mmj123

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总体来说我认为我还算幸运的。
  y' [% N4 I; z5 _" u. Q我是2001年毕业的，当时一个机遇来到了现在就职的公司，一干就是12年，我的青春呀！
$ t( X. J# Z% p2 D" P& z" }因为大学毕业后就一直租房子住，几乎每半年搬一次家，原因种种，当时激发了我一定要买房的信心。
. O" V6 i( @! ]: x, e) ]02年下半年开始我就有意无意的留意了一下房子。
$ Y* Z; d9 b8 P) m当时的工资2k多点，所以就打算选择个小户型。
& w) S( T- ~; a+ E9 e上首页了& v1 f  g3 J6 ]" o8 P+ v+ `
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[img]file:///C:/Documents%20and%20Settings/Administrator/Application%20Data/Tencent/Users/121698320/QQ/WinTemp/RichOle/ELUA~_@W3JOQHTAJIOO12@M.jpg[/img]
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继续啊！宝妈！

mmj123

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2 {+ ?# \/ T8 |12年9月份我们当时把房子挂在了链家，当时报120万，那时候有中介打电话问我们卖不卖房子，我们说120万就卖，很多中介都问是不是开玩笑呢，我当时不以为然，我告诉他们我不着急卖房什么时候房子能卖到120万再找我吧。12月铺天盖地的中介电话都来了，真不知道这些中介公司是怎么知道我的电话的。中间有个要买房的居然都跑到我们现在住的地方要求马上交定金，那时候我犹豫了，我知道现在120万，在当时已经便宜了。第二天，我告诉链家我涨到125万，4天后中介要我马上来方庄有人已经交了意向金，当时确实觉得有点突然，不过还是去了，看中房子的是一对母女，他们连我那房子都没去看，就着急要交订钱，中介从中和我砍下1万块钱，124万成交。签完合同已经晚上9点多了，说不出来的滋味，很心痛，这房子就像我的孩子一样，看着它一砖一瓦的建成，同它生活了8年，它即将成为别人的房子。可这有什么办法呢，这一切都是为了我们生活的更好呀。

mmj123

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1 N# ?9 X1 u2 V9 O- n- S3 u孩子1岁后我就考虑孩子幼儿园的问题了，方庄的房子肯定以后是住不了了，即使那边有房子有房产证在方庄上个公立幼儿园据说也需要托人，我们租房子的这个小区里从幼儿园到初中都有，可我们在这没有户口也没有房子又是个问题，当时朋友介绍还去看了远洋新悦，可是我们俩都是外地户口，只能有一套房子，要么把我那方庄的房子卖了，要么我们离婚以我老公的名义买，我老公的社保又不够5年，最后放弃了。买房子的事情，我一直纠结在我那方庄的房子上，一直拖到12年秋。

mmj123

虎妈虎爸2010 发表于 2013-10-15 14:57 $ ^/ _* c- [$ N3 e5 `
等待房价回落。。。。。。

( @( A. u* h2 l亲  还有呢，接着看

mmj123

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( }7 l- ?. i: H+ ^# Y
; E) r) y9 g0 p1 i: W  ^% }过了个长假，把我这帖子都给忘记了。05年8月入住后，日子过得还是很自在，那时候我从来没有想到过房价能上万，也从来没有预料到我的房子居然是翻倍的涨。奥运会开幕前，我还去看了媒体村，均价10000，我当时都觉得好贵呀，摇到号了还是放弃了。现在想想后悔药哪里有？但我也是闲不住的人，总觉得有点钱应该做点什么，06年股市大涨，我来点定投吧全搭进去了，现在还套着，不过没多少也就这么一直套到现在，没有什么起色；08年的时候一次无意中看到报纸一个夹缝中的广告，40年租期每月不到300，还挺诱人，于是乎闲来无事有去看了看，房子在八通线的双桥站，华龙美树的东边，当时宣传的是媒体总部基地，只租不卖，当时我就定义是自己投资所以不考虑水电物业费什么的，只要最小就可以了，最后定了个28平的朝南向，13.3万，不过当时听说我看房的前一年就开盘了，好多人8万多就买下了一套，好羡慕呀。当时我手上有7万多，其他的还是老爸老妈给资助的，婚前还了我爸妈大约5万，现在想想除了我自己的眼光，没有我爸妈的资助我也很难实现。 09年交房因为离双桥太远，我租给了一个中介，每月1000的价格，那时候就是为了省事，现在想想有点亏。10年我将房子从中介收回来，中介留下了床和热水器，这套房子非常好租，一面是八通线，另一面是朝阳路有快速公交，一个月就出租出去了，当时租金1800，租户是开公司，为了找注册地。噢，那房子叫北岸1292 ，据说现在能卖到30万，（应该叫转租）。
( P( x, P( W$ p6 c 10年我结婚了，老公之前在北三环也买过一个小户型，不过没认识我之前就卖掉了，结婚后，房子小，住不下了，就在我们公司附近北二环和三环之间租了个两居室，当时租金3400一个月，方庄的房子出租出去2600，我算了一下，双桥的房子1800+方庄的房子2600-房租3400-方庄房子的每月贷款890 还余下10块多钱，当时的日子也挺好。

虎妈虎爸2010

等待房价回落。。。。。。

mmj123

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亲 还有长着呢

mmj123

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- w! M  k2 `  J6 k# }% J1 K首付5万，贷款15万，03年9月还贷，05年8月入住，期间的两年，我一边还房贷一边租房住，生活也没有觉得怎么拮据，贷款每月800多，房租当时是750，余下都作生活费，生活还是挺惬意的，毕竟女孩子吗，没有想过要存什么钱。看着房子一天天的变化，到最后的入住，在卖房的时候跟过电影似的过了一遍，感觉就像是自己的孩子。05年8月到12年12月 贷款利率涨了好几次我的还贷金额 也没有超过1300元。30平米的小家对于单身的我还说住的还是挺满意。有时候幸运遇到你，会让你仰天长笑！03年我买房子的时候，公司在东直门的东环广场，就是银座和保利之间，当时只是觉得只要房子附近有公车，早上早点起床就ok了，能在北京有个自己的小窝其它都没有要求，公司05年年初买了雍和宫附近的雍和大厦的办公楼，06年年中迁到雍和大厦，05年下半年我搬家入住后，当时公司还在东环，我家楼下有班800路直接到东直门（这也是我都新房入住后邻居告诉我我才知道，本人有时候真的比较木），或者乘坐其它公车到花市到地铁2号线，都很方便，当时觉得自己真的赚到了。虽然当时的车票价格还没有降价，每次坐800还需要来回10元钱的车费，可是不用导车，一站直达呀。06年7月份公司搬到雍和宫了，当时5号线还没有开通，我那个盼望着呀，虽然还是坐800，可是想到地铁的直达我更兴奋。5号线开通后，我每天早上8点起床，8点半出发，9点到公司，太爽了！！我这傻大姐有傻福吧？我在买房的时候根本没有想到，某一天地铁就在我家楼下，可以直接到公司呀，那些年冬天我根本不用穿特厚的外套，下楼走物美超市后门就直接到地铁，15分钟到雍和宫，出来走不到5分钟就到公司，谁能和我比？

mmj123

羽翼龙宝 发表于 2013-9-26 22:49 " F+ j( J! V0 W/ y  ]
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/ n+ G, c$ |5 Y  m: ^. Xgogo新世代，我8月份看过都快5万了！楼主十年涨十倍！

+ S! D8 M. e" x" L我卖了4万，不过并不后悔。

羽翼龙宝

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7 n- V+ ~5 H6 x/ K
" g" C1 J3 b) C0 igogo新世代，我8月份看过都快5万了！楼主十年涨十倍！

xiaoyue88

这么早买房 真是北漂福音

dallyw

没了？           

kaya2008

羡慕楼主

□小飞侠□

新房小户型真的不好买呀，老楼倒是有不少小户型的，就是楼龄老了点，不过也够住到八十岁的了。

mmj123

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# K, z( j4 e, d( k, c* B( e( W* E% Q) S& u" ~
我当时有个很好的朋友，比我大3、4岁，因为买房子首付5万元，家里有个3万的死期还没有到期，当时老妈和我说的时候，我就想老两口存点钱也不容易，就像着找我这个好朋友借3万，说真的当时我和她好到可以睡一个被窝，每到周末我都去她家吃饭，真的认为是我最好最好的朋友，可是当我开口的时候她的一句：我考虑考虑， 当时我的心就凉了半截。挂了电话她就再也没有主动和我联系过。之后忘记什么时候我们再联络的时候，我们也不无法再像原来一样那么亲密了。后来是我高中的好朋友向他男朋友借了8000块钱，我父母又把其中一个死期的取出来才凑够的。所以我挺相信一句话的，人一辈子有一到两个朋友你就是幸运的了，患难见真情，我懂了！

mmj123

8 A  j& {7 {  C! v( q
* n/ d  k4 z2 }/ {9 O& h# Y: ?9 F8 e回复 mmj123 的帖子
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当时户型都是以星座命名的，样板间作的都很温馨，当时均价6300，开盘好像是打了85折，实际价格好像是5800一平，精装修，当时那个价格已经是很贵了，但是面积小，销售说只能商贷不能住房公积金贷款，计算了一下按照当时的利率我每月还800多，正是我能承受的，我当时马上就给我老妈打电话，因为之前已经和他们打过招呼所以我父母很痛快地答应了，当时什么水电费是多少、物业费是多少、多少年产权，我一概不知道，当时就是觉得钱合适，直接就付了订金，好像是5000块钱吧，31.74平，一个星期后老妈从老家把压箱底的5万元存款带过来我就变成了有房一族。中间还有点小插曲，我特想说说，那就是朋友。
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小右的春天 发表于 2013-9-23 18:02
: E9 K, m# t8 Z- N  ~. u回复 mmj123 的帖子
8 i. K1 L9 d' |/ o/ G/ a, C
' c+ S* k$ f+ B4 A12年！公司应该不错，不然一般不会待这么长时间的，同为北漂，期待后续

, ~, k( _6 W4 f) [% C8 R" C谢谢亲的关注！

mmj123

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$ a0 D6 F9 M, U4 N* Q' |& C$ c9 I
那时应该是02年的年底，当时还看了一套 现在在崇文门新世界后边的小户型，现在想想那位置可真不错，不过当时单价好像也不低，最小面积是40平左右吧，反正当时一计算每月换贷款的金额，超出我当时薪水的一半我就放弃了。现在想想那地势还真是不错。03年5月份我的春天终于来了，那天去找单位领导签报，发现领导桌子上放着的北京青年报的一个大版面是一个楼盘的宣传标语什么地铁是我的私家车，具体怎么说的不记得了，反正一看那时小户型，立马就被吸引了，厚着脸皮和领导要了那页报纸，周六叫上我的闺密一同去看房。当时买房的场面还不算壮观呢，人到是多，不过不像前两年买房那么人山人海的。对了，那个楼盘叫gogo新世代，在蒲黄榆，就是地铁5号线那站楼上，物美大超市所在的楼盘，当时去看房的时候正在挖地铁5号线的大坑，感觉那好凄凉，跟进了村似的，当时看到楼前有好几个车站，当时就特美，觉得交通方便不用走很远的路了，那时候根本没想过地铁能起到的作用，虽然那时候开发商是拿地铁的交通便利作宣传语，可那时候我根本就没往那想，多少年后，我总结出我的人生轨迹就是傻人有傻福，后边的事情各位就会知道我有多幸运了。