珍静家宝儿

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* E' G3 H1 _+ [     截图留念，感谢小编！！感谢斑竹！！
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    我也来说说买房租房的事儿，纯属个人观点哦，如有雷同，纯属巧合！2 ]2 a  x0 d4 U
    假设手里有100万，做个最稳妥的投资（放朋友典当行里），年收益是10万，用月租金6000元租单位边上的二居室，还是三环里，房子状况应该还算可以吧？没有月供，没有压力，买辆十几万的小车，每周可以带宝去郊区游，小长假可以出下北京，长假可以出国游。生活很小资有木有？二十年后你可能还是只有100万，可能已经有200万了，但没有房子留给孩子。如果快要退休了，我会考虑三到五月份住杭州，六到十月份住海边，冬天住三亚，当然都是租房住。
' z) N6 A3 e( ^: P& K' Y    手里同样100万，交个首付，买个五环外，捌拾万的贷款要有吧？公积金贷款要不要月供5000元？每天上班路上二三个小时有木有？家里有老有小要花钱吧。压力山大有木有？二十年后有了一套房子留里孩子，有个稳定的窝，但不知道距离孩子的单位远不远？
7 q' `9 p! ^1 l4 i  y, g( P1 V+ {    我的状况是有自己的房子，但租住在单位附近，走路上班十分钟之内吧。如果住自己家每天早晚路上不低于二小时。
6 V8 U* i) X( `) s! K# i; g    亲们，没想到大家很关注这个话题呢，所以再加上几点关注：8 N0 B' ~- c# |/ `! N( k: V, W4 }* G8 v
1、搬家问题：我觉得70%以上要求搬家都是因为涨租的原因吧？如果预期租金提高，估计就可以长时间租住了。或者开始时就把租金提到稍高一点的位置，签个十年八年的合同，年付租金，应该好得多吧。我是年付租金的。. f( _' t% _, g6 K, R
2、通涨问题：这个是现在面临的，我没考虑，但我觉得有通涨就有通缩，不可能总是通涨吧？凡事都有规律的！ 如果考虑太多的话还有地震，火灾，爆炸，太多了，那我们就更累更辛苦了。
/ x9 P0 \6 Y! m3、孩子上学问题：没有户口花钱照样上重点，这就是我们的国情，花几百万买学区房远没花十万找人送礼来的快。而且我觉得几百万买学区房还不如让孩子去接受国外的教育呢。
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珍静家宝儿

回复 YIYI~宝贝 的帖子
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; z1 H0 f: K! d1 v亲爱的，我是假设而已。呵呵

YIYI~宝贝

真有钱啊，真聪明啊

胖胖草莓

回复 apcc 的帖子
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+ X9 M' ?2 M2 v赞成亲的观点，尤其是有了孩子就想给孩子一个稳定的家。就像你说的孩子刚和周边的小朋友混熟又要搬家，当妈的真是觉得没房让孩子也跟着折腾太愧疚。 有钱还是买房吧，住着安心

胖胖草莓

回复 sdfszl 的帖子1 r6 Y2 F/ K. Y: u, D  s$ W

/ ?  b' P& Y7 {0 A9 R  v8 C我也愿意当个房奴。住自己的房子安心，在中国这种情况下长租一个地方不太可能，面临搬家很痛苦，总有漂得感觉。如果能像其他国家有那种便宜的公租房而且可以一住几年十几年的，谁还这么穷家荡产的想着买房。。。

漂亮帅宝贝

回复 珍静家宝儿 的帖子! L6 ]# q% J% V1 |& j$ k
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是呀，问题是现在的中国人，还是讲究有个窝，压力太大了。

sinner1013

是不是总在通胀不好说，但货币是肯定一直在贬值的。房租肯定也要年年涨。关键是租房太不稳定了。北京要有老友记里那种能租个十年八年不用搬家的，估计好多人不会买房吧？

qduox

回复 珍静家宝儿 的帖子
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3 X, d- Z3 A6 x没有没有。。。我就是没事找抽抽型，没有点压力，我真觉得没紧张感。可能跟顺产的宝宝似地，需要挤压感一样。

lunaluna

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0 X% P. ?1 J/ [1 x0 W" w. b2 o. k
其实不对，买房还是要能买就买，中国人爱买房，因为保值，还可以以房养房，以房养老，就算你跟着孩子或为了离单位近而租房住，也可以以租换租，灵活有保障，虽然很多人诟病中国人的买房热情，但其实这是老百姓理财的最佳方式了，也是中国老百姓精明的地方，没有什么比房子更稳定更不费心，收益率长久来看肯定也低不了的百姓投资了，你说典当行，你保证他永远10%收益率？朋友以后不缺现金了不需要你的钱投资了呢？不过如果lz已经决定，我提个建议：把每年分到的10%的利润再投入进去，利滚利，只有这样，才能避免原地踏步，货币面前，原地踏步就等于是大踏步的后退，贬值，那是一定的

珍静家宝儿

回复 宸妈淘宝 的帖子
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1 w( N  |. n/ S" V亲，不用羡慕，我只是假设，我没有那么多钱哦。但有朋友开典当行，确实可以投资的，很稳定。

珍静家宝儿

回复 qduox 的帖子
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只能说你是我们羡慕的参照物。哈哈

珍静家宝儿

回复 宸妈淘宝 的帖子
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退休50岁，我应该还玩得动的。再老一些的时候，我们已经另有规划，几个朋友（三四个家庭）住郊区农家院（我可以提供），有山有水，雇两个村里人一个做饭，一个洗衣服收拾房子，有一两间客房留给孩子们周末看我们。每天早起爬会山，回来吃早点，白天玩玩牌，玩玩电脑，种点菜，睡个午觉，很幸福的一天。呵呵呵

宸妈淘宝

不过很羡慕楼主有那么好的投资途径呀，小老百姓手里捏着点钱不甘心放在银行通胀掉又没更好的选择的很多哦。

firstyl

其实这个问题真没啥好辩论的，完全取决于个人人生观，价值观的差异。

guoyan8855

有道理,就是心理不踏实呀,呵呵

宸妈淘宝

首先，楼主妈妈毕竟有一套房算不上是真正的租房族，所以也谈不上深切理解租房族内心的不安定感，而且我还觉得楼主这种生活方式挺好的，身边也有不少朋友是把自己的房子租出去然后到单位附近或学校附近或生活便利之处添些钱再租套更满意的来住的。# R  Y9 n. M8 c! m/ O& [
但假使楼主妈妈没有自己的房子，手里捏着100W却打算租一辈子房的话，在我看来不是明智之举哦。
8 ?# z+ @9 i% `+ z5 Y3 G6 U4 c我曾是多年的租房族，租到的房子最长的那次是两年半，搬走的原因是房东要卖房，当时的租约也没到期，那又能怎样呢，补偿一个月的房租有意义吗。
# X$ E" s% N$ p/ b( y. J楼主妈妈说的那种老了以后自在的迁徙生活，恰好我一位表姨当初也是这么打算的；她是大学教授，一直活得很潇洒，不过能够那么潇洒的主要原因是她没有孩子，所以不必为孩子做任何打算，以前常听她说退休后要过租房的迁徙生活，现在她已经退休四年了，除了确实偶尔出去玩，一次迁徙行动也没有实施过，人老了就没有那么多精力折腾了，生活习惯也不喜欢改变了，家里的桌桌椅椅盆盆罐罐都是老相识啦，租来的房子尤其是几个月的短租房老人家哪里住的习惯呢。
# K# N  X) j5 X" [3 L' }$ _3 ~再说说很老很老之后，租房子怕都不好租了，房东会忌讳的；如果打算去养老院居住，也真是有点可悲，没有留给孩子房子不说，也没有留给孩子一个家，孩子想探望你都不方便，如果想跟孩子一起住……我现在的努力目标就是要给宝宝攒套房子呢，不想宝宝以后像我们这么辛苦。
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萱萱super

明白人啊/ a% A5 R- B- |" |