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宝宝生日
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发表于 2012-4-19 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我一个朋友住在远洋一方的7号院,这是他们真实的情况,请我帮他们扩散!大家一起来看看吧!5 h! O9 |5 K4 q% {/ r+ C
一、保安问题& v: f2 A) a1 C5 j  D2 \
1  人员配备情况:保安是前面大门2位,后面停车场1位,还有一位巡逻。" q" c$ }9 g. U* H# M4 R
2  保安整体比之前强点,但是并没有亲切感,及负责感。下面是保安记录,车辆情况只是14号的,往
- \) f, {. m; A0 N9 d" \. @    后几天无记录。
- m# {: ~+ w/ p* V* k' v- e3  16号晚上发生了一件事情,我只能说保安的工作还未到位,但有改进。16晚六点前一辆物业的大面
! n& F% P# B1 ~! D  p# E    包车就停在小区门口,一进门处,直到快八点半在我的督促下才将车辆移开。不但如此,此车辆还
1 e0 s2 K% z) K6 n$ \    想从进口处出去,被保安告知不可以,去后面绕一圈在出来,还有监控等。此物业的维修车辆才移
0 E. ]* Q. B' B$ m, r    走。停了那么久,物业的车就可以,我们小区的业主有问题停一下就不行。看到嘛,这就是物业。
- G2 `: F: o& ~& z: z1 Y7 j. ~6 i" O    注:不保证如无业主在场的情况下放行的可能性。
0 j4 H8 G# z) {
二、保洁员问题
1  单无大厅的关灯问题:不知道是不是保洁员在关,总之从投诉后的13是14号记不太清了,开始每$ g9 b# q* N! R/ t* x" Y: i
    天都有在关灯。这个终于知道省电了。6 |, h1 C; P% p: x, b4 G5 A
2  保洁员打扫卫生,每天都打扫什么地方,大概看了一下通往地库的楼道里有贴。请你们打扫干净,+ Y4 t: r5 S$ ?( c8 U
    尽职尽责。- y$ \5 V" D: n) Q' p( G
三、地库、地上消防通道、水站边住人问题
2 I, C9 k% A1 l# Z  [) M1  地库:目前临进3号楼有两个屋子在住人,不明白为什么只有一个门上贴了此通知。* f+ @6 d' K; l
2  地上消防通道:位置位于后门,正对面有一个通往地库的通道。有凉衣服的绳子、做饭用品、还有
: v2 a  Q4 I- F3 P$ ?: B    垃圾摆放在外面。无让人员撤离通知。
9 p) d7 H& F3 z- C3  水站边上:那个地方晚上也有灯亮,无让人员撤离通知。0 Z  I9 ~. b! Q" t& x( q7 a$ L
注:小区是物主的公共家园,地上部分为小区业主共同所有,物业你有什么权利让与业主不相关的人
2 I. ]: T8 A# M) R       员住在小区内。还是在消防通道的地方。那个屋子是专门给你们住人用的呀?地库住人,地库虽
, h+ d$ T/ x) ~- U2 B" ?1 o       然不归我们小区业主所有,但是那也是不允许住人的好吗?而且住在其中的人员是拿着我们的门
8 @3 a$ G# O# i: }6 W; U       禁在出行通过的。你不是物业凭什么拿我们的门禁,凭什么走我们的单元门,还不关门?* _/ I. d8 w( }8 }3 Y  z1 _
有图为证:) `. a5 p! Z3 d7 e) n% R
图片2 消防通道位置住人图片,而且可以肯定的是这里面住的是物业的人,上面还有物业的海报。你不但住人还在里面做饭。我晕了,我们住的小区,是提供你住,你做饭的地方吗?还贴着对联过上日子了,可见您住的日子不短呀!!!

亮妈

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宝宝生日
2011-04-28 
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筑家女神

6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?5 ^% w; J' H3 W! r( _, T0 Z; }* @

5 ^4 E& K+ K& @8 u* q这个困难点吧,保安估计不敢动业主车,有划痕了咋算啊。我觉得保安最重要的任务就是维护安全秩序,毕竟不是服务生。

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宝宝生日
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房产
其他问题1  单元门和中控现在还是匹配不上,虽然你们在整理这件事情,但请尽快。# h; \8 E4 G, E2 ?) N1 E' ~
2  家里主卧与中控联系不上,是不是对于我们的安全问题,物业应该集中处理一下呢?
+ C( _) l3 ~1 y6 y3  楼管楼管,就是管理整个楼的公共设施的,您是不是也每周定期来楼里转转,看看情况,及时的该7 [+ ^( X6 v0 Z
    补的补,该改的改呢?电梯出来的地专松了,地库的入门把手坏了,你不知道报呀,等着我们帮你+ ^/ e! ~: _: T/ u& Q( Y8 d; F
    工作呢?告示栏坏了,也补一下。下次在这样,我可点名了,不过如果您脸皮厚,那我也没办法。6 r1 F& B8 {9 d, D
4  使用电梯广告,交的小区内停车费,公维的钱您物业都怎么用的,物业说放在物业前台了,有几个
: c  E5 I8 {/ X1 s6 x    业主能去前台呢?您能贴到单元告示栏吗?听说物业的办公用品应该是业主出吧,花的了您几米
5 d$ B: t5 X2 l' K' S. }& j. l    呀?所以请贴在告示栏里,有问题我们在致电,您看行不?
4 I. z  c* C' U; ~0 |9 u1 _5  关于窗户的清洁问题,物业擦擦吧,都是高层,考虑到我们的安全,是不是也应该出份力呢?
1 f9 u5 [0 Y4 e" G0 t# c5 B6  保安工作记录要认真仔细的同时,是不是有车衣的被风吹开了,您也帮着套一下呢?
7 W2 v7 |. _+ e& A7  发小广告的,保洁阿姨见了,是不是也应该清理一下呢?
/ _- m+ D' E& S1 s! [4 |9 E& n8  隔音问题是不是也解决一下呢?
0 R3 W/ {8 N5 Y3 t+ o+ q9  墙内的电线短路,是不是也集体修一下呢?
: A2 t: ?4 i2 Z$ U10  物业的维修费是不是应该要的合理一点呢?为什么单独找物业的师傅,单给钱要省一半呢?我看用的也是物业的工具嘛。
9 b; ^. ~( S; f! s% N2 Z咱们自己的小区如果要要长期发展,就得共同维护,和平相处!物业呀,您看到了以后,是不是也行动起来呀?看你了!!!  o% K0 ^8 }, N

* J+ _( s' H$ w- y3 }- }物业其实存在许多问题 ,但是我觉得咱们以一个挑错的眼光看问题,发现问题能够及时反应改善物业状况才是我们大家最愿意看到的!
: |' y# U3 n3 ?3 R

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宝宝生日
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地库通道杂物摆放问题消防梯边上立着东西,消防通道也只够一个人通行。你以为这是你想放什么就放什么的地方吗?那我们的安全呢?
2 D  W- J; C  |6 z/ |! I, l有图为证:  I  W: c8 X* K0 \

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