是说实话，一直也没搞清楚物业费到底都应该包括什么服务！
. U9 U2 Y2 U0 v" i9 }+ w2 k5 G; ?  z5 T, S
周末家里灯泡坏了，买了个新的，让物业来帮忙给换，居然告诉我还要收费！8 ^0 F' h; Q* }" S! A) ]
: S5 c+ S2 m( r/ u$ Q! b
物业的维修人员来了以后，听他们聊天说谁谁谁家换下水管收了多少多少钱！
% o! w, W: A% \( j. H) k! F  ?2 ~5 e* D+ c$ r2 l& U, T
) ]3 r! P* y+ `0 f; ]
我就是觉得挺奇怪的，物业费到底都包含什么啊？？？; V  k8 e" w$ H/ H" x
到底哪些服务可以是免费的？？哪些是收费的呢？？？
6 g6 q3 P" i2 m7 D) l

lylmm

通个下水，30，还没到三个月，这两天又有点堵。

冰蓝百合

回复 munamu 的帖子
1 {: h" H& E  w, Y, v: Z) M9 x2 O5 f* Y1 {2 d% Z: q& R! S3 y
我们的物业也是，过年的时候灯泡的保险坏了，先收上门费10元，再收保险丝的几块钱

欧米伽咖

不晓得物业都干嘛

红木牙签

好无耻的物业啊，物业费喂狗的么

potato81

百度搜索物业费包括啥就清楚了，一般都是公共区域的保洁，绿化，垃圾清运，消杀，保安，还有人工成本，办公费用等等

寅申

我们小区物业费2块多，打了电话基本都能及时解决，还算可以吧。

棋棋妈

现在的物业，基本上收费的，物业费就记得有绿化费、保安、保洁、电梯什么的，

catherinecui

金钱的年代。。

小沙粒的妈妈

楼道内，公共区。自己家肯定收费。

clbd

回复 munamu 的帖子( |6 u/ P) u/ J7 U

- J2 l2 y3 u: F物业费里是不包括入户维修部分的。6 {" C% k5 r* q, F8 |' f
物业费一般都包括管理费（一般是人员工资、福利、保险等）、保安费、保洁费、绿化维护费、公共区域维修费、公共设备设施养护费用（比如电梯、水泵、配电系统、安防系统等），还有公共责任险、利润和税金等内容。

zhaoguoguo521

我们这里不交的，昨天下水道堵了，物业帮忙给疏通的，也没交钱

胖鱼鱼

我不知道我们物业换灯泡收不收费，反正换灯泡、换龙头这种小事都是自己干的。有一次还换了个浴霸的开关，三头的那种，只要把电闸关了就行，也不是太难。上门就十块好象是有点贵啊

大妞宝儿

我们这边写字楼换灯泡啥的要收费
8 V6 f: C8 N. D) o: p8 ]3 ^5 r# R但是家里的，自己就换了' _& U$ Z6 W/ \/ I$ D
其他的没用过物业呢

ammma

其实很简单就是关上门户内的都是要付费的，其他公共区域都是物业管理的。

野猪_大改造

% P% E5 p9 C/ I/ j% X2 @$ g, V4 S! g, ^7 K$ K' D" k
物业上门更换东西这类服务是收费的，我们小区也收，有明细表贴在物业客服接待室里，所以自从我当了主妇后啥都会干了，墙上打钻装个壁挂架之类的都行，除了装电灯，这个没电工证不懂电的原理真是干不了。
  a0 {! p9 ~' B; ?3 [
5 R3 h( r1 h/ v" c' |/ C/ Y/ S+ A一般换灯泡这类简单些的事我家我自己都干了。以前买的那种卤素灯泡的水晶灯，好看不中用，灯泡三天两头坏，有时候天天都得换，24个灯头一坏就近十个。没怀孕前都是我踩着两个摞起来的凳子去换，怀孕后宝爸去换，他比我可娇气多了，怕摔下来，还得我扶着凳子。后来嫌麻烦，直接去家居城买了那种吸顶灯换了，几年都不用换灯管，省事太多了。

TINNA

回复 munamu 的帖子
9 M4 b5 l5 U) _7 X( c# c+ k: a( Z" F, j3 g! e/ Q/ A' T+ r
物业老孙子了，收费时候跑的比兔子都快，服务时就这啊那的。

海棠之心

我们也是，换了个水龙头，收了30。