juice247

第一次参加妈网的活动，也是第一次看房，抱着学习的态度跟着转了一天，虽然很累，不过感觉不错，谢谢妈妈网。因为是第一次看房，所以各种不了解，只大概说说我对五个盘的感觉吧，主观性有点强，肯定不到位，仅供参考。。。
9 q# U: q( L$ ^8 i6 @1、华远铭悦$ h7 h4 n; v" l
- @+ S/ S9 d6 C9 V
实际上我们两口子积蓄太少，实在不适合现在买房子，可是孩子需要落户，所以想要咬牙买个低价的房子，但是又奢望交通方便点，配套设施全点，小点倒不介意了。
  i/ k& |2 S& E2 }/ H7 F6 z奔着低价去的通州，谁知听到报价吓一跳，2万4一平，88平的两居，肯定超预算了，一听价格完全没有买的意愿了。就听售楼先生在那里说各种配套设施即将到位，也就是还没到位。。。blabla。样板间看了，格局还是蛮喜欢的，只是好像贴着不少标签“样板间非交房标准”，不知道到时候会怎样。总体印象不深，觉得售楼大厅服务不错，于是坐着等其他妈妈看完，好像有妈妈对这个楼盘比较感兴趣。出来时有个过路的大姐问这个多少钱一平了，告诉后叹气说去年还一万6呢，于是我也想叹气。7 T( R1 \$ B3 J
  o+ ?5 O6 \7 b( B2 N; a. U; T
2、金隅花石匠0 {, J; _6 P$ Q. U& M6 r

0 _6 G4 `4 s" }离华远铭悦不远，就隔两条街的样子。这个售楼处有点乱，售楼先生口齿还很不清楚。这里单价低些，全款1万5，贷款1万7，可惜人家面积大啊，好像最小的是150平。看的样板间是下跃复式，虽然是200多平的，不知怎么总让人觉得有点拥挤，一进门就是个小卧室。不太喜欢这个楼盘的样子。
0 V, o! ~( _1 ^, d- I& |" l2 `) V! I3 }+ `
3、自由筑
6 @+ `0 t- v% R* w3 N2 B9 g1 Y! Y& T, n# q
售楼处在金隅花石匠旁边，因为都是金隅的。这个售楼处是最火爆的，有前面两位售楼先生对比，这里的售楼小姐感觉很干练口才很好，列举一堆优点附近环境好，总价低，loft买一层相当于有两层，卖的快再晚就没了等，说得我很想下手买一套。不过看了样板间，总觉得是更适合开公司的地方。这个盘50-70平小户型，1万4千5一平，首付50%，性价比最高，今年6月就交房，符合刚需的要求。缺点是不能用公共煤气，主要用电炉子，4米2的层高如果变成loft会比较憋屈。如果啊，如果这样一个盘在周边菜市场、幼儿园等配套设施全的地方，一定会很心动的。它适合投资，自住的话太荒了点。
/ i7 c8 s. r6 r6 r; P0 @  K) o
4、华业东方玫瑰
+ Q# l2 p3 x! Q3 U5 P7 Y$ q" J& P: K8 ~0 d2 E/ v  I
这个盘是今天最喜欢的一个，觉得环境不错，1万8千5的均价也比较实在，觉得这里比第一个楼盘值得买。看了二层的三居和二居样板间，顺便看了一层53平的一居，比较喜欢那个一居，可惜现在只有95和99平的小三居。不知道是这里还是合生滨江帝景了，好像规划有健身会所，别以为有健身会所的小区是配套设施好，想想以后会所为了生存会对外发展会员，到时候随便谁都可以号称是会员进你的小区，会产生不小的问题，这是有实例的。
+ d6 z9 T# {  D( N0 `
' [* N* U2 S& _5、合生滨江帝景
) k  Y% n9 R' L( v4 j# j: _+ b9 _1 y4 F1 \& P0 y4 I1 }
被小编给的资料上60%的绿化率给闪到了，到了觉得绿化面积是不小。总觉得这个售楼处程式化比较重，有点酒店的风格。对这个样板间印象最深是送的装修，号称地板、瓷砖等各种装修都用名牌且写在合同里，实在太适合懒人了，2万1的均价也不错，但现在也是只有3居在售，2居接受排号，2013年5月开盘，但要到2015年才能交房。如果预算够，且不等着住的话，最推荐购买这个楼盘了。3 d5 }; A# H. w. c( R' e/ J2 N
! |- r& M* p1 n5 i# G2 |
好累的一天，但有所收获，尼莫小编说的没错，看房真是个力气活！! N9 l- P9 d, o- k% i
/ c& F( P3 W5 f' W/ i' v, N

bonnie2018

回复 juice247 的帖子% G( V) R9 Q( v) u$ O9 {

/ t& }' o3 @$ K; J华业东方玫瑰几期了？我好想三四年前就看过这个房子，当时还不到1万呢

仝氽木子

比较喜欢自由筑，不限购请问亲，自由筑交房的时候是简装好的吗？还是毛坯的呢？

仝氽木子

比较喜欢自由筑，不限购请问亲，自由筑交房的时候是简装好的吗？还是毛坯的呢？

juice247

我是猫猫妈 发表于 2013-6-14 11:01
4 t$ G1 F' e, A( t楼主准备在通州买吗？我也是想在通州买，不过到年底才有买房资格。。

+ v' _+ b; `) `; c3 ]. F' H8 g8 n
没，我就是去看看。在北边上班，还是得买北边最好。于是刚买了昌平县城的二手房，还没办完手续呢。。

我是猫猫妈

楼主准备在通州买吗？我也是想在通州买，不过到年底才有买房资格。。

鱼鱼201103

回复 我爱柳宝 的帖子; I7 }2 O9 s7 w% I# g

" d! Q, @; ~0 O$ ?( L/ S; f; j亲，那次报名了但由于临时有事没有去成，这次5月24号开盘，买个套小三居。

良良的妈咪

看自己需求吧

大R大R

去年年底就看过自由筑  老公很喜欢 想买来投资用 但是商业啊！要首付一半！压力太大！而且硬伤就是要用煤气罐。。。。我觉得小点也还行了，北京像素不是也那幺小吗，一层才50平，我看我同学买来住的也挺好！

我爱柳宝

我现在也是对 华业东方玫瑰比较感兴趣了，但是新政策一出，唉！

ndpsnr

西荷花塘不仅有深厚的历史底蕴，同时也充斥着很多镇江市民心中的童年回忆。

juice247

red-star 发表于 2013-3-26 13:17
% A+ I8 u; ?: w  R自由筑落不了户口吧？我看好合生滨江帝景，可惜了，精装修，3k一平太奢侈了，而且装修很不值。要是毛坯1w8 ...

: S' ~" \/ h$ K7 {' z9 M1 [
是吗？我最关心的就是落户啊！正想问就听她说入住1年后拿房本，我的理解是拿房本就能落户了吧。。。
0 R3 e  o) w* B不过不管了，反正不打算买那里了，想等等政策落定乱象过去后再寻摸小点的二手房。。总有五年唯一住房吧。。

juice247

小右的春天 发表于 2013-3-25 18:10
# q' V/ O- R: |  T8 b' S5 ^同感，不喜欢自由筑的loft，楼上太矮，楼下感觉太压抑

  [8 R8 Y1 V' z+ ~- `, V: R& c
嗯，而且自由筑整体感觉没有生活气息，之所以最喜欢东方玫瑰那个盘可能是那小区感觉更有过日子的样子，小区门口还看见个公交车站

juice247

一笑眉眼 发表于 2013-3-25 19:23
/ W, u5 b' O6 @3 t, s" S! y( t我总赶脚着loft住着会比较压抑，并且还是小户型的

# n  R8 b5 a* H8 l5 w# @
是压抑，不过跟价格、周边环境什么的比起来就不是最大的问题了，小户型也肯定没大户型舒服……还是房价太贵，都只好奔着小户型去了！

一笑眉眼

我总赶脚着loft住着会比较压抑，并且还是小户型的
, D; ~4 N2 @0 H' s6 G& k* G! t- o

小右的春天

同感，不喜欢自由筑的loft，楼上太矮，楼下感觉太压抑

juice247

夏晓兔 发表于 2013-3-25 17:34
, `; z$ a& h% c坐下来慢慢看完，看来东方玫瑰那个性价比比较高啊，虽说自由筑是号称LOFT,但是我感觉LOFT还是大点的好，这 ...

* ]7 O+ V( ]& \" k9 a
嗯还有说层高也很鸡肋的，不过小了才买得起，打的定位之一就是“过渡性住房”么。