袁友媛

十一长假就为房子东奔西走了，断断续续看了几个地方，包括奥体、牡丹园、上地和龙泽。
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1 p" i% U, f3 |" F1 奥体是我们首选的地方，毕竟在这里住过一段时间。现在55平左右的大概报价190W左右，上下浮动不超过5W，均价接近3W5，今年年初的时候才2W8到2W9。眼镜房报价能稍微低一些，户型稍好的，中介说底价都在195W了，房子不太多，从网上都能查到。需要说明的是，这些大多是80年代的老房子，关于使用年限的问题，中介说从交土地出让金的那一刻开始算的70年。我不太懂，以前只关注过新盘，唉，后悔死了得美唐。
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1 }& d; Q, d9 ~7 Q5 W' ?6 o3 V! Z有些装修好的，不满五年，要价也接近190W了，光税就要交小十万，估计降也降不了太多了
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" F7 l# W3 r' Y# l有一个60平刚出头的，报价205W，还有一个64平的，说要230W，特别崩溃。。。: R6 D9 ~& [& h

4 B, X) i6 K2 o) n, F8 ^- ]2  牡丹园具体房子我们没看，就看了看中介放在外面的宣传牌，看了均价就快崩溃了，差不多的都在4W以上，实在超出了我们的承受范围，就算了
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3  上地离LG工作的地方比较近，也是可选的一个地方。这里我们就看了两套房子，均价也在3W以上，这还是离地铁特别远的。中介说，地铁附近不是大户型就是单价超级高的。我们看了一个骑车子都要走20分钟到地铁的地方，LJ的独家，顶层带阁楼，房本面积50多平，实际使用面积怎么说也有70平了，要价190W，是个老房子，房子里住着三代，因为要换大房子准备卖掉现在住的这套。这套从价钱上和实际使用面积上来说都可以，但是离地铁太远了，所以放弃了。8 M5 L( [% r! I* c5 c0 y5 Z
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  d8 W4 ^- h& s" y1 X9 v4 p, U) E! G4  龙泽去了LJ地产看了看。均价大概在2W2-2W5之间，具体没太看，LG觉得那里偏远，就不再考虑了。其实我倒觉得那里还可以，毕竟均价稍微低一些，对于我们刚需来很合适。
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暂时就看这么多了，价格涨得真是特别多了。可是，现在我们蹦一蹦还能买得到一套又老又小的房子，就怕以后越涨越多，真的就买不起了。有好多人说十八大之后会井喷，明年涨得更是离谱，对上面的房子都很犹豫，请大家给些意见。% x  n% L, G1 C. o! J

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htmhm

龙泽还有2万多的房子？我一直以为市里没有2万多的房子了。

阳光果儿

回复 jewelbj 的帖子
4 s$ G  }( r& e$ S, d& E2 s我们那栋楼有个妈妈要卖房  安慧里小区  65平米（不算阳台的）  报价230万 ...

4 l: p4 }- f$ i7 C% D4 x. g
安慧里小区是哪个区的，房子还有其他费有没有，在房山看了一套房子240W，觉得不值啊，宝妈这房子真心不错的话，推荐一下，谢谢

沈冰凌

回复 袁友媛 的帖子' Y; J& A4 r' [" V, Q: P
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不了解，没有发言权。上地是不是学校特别多，学院气氛浓厚。那我觉得也可以。以后可以买辆车嘛，不一定依靠地铁

vickyzhang1

买房还是乘今年，再下去，估计又要涨了

宜菲儿

唉，也是十一看了很多房子，昨天还看了一天，都木了，老公也说要等到18大之后再出手，就怕18大又涨了，每次房价上涨前好像政府都会告诉我们一声，可惜愚钝，领会不了政府的好意。

冰凉牛奶

袁友媛 发表于 2012-10-9 15:11
! W3 O' Q6 v( N$ j2 d7 L8 @回复 跞跞妈 的帖子
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' z6 A/ Q; Z3 P: T; H1 [7 ^' H: W: c您运气真好，相中独家盘。我们当初美唐开盘没摇上，排名太靠后了，可惜死了！

2 e; T- N. i- S' k9 k
国风美唐吗？我同事刚刚买了，找朋友内部拿的号。这年头干啥都得找点关系才好。

寳島阿信、

昌平东小口呢，离立水桥地铁有20分钟的路吧，我就是今年在这买的房子，3月份买的当时是81平米134W房子没满5年，交税都交了9W多，中介费3W多，加起来147W吧，现在我看这边都涨到2W一平了，钱不多可以买个小点的！

vickiliu

买吧，越等越贵。根据自己的经济情况买房，要不然贷款多，压力大。

家有小虎妞妞

袁友媛 发表于 2012-10-8 11:48 5 {6 f2 r4 @# z% f, \& k
十一长假就为房子东奔西走了，断断续续看了几个地方，包括奥体、牡丹园、上地和龙泽。5 L3 C: P* Z; H1 s! K

+ p6 }7 U% z, O- y) ]; N  r1 奥体是我们首选的 ...

1 E+ U; A  `0 P4 i# y看的都是小两百万的房子，那得挣多少啊！

florasue

现在稍微好点地段的房子还是这么贵。

雪糕黑天使

家里也考虑换房子，我觉得又能满足孩子上学的，朝向又好的，地理位置还不错的，反正面面俱到的房子，都是我不能接受的价格，所以感觉就取一样重点就好了~~毕竟咱荷包有限~

lasagna

不知道为什么大家都要买房子，话说租房的钱都够交物业费了

又甜又帅的橙子

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+ ?/ |5 M) p4 I2 S: L% X( }! E房价真象一座高不可攀的大山啊

chencong2020

真是不便宜啊

hinaly

晕啊,这房价真高啊,

cherry..

房价还这么高那？控制半天也降不下来

帅帅521

放假都这么高了啊，恐怖啊