珍静家宝儿

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. L$ @7 A4 |8 E/ `1 ?2 |     截图留念，感谢小编！！感谢斑竹！！4 l+ {  @7 c, w+ \1 g& g4 ]2 l
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* t- }( J3 a3 u5 k* ?    我也来说说买房租房的事儿，纯属个人观点哦，如有雷同，纯属巧合！
; [$ O2 q2 z- ~9 ~    假设手里有100万，做个最稳妥的投资（放朋友典当行里），年收益是10万，用月租金6000元租单位边上的二居室，还是三环里，房子状况应该还算可以吧？没有月供，没有压力，买辆十几万的小车，每周可以带宝去郊区游，小长假可以出下北京，长假可以出国游。生活很小资有木有？二十年后你可能还是只有100万，可能已经有200万了，但没有房子留给孩子。如果快要退休了，我会考虑三到五月份住杭州，六到十月份住海边，冬天住三亚，当然都是租房住。
/ m  h0 J$ y7 ^+ K, d# |) K: K    手里同样100万，交个首付，买个五环外，捌拾万的贷款要有吧？公积金贷款要不要月供5000元？每天上班路上二三个小时有木有？家里有老有小要花钱吧。压力山大有木有？二十年后有了一套房子留里孩子，有个稳定的窝，但不知道距离孩子的单位远不远？9 E9 l! u* _# |8 {4 c
    我的状况是有自己的房子，但租住在单位附近，走路上班十分钟之内吧。如果住自己家每天早晚路上不低于二小时。+ \( o8 v! C8 T5 c: e
    亲们，没想到大家很关注这个话题呢，所以再加上几点关注：
% H  \3 l1 }" p1 P2 W' J# M1、搬家问题：我觉得70%以上要求搬家都是因为涨租的原因吧？如果预期租金提高，估计就可以长时间租住了。或者开始时就把租金提到稍高一点的位置，签个十年八年的合同，年付租金，应该好得多吧。我是年付租金的。
  N/ g, w+ A/ t9 z2、通涨问题：这个是现在面临的，我没考虑，但我觉得有通涨就有通缩，不可能总是通涨吧？凡事都有规律的！ 如果考虑太多的话还有地震，火灾，爆炸，太多了，那我们就更累更辛苦了。
3 \9 ]% S& ~1 b7 ]$ D3、孩子上学问题：没有户口花钱照样上重点，这就是我们的国情，花几百万买学区房远没花十万找人送礼来的快。而且我觉得几百万买学区房还不如让孩子去接受国外的教育呢。 : F# B. _; {' M) `! b" U

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珍静家宝儿

我的感觉是如果资金很强大，买房无压力，不会降低或者说很降低生活水平，买房。如果压力很大，省吃简用只为买房，有点不值当的。生活，就是过好每一天，而不是将来的某一天。人生几十年，亏几天可以，亏几年就不划算了。

qulily

说的很对！！！

syywll

要是遇到合适的房东，我愿意一直租房住

珍静家宝儿

回复 qulily 的帖子( }; u: u; a! x1 r& e9 x- Q  q6 k
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有感而发，呵呵

珍静家宝儿

回复 syywll 的帖子* Q6 N  U" O/ T; X6 Z" u

; p) g& H' b" F3 v0 |- p4 ?+ s绝对同意！一直租房，总能遇到一个好房东的。

恶魔术士

楼主说的非常对，如果因为房子生活水准和幸福指数降低是非常不值得的，关键是国家租房政策不完善，说被赶走就被赶走，如果能稳定租上10年就好了，谁还买房啊

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说的很对！！！ 2 [' D3 d) M/ Y* y1 h4 \. L

tulipa

还有一个问题是，也许等你退休后房子都要卖1000万了，而你手里还只是这100万或者200万，那时候的房租会是多少呢？估计6000就够租地下室了吧

飘逸仙鸿

回复 珍静家宝儿 的帖子/ ~. V, j  t0 _& q/ g# h+ z
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纯靠固定工资买房置业肯定会影响生活水平，其实租房划算，就是不是自己的地方住着不踏实，房东说让你走就得走，说涨房租就得涨，搬家也很辛苦的说

adashang

老公的妹妹，借的首付，还要还贷款。
/ M6 _+ I0 z# b/ S# H老公挣钱很少，她怀孕了就不上班，在家待产。
3 M  c( V# [, c$ _, G4 O这人呀，就看自己怎么想了。/ V" J6 t/ Z3 I8 g- w, W3 g
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sdfszl

目前的形势下，还是买套房比较合适，终归会属于自己，租房子永远没有安全感！

TINNA

回复 珍静家宝儿 的帖子
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真是诶。

白子

“手里有100万，年收益是10万”，想钱想疯了吧！10%的净收益还除税~放高利贷的还活在刀口上呢，你这码几个字就梦想成真了？

citehome

关键难点是难以找到那么合适的房子

骆驼的眼泪

关键是年收益10%的稳定投资能否长久，这是问题的实质所在！
! \7 o: E- i. G( f

大序妈妈

首先 10%的收益  能保证么？
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其次  20年后 手里的钱还是100万 那时的房价是多少？
/ G4 G& H- ?4 J* x. ~; j# l; G& r& m6 Q( m
通货膨胀是绝对要考虑的  按现在经济发展 现在100万 也就顶那时候的10万

liu521_20011225

楼主说的非常对，如果因为房子生活水准和幸福指数降低是非常不值得的，关键是国家租房政策不完善，说被赶走 ...

赞同，别人的房子能拿来出租估计设施和房间状况也不是很好，自己想装修，还不知道房东能给租多长时间呢

liu521_20011225

还有一个问题是，也许等你退休后房子都要卖1000万了，而你手里还只是这100万或者200万，那时候的房租会是多 ...

呵呵，到位，估计楼主没有考虑货币贬值和房产升值的差异