地中海里的鱼

前两天在妈网上发了一篇牢骚贴http://www.bjmama.com/thread-1361189-1-1.html，就是房客突然退租的帖子，还上了首页，先谢谢大家的关注。
0 p- ?( z# o, g5 V7 t5 P  e! B. q7 E0 e
今天中介跟我说，有家韩国人看中了我的房子，想长租，年付，还想签2年的合同。这回的中介费我坚决不出了，不过把房租给外国人，没有经验啊，求助万能的妈网，有人把房子租给过韩国人吗？怎么样啊？心情比较忐忑，希望妈妈们给个建议，租不租啊# Z7 B9 ^6 v" o+ ?. o% ]3 s$ L

爱添添宝贝

租给过日本 没什么事

simplicity

回复 uu004 的帖子
! K' S( O9 A* `1 P* Y7 O7 F) a0 n" H$ O9 T4 k. J/ Q$ o
不是嫌弃，只是租了这么多年的真实感受，实话实说。中国人的烹调方式本身就比西餐难打理，咱们自己家的厨房要想保持没有油渍都很难，更何况不是人家的房，爱惜度自然会降低。我租过一个韩国人，然后就都是欧洲人为主了，不是我对国人有偏见，只是人家的保持程度实在令我放心和满意。这么说吧，那房子我自己住都很难经营的那么干净。

风晴水笑

uu004 发表于 2013-1-19 19:24
* y" w% S" `  _6 ?回复 simplicity 的帖子* o" @% b9 I& I  C5 k

1 @% s4 v7 [( F8 o4 n5 X8 _你的话听起来很不舒服，对自己同胞那么嫌弃，我朋友的遭遇和你相反，山东济南的租 ...

, ^" D4 W6 `: U9 d$ ~顶！我们可以不爱政 府，但一定要爱同胞，做不到爱，至少不嫌弃。

豆豆MUMI

我家楼上以前就是租给韩国人了，那个素质啊，真的是让邻居们无语啊，那是韩国学生，两男生，经常会晚上开PARTY,摇滚的，闹的半夜三点不睡觉，还经常喝醉了回来，我们单元3楼的女婿就是警察，有一次 韩国人居然在三楼尿尿了，气的三楼就直接叫来了警察呢

uu004

回复 simplicity 的帖子
" ?: P; w; k( v2 w; y( ^. f% g* F# }+ C$ d) U
你的话听起来很不舒服，对自己同胞那么嫌弃，我朋友的遭遇和你相反，山东济南的租给韩国人，房子被折腾的不成样子。

大琦妈

回复 地中海里的鱼 的帖子
8 G% H5 ~: f- P! y
5 }5 E" o% S1 M$ u3 W韩国人没租过，到是租给印度人过，不过不是我，是我朋友，我认为你应该找个比较安全的中介是前提，之后只要有合同就可以吧！

恶魔术士

提醒你最重要的一件事啊，千万别忘了，出租给外国人要复印好他的护照，并且提醒他或者带着他到派出所办理住宿登记，不然会被处罚的。

guogle

我是来看看的

09梓妈

地中海里的鱼 发表于 2013-1-15 20:06
+ i/ H/ O% b% G; S2 W1 c$ m前两天在妈网上发了一篇牢骚贴http://www.bjmama.com/thread-1361189-1-1.html，就是房客突然退租的帖子， ...

5 J# q1 t. j- I* j
不太清楚，帮顶吧

潋滟0206

哪国都有好的也有坏的，最好见个面了解下

fengbojun

那也要看这个韩国人是哪个层次的人。上次看了个帖子，房客是韩国人，走之前把屋子弄得比厕所都恶心，看图片 ...

这话在理

chencong2020

回复 zoereis 的帖子
) ~' F8 K- f+ ?; i; _% D: r) _. u. l' {: a, r6 J- U
这个是真的，我之前的老板是韩国的，小朋友把房子化得那个腻歪呀。。。。。。。。

simplicity

我烟台的房子一直租给老外呢，因为是精装修，家电、家具都是全新，租给中国人实在不放心。老外比国人更爱干净，但是讲究也不少，入住前要求给装消毒橱柜和即热热水器。我去过几次，租了几波还是那么整洁干净。等你租一次保证你不想租国人了！

真爱宝贝99

现在一般都一年一签的，中介费肯定是要和在房租里，或者让租客承担。另外觉得还是租给中国人好，好沟通，外国人的思想和习惯搞不懂

lzg-ly

韩国人倒是不清楚。我租给的都是欧洲的。不过我有个阿姨她们倒是把房子租给了一对韩国姐妹，我常去她家玩儿，没觉得有什么要注意的。不过房子一定要干净！这个很重要，尤其是厨房和卫生间。

zoereis

我表姐租给过韩国人和日本人，照她的说法是最好不要租给带小孩的，那两国的小孩都特别能造房子，特别喜欢到处画，我表姐的房子当时被那个日本的小孩连墙皮都敲下来了

zhaoxue-2004

应该没关系吧

雪露328000

    见一下看看哪类人，多数都还可以，我们家楼里也有韩国人，多数韩国人对卫生标准要求较高，装修之类的都有要求，如果是经济条件不错的韩国人看上了LZ家房子，说明你的房子装修和卫生都是很好的了，而且他们愿意出稍高一些的价格租到干净整齐的房子，并且会比较爱惜房子。
( ~7 J" J0 B) E   但是不建议签2年，每年一签比较好，因为租价年年涨，明年你可以顺理成章涨价，不会有麻烦，只要是市场水平，或者稍高，他们基本会继续租住的。2 k5 _4 |* Y+ U6 g% r1 d! Q
   中介费可以准嫁给承租方，我们这边房源比较紧张，基本都是承租人交中介费了。事先和中介说明，让他们会租户谈就可以。