二宝de妈

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小编有话：众所周知北京高昂的房价，让很多家庭望而却步，小编为大家介绍一位妈妈在天津43万买房，而且还可以落蓝印户口！！！闪电似的就买下来了

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写在前面的话：为了防止别人说我是“托”的嫌疑，我把相关楼盘的具体名称和售楼处电话啥的都去了！请大家见谅哈！, S9 T- j6 A( l/ L/ G% R  z$ X

5 _. O) R5 u( j& ~5 E/ n如题！下面我就详细的阐述一下我们的购房过程，说真的，说它是闪电似的一点也不为过，用了大半天的时间，就买定了房子！4 ]! A$ r0 Z2 D6 v
前几天我就在网上发了一个帖子，是关于天津买房落蓝印户口滴。这几天一直在看相关的房源，想找到性价比合适的，落蓝印又比较稳妥的开发商确实不容易。
# F+ r) m5 P4 v$ k, `6 @1 L在5.1前经网上和朋友种种咨询和了解，终于决定于5月2日去亲自看盘！在销售人员的再三提醒下，我们带上了相关的证件：户口簿、身份证、结婚证、孩子的出生证明等以及银行卡！  G: Z5 L6 T9 O% ~5 ~
5.1期间去天津的人较多，高铁也很不好买票，我跟老公在5.1日早上订了5月2号的高铁车票：北京南站——天津（30分钟），然后再坐上了天津津秦高铁——滨海北站的火车（时间20分钟），下车后打电话，销售人员开车来接我们的。
8 Y5 G9 T( t0 l# D从滨海北站到售楼处的时间开车大概要15分钟，坐公交的话，可能要30分钟（我估计的哈，因为没坐过）。
" e* e$ }" p8 B' L0 r9 `0 r" J楼盘名称是：中铁****（为防止别人说我是托，我把楼盘名称去了，想知道的站短我吧！），位于滨海新区汉沽区新开中路62号（这是售楼处的地址），楼盘离这儿开车5分钟。到地方后，售楼小姐就给我们介绍她们开发商的及房子、和房子周边情况。这个开发商是从吉林搬到天津的分公司，隶属于中铁13局（属于央企），所以落蓝印比较靠谱！他们搬到天津时，天津政府优待他们就给了他们800套房屋的落户政策；所以他们在内部员工购买后，还有蓝印落户名额的情况下，就对外出售了！
$ h7 p/ N' d( f; c9 o  t8 d% v# G他们额外跟我们签了蓝印合同承诺书，如果三个月内办不下蓝印，房款全额退款的。所以这就是他们牛的地方；我问了很多的楼盘都是需要拿到房本后，才能落户，但他们只要我们签订购房合同，交了全款以后，就可以办理落户事宜！
% w' L' f. n) B! m现在在售的只有一期4~6号楼，实际一期规划的是1~10号楼；因为目前只有4~6号楼拿到了全部的销售许可证件，所以可以对外出售。
/ h% b" D% Q% \1 H3 w只有5号楼有小户型，6号楼是18层的小高层，全部是二居的；4号楼也是二居的，有小有大；户型也不一样！她们现在把5号楼的一居在做特价，一口价43万，房型是一室两厅一卫的全南向户型，面积为59.87平米！. F& @  q+ F% U; d  ~8 @9 z! v. }
因为我们就是奔着落户去的，所以就不想买那么大的；再者全款确实有压力哇！说实话，面积越小越贵；这个地方房屋地域指导价是6500元一平米，可这个小户型的都合7000+了，契税就要按3%交。还有公共维修基金1%；
5 p/ H" F4 S, u4 Q$ N我们买的这个楼总高是27层，两梯六户的，公摊较大，签了合同以后看了看合同上介绍的，实际使用率能达到74%左右。刚开始的时候，售楼处也不跟我们说没房源了，最后经实地考察看了楼盘以后，我们就决定买了，交款的时候告诉我们小户型没有了，只有顶层27层的了，我一听就晕了！
  ?# p5 w9 v/ p. o; c( a2 J# K最后跟他们磨了半天，才说有个内部员工订的4层还有一套，因为那人合同到期了没有交房款，所以可以卖给我们，我们就买了这套！从这只能说明：小户型真的是卖的太火爆了！1 C; y+ Q; G- u, P0 d( _& h+ {
说说都有哪些费用吧！
0 p* l' X# a; A2 o; h* d5 Z$ S房款：43万* y* o( A% g* ?( }# ^
契税+公共维修基金将近2万* x/ R8 ]# w& W- o% ]; U
办社保2万
& W( f/ P% Z9 Z; T9 V0 W4 i这边买房要全家人的印章，所以如果有的话，带过去更好！没有的话就是现场刻，我们刻了4个花了57元。
% n% `" w; I# m7 D3 j8 L  ^还有就是城市建设费，一人一万，买一套房子只能带两个18周岁以下的孩子户口；一个孩子只要出生证明即可，如果是两个孩子，必须全家都要做DNA亲子鉴定！我家两个孩子，所以城市建设费为4万加上亲子鉴定费4800元=4.48万元，这个是两个月后到户籍科落户才需要交的！+ [9 N7 E0 R) ~, K8 F9 o' U( `
所以总共的费用就是：43万（房款）+2万（税费）+2万（办社保的钱）=47万元8 m& w1 n, C+ e/ M- G4 L
另外要交的钱就是：城市增容费，1人一万元，如果是三口之家，那么就是3万元，没有亲子鉴定费用！
1 \, |6 U" O- e% I3 o# B3 R那么三口之家总共费用下来就是50万元左右！
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6 d; A2 b2 h) B0 }2 W6 N1 u再说说楼房周边情况及学校：小区的门口规划会有一条轻轨线，连接津塘高速及塘沽区；小区旁边就是公交总站，具体有什么公交车我没有细看，但肯定会有到滨海北站的公交；附近学校有汉沽第一小学、滨海小学、五中、九中；高中是汉沽一中（最好的高中），售楼小姐说从小区坐公交4站地就可到此学校，小区对面是正在规划中的汉沽新一中！# U8 N5 r3 K1 y3 ]+ J9 H

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小小小米琪

激动啊，我最近也想买房

lilianjie

天津滨海新区花园电梯洋房，70年大产权，均价7000左右，买房落户投资首选，价格优惠，性价比高，置业热线18702201526
来自[移动wap版]

Fiona8090

谢谢分享～顶一下
来自[妈妈网iPhone版]

皮蛋肉丸子

飘过看一下

皮蛋肉丸子

飘过看一下

zhuweivy

回复 二宝de妈 的帖子
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恩，我也从网上得知

二宝de妈

回复 zhuweivy 的帖子
0 F3 Y6 U. j" l; a5 M- m1 h; Q# L# C# v' @2 ~' ^5 A) _, J
滨海新区的，但是现在不能落户了哦，5月底停止办理了。

二宝de妈

宝妈你是哪个小区啊？我在蓝湖郡买的、不知道什么时候给办户口

我买的滨海新区汉沽的，现在已经在提交了落户了，可能2个月内就能下来了。

ConG20130825

回复 cxljbj奕妈妈 的帖子  X3 l; k+ X, M1 X
楼主为什么北京人要跑天津买房要天津户口啊，蓝印有什么好处啊

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不一定是北京人啊！外地人在北京上班、肯定要为孩子上学考虑吧

ConG20130825

回复 昕晨妈妈/aiq 的帖子% q. t+ I; D7 m& q8 v7 p% V
这是广告吗？
7 H, f% s; D9 @  V7 Z/ s# ]& a8 \, L不是说了满80万才可以有户口的吗？

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不是的、我也去看过、满40万就行

ConG20130825

宝妈你是哪个小区啊？我在蓝湖郡买的、不知道什么时候给办户口

二宝de妈

回复 小狐狸仙 的帖子- P5 ?# v* Z) H1 P! S

% f7 h, u. A+ a呵呵，谢谢亲，下周就能去落蓝印了。

小狐狸仙

恭喜亲了，犹豫了好久还是没有下手！

二宝de妈

简单不实用是农村大房子的现状

没明白亲的意思，买这个房子就是为了落户，不实用也没办法啊。

二宝de妈

麻烦亲给个地址和电话  ，现在联系也不知道还来得及吗

应该来得及吧，到本月底，只要在月底之前签了网签合同的都可以落户的！已经给亲站短了：）

砣砣妈妈

麻烦亲给个地址和电话  ，现在联系也不知道还来得及吗
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