袁友媛

十一长假就为房子东奔西走了，断断续续看了几个地方，包括奥体、牡丹园、上地和龙泽。
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1 奥体是我们首选的地方，毕竟在这里住过一段时间。现在55平左右的大概报价190W左右，上下浮动不超过5W，均价接近3W5，今年年初的时候才2W8到2W9。眼镜房报价能稍微低一些，户型稍好的，中介说底价都在195W了，房子不太多，从网上都能查到。需要说明的是，这些大多是80年代的老房子，关于使用年限的问题，中介说从交土地出让金的那一刻开始算的70年。我不太懂，以前只关注过新盘，唉，后悔死了得美唐。
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3 c% y2 _  q& K/ y有些装修好的，不满五年，要价也接近190W了，光税就要交小十万，估计降也降不了太多了* g, g7 }, @8 L) P
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有一个60平刚出头的，报价205W，还有一个64平的，说要230W，特别崩溃。。。4 T. J0 q- |- w* C
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2  牡丹园具体房子我们没看，就看了看中介放在外面的宣传牌，看了均价就快崩溃了，差不多的都在4W以上，实在超出了我们的承受范围，就算了8 {% T2 z2 |' _9 W" |

; i3 z, L/ E4 x  z/ A; y. h8 U* m3  上地离LG工作的地方比较近，也是可选的一个地方。这里我们就看了两套房子，均价也在3W以上，这还是离地铁特别远的。中介说，地铁附近不是大户型就是单价超级高的。我们看了一个骑车子都要走20分钟到地铁的地方，LJ的独家，顶层带阁楼，房本面积50多平，实际使用面积怎么说也有70平了，要价190W，是个老房子，房子里住着三代，因为要换大房子准备卖掉现在住的这套。这套从价钱上和实际使用面积上来说都可以，但是离地铁太远了，所以放弃了。, N8 B9 ^) p( i- [, `. i

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- R" q* B6 L; U* O* ~9 ?4  龙泽去了LJ地产看了看。均价大概在2W2-2W5之间，具体没太看，LG觉得那里偏远，就不再考虑了。其实我倒觉得那里还可以，毕竟均价稍微低一些，对于我们刚需来很合适。" [# l0 Y; A5 @& f: O( `
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暂时就看这么多了，价格涨得真是特别多了。可是，现在我们蹦一蹦还能买得到一套又老又小的房子，就怕以后越涨越多，真的就买不起了。有好多人说十八大之后会井喷，明年涨得更是离谱，对上面的房子都很犹豫，请大家给些意见。0 j. R6 ~# }  t4 H+ j" K
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htmhm

龙泽还有2万多的房子？我一直以为市里没有2万多的房子了。

阳光果儿

回复 jewelbj 的帖子0 w& h+ U$ {0 n7 c$ E
我们那栋楼有个妈妈要卖房  安慧里小区  65平米（不算阳台的）  报价230万 ...

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安慧里小区是哪个区的，房子还有其他费有没有，在房山看了一套房子240W，觉得不值啊，宝妈这房子真心不错的话，推荐一下，谢谢

沈冰凌

回复 袁友媛 的帖子- e1 n* [+ q0 S! q( H6 y
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不了解，没有发言权。上地是不是学校特别多，学院气氛浓厚。那我觉得也可以。以后可以买辆车嘛，不一定依靠地铁

vickyzhang1

买房还是乘今年，再下去，估计又要涨了

宜菲儿

唉，也是十一看了很多房子，昨天还看了一天，都木了，老公也说要等到18大之后再出手，就怕18大又涨了，每次房价上涨前好像政府都会告诉我们一声，可惜愚钝，领会不了政府的好意。

冰凉牛奶

袁友媛 发表于 2012-10-9 15:11
+ p& n% w( M* N& X回复 跞跞妈 的帖子, Y# f, h, r& h1 C+ b

/ v2 W+ ]4 T2 v: j您运气真好，相中独家盘。我们当初美唐开盘没摇上，排名太靠后了，可惜死了！

  U  [  {0 @% n# z5 P* B国风美唐吗？我同事刚刚买了，找朋友内部拿的号。这年头干啥都得找点关系才好。

寳島阿信、

昌平东小口呢，离立水桥地铁有20分钟的路吧，我就是今年在这买的房子，3月份买的当时是81平米134W房子没满5年，交税都交了9W多，中介费3W多，加起来147W吧，现在我看这边都涨到2W一平了，钱不多可以买个小点的！

vickiliu

买吧，越等越贵。根据自己的经济情况买房，要不然贷款多，压力大。

家有小虎妞妞

袁友媛 发表于 2012-10-8 11:48
! H) X( C/ ]7 v/ ]十一长假就为房子东奔西走了，断断续续看了几个地方，包括奥体、牡丹园、上地和龙泽。
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- b3 i$ Q# R" ]" h; @3 J1 奥体是我们首选的 ...

. f4 t) v) ?* O" V; l看的都是小两百万的房子，那得挣多少啊！

florasue

现在稍微好点地段的房子还是这么贵。

雪糕黑天使

家里也考虑换房子，我觉得又能满足孩子上学的，朝向又好的，地理位置还不错的，反正面面俱到的房子，都是我不能接受的价格，所以感觉就取一样重点就好了~~毕竟咱荷包有限~

lasagna

不知道为什么大家都要买房子，话说租房的钱都够交物业费了

又甜又帅的橙子

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% W, q$ [5 r6 V. A; U5 u3 u9 L4 o2 a% P房价真象一座高不可攀的大山啊

chencong2020

真是不便宜啊

hinaly

晕啊,这房价真高啊,

cherry..

房价还这么高那？控制半天也降不下来

帅帅521

放假都这么高了啊，恐怖啊