shaozf1

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9 ~' D8 y! [6 c4 H我们本身有一套，在丰台，附近有个小学的分校，但是大家也知道分校毕竟没有本部好，而且分校还没有毕业生，具体教学质量什么的都不清楚！我父母比较重视孩子的教育问题，他们觉得要尽自己最大努力为孩子创造条件，于是就想用自己攒的钱又借了点外加贷款不超过200W吧，想买套学区房。
7 [; @$ l! R3 M1 v我们从去年六月份就开始看，一直没买成有这么几个原因：0 U$ i5 @; Q2 _) @" B% [& [
一是我老公一直就不同意买，他就觉得没必要，那么多孩子学校一般不也有出息的嘛，花那么多钱孩子不学习不也白搭嘛，而且能买的都很小，我父母也住着不方便，而且用我父母的钱买他觉得没面子" e4 ]& X- {+ ^& G! R& N  ~
二是我们还是没认清形势以及国人的购买力，当时就觉得贵，加上我老公的不太支持，我爸妈带孩子回家后就我一个人看房子，我老公也不乐意陪我看，所以一直托一直看着他涨
2 X+ s2 b+ B" c/ F就这样到了13年，我爸妈突然决定年前后一定要买一套了，重点学区真的是买不起了，就想着能不能买个海淀户口的，起码将来孩子学籍在海淀应该比在丰台小升初，中考之类的进入好学校的机会多，基于这个目标我又开始看房子了，真是越看越没信心了，前天好不容易看上一套见了定金，后来业主不愿意便宜还多了个什么税，我爸妈就不要了，今天早上我老公就跟我说起来让我爸妈别买房了，又是借钱又是贷款的，整的那么紧张，我有时候也很犹豫啊，昨天又出了个国五条，亲们帮我拿个主义吧$ k; I. _$ ?& p+ k( y

4 t3 m/ }( e9 [0 g, S一、这个房子现在还要不要买
5 k' G2 N& H5 J/ K0 d; h/ b二、有没有必要整个海淀学籍户口，对口学校很一般
8 p# ]# {5 B2 H5 I. X* Q" l三、今天看了下丰台的房子，离我家近的这点钱也买不了太大的了，如果不买海淀的，买丰台的如何？  L; j& C' k) S7 `
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愁啊，不知道我该为了户口还是为了爸妈将来住的舒适！他们在老家住惯了，北京的房子好多看不上，如果追求学籍之类的，买的房子跟他们在老家的差距很大，他们养老住的不舒服( B0 B$ a# Y) Z7 e; c# Z

shaozf1

回复 我爱嘎吉 的帖子4 w# V" b3 J, ^9 i: Y- Z* h4 X/ X

2 V5 i5 l: g; \" K呵呵，亲跟我们是一年上学啊

我爱嘎吉

LZ老公的想法一样一样的。现在只要一提到我儿子将来上学的事儿，我俩就得大吵一架。我老公总说我纠结，干吗要把孩子弄的那么累。我说现在不都这样吗？我们也是这么长大的啊。
4 j4 [1 i2 Q% l; k% B& J$ g+ [孩子将来成不成才是未知数但是做父母的一定要力所能及的给他铺一条路吧。是，普通小学里一样能有优秀带孩子出来，重点小学里也有啥也不是的。但是重点学校里优秀的比例是不是大一些呢？你就知道你的孩子肯定是普通小学里优秀的那个凤毛麟角的，而不是随波逐流的？现在如果我公公婆婆愿意支持我们换一套房子给孩子弄一个学区房不是很好吗？有这个条件为什么不做呢？他爸妈整天整天大孙子大孙子的叫着，到了真格的就灭火了啊。以后上学都是拼爹拼关系拼钱，我们又没关系又没钱的，只能靠换房子这条路了。气死我了，一提我老公我就生气。

我去

38楼说的对。。。和老公商量好，: x3 x* T# e! k6 \, C8 B9 {. s
如果确实想买，% K& F8 a7 x0 b* L; b0 I, V
赶紧下手。
* W- S9 N' o2 g3 C  k6 H二套房很可能首付要提高，利率要提高。。。" J3 x0 L0 \& V; ?+ N
也很可能二套房以后不许用公积金。

我去

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shaozf1 发表于 2013-2-24 23:10 4 Z1 s% f! I$ t% e
回复 我去 的帖子; O1 \+ w# s7 N9 d$ D. Z" X
; M, L- v2 g5 I
我们二陶 不符合公积金贷款的条件啊，郁闷

5 d9 ?4 ]" @( L; g( r: |. m7 D亲，二套也可以用公积金。。。条件是第一套的人均面积不超过29.4平方米，比如三口之家，第一套房建筑面积不超过88.2平米。。。按户口本上的京籍人口计算
+ B/ \0 w8 G+ x+ \# {- \那么，第二套就可以申请公积金贷款。所以要看亲第一套房是多大面积，户口本上有几个人了。
  ^) K% d9 S* a& o0 f, m; O" }. P) X* p8 p
不过，亲的老公不支持，我劝亲还是好好考虑，毕竟买房实在是个大事情。夫妻俩还是要好好商量，达成一致最好。

大妞宝儿

shaozf1 发表于 2013-2-24 23:09
, `- m9 j# S1 G* s0 s回复 大妞宝儿 的帖子
% i) ~5 R0 i( H6 K  N$ N' n; T6 w4 c
可是能有什么办法呢，中介都没有办法，除非拿个绿本本 ...

$ F( c" |- z  q. U* x- M! C* d. t这就看个人了，反正我觉得每个人面对这个问题的想法不同吧$ A/ ^2 `8 a6 @. Y  _
说实话，60%首付和1,。1倍利息确实挺恐怖的! R2 p7 x7 o- H, {7 v
而且有可能以后第二套房要提高到70%首付，利息到1.3倍
1 j8 L- D! h$ P更郁闷; V; K5 m- t4 B
要看好了赶紧的吧

shaozf1

回复 bly09 的帖子/ z) ~0 ?9 |& U- U4 U

' U" _5 q. L$ V5 A8 d  O( n9 E; }对，现在想着是买套房有个海淀户口学籍，不考虑学区了

shaozf1

回复 我去 的帖子# m) {7 \9 v1 v+ G+ b# ~" V

$ x3 {: D! H9 C- R3 j; h% c. j我们二陶 不符合公积金贷款的条件啊，郁闷& P0 V" _: S, [! A) _
本来老公就不支持买房，怎么可能离婚呢

shaozf1

回复 大妞宝儿 的帖子  ]' s: S8 q+ ]

: L4 \# t' _# F2 V1 O可是能有什么办法呢，中介都没有办法，除非拿个绿本本

shaozf1

回复 apcc 的帖子# n3 o+ T0 }6 U2 e+ G

( U8 p7 H' K  r4 e: A0 W3 o现在丰台的也很贵了呢

齐齐与妈妈

支持你老公的想法。我老公因为父母调动工作，从非常难进的重点中学转到普通中学，照样考上重点大学。所以关键还是自己。

慕寒

你老公说得对阿
3 h0 e6 G1 n+ p# U宁当鸡头不当凤尾

vivienpan

没用的，真正好学校，像人大附小等，不认二手房的房主。还有，人家还会检查，即便符合户口和房屋的条件，也不一定收。反正想跨过门槛不是光有学区房就够的。如果考虑去那边上学，首先要保证自己真的能把孩子弄进去，要有门路和足够的钱跑关系。然后才考虑买房的事。要不然白搭。! [0 q+ K" ~! p/ p% l
如果不打算进重点，只是海淀普通的学校，是可以这么操作的。买个房子就能上了。不过海淀普通学校，还不如丰台的重点。

熊猫家族长

有钱就买，好的学校的教学质量与学生的素质差学校真的比不了！

风恋

孩子在哪上学都差不多，好学校不一定都是好老师，去好学校不如有个负责的老师

宝贝猪窝

买吧。学区房转手太容易了。不喜欢再换。或者租出去再租房也行嘛

kandyce112

儿孙自有儿孙福……老人都老了，还是紧着老人舒服吧……重要的是教育品德……看李双江儿子……有钱有什么用！