老凳

      从交行贷了36万房贷，期限30年，采取等额本息的方式。2011年2月份开始还贷，2011年月供是1900多元，今年调息后每月稍微多了一点，￥2100/月。前几天老公去银行查了下，从去年2月份到今年12月份，一共还了5万元，其中4万1千元是还利息，9000元是还本金。我嘞个去呀~~~辛辛苦苦快2年了，才还了9千块钱的本金，内心真是不平静很。
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      刚好今年手头有点钱，也没有其他好的投资渠道，两口子合计了下，打算拿出12万提前还部分贷款，明后年计划再提前还一些，逐渐就清了。老公在网上搜了一个提前还贷的公式，提前还贷后，有两种方式可供选择：（1）月供金额不变，还款期限缩短；（2）月供金额减少，还款期限仍为30年。前者相较后者，能减少12万的利息。也就是说，用前者，可以少给银行还25万利息，用后者，少给银行还12万利息。想着后者每月也就是比现在少还几百元钱，每月少还的那几百元，对我们的生活质量也带不来质的飞跃，没啥意思，还不如选择前者，缩短还款期限对我们来说更有吸引力。
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       于是两口子兴冲冲的去银行签署提前还贷的合同，岂料却被银行那厮告知：不能按你们那种方式，只能选择月供减少，但还款期限不变的这种方式。问她为什么，回答说：这个不为什么，我们银行就是这么规定的，你们又想减少本金，还想缩短还款期限，一个萝卜两头切，哪有好事都叫你们占全了的？话说，那厮说话就是这么直截了当......
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0 Q, t7 p" L+ P( r) s  j/ k& |       老公说：什么叫一个萝卜两头切？本金减少是因为我们提前还了12万，而且原先签的贷款合同中也约定了我们有权提前还贷的呀，至于是愿意月供减少呢还是愿意继续按30年还呢，这个我们借款人应该是有选择权的吧？那厮说：不行，你们不能选择，只能按照我们银行的规定办，要不你们就一把还清，但一把还清还要承担提前还款的违约金。而且那厮很拽的样子，左一句这不行，右一句那不行，多一句话都不跟你讲，简直像个瘟神，把人听的义愤填膺的啊，最后话不投机半句多，我说：算了，算了，不还了，淘这劳心伤肺的神干啥？12万存在我们公司，赚6个点的利息都比这强！然后那厮说：那你们看吧，你们要不接受那我也么办法。一气之下，老公撕了合同。
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     唉，原本一件高兴的事情搞的如斯下场。我们是外行，搞不懂银行的那些个纷繁复杂的还款方式到底是个啥原理。可我的感受就是：银行榨老百姓的钱那真是没商量！银行家永远都不会变成慈善家！, C. n, J% O9 @8 H# h! X+ Y
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g_tianheihei

建行也可以提前还，而且没有手续费，很好办

g_tianheihei

建行也可以提前还

京华烟云爱琪琪

为什么会是这样的呢？我们约定的是前2年提前还贷不准超过5万（好像是这个数），2年后可以多还，不过我们的利息打了折，呵呵，不准备提前还

淡淡乡愁

太可恶了

腾虎妈妈

回复 cancer1981 的帖子. a- x& @' H8 M8 c6 b9 q( G% U
) o% m; }' X' I
好好查查银行规定，不能放弃自己的权益。

腾虎妈妈

回复 cancer1981 的帖子' @1 u, F. e: M1 T9 u# x$ u

/ c# F5 d9 j# x9 m+ B4 [0 V好好查查银行规定，不能放弃自己的权益。

腾虎妈妈

回复 cancer1981 的帖子
) {4 A- M) `+ M& i0 F9 `% \5 ~$ a( W: N6 K! Z% S" @8 Y
好好查查银行规定，不能放弃自己的权益。

QIUQIU妈妈

银行确实这个规定

天津的银行是这样的，以前要买房的时候像这样觉得自己比较合适，人家银行可不干，唉

雨雨天使旺铺

交通银行很黑啊   信用卡分期是最高的

╰☆飘☆╮

银行确实这个规定

不是吧，难道是北京的银行都这个规定？反正石家庄中信银行我知道就是两种选择都可以的。

帕批猫

北京这边的工行可以，我就是提前还了大部分，然后同时缩短年限的方式，也没收违约金
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0 j& N! J4 N9 l/ y. d# L1 k. J不知打各地的分行支行是不是一样的政策

irene0504

这什么银行啊，还是要理智啊，你撕了合同也没有用啊，钱到最后还得还啊！

barbon

银行都是这个样子的！条款是要保证人家的利益最大化的！

夏雨潇

我们是兴业银行贷款，好像是08年的时候提前还款10万，就是把贷款期限给缩短了，银行什么都没说，直接给办的

amyyu2012

银行不是百姓说理的地方，无奈

wrnzi444

深圳发展银行提前还款没有任何违约什么的  F% B  |3 B% D' W
就是把剩下的本金都还上就可以了

qinqineven

一般贷款的时候不说明的话，银行绝对给你选等额本息。有些银行提前还款还得一年后。各种骗啊，反正你一个不留神就让银行坑了。

所谓完美

应该是可以提前还款的啊，可能银行和银行的规定不一样，在签约的时候应该想的全面一点。

所谓完美

应该是可以提前还款的啊，可能银行和银行的规定不一样，在签约的时候应该想的全面一点。