tangguoer556

“小编关注：钟鼓楼广场终于迎来了拆迁通知，住在附近的麻麻应该都关注到了吧？诱人的补偿款和奖励款看上去还挺合理，不过有妈妈爆料菜市口一带拆迁每平米补偿高达十几万，大家对古钟鼓楼拆迁补偿款怎么看？这个地段是不是值这个价，有在钟鼓楼或者菜市口附近住的麻麻欢迎现身说法”

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刚看到新闻说钟鼓楼38户居民搬迁，将复建古钟鼓楼广场。“东城区政府将共计240张房屋征收通告和补偿方案张贴在待搬迁整治的胡同院墙外。时隔将近一个月的时间，截止到昨晚的统计数据，已经有38户居民签约同意搬迁，整治完成后，钟鼓楼周边道路的宽度将被控制在5米以内。记者了解到，此次征收的预算金额将近4亿元。
  T& F$ E3 L8 E( h$ f拆迁补偿的基准价为44361元/平方米。在北四环的芍药居还可以提供一个经济适用房指标，每平方米7000元。东城区政府设定2012年12月12日至2013年2月24日为签约期，其中2012年12月12日起至2013年2月2日为签约奖励期。在上述时间内搬迁的居民，最高每户可以在补偿之外再获得17万元的政府奖励。”
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% @8 j* W, I3 H! |) h我看到这个消息的第一反应是觉得拆迁款也少了点吧，钟鼓楼怎么也是二环，这个补偿价很难在二环再买一套房。不知道有没有附近的妈妈，出来说说这个补偿到底合不合理呗？ 不过补偿之外再获17万元的奖励，这个还是挺有诱惑力的，哈哈
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前段时间我听我婆婆说菜市口那一带拆迁，每套房的补偿价是十几万/每平米。但不知道有没有经济适用房的指标。所以二环拆迁给四万多每平米，个人感觉是少点。大家觉得呢？9 v0 a! t/ Z( k9 n9 s" ]

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coser

真正拆迁的人，没拆前都是谣传，拆后都是眼泪。没房的人还嘲笑拆迁的人贪得无厌，实际怎样，真的只有拆迁人自己知道。

我爱嘎吉

但是给一个芍药居经济适用房的指标，7000块一平，这个才是最值钱的好吧。买个两居室才70万，就算拆迁的小房子只有20平也够换房的了吧。还想一夜暴富，不愁吃喝一辈子？哪儿那么多好事儿啊。再说芍药居的房子市价也都五六万多了吧。

宝儿1026

fruit1104 发表于 2013-1-21 17:31
  ~9 n$ j4 W) d( l不懂就别都在这瞎说，我给你们算个帐你们就都明白了，首先基准价44000是没有乘以容积率修正系数的，也不包 ...

1 f3 [8 M5 \6 ~+ L; D
扣除7000是什么意思，自己出钱买吗？

miya430

楼上好专业，不过也没十看懂。大概意思明白。我个人觉得这个政策基本可以了。大环境是这样，两边谁都不傻，差不多合适就行。没有绝对的合算不合算。。。

fruit1104

/ k. I8 C) D) T1 H
8 i* b. @3 B( G% P& Y' Z# I不懂就别都在这瞎说，我给你们算个帐你们就都明白了，首先基准价44000是没有乘以容积率修正系数的，也不包括重置价和装修补偿，把这些全算上，以20平米的建筑面积计算，补偿款至少可以拿到130多万，这个放到一边再说房屋安置，芍药居因为学区房的原因，现在新房都可以卖到35000了，如果把新房变现扣除7000的成本至少能挣200多万。合下来你算算是多少钱
( X; f; A2 ^$ c你们以为拆迁户都傻呢，一个个饿狼似的，都想靠着这个发财呢。这么好的政策还不满足，到处诉苦说补偿四万多一平米，也就是赶上政府征收了，否则文物保护区小破平房几十年也拆不了。

酷狗宝贝

可以了

betsy545

我家南四环,一平米是10500............

liu521_20011225

回复 liu521_20011225 的帖子
7 w* G1 K: \" |' |
1 F4 \! R1 o$ i% X1 _2 a所以说人不能太算计，差不多得了，这回把自己算进去了吧 ...

目前短期看，是有点这样的感觉，而且居住条件不是很方便。但是国家的政策，再过五十一百年的话，也许又会出变化呢，就看他们是不是能熬到那会

fly16

这怎么说呢？

bzyh2013

二环内是有点少

ppp963852

是少了点！但补17万还是有诱惑力的

笑笑8608

我家菜市口，知道官方贴出来的补偿价是多少嘛？24000多。。。

青鸟语

这个价格有点低啊，别说二环了，四环也不够买房了# f2 k3 _7 N1 r' B8 a9 P

哈皮宝贝儿

回复 tangguoer556 的帖子2 T2 F# A, O3 V" l

; d: x4 i( h$ z) w) O好少哇，才奖励十七万啊，跟菜市口一平的价钱一样，这么一比较就没啥诱惑力了......不知道北京有没有钉子户啊

sunflowerbj

太少了   
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melissa1227

回复 tangguoer556 的帖子* P+ k3 E/ l- a5 ~0 ?

% X$ r  V; `+ J+ B6 H; X# m4 G6 G二环内是有点少

西西爸妈55

我想问如果名下还有经适房，那么会冲突吗?还会再给经适房指标吗?

西西爸妈55

我想问如果名下还有经适房，那么会冲突吗?还会再给经适房指标吗?