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国家统计局昨日发布的数据显示，众多城市房价跌幅趋缓；15个城市价格同比出现上涨，但涨幅未超过1.4%。
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' @7 b$ A! a8 S: L( @0 G) d　　6个城市新建商品住宅环比价格上涨  E: Q7 f6 B$ F* e; n( j

% n4 B9 }- }! W+ c$ X) d　　数据显示，新建商品住宅与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中包括天津、大连、南昌、贵阳、西宁和包头，涨幅均未超过0.2%。8 D+ `$ s2 P  _0 H4 k
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　　与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有55个，比4月份增加了9个；上涨的城市有15个，涨幅均未超过1.4%。同比价格上涨的城市有西宁、乌鲁木齐、太原、哈尔滨等，其中西宁涨幅最高，达1.4%。" V* Y1 `0 S+ S0 w

6 ^& J; `& |- g! X　　从二手房来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有30个，持平的城市有22个，上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。. k2 _, V3 @! C5 y
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　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，比4月份增加了2个；持平的城市有1个；上涨的城市有11个，涨幅均未超过2.9%。同比价格上涨的城市中，涨幅比4月份回落的城市有9个。. {/ {( N8 C7 g$ D

  R1 e. I# B, a$ o: K, m6 |) d　　专家分析“市场最低点已经快过去”
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　　北京中原市场研究部总监张大伟分析，从最近的市场环境来看，全国主要城市的成交量已经走出了2011年下半年开始的低谷，市场最低点已经快过去。
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& I+ l6 D1 ]7 {% ?$ F$ B9 f　　据中原地产研究中心监测数据显示，30个重点城市5月份新房成交量为1652万平方米，环比上升21%，同比上升30%，与今年3月的高点相比微增4%。如果扣除4月首尾两个小长假的影响，新房成交已连续3个月保持稳定的相对高位。
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1 M: O$ W' w& x3 W8 j; r5 [　　房地产市场的变化，源于近期种种政策刺激信号。链家地产副总裁林倩认为，出于有利于整个房地产市场健康发展的角度，调控依然需要从严，刺激刚性需求是合理的，但过度放松很容易使得在刚性需求层面产生透支消费。

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