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刚看了一帖子，一大肚肚麻麻因房东涨钱，，被迫挺着大肚肚搬家，，也是马上新房子下来，，后又遭遇让洗油烟机的恼火，，具体没太认真看，，但光看几句，，就跟我们家的情况基本上没啥不一样的了！！！我也吐吐槽，，说说我这些年出租房的事吧。。。
- C2 ^- X$ f/ a: X5 Y09年北京东二环新下来的房，，属于简装修的新房子吧。。由于有几套房没人住，，都要出租，，且都是一居室，，户型巨好，，除了卫生间以为，，卧室落地窗带阳台落地窗，，厨房有小阳台，，加上客厅全部都朝南，，那采光那阳光，，一梯四户，，使用面积60不到，，户型基本上是这样的，，我又铺了木地板，，厨房做了整体橱柜，，卫生间面盆等，，窗帘都是巨厚巨好的布料，，所有所有所有家电全部国美购买全新！！连同**一起给住户！！所有家具宜家购买，，沙发床，，桌子，，那怕折叠椅子。。和阳台的收纳柜！！+ U. M0 Y# }, R" z7 C" w1 {
拿到新房钥匙，，一切装修好，，家电进入后，，开始在论坛发帖出租，，没想到，，所有的房子都是被第一个看房人直接要求交订金租的，，我这人怕麻烦，，只接受年租和年付，，可以减免2个月房租，，只求省心省事，，
2 P, Q$ u6 ~. ^* h9 z: ~. e7 J先说其中一套吧！！！
7 o5 U5 C; m% X' X. F第一个看房的女孩儿，，东北小美女，，在报社做美工编辑，，和妈妈一起看房来，，一眼看中，，本来不想砍价，，但是东北人的嘴啊，，是绝对的能忽悠，，各种爱惜你的房屋，，超级喜欢，，绝对不惹事，，等等云云，，OK！！好！！我是绝对痛快粗线条的人！！2200/月成交，，一年22000！！OK没问题！！物业费，，取暖费，，垃圾费，，各种各种我承担！！OK都没问题！！！; s# t) f+ R, L
刚一搬进来，，事情就来了，，各种宜家家居不喜欢，，小美女是美工编辑要画画，，她母后说帮我们找个大桌子吧？我说得多大，，大概长度在1.5以上吧！！当时我就懵了！！OK 我爸说他们公司有老板桌，，行，，找司机拉！！送了老板桌以后说，，来个大书柜吧，，！！孩子书特别多，，你提供的书柜，，怎么跟鞋柜似的？？这房子才多大啊 ，，60平米的房子 一个饭桌，，一个1.6多的大板台，，还要大书柜，，我爸说 他们公司有，，我爸他们公司也有金杯车，，好，，继续送。。送到了以后那母后又说了，，给我们来个靠边站吧！！！不是有饭桌么，，还要靠边站？？他说 我们家人用那个吃饭习惯了！！！当初跟我说  只有她闺女一个人住！！只有一个人，，小美女爸妈都要回东北的！！现在又改全家了？？！！一居室啊！！还要顾及周边邻居的感受！！！靠边站，，好的！！是不是还要小型折叠椅？？恭喜我会抢答了！！我老公几乎是逛那些什么巨次的建材城才找到有买那种桌椅的！！！要不只能去买古董了！！！这就踏实入住了！！！
1 H# `- Q+ {: m1 n, Q- v1 r入住之后一段时间果真是小美女一人住了，，事情就来了，，基本上我老公一周去小美女那里报到一次！！！天啊 别租套房子，丢个老公！！事情还真是恐怖耶！！！今天灯泡坏了，，明天灯泡又坏了！！怎么灯泡总是坏呢？？一会儿燃气卡没钱了，，一会儿水卡没钱了，，一会儿电卡没钱了 ，，小美女说 我要出差了 电卡没钱了，，我怕冰箱没电 里面东西都坏了，，留一屋子水。。。。汗了汗了，，汗了。。。就这样。。一年的合同期就要到了。。我真心真心真心不想租了。。。可是小美女的母后又来了，，我虽然平时满嘴也跑马吧。。但是北京大妞儿还是都超级尊重长辈的，，更何况我即使不尊重捏长辈，，我这嘴茬子也说不过捏母后，，，一番激烈的斗智斗勇，，人家还是把我拿下了，，大体就是我闺女一人在北京多不容易，，孩子多好多好，，一个乖女女，，确实那小美女还算儒雅懂事，，罢了罢了，，好吧，，说房租，，09年小区刚刚建成入住，很多配套设施也不完善，，那会大家都不知道租多少钱，，我们租的又早，，可是10年同样的小区一居室 朝西和东的户型已经2800了。。。我要求涨到25000/年，，母后又巴拉巴拉。。罢了罢了。。换人耽误的一个月和一般再多给别人的半个月入住时间，，也大差不差了。。我真心是个粗线条！！23500一年？OK OK OK ！！好吧！！！续签！！续！！！续完合同。。。手里没那么多钱，，先付一半，，一个月后再付！！。。。。。。谁没难的时候呢，，好吧 好吧，，可以！！拿钱的时候 就给了1W。。说就取了这么多。。忍了。。。。。& ]1 L. V4 a5 s
一个月后，，母后还在京，，您怎么没回东北啊？？母后回话了：“哎呀呀，，真是不好意思啊，，我衡量来衡量去，，你们家房租有点高了。。。”。。我：“高了？？高了？？”那您说。。。母后又说了：“哈哈，，也正好挺开心的，，我们闺女的报社，，给我闺女批下来宿舍了，，条件多好多好云云。。。” 。。您想表达什么，，您说，，我们就不想租了。。我能说什么？？可以啊！！不租可以！！按合同走，，您看看什么时候交房给我。。交了你1W吧，，23500一年吧，，一个月应该是1958吧。。。我日啊，，年付和月付能一个价么？？你把后两月前退我们点吧。。。后来的事儿。。不说了。。大体是他们没觉得多吃亏。。因为又过了半年小美女给我打电话问我，，你家还有房子要出租么，，我还想搬回来。。。就说明，，姐们我办事还是可以的。。。。
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小美女走了以后，，归置房间，，继续出租啊！！！既然这边房价已经都涨成这样了，，那我直接年付31000出租！！一个北京110104的大妞过来看房，，已婚未育小两口，家宣武的，正在申请两限房，，家里实在没地方住，，两口子均特别儒雅，，不错挺好，，签合同！！拿钱！！30500啊！！这要是一直租给东北小美女，，我哪年能到手30500？？？？
4 i: O$ G& l8 |# K- O小两口住的特别好，，一年都没打扰过我们一次，，从来没有过，，他们来的时候我给他们买的新冰箱，新抽油烟机，扔掉给东北小美女买的那些大家伙，，靠边站。。等等 等等，。。。
& Z3 h9 g- [5 ~9 K1 K% K2 s% i就这样他们刚入住就怀孕了。。真心开心啊！！！那会我也在备孕，，第二年还没到租期，，租期前一个半月她就跟我说，你哪天过来咱把合同续了，，把钱给你！！续签合同的时候，，她挺着要生的大肚肚，，巨大无比，，马上就生了。。我挺着刚刚两个月的小肚肚，，那会儿能说什么呢，，象征型的涨每月涨100吧，，31500！！& Y0 F' J* F1 A8 w: ~/ `
又是一年过去了，，今年又都到租期了，，还不跟我联系？？我问她还租么，，她说肯定得租，，哦，，这中间她说她买了两限房，，要到11月份下来，，我真以为她不租了，，去家里挤挤等着两限房，，可是到了租期也不提续合同和给钱的事了！！然后开始说租金，，今年这边的一居室，，中介最低价收这套房子也在3600一个月了，，我说涨钱，，她说 都住两年了，，，差不多得了！！！而且去年也没涨多少呀！！是去年您要生了，，我涨钱就跟趁人之危似的！！！墨迹来墨迹去，，最后33000成交的，，很多事和钱，，我不太想去计较。。。
3 `8 X, v0 m: E- h# r签合同交钱那天结束的时候，，她说 ，，这个吸烟机我们好久好久好久好久不用了！！我一过去一看，，脏的不能再脏了！！短短两年时间，，我买的那种可以照出人脸上长了几根毛都清楚的玻璃镜面的抽油烟机 ，，已经厚厚的厚厚的油腻子了！！我敢打赌 咱论坛里 胃浅的姑娘看见会吐出来，，这油烟机要能工作才怪了！！她说 等你老公有空的时候 给我们找人修修，洗洗去吧，，说真的 这抽油烟机 要我们家或者我租的房，或者亲戚朋友，我直接建议买新的了！！！' ]  L) g8 I7 D& h5 n
又说洗衣机，，这个洗衣机已经不好用了，，我在一看全自动洗衣机。。我的心都凉了，，，2 ~) T$ f* I( M4 a* n
这就是签完合同给完钱以后，，让我重新购置的两样东西！！！！* P  w9 c5 p0 g" }3 I3 w3 u, Y
不是钱的问题，，是心凉了！！！！" `7 i* K, }! O6 w5 ^+ ~% k: J
就像那篇帖子小编说的，，房东和房客，，和婆媳没什么区别。。。
7 V( T7 p5 p/ z, _2 |, o0 ^吐完槽了，，下班回家！！
8 I9 H1 q' Y, n' Z

wen睿妈妈

看完才知道，原来房客还自己买家电      没看懂呀。。。

我以为都是房东买家电呢

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wen睿妈妈 发表于 2012-8-3 07:55
5 [$ ]3 `( A  f* a/ B看完才知道，原来房客还自己买家电。我家的房子出租，房客说现在都液晶电视了，我和老公麻利儿的上国美给买 ...

: \' W& R# c( D0 f& \" R) h/ a* k! @$ L看完才知道，原来房客还自己买家电      没看懂呀。。。

wen睿妈妈

看完才知道，原来房客还自己买家电。我家的房子出租，房客说现在都液晶电视了，我和老公麻利儿的上国美给买了个42的液晶电视，说空调坏了又赶紧给买了个新空调换上。不过这些还好，最怕遇到不靠谱的房客，俺家有个小开间租给个姑娘，半年一交房租，结果有一次交房租的时候找不到人了，短信不回，电话不接，老公就去看了看。一进去就看见冰箱上放着针管什么的，还有戒毒所的宣传单，老公和朋友一合计8成那姑娘让戒毒所收了，赶紧换锁吧。回来一说，我都害怕，这要出点啥事可咋办呀，房东不好当呀。

0412247856

回复 46303106 的帖子* P$ Q$ n- z$ I2 o

3 S) H# H( H1 Z" {8 x1 i1 N8 i谢谢啦 & O  C) i# }' Y( I- L; ?
嘿嘿

0412247856

回复 yyyqyoung 的帖子! P" [2 y7 B' T& K6 {

- h/ |( e  o. G确实是！！！不身临其境没法体会到。。无论怎样换位思考！！

0412247856

回复 何若晴 的帖子5 }" C( q4 j) @1 ]( ]
! x6 U: H  `, t2 ^& _' e
必须搬家 实在太可怕了。。。没法想后果啊。。。怎么会这样呢？？

何若晴

回复 0412247856 的帖子: r9 G- V! D' S6 X# `
3 p8 T4 G3 b0 P0 a2 s) L: p0 b
是啊，也不欠房钱，也不熟，只是喝多了耍酒疯，幸亏我们是两个女孩一起住，如果我一个人一定被吓到....无语之后迅速搬家。

0412247856

回复 可可乖宝 的帖子9 S( n2 w- G8 `/ x* ^

& w1 ?" Q' E' S% [: W" B# P确实不知道现在的人都肿么了，，，真心难解啊。。。
7 _2 s, I6 J) ~0 `# [为了生孩子 工作转型做HR。。小公司，，招聘有时候打电话给求职者通知面试，，上来问我20个问题以上，，最后还说 考虑考虑。。让我把地址发她手机上。。我特别想知道现在的人都肿么了，，。。。

可可乖宝

楼主真好说话。  W0 m  C* t' J6 E/ l2 J
谁用谁洗啊，尤其她还继续租啊。  R" E9 G+ ~8 I/ D0 C' ]" A2 b
怎么还能让你老公找人去给修修洗洗？
& }$ `1 e: {/ y. [我们买房之前也租了一年的房，搬进去的时候家电啥样，走的时候还啥样，还给搞了一下卫生。
$ C' ?  @9 W7 Q$ r2 t4 k% L现在的人都肿么了？

yyyqyoung

回复 0412247856 的帖子+ ~; l/ n! W9 R5 ^

: A8 E+ o3 q$ R! L2 e# x房东和房客，各有各的难啊～～～

韩果果妈妈

好房东啊

0412247856

刚看了一帖子，一大肚肚麻麻因房东涨钱，，被迫挺着大肚肚搬家，，也是马上新房子下来，，后又遭遇让洗油烟 ...

好多人回帖子夸我好，，我不是想让大家夸我的意思，，嘿嘿。。我是真心觉得这年头当房东也是很不容易的，，是否大家能够相互换位置理解一下呢

0412247856

回复 爱米丽1001 的帖子
6 e6 G5 g# g. a) T& L0 N9 @0 D; w1 S
4 [; d2 T, U; ?# e5 g2 |; q: G
嘿嘿

0412247856

回复 何若晴 的帖子2 z9 C- C+ ~1 [9 b' l/ J/ w! U" C) U

2 w7 j0 q) d+ c9 v( L天啊，，怎么可以那样，，现在和原来不一样了，，去亲戚朋友家串门都得提前预约好，，到了楼下停车场还要再次电话确认，，我们到了上去了啊···哪有冷不丁打扰别人的···

何若晴

回复 0412247856 的帖子
8 ^5 l9 a0 b2 ^, u. x# P! y
% B  Y% R, g. A  E+ J7 uLZ真是好房东，话说遇到的房东也不少，但没遇到过LZ这么好的。一般来说，讲道理能讲得通的房东就是很好的房东了，还有半夜喝醉酒砸门的呢。

0412247856

回复 何若晴 的帖子$ B3 N; p% z* x( g2 x0 }# {

: j+ l/ n' h9 z+ y) I) _2 o; h已经卖了一套房子了，，下次有空发帖说说我卖房的事儿！！！也是很曲折的~！呵呵！！现在身边的人都和原来不一样了，，先不说彼此之间缺乏基本的信任，，就是每个人不同年代~文化背景··就够一受的了！！卖房短期收益是要比租房比高一些，，我那套两居室卖了130W+~每年银行理财就能到达9W+~~租房收入减去租房固定支出也就剩下2W多点。。还累心。。担心。。帖子没说，，我租房连插座都是买的品牌的。。生怕出事！！那种担心程度。。哎！！

桃子2010

真心 觉得楼主这房东，忒好！

好妈0109

别租给她们了，不涨到理想的价位就不租。有些人总是开始说的很好，然后就不认账了！

快乐拍子

真的是好房东，如果房子长期出租，而且想省事，最好的办法就是不带家具出租，宁可租金便宜一点，这样也就不会心凉了！