涂料宝贝

小编有话：
$ V. \' R: _  k& l$ |& E' r五一看房小暖潮你赶趟了吗？; i6 x2 a8 r5 L& N+ n1 T7 [+ z$ M
房子对于妈妈们是刚需房价对于妈妈们是奢侈，& V7 S. Y& ]4 y/ }1 ?/ Q
但是现在的郊区周边的房价有所下降。. h$ q- W  m4 p
你是否有买房的冲动了呢？
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关注了小半年的房子，紧躲慢赶还是赶上了5.1这个小暖潮去看房了~~
5 D$ F9 K+ D! W* J; ?1 |交通：从国贸到通州，房产商说的什么20分钟到真是不靠谱，我们原计划40分钟到，结果开了一个小时，去通州路上在慈云寺桥处就有些堵。让我对那里的印象有些打折扣。
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; B+ B3 g/ p" f, F: E1站、京贸国际公寓：本来是要去京贸国际城先看，结果到了通州境内才发现，通州的房子可真多啊！把京贸国际公寓当成了京贸国际城，不过说实话，小区环境很一般，但是挨着地铁。
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2站、天时名苑：天时名苑就在继续往东走不远处，之前在看到网上有MM买了那里的房子，所以也去看了下，都是现房，价格14300-15000/平，但是基本是尾房了，没什么可选择性。小区环境还好，有些绿植和健身器械。房子都是两三栋连在一起，间距也还可以。但是因为售楼处的业务员都是让我们自己去看的，很受冷落的我们决定不在这里看了，没感觉！看房的时候，旁边一个K2朗峰的人一个劲儿的给我们发广告，所以决定去看看，心想：反正既然来了。! \& @, {! `1 W% A
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3站、K2 百合湾：从一进通州，堵车的地方有发广告的，看K2朗峰时，听说这个是商业楼盘，明显不适合家住，我们也就不考虑了，而且说实话，那个周边环境真的不怎么样，外围感觉住的人都很杂啊！！于是售楼的人即刻推荐我们去百合湾看房子。这时联系我们的京贸国际城的售楼人员一个劲给我们打电话，我们决定中午吃完饭，先去百合湾，因为有售楼人员带着过去，总比自己找好。5 e  p; p$ {( H$ R
百合湾气势很是棒，我只能说，他们太会做销售了，人员攒动，销售居多，而且个个能说会到，没有俩小时，你是出不来的，并且说不定还会交了定金。我们就差点。先说这位置是在京杭运河边上，属于通州新城，据说一些500强企业都会搬过来。还有个奥林匹克公园和一个广场，这些绿植和水是最吸引人的。  A9 ], f, |0 @
接着看楼盘，据说有几个楼王和法国梧桐树大道两边的房子已经售罄，只有靠近马路的房子可选。并且三居要先交定金5w排号，然后有房才能选房。四居都是马路边的楼房朝里的，三居是朝马路的。格局只能从他们搭的样板房去看。两居的更是没有什么选择了，基本卖光了。. p# C$ ~$ s5 L, d, E. x
还有loft，是商住两用房吧，产权只有50年，去样板间看，感觉特憋的慌，尤其是他们打出的什么85w买loft，就是楼上一个卧室，楼下一个客厅，很挤，对于三口以上人家，不建议考虑，两居的也大不了多少。6 c% D# e# d$ U: x! J
一定要强调一下他们推崇的地下车库和小区环境和水系，看着真是令人神往，绿化率也高。确实，去售楼处的路上，看着很多绿植，的确很好！# ]: `; E( r/ P* y- s* ?
接下来就要但是了，但是实际正在盖着的楼，感觉很挤，楼间距比较小，而且真的外围几乎跟马路挨着。还有就是小学还在盖，是他们开发商自己弄的。因为我还要考虑孩子教育问题。* u6 T; n4 h* [/ D; |) {, Y" o
后来又带我们去了他们已经改好的K2海棠湾，看完之后，我们就真的决定不能买了，感觉那些绿植有点假。一个死死水塘。就不对百合湾的绿化报太大期望了。
0 b0 u- E0 x7 X9 A1 S我们在这个楼盘呆了四个小时，从最开始要交定金到最后决定不要还真是经历漫长的挣扎啊。后来还是京贸国际城的售楼人员提醒，您都到通州了，没看其他楼盘就直接定百合湾，是不是太草率了？一语惊醒梦中人。先去看看那边再说。, B: m/ m( Z1 R9 g

( L' _- i( B0 P( H5 G$ b一会接上，京贸国际城！！
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涂料宝贝

回复 猴子献宝 的帖子
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$ z9 K2 ~( P' y/ H( n现在还是在看房呢，不过如果真没有特别好的，我们想回头还是看看京贸国际城的房子。

涂料宝贝

回复 rdyl2008 的帖子
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是啊，好像是，不过这是居民住宅项目，应该比商业地产项目靠谱点，正在看房中~~

猴子献宝

回复 涂料宝贝 的帖子5 s- N2 }2 \; t; I" x

  J& y( Q0 B/ E挺有用的 通州房子还是算多了，我觉得现在入手也挺值得。

rdyl2008

京贸国际城听说是94年拿的地，不知道这个属实不属实，我们这周叶去看了，差点一冲动九鼎这里了！v

涂料宝贝

亲们，你们可以看看搜房网的一些信息。但是，说实话，那些什么打折促销之类，什么网站独享优惠，到楼盘去问，基本不属实，买房是大事，谁不想买好户型，好楼，好朝向啊，那些打折的都是这些。不打折的都是好的。

涂料宝贝

真实的景比这好，而且是流动的水系。老公就被这些吸引住了，就不想看城里的房子了

涂料宝贝

这是户外图，刚想起来，可以到soufan.com上去看看，有更详细的信息。
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涂料宝贝

涂料宝贝

接下来上个户型图吧，是京贸国际城的我们看了现房里觉得户型最好的一个，也是老公看上的136平，三室两厅两卫+ u8 w# T% ^+ V4 ?5 H

涂料宝贝

还是城里买二手吧~~~~~~~~方便

亲，我也是这么想，怎么说服老公呢？？？

涂料宝贝

4站、京贸国际城：看了这里，才觉得百合湾真不算最好的楼盘，这个盘其实从百合湾是遥遥可见的。就在马路对 ...

嗯，关键是方便啊！！！省了多少时间啊！唉~~老公要舒服，肿么办？？

涂料宝贝

回复 TINNA@bj 的帖子3 i0 U, o( s: ]$ I9 I

$ m1 j# [2 g$ r; w/ N  G中午跟同事聊天，07年买的房子，现在讲起其中的曲折，都觉得历历在目啊！！！JMs ， 加油！！！

涂料宝贝

回复 肖疯疯 的帖子
( C* m& j0 D( [! d% h! e# ~
) Q2 Q$ e# Q% n& V9 T8 N, w. Q是啊，京贸国际城分两类，一类现房，很少，1.6w是1-10层，1.7w10-20层，1.8w21层以上。另一类是期房，明年6月交房，1.5w左右均价  

涂料宝贝

在去K2海棠湾的路上，看到了传说中的梨园片区，真是房山房海，不差房，海棠湾在这一片中，感觉真的挺突出的 ...

京贸国际城分两类，一类现房，很少，1.6w是1-10层，1.7w10-20层，1.8w21层以上。另一类是期房，明年6月交房，1.5w左右均价

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回复 cn1289 的帖子; |: Z6 g+ V; k; N6 y+ a9 Y

1 v% W0 a; q' ?是啊，今晚回家再给老公做工作，看能不能达成一致，或是他说服我，或是我说服他，不然真的干不成事啊~~

涂料宝贝

回复 dorren 的帖子
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社保应该可以自己上的，你可以看看当时社保在哪里交的，然后自己补上。

小扣儿

还是城里买二手吧~~~~~~~~方便

廷子妈

看房真的很辛苦。我一朋友每周星期六日都出去看房。回到家就说累人，不想动，

太阳花101

4站、京贸国际城：看了这里，才觉得百合湾真不算最好的楼盘，这个盘其实从百合湾是遥遥可见的。就在马路对 ...

我觉得还是在市里住更方便些，虽然面积小点，但是出行方便，不用浪费那么多时间在路上