涂料宝贝

小编有话：
, Z  H2 c; h; s: A6 U- q五一看房小暖潮你赶趟了吗？
, D) @. I9 @4 P房子对于妈妈们是刚需房价对于妈妈们是奢侈，
3 Y1 u% V* N! C) ?  W3 H, M但是现在的郊区周边的房价有所下降。
/ S. c2 t% p0 [" \, T你是否有买房的冲动了呢？
  C, H! }: R% ~. `- F

2 a7 p. s1 R# Y. C: N1 Z
关注了小半年的房子，紧躲慢赶还是赶上了5.1这个小暖潮去看房了~~
5 c$ g8 B4 K* f" K+ d* q3 s9 ~交通：从国贸到通州，房产商说的什么20分钟到真是不靠谱，我们原计划40分钟到，结果开了一个小时，去通州路上在慈云寺桥处就有些堵。让我对那里的印象有些打折扣。
( f, Z% Y/ n5 K5 H& i. D- u' A' W! @
1站、京贸国际公寓：本来是要去京贸国际城先看，结果到了通州境内才发现，通州的房子可真多啊！把京贸国际公寓当成了京贸国际城，不过说实话，小区环境很一般，但是挨着地铁。
8 n. a% r4 z+ p' M2 Z3 o) L' S( i% H- R4 A% |2 W9 }( y5 U/ s3 i
2站、天时名苑：天时名苑就在继续往东走不远处，之前在看到网上有MM买了那里的房子，所以也去看了下，都是现房，价格14300-15000/平，但是基本是尾房了，没什么可选择性。小区环境还好，有些绿植和健身器械。房子都是两三栋连在一起，间距也还可以。但是因为售楼处的业务员都是让我们自己去看的，很受冷落的我们决定不在这里看了，没感觉！看房的时候，旁边一个K2朗峰的人一个劲儿的给我们发广告，所以决定去看看，心想：反正既然来了。1 V! L0 o- s3 |9 o7 B

' u8 o% s( S$ y* I; k3站、K2 百合湾：从一进通州，堵车的地方有发广告的，看K2朗峰时，听说这个是商业楼盘，明显不适合家住，我们也就不考虑了，而且说实话，那个周边环境真的不怎么样，外围感觉住的人都很杂啊！！于是售楼的人即刻推荐我们去百合湾看房子。这时联系我们的京贸国际城的售楼人员一个劲给我们打电话，我们决定中午吃完饭，先去百合湾，因为有售楼人员带着过去，总比自己找好。+ P0 P# ]5 P9 n$ I
百合湾气势很是棒，我只能说，他们太会做销售了，人员攒动，销售居多，而且个个能说会到，没有俩小时，你是出不来的，并且说不定还会交了定金。我们就差点。先说这位置是在京杭运河边上，属于通州新城，据说一些500强企业都会搬过来。还有个奥林匹克公园和一个广场，这些绿植和水是最吸引人的。
! |* R- H% W. R. }" a% z$ e接着看楼盘，据说有几个楼王和法国梧桐树大道两边的房子已经售罄，只有靠近马路的房子可选。并且三居要先交定金5w排号，然后有房才能选房。四居都是马路边的楼房朝里的，三居是朝马路的。格局只能从他们搭的样板房去看。两居的更是没有什么选择了，基本卖光了。
( B& B9 \% r$ [( C, b3 l8 L还有loft，是商住两用房吧，产权只有50年，去样板间看，感觉特憋的慌，尤其是他们打出的什么85w买loft，就是楼上一个卧室，楼下一个客厅，很挤，对于三口以上人家，不建议考虑，两居的也大不了多少。" b7 ]+ u4 o( ?  v7 [; w% s, s0 ]
一定要强调一下他们推崇的地下车库和小区环境和水系，看着真是令人神往，绿化率也高。确实，去售楼处的路上，看着很多绿植，的确很好！: d4 ]( P8 l, @1 W  \1 [
接下来就要但是了，但是实际正在盖着的楼，感觉很挤，楼间距比较小，而且真的外围几乎跟马路挨着。还有就是小学还在盖，是他们开发商自己弄的。因为我还要考虑孩子教育问题。# l  v2 h/ M8 d% q% K) d, F3 {; C
后来又带我们去了他们已经改好的K2海棠湾，看完之后，我们就真的决定不能买了，感觉那些绿植有点假。一个死死水塘。就不对百合湾的绿化报太大期望了。9 J; n% b- M( j5 f. H+ C
我们在这个楼盘呆了四个小时，从最开始要交定金到最后决定不要还真是经历漫长的挣扎啊。后来还是京贸国际城的售楼人员提醒，您都到通州了，没看其他楼盘就直接定百合湾，是不是太草率了？一语惊醒梦中人。先去看看那边再说。
4 Q+ r2 Y- t( N1 G( g/ O8 t7 k3 x+ `  l: B+ g0 \
一会接上，京贸国际城！！
' l) D7 A3 q8 ?! Z. `0 q5 G
! y+ F) A3 d$ C- m+ a2 ]3 w0 q5 H' D/ p9 X8 X1 e

& K- l. I: m) J* @  R( L
4 H! R) m  h# ?% ~
! Y8 a, y; M; x* a5 p$ j" |; |6 c$ y" ]

涂料宝贝

回复 猴子献宝 的帖子# ~& Q$ F7 w6 j5 c; F

* V1 w7 M' z' @$ e现在还是在看房呢，不过如果真没有特别好的，我们想回头还是看看京贸国际城的房子。

涂料宝贝

回复 rdyl2008 的帖子, G5 K8 {. y+ \

" M0 p: }* A- ^是啊，好像是，不过这是居民住宅项目，应该比商业地产项目靠谱点，正在看房中~~

猴子献宝

回复 涂料宝贝 的帖子
! V( Z3 U! ?- S/ X# D
+ `$ r5 e* @0 `- ^. T8 S- J挺有用的 通州房子还是算多了，我觉得现在入手也挺值得。

rdyl2008

京贸国际城听说是94年拿的地，不知道这个属实不属实，我们这周叶去看了，差点一冲动九鼎这里了！v

涂料宝贝

亲们，你们可以看看搜房网的一些信息。但是，说实话，那些什么打折促销之类，什么网站独享优惠，到楼盘去问，基本不属实，买房是大事，谁不想买好户型，好楼，好朝向啊，那些打折的都是这些。不打折的都是好的。

涂料宝贝

真实的景比这好，而且是流动的水系。老公就被这些吸引住了，就不想看城里的房子了

涂料宝贝

这是户外图，刚想起来，可以到soufan.com上去看看，有更详细的信息。
; o! A; O8 k# D

涂料宝贝

涂料宝贝

接下来上个户型图吧，是京贸国际城的我们看了现房里觉得户型最好的一个，也是老公看上的136平，三室两厅两卫% [( p4 h& |" K: f1 p# u$ S

涂料宝贝

还是城里买二手吧~~~~~~~~方便

亲，我也是这么想，怎么说服老公呢？？？

涂料宝贝

4站、京贸国际城：看了这里，才觉得百合湾真不算最好的楼盘，这个盘其实从百合湾是遥遥可见的。就在马路对 ...

嗯，关键是方便啊！！！省了多少时间啊！唉~~老公要舒服，肿么办？？

涂料宝贝

回复 TINNA@bj 的帖子
% d0 k: `2 W/ s, Y
2 S  i8 _) g5 {7 C& u. `中午跟同事聊天，07年买的房子，现在讲起其中的曲折，都觉得历历在目啊！！！JMs ， 加油！！！

涂料宝贝

回复 肖疯疯 的帖子8 e  v8 X' R. n7 M
( i, q. l) z% e' z
是啊，京贸国际城分两类，一类现房，很少，1.6w是1-10层，1.7w10-20层，1.8w21层以上。另一类是期房，明年6月交房，1.5w左右均价  

涂料宝贝

在去K2海棠湾的路上，看到了传说中的梨园片区，真是房山房海，不差房，海棠湾在这一片中，感觉真的挺突出的 ...

京贸国际城分两类，一类现房，很少，1.6w是1-10层，1.7w10-20层，1.8w21层以上。另一类是期房，明年6月交房，1.5w左右均价

涂料宝贝

回复 cn1289 的帖子
4 Q+ W; y% V, Q; N5 |5 M  J, L: y1 G. F
是啊，今晚回家再给老公做工作，看能不能达成一致，或是他说服我，或是我说服他，不然真的干不成事啊~~

涂料宝贝

回复 dorren 的帖子
, T% J# z8 b' K( q/ m2 J/ M, i4 W3 ]/ n
社保应该可以自己上的，你可以看看当时社保在哪里交的，然后自己补上。

小扣儿

还是城里买二手吧~~~~~~~~方便

廷子妈

看房真的很辛苦。我一朋友每周星期六日都出去看房。回到家就说累人，不想动，

太阳花101

4站、京贸国际城：看了这里，才觉得百合湾真不算最好的楼盘，这个盘其实从百合湾是遥遥可见的。就在马路对 ...

我觉得还是在市里住更方便些，虽然面积小点，但是出行方便，不用浪费那么多时间在路上