房产税限购松绑经适房自住商品房
‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 77 | 浏览: 11573 |正序浏览 | 字体: tT
wxz

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2008-09-01 
帖子
1285 
楼主
发表于 2013-1-25 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
各位亲,我办了件傻事,1月20日那天我们小区邻居(我们也是第一次见面)看上我家房子,也没有太还价,就是说首付款在银行理财4月初才能取出给付我们,当时我不知道脑子灌水还是怎么地,主要也是我换房没有看房子,觉得自己看房子会花很多时间吧,就答应了签订了合同,收了人家2万的现金,就把合同的补充协议首付款日期写的4月10号,然后再过户办理公积金贷款。签完合同我就觉得自己很被动了,而且我是外地户口,只能等这边过户完才有资格买,而且21号的时候我去看房子看上了一套,人家倒是不着急我们过户,但是必须交很高的首款才给我们签订合同的。我就很着急,昨天找买家商量给我们钱,他们只是说今天去借,但是也不敢保证能借到。哎,你说我办的是个什么事啊,我还天天在妈网混,看亲们各种情况学习呢,结果弄的这样,现在看好的房子也没有办法买。可咋整,这边买家也不愿意和我接触合同。。/ u8 T" R: G9 Y' {( o8 [

已有 1 人评分妈米 收起 理由
爱丽儿公主 + 50 上首页了 感谢分享 加分鼓励

总评分: 妈米 + 50   查看全部评分

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

宝宝生日
2010-08-20 
帖子
615 
跟邻居好好商量一下呢,毕竟是邻居,看看有什么解决办法..........

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

宝宝生日
null 
帖子
341 
房产
本帖最后由 jerrysusu 于 2013-2-17 21:27 编辑 1 n& {" s% v; ^: P8 d* Y

. Y7 \3 B5 B% ^2 Y+ h
合同真不能随随便便签啊!楼主还是咨询一下专业人士早点把问题解决,争取损失降到最低。

一一妈妈

六年级

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

宝宝生日
2009-11-11 
帖子
131 
一般情况下,买房只付2万的定金,那傻的买方。现在房价一天一样,到时赔4万也不亏。
* k) x9 L( K" @& r  _奇怪的是20%房价的赔偿条款,要看违约责任的定义是否写清楚了。一般也是赔偿已付房款的20%。

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2010 
帖子
349 
房产
jackto 发表于 2013-2-8 11:23
# y% R3 r8 ^" u, m8 q回复 绿蓑衣 的帖子
6 K" |7 {! h7 S4 H: p/ G; R% r5 l2 N+ M. u
理财产品不可能提前赎回!!
) v' H+ D$ E3 ?9 }, ~
有的是有提前赎回的条款的,再说应该还能质押吧。# M" n7 W8 Y& ~' \
不过这个lz签合同真是太草率了。

Rank: 4

宝宝生日
 
帖子
42 
真是很有风险 在想想有什么好的办法
团长编号 MW11882

初 三

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2011-03-11 
帖子
492 
房产
还有,先别网签,网签了你这个房子就没法再卖了,只能等这个买家了* y2 `3 n% v7 k/ P

团长编号 MW11882

初 三

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2011-03-11 
帖子
492 
赶紧找中介去,找给你签合同的那个中介个人,找他出来,问问这个情况有什么办法取消,哪怕给这个中介点钱,也赶紧撤销的合适,这个太亏了
团长编号 MW11882

初 三

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2011-03-11 
帖子
492 
房产
怎么感觉楼主掉陷阱里去了呀。买家太精明了吧,要是房价涨了,不管楼主卖不卖他他都捞着大便宜了;要是房价跌了,最多他不要了,只损失2万。。。。这个!这个!这算盘打得可是真好呀!太有脑子了!!!!
0 f- ^- ]8 X; i7 r' k/ P这个合同签得太郁闷了。你看看他交的2万是写的定金还是订金?赶紧咨询下律师或者找个熟悉的中介了解下去,想个办法,看能不能把损失降低到最低。。。

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

宝宝生日
2006-12-12 
帖子
316 
可怜的楼主。。。
/ E% t$ K# F; v4 T1 ?2 f( s6 y
& G! z9 u, C- }  l4 y+ [* i' v吃一堑长一智啊。
: y; R( R. H8 ]9 G4 Q& d, d8 b2 r4 [: h; u
下次一定要逐条看好合同和补充协议的条款,再签字

Rank: 4

宝宝生日
2008-10-26 
帖子
20 
这样卖确实不合适,尤其是几个月价格涨的太多。其实如果是几个月跌了几十万买家也会毁约。长线合同,这是可以理解的,建议你约中介和买主,带四万过去了结,合同就该这样

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

宝宝生日
2008-10-01 
帖子
132 
哎,学习了,我也正在折腾房子

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

宝宝生日
2012-06-27 
帖子
199 
本帖最后由 jackto 于 2013-2-8 11:28 编辑
" }2 |4 l6 g- b
/ A. h  H) k- {) S回复 绿蓑衣 的帖子
/ X. M0 M/ _1 k
) j$ W6 f5 r0 I" N) c理财产品不可能提前赎回!!8 D( Z( J5 n  j! ~

/ ?' F. T; l/ r& ^. ~理财产品的流动性很差!就是需要钱的时候提前是拿不出的,还不如保险,基金(不考虑赔钱的情况下)

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

宝宝生日
2012-06-27 
帖子
199 
回复 redfengxinzi 的帖子
8 U' o$ u" z  x) Z9 U/ A$ M
) y  X; V& I3 k0 |0 Z0 k" P2 o人家LJ是故意的!

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

宝宝生日
2012-06-27 
帖子
199 
回复 wxz@bj 的帖子) u$ c( m! q2 \* c3 F
7 @& U; d, m: A
反正现在你就非常被动!!既然签了,就没有办法不履行合约!
! L8 i# @2 W6 {0 K) q! N3 B2 ?" J6 P! Q
看买家人品和心情了!

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

宝宝生日
2010 
帖子
349 
lz再找买家谈谈,银行理财产品一般也可以提前赎回的,只是收益受影响,实在不行你补偿他一点收益损失,谁让自己签合同不慎重呢。

Rank: 4

宝宝生日
2000-03-28 
帖子
31 
签合同要双方达成协议;毁约一方就可以办到
wxz

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
2008-09-01 
帖子
1285 
回复 redfengxinzi 的帖子
7 [+ \2 V, T5 y# g$ x9 K7 ^
* ^% k& T% N4 C3 O1 |中介没有啥好的

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

宝宝生日
0000-00-00 
帖子
1462 
链家吧。气死我了。今天跟我说竟然把孩子户籍录错了。导致我要重新申请,面签又得推迟。他nnd,都快骂人了。

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

宝宝生日
2010-03-17 
帖子
2202 

油菜花

你是应该找中介谈谈想毁约的事,我就是感觉钱在手里哗哗的贬值,何况钱你都没收到
‹ 上一主题|下一主题
我签订了卖房合同 买家就给2万 关于违约咨询
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011548公安机关备案号:44010602000101Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部