房产税限购松绑经适房自住商品房
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宝宝生日
2011-05-20 
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楼主
发表于 2013-1-7 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
“小编关注:钟鼓楼广场终于迎来了拆迁通知,住在附近的麻麻应该都关注到了吧?诱人的补偿款和奖励款看上去还挺合理,不过有妈妈爆料菜市口一带拆迁每平米补偿高达十几万,大家对古钟鼓楼拆迁补偿款怎么看?这个地段是不是值这个价,有在钟鼓楼或者菜市口附近住的麻麻欢迎现身说法”

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9 f) q" w  A! t9 R9 c+ s6 \刚看到新闻说钟鼓楼38户居民搬迁,将复建古钟鼓楼广场。“东城区政府将共计240张房屋征收通告和补偿方案张贴在待搬迁整治的胡同院墙外。时隔将近一个月的时间,截止到昨晚的统计数据,已经有38户居民签约同意搬迁,整治完成后,钟鼓楼周边道路的宽度将被控制在5米以内。记者了解到,此次征收的预算金额将近4亿元。. C( X4 ~4 {  z! ?
拆迁补偿的基准价为44361元/平方米。在北四环的芍药居还可以提供一个经济适用房指标,每平方米7000元。东城区政府设定2012年12月12日至2013年2月24日为签约期,其中2012年12月12日起至2013年2月2日为签约奖励期。在上述时间内搬迁的居民,最高每户可以在补偿之外再获得17万元的政府奖励。”
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% c6 [& ^/ H: C  }% k# t, Y我看到这个消息的第一反应是觉得拆迁款也少了点吧,钟鼓楼怎么也是二环,这个补偿价很难在二环再买一套房。不知道有没有附近的妈妈,出来说说这个补偿到底合不合理呗? 不过补偿之外再获17万元的奖励,这个还是挺有诱惑力的,哈哈: _; w1 X( n# r) O" r0 V
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前段时间我听我婆婆说菜市口那一带拆迁,每套房的补偿价是十几万/每平米。但不知道有没有经济适用房的指标。所以二环拆迁给四万多每平米,个人感觉是少点。大家觉得呢?1 `9 S2 H, ^% B/ l; ?7 o
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宝宝生日
2012-12-15 
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1265 
真正拆迁的人,没拆前都是谣传,拆后都是眼泪。没房的人还嘲笑拆迁的人贪得无厌,实际怎样,真的只有拆迁人自己知道。
三胖子妈

学 士

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宝宝生日
2010-05-26 
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2454 
房产
但是给一个芍药居经济适用房的指标,7000块一平,这个才是最值钱的好吧。买个两居室才70万,就算拆迁的小房子只有20平也够换房的了吧。还想一夜暴富,不愁吃喝一辈子?哪儿那么多好事儿啊。再说芍药居的房子市价也都五六万多了吧。

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宝宝生日
2012-03-20 
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fruit1104 发表于 2013-1-21 17:31
* S: I1 F1 I; n不懂就别都在这瞎说,我给你们算个帐你们就都明白了,首先基准价44000是没有乘以容积率修正系数的,也不包 ...
  R0 P6 R. S# P% s6 q
扣除7000是什么意思,自己出钱买吗?

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宝宝生日
 
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731 
房产
楼上好专业,不过也没十看懂。大概意思明白。我个人觉得这个政策基本可以了。大环境是这样,两边谁都不傻,差不多合适就行。没有绝对的合算不合算。。。

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宝宝生日
2009-03-27 
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本帖最后由 fruit1104 于 2013-1-21 17:39 编辑
" Q- G( D" f( H: q2 v. `$ r7 L4 x1 [
+ z5 N; m, A9 D! |' Y  G不懂就别都在这瞎说,我给你们算个帐你们就都明白了,首先基准价44000是没有乘以容积率修正系数的,也不包括重置价和装修补偿,把这些全算上,以20平米的建筑面积计算,补偿款至少可以拿到130多万,这个放到一边再说房屋安置,芍药居因为学区房的原因,现在新房都可以卖到35000了,如果把新房变现扣除7000的成本至少能挣200多万。合下来你算算是多少钱
, w% Z* C" s0 k* n你们以为拆迁户都傻呢,一个个饿狼似的,都想靠着这个发财呢。这么好的政策还不满足,到处诉苦说补偿四万多一平米,也就是赶上政府征收了,否则文物保护区小破平房几十年也拆不了。

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宝宝生日
2013-07-16 
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171 
房产
可以了

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宝宝生日
2009-05-15 
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546 
我家南四环,一平米是10500............

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宝宝生日
2011-08-24 
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1903 
房产
回复 liu521_20011225 的帖子$ S& _2 A0 V, e+ ~/ U6 i+ m
9 X8 p7 u& H7 a; ]6 Y& {; |5 {; ^$ Y
所以说人不能太算计,差不多得了,这回把自己算进去了吧 ...
目前短期看,是有点这样的感觉,而且居住条件不是很方便。但是国家的政策,再过五十一百年的话,也许又会出变化呢,就看他们是不是能熬到那会

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宝宝生日
2012-08-01 
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224 
这怎么说呢?

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宝宝生日
 
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二环内是有点少

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宝宝生日
2011-10-13 
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427 
是少了点!但补17万还是有诱惑力的
小新的麻麻

高 三

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宝宝生日
2011-08-18 
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我家菜市口,知道官方贴出来的补偿价是多少嘛?24000多。。。

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宝宝生日
2011-08-17 
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1567 
这个价格有点低啊,别说二环了,四环也不够买房了, t7 N7 j+ U' r; i4 a( L

版主、团长编号MW11009

版主

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宝宝生日
2008-08-08 
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最会妆 妈网红人

回复 tangguoer556 的帖子
! S6 e$ B. K6 h# t* c1 z
: q4 p) `& r9 J: ]" k( S, k/ \好少哇,才奖励十七万啊,跟菜市口一平的价钱一样,这么一比较就没啥诱惑力了......不知道北京有没有钉子户啊

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宝宝生日
 
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96 
太少了   
7 n' l$ _& d5 V8 U6 b. B5 x
团长编号MW11209

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宝宝生日
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回复 tangguoer556 的帖子: @5 u( L9 y  `5 s; `! M

) v; G. u- N2 G二环内是有点少

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宝宝生日
2011-06-23 
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657 
我想问如果名下还有经适房,那么会冲突吗?还会再给经适房指标吗?

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宝宝生日
2011-06-23 
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657 
我想问如果名下还有经适房,那么会冲突吗?还会再给经适房指标吗?
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学区房都涨到10万一平米了 钟鼓楼拆迁款二环的房子才给四万多每 ...
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